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1、公司西门区域改造项目施工组织设计招标编号： 0721-GW604 工程地点： 广州市南沙区万顷沙镇红钢路4、6号广州JFE钢板有限公司厂内 编制日期： 年 月 日目 录第一章 编制说明及概况1一、编制依据、原则及范围11.1编制依据11.2编制原则1二、编制范围32.1指导思想与实施目标3三、工程概况4四、施工程序总体设想44.1总体部署原则4五、施工阶段的划分5六、各阶段施工部署56.1施工准备阶段56.2基础及水电、防雷、消防、给排水管道铺设施工阶段66.3各单体主体结构施工阶段66.4装饰、安装施工阶段76.5装饰施工阶段76.6室外工程、综合调试、竣工收尾阶段8七、项目组织机构设置原则
2、及程序87.1设置原则87.2项目管理组织机构设置87.3项目经理部组织机构特点9第二章 施工平面布置和临时设施布置9一、总平面布置原则10二、场地规划与分区102.1根据本工程的场地情况，对其平面规划如下：102.2生产设施布置112.3办公、生活设施布置112.4现场标志牌设计122.5道路与大门的布置122.6排水设施的布置122.7分阶段总平面布置122.8施工临时供电132.9现场消防措施132.10现场排洪措施13第三章 安全文明施工14一、确保安全生产的技术组织措施14二、安全目标14三、安全生产管理体系143.1建立完善施工安全保证体系143.2建立健全安全自检制度153.3安
3、全生产的管理制度153.4明确安全体系要素职责分配153.5编制详细的安全生产计划153.6实行逐级安全技术交底制153.7加强施工现场安全教育153.8认真执行安全检查制度153.10建立健全各项安全作业制度和防护措施16四、施工安全生产管理措施16五、施工安全技术措施175.1施工现场安全技术措施175.2施工机械的安全控制措施175.3高处作业的安全技术措施185.4交通安全措施185.5其他地上地下设施的保护加固措施185.6加强监控量测，确保安全185.7认真实施标准化作业，确保安全19六、文明施工管理目标19七、现场文明施工设计和标准197.1平面布置197.2施工区197.3办公
4、区207.4生活区217.5其它措施21八、交通安全措施228.1交通疏解组织措施22九、项目部文明施工岗位职责229.1项目经理职责229.2项目技术负责人职责239.3项目安全主任职责239.4施工区班组长职责239.5生活区责任人职责23十、降低环境污染的措施方案2310.1环境保护目标2310.2加强施工管理、强化环保意识2410.3施工过程中的环境保护24第四章 施工进度计划27一、依据如下资料编制施工总进度27二、编制进度计划时采用原则28三、进度计划说明28第五章 关键施工技术、工艺及工程项目实施重点、难点和方案28一、工程重点分析29二、工程难点分析29三、施工方案293.1土
5、方换填施工方案293.2土方工程303.3主体结构施工313.4防水工程313.5安装工程323.6管线工程323.7电气工程333.8工程重点、难点解决措施393.9主要施工方案413.10停车场施工方案413.11沥青混和料施工463.12路缘石（道牙）安砌：51第六章 质量保证51一、工程质量保证目标51二、成立组织机构52三、各级质量管理人员的职责与分工533.1项目经理质量职责与分工533.2项目主管质量副经理质量职责与分工543.3项目技术负责人质量职责与分工543.4质检工程师质量职责与分工543.5测量工程师质量职责553.6试验工程师质量职责553.7物资采购负责人质量职责5
6、53.8项目其它人员质量职责563.9施工队长质量职责563.10工班（组）长质量职责563.11岗位工人质量职责57四、保证工程质量措施574.1质量控制程序和措施57五、主要分项工程质量控制具体措施615.1施工测量615.2模板工程615.3钢筋工程625.4混凝土工程625.5砌筑工程62第七章 成品保护措施63一、绑扎成型钢筋的成品保护63二、模板保护63三、混凝土成品保护64四、砌体成品保护措施64五、门窗成品保护措施64六、楼地面成品保护措施65七、屋面防水工程保护措施65八、装饰成品保护措施65九、交工前成品保护措施66第八章 保修期内服务承诺66一、承诺66二、工程保修措施6
7、62.1发送保修证书662.2要求检查和修理672.3验收672.4经济责任处理67附表一：拟投入本工程的主要施工设备表68附表二：拟配备本工程的试验和检测仪器设备表69附表三：劳动力计划表70附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图71附表五：施工总平面图72附表六：临时用地表73编制的指导思想是以工程的“质量、进度、安全”为核心，在组织机构、施工措施、安全生产上进行了组织落实，本技术文件将作为今后指导施工生产的依据。该工程将列为我公司昆山地区的重点工程，实行以合同工期为目标的项目法施工，全面履行工程合同，保竣工、保质量、保后期服务。第一章 编制说明及概况一、编制依据、原则及范围1.1编制依
8、据1、本工程施工招标文件。2、本工程的设计图。3、本公司技术人员现场踏勘、调查所掌握的第一手资料。4、依据设计施工图纸和技术文件的要求，本工程项目的材料、设备、施工必须达到现行的中华人民共和国及省、市、行业的一切有关法规、规范的要求。5、我公司现有技术力量、队伍素质、机械装备、财务实力和组织协调能力及多年来在建筑项目施工中积累的丰富施工经验。6、国家施工工法和住建部推广的科技成果项目。7、我公司在同类工程中取得的成功经验。8、遵循政府工作报告中倡导的“科技创新，技术创新”，在施工过程中力求管理创新，技术创新。1.2编制原则总的原则是：完全响应施工招标文件有关规定，满足设计图纸要求，结合施工现场
9、场区情况和安全文明施工需要追求“低噪音、重环保、强防护”的具体目标，发挥我公司团结、创新、求实、进取的企业精神，确保本工程优质、高速、安全、文明地完成预期的工作内容，提交符合业主要求的建筑产品。1、全面响应施工招标文件和设计文件要求的原则在充分领会施工招标文件要求和设计意图的前提下，结合现场调查情况及我单位的实际施工能力和水平，力求工期、质量、安全、文明、技术方案及材料等各方面均能充分满足施工合同文件和设计文件要求以及施工现场的实际需要，并相应制定出完善的保证体系和保证措施，确保各项目标的实现。2、严格执行法律法规、规范、规程和规则等技术标准的原则严格执行国家颁布的现行有效的建筑法律法规、技术
10、标准、设计规范和施工质量验收规范、操作规程以及广东省、广州市地方政府有关工程质量保证的政策性文件和技术性文件以及安全生产、文明施工的有关规定，施工组织设计编制将严格遵守这些标准并将其贯穿于整个工程施工中。3、确保工程工期的原则严格遵守施工招标文件所规定的工程工期，根据本工程整体规划面积大、专业多、标准高的特点和要求，在保证质量和安全的前提下按轻重缓急、统筹合理地安排各专业的施工程序与顺序，优化资源配置，有序组织相关专业间的穿插施工，使各工序紧密衔接，避免不必要的重复工作，以保证施工连续均衡有序地进行。施工进度安排时充分考虑各专业施工接口的影响，保证各专业各阶段施工齐头并进、协调稳步地发展，从而
11、确保整体工期目标的全面实现。4、确保工程质量的原则坚决贯彻“百年大计、质量第一”的方针，推行全面质量管理，建立并保持一个健全的工程质量保证体系，完善质量管理制度，建立质量控制流程，确保本工程各专业全部达到设计功能和标准，顺利通过竣工验收，确保合格。5、确保创建安全、文明标准工地的原则建立健全安全、文明施工保证体系，制定安全、文明施工专项目标，完善安全、文明施工管理规章制度，层层签定安全生产责任状，强化安全教育，狠抓现场各项制度、措施的落实，严格遵守广东省、广州市有关部门及业主制定的有关管理规定，确保广州市文明施工标准工地。6、环境保护的原则精心进行施工场地规划布置，节约施工临时用地，不破坏或少
12、破坏植被。根据国家“全面规划、合理布局、综合利用、化害为利、依靠群众、大家动手、保护环境、造福人民”的环境保护工作方针，施工期间严格遵守国家、广东省、广州市所有关于控制环境污染的法律法规、规章制度，采取有效的控制措施，对噪声、粉尘、废水、废气和固体废弃物进行全面控制，尽量减少这些污染因素所造成的影响，做到文明施工、保护文物、保护市政设施和城市绿化，保护城市生态，减少公众对施工活动的投诉，维护市容和城市道路整洁。7、统筹规划、科学管理的原则从实际出发，合理安排施工流程，作到布局合理、重点突出、全面推进；不断优化施工方案，科学组织，均衡生产。运用现代化的管理理念和手段实现全过程动态控制。在实事求是
13、基础上，力求技术先进、科学合理和经济适用。在确保工程质量标准的前提下，积极采用新技术、新工艺、新机具、新材料和新方法。作好人力、物力、财力和机械设备的综合调配。二、编制范围公司西门区域改造项目土建工程、水电安装工程、防雷工程、消防工程及市政工程，具体内容以施工招标文件、施工图纸及相关资料所包括的全部内容为准。2.1指导思想与实施目标2.1.1指导思想我项目部针对本工程的指导思想是：质量第一，服务周到，业主满意；以质量、环保为中心，精心组织科学管理，优质高速地完成本工程的施工任务，创出广州市一流的精品工程。2.1.2实施目标1、质量目标本工程施工合同文件的质量标准是达到合格，根据我公司在建筑和市
14、政项目中积累的多年经验，结合我公司在类似工程中获得的成功经验，本次我公司及项目部的质量目标是确保合格工程。2、工期目标本工程施工招标文件要求的总工期要求80日历天，根据我公司的技术水平和我们对同类工程的施工经验，并考虑现场的实际情况，确保工程在80日历天内完成全部施工任务，全面竣工验收，确保交付业主使用。开工时间暂定为2018年7月24日，具体开工时间以建设单位发出的开工令为准。3、安全目标建立健全安全管理机构，制定切实可行的安全管理制度，加强进场人员的安全思想教育，提高施工人员的安全意识，同时加大安全费用投入，使安全教育纳入制度化、经常化，加强机械设备的巡查与保养，杜绝死亡及重伤事故，轻伤频率控制在1.2以下。4、文明施工目标认真惯彻执行广州市建设工程现场文明施工管理办法和广州市建设工程现场文明施工检查评定标准中的各项规定和要求，场内各种建筑材料堆码成行成垛，实行禁烟、无垃圾管理，保持场容场貌、市容环境卫生，确保达到广州市安全文明施工标准工地。5、环境保护目标在确保工程质量和工期及安全的前提下，树立全员环保意识，采取有效措施，减少施工噪音和环境污染，自觉保护市政设施，最大限度减少对环境的污染。三、工程概况项目位于广州市南沙区广州JFE钢板
