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1、qqqqqq公 寓施工组织设计编制： 项目技术负责人 审核： 公司总工 批准： 技术负责 浙江广诚建设有限公司2011年12月16前后日目 录第一章总体概述1第二章 施工方案25第三章 施工现场总平面布置190第四章 施工质量保证措施198第五章 材料和设备质量保证措施227第六章 施工进度计划及工期保证措施234第七章 劳动力投入计划242第八章 安全、文明施工和环境保护措施244第九章 主要施工机械设备及检验仪器选用273第一章总体概述1、 工程概况 “求智公寓（恒升花园二期）”建筑安装工程位于杭州市杭州文三路133号，北地处文三路，西临居民区，南面有杭州文三街小学。本工程0.000相当于
2、黄海高程5.300M。总用地面积为：1900平方米，总建筑面积为：12627平方米，其中地下建筑面积2422.4平方米，传达室10平方米，地上建筑面积10180.3平方米。拟建工程为16层钢筋混凝土框架结构 ，建筑物最大高度为：49.65米。建筑东西长27.55m，南北宽27.88m。 本工程为二类高层，设计使用年限为50年；地下工程设有人防，设计使用年限为50年，建筑场地类别为类，设计特征周期为0.45s。 （一）结构设计说明：上部建筑层数为16层，地下室2层。上部结构为框架结构，建筑抗震设防类别为丙类，抗震等级二级，本工程结构设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级，耐火等级二级，地下
3、室耐火等级一级。地基与基础：本工程基础型式为：灌注桩。地基基础设计等级为乙级。混凝土强度等级：主体结构：墙柱：二层（含）以下为C40，三八层为C35，九十二层为C30，十二层以上为C25。过梁、圈梁、构造柱为C20。未注明均采用C20。地下室结构混泥土抗渗等级不小于S6，采用TEA或其他膨胀剂来补偿混泥土收缩。墙体做法：地面以下采用NU10混泥土实心砖，M7.5水泥砂浆砌筑，地面以上采用MU10页岩多孔砖，采用特种砂浆砌筑，顶层砂浆强度为M10。钢材：钢筋选用：HPB235（Q235)级、HRB335(20Mnsi)级、HRB400(20Mnsiv)级、钢板型钢采用Q235-B级、吊环采用：H
4、PB235级。焊条采用：HPB235采用E43型、HRB335采用E50型。（2） 建筑设计说明： 地下1-2层为汽车库（36辆）和自行车停车库，底层为经营和办公，二、三层为办公，四到十六层为单身公寓，建筑高度为49.65米。 地下车库、地面做法：现浇钢筋混凝土板；纯水泥浆一道；70厚C20细石混凝土面层兼找坡，随捣随抹平，内加35%防水剂，最薄处30厚，坡向地沟或集水井；30厚C25细石混凝土，强度达标后表面撒布金属骨料；外墙外保温做法：基层墙体；界面砂浆；35厚胶粉聚苯颗粒保温层；5厚抗裂砂浆（复合耐碱网格布）；刚挂石材；种植散水做法：素土夯实，向外略坡35%；150厚532卵石灌M25混
5、合砂浆；50厚细石混凝土面层，撒1:1水泥砂子压实干光；200300厚回填土。上人屋面做法：现浇钢筋混凝土屋面板；最薄处30厚轻料集混凝土，向排水口找2%坡度；20厚1:3水泥砂浆找平；聚合物水泥浆刮面；3+3厚双层SBS改性沥青防水卷材；界面砂浆；35厚挤塑聚苯保温板；塑料膜隔离剂；40厚C20细石混凝土（配6一级钢，双向中距150，绑扎或点焊）设分格缝，每60006000缝宽20，填密封材料。非上人屋面做法：现浇钢筋混凝土屋面板；最薄处30厚轻料集混凝土，向排水口找2%坡度；20厚1:3水泥砂浆找平；聚合物水泥浆刮面；3+3厚双层SBS改性沥青防水卷材；界面砂浆；35厚挤塑聚苯保温板；20
6、厚水泥砂浆保护层。台阶、坡道做法：素土夯实；填粗砂或灰渣300厚；碎石灌M25水泥砂浆150厚；C15混凝土100厚，内配6钢筋300双向；20厚1:3干硬性水泥砂浆粘结层；毛面花岗岩（30厚）。（三）给排水设计说明：1、生活给水系统：本工程三层及以下由市政直供、410F由地下室中区变频生活给水设备加压供水，水泵扬程64米；1116F由高区变频生活给水设施加压供水，水泵扬程80米。变频供水设备及不锈钢生活水箱设在地下室水泵房内。2、排水系统：本工程室内采用雨、污分流制；室外污水经化粪池处理后排至市政污水管，雨水就近排至市政雨水管网。3、消防设计：本工程按小于50米的二类综合楼进行防火设计。（1
7、）自动喷水灭火系统：本工程地下车库按中危险级级进行设计，其他设置喷淋场所按中危险级级进行设计。（2）气体灭火系统：变电所内设置无管网式气体灭火系统。4、阀门：消防管采用闸阀，压力为1.6MPa；生活管道DN50采用截止阀，其余采用闸阀，压力为1.6MPa。（四）电气设计说明： 本工程的设计范围：动力、照明（应急照明）、消防、防雷接地。1、 变配电系统： 本工程消防设备及应急照明等、通讯电源及保安监控系统、客梯用电、排污泵、生活水泵等为二级负荷。 在地下一层设公用变电所一座，供公寓用电。学校用房由室外学校专变供电，电源电压380V/220V三相四线制，用电力电缆埋地引入。 电缆在穿越马路及进建筑
8、物时应穿钢管保护、埋深距室内地坪-0.7米，出散水坡0.1米。 2、照明、动力配电 设备安装：动力配电柜落地安装于10#槽钢上（水泵房内动力柜安装于300高基础上），地下室和强电井内配电箱底距地1.5米明装，其余配电箱安装高度底距地1.5米暗装。电表箱底距地1.2米暗装。照明跷板开关暗装高度距地1.3米，插座均采用安全型暗装。应急照明：1. 应急照明及疏散指示采用双路市电+自带蓄电池方式,消防疏散指示标志和消防灯具应符合国家标准消防安全标志GB13495和消防应急灯具GB17945的有关规定。疏散通道上应急灯具开关应选用带指示开关。 2. 本工程变配电室、消控室、弱电机房、防排烟机房、消防水泵
9、房、电梯机房设有备用照明。应急照明持续供电时间为不小于180min,照度为不低于正常照明照度。3. 本工程疏散楼梯间、防烟楼梯间前室、疏散通道、消防电梯间及其前室、合用前室、门厅及其它重要场所设有疏散照明。并在各安全出口处和疏散走道，分别设置安全出口标志和疏散走道标志；疏散走道的疏散标志灯具间距不大于20m(人防内间距不大于15m)。疏散指示标志和疏散通道照明持续时间不少于45min,照明值不低于0.5lx。.电缆桥架(CT)安装1、 电缆桥架均选用金属桥架，表面须采用涂防火涂料防火保护措施。 2、电源线路沿桥架暗敷时在穿越楼板、剪力墙时穿镀锌钢管保护。(强电竖井除外)。 3、电缆桥架在穿越剪
10、力墙、楼板及不同防火分区时的孔洞均应采用防火材料进行封堵。 4、双路电源线路宜分设在不同桥架内，在同一桥架同路径敷设的双路电源线路，应在桥架两侧敷设，中间加隔板。5、电缆在桥架内敷设时，应在电缆首尾、转弯及每隔2米进行固定。6、电缆在桥架内敷设时，在首尾、转弯及每隔30米处应有电缆编号、型号及起至关系标记。7、电缆桥架水平敷设时，同路径敷设一根-25X4镀锌扁钢作接地干线,并与始端接地端子箱或接地干线连接。桥架之间跨接接地采用BVR1X6导线。电缆桥架及其支吊架全长不少于2处与接地干线相连接,连接线采用BVR 1X6导线。(竖井内与竖井内接地干线连接)。8、电缆桥架水平敷设时，固定支撑间距宜为
11、1.53m。垂直敷设时，其固定点间距不宜大于2m.9、电缆桥架的订货及安装，须在确定制造厂并由制造厂经过现场踏勘后方可进行。固定电缆桥架的吊架通过金属膨胀螺栓进行安装。10、电缆桥架过伸缩缝及安装的做法请参见国标图集04D701-3进行。管线敷设：1、 本工程消防设备用电干线采用耐火型交联聚乙烯铜芯电缆或耐火型交联聚乙烯铜芯分支电缆沿桥架(CT)敷设，非消防设备用电干线采用密集型母线槽或交联聚乙烯铜芯电缆沿桥架(CT)敷设。照明、动力配电支线采用交联聚乙烯铜芯电缆或铜芯线（消防设备用电采用耐火型交联聚乙烯铜芯电缆或耐火型铜芯线）沿桥架(CT)或穿管（ST镀锌钢管或SC焊接钢管)沿墙、楼板、地板
12、及吊顶内暗敷（在电井内穿管明敷）。消防管线应敷设在不燃体结构内，且保护层厚度不小于30mm。当采用明敷时，采用金属管或在金属桥架上涂防火涂料保护。管线过伸缩缝做法参见标准图集03D301-3-P40。 2、本工程电缆额定电压为0.6/1KV,电线额定电压为450/750V。 3、由于管线敷设线路较长，施工时按规范要求预埋过路接线盒。管线过伸缩缝做法参见标准图集03D301-3-P40。 生活泵变频控制柜，电梯、潜水泵、防火卷帘门控制箱等由设备配套提供，施工时请根据产品样本做好预埋工作。电梯井道的照明及插座集03D603-P69，在距井道最高点和最低点0.5米以内各装一盏灯，中间每隔一定距离（不
13、超过7米）分设若干盏灯,分别在机房和底坑设置控制开关；布置参见国标图在轿顶及底坑设单相三极插座。具体由电梯安装单位负责实施。消防电梯的动力、控制电缆、电线应采取防水措施。潜水泵控制箱自带高低水位控制及30mA漏电保护装置。施工安装时宜保证三相负荷平衡。所有灯具均设有接地线。 防雷接地 本工程学校用电电源接地系统采用TN-C-S型，电源进线开关前PEN线须重复接地，室内零线（N）与PE线严格分开。公变出线采用TN-S型保护方式，零线（N）与PE线严格分开。所有带电设备的金属外壳与PE线须可靠连接，各弱电机房的保护线采用专用接地线由基础接地网引入。强电及弱电管井内均设置一根40X4镀锌扁钢作为各层
14、的保护干线，强弱电井内每层设局部等电位箱，该局部等电位箱与本层柱或板内钢筋做局部等电位联结，且与保护干线可靠连接。电梯机房的保护线采用专用接地线由基础接地网引入。电气接地与防雷接地共用接地装置，局部等电位联结，且与保护干线可靠连接。电梯机房的保护线采用专用接地线由基础接地网引入。电气接地与防雷接地共用接地装置， 本工程在地下一层变电所、地下一层配电间和一层的配电间内设有等电位联结箱。把变电所内接地钢板、室外进线箱的PE母排及所有公共设施的金属管道（上、下水、热力、煤气等管道）及建筑物金属结构等就近与等电位联结箱可靠电气连接。所有带浴室的卫生间均设局部等电位联结箱，局部等电位联结箱须用-25X4
15、扁钢与卫生间内地面钢筋网可靠焊接.施工时参见国标图集02D501-2 P11P16。本工程按二类防雷设置。屋面防雷接闪器采用屋顶暗敷避雷带（-25X4热镀锌扁钢）加避雷小针（12热镀锌圆钢），有金属栏杆（壁厚不小于2.5mm），利用金属栏杆做为防雷接闪器。避雷带采用12热镀锌圆钢沿女儿墙、屋脊、檐口等处敷设，并在整个屋面组成不大于10mX10m或12mX8m的避雷网格。引下线利用柱内二根大于16主钢筋对号焊接而成，并设置接地电阻测试点。所有突出屋面的金属物体应与屋面避雷带连接。施工时参见省标图集2004浙D2进行。为防侧击雷，45米及以上每层利用圈梁内外侧两根大于12主筋为水平均压环，45m及以上外墙上的栏杆、门窗等较大金属物均应与防雷装置可靠连接。竖直敷设的金属管道及金属物的顶端和底端均应与防雷装置可靠连接。电源进线电缆应在进线处将电缆的金属外皮、钢管等与总等电位箱相连。防雷击电磁脉冲保护：本工程设有防
