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1、 组织施工设计组织施工设计 工程名称：工程名称： 成都海昌天澜二期成都海昌天澜二期 编制单位：编制单位： 江西建工第二建筑有限责任公司江西建工第二建筑有限责任公司 编制时间：编制时间： 20142014 年年 8 8 月月 1 1 日日 编编 制制 人：人： 审审 核核 人：人： 审审 批批 人：人： 0 目目 录录 第第 1 1 章章 编制依据编制依据33 1.1 主要工程合同3 1.2 工程设计图纸3 1.3 主要规范，规程3 1.4 主要标准4 1.5 主要法律、法规4 1.6 其他5 第第 2 2 章章 工程概况工程概况66 2.1 工程简介6 2.2 建筑设计概况6 2.3 结构设计
2、概况8 2.4 本工程特点8 第第 3 3 章章 施工总体部署施工总体部署88 3.1 工程项目组织机构8 3.2 项目施工部署9 3.3 工程进度计划与措施9 3.4 劳动力投入计划与措施12 3.5 主要施工机械设备投入、进场计划及保证措施1313 第第 4 4 章章 主要施工与技术措施主要施工与技术措施1414 4.1 施工测量14 4.2 基础工程15 4.3 主体工程18 4.4 砌筑工程36 4.5 门窗工程41 4.6 装饰工程43 4.7 给排水工程45 4.8 电气安装工程47 第第 5 5 章章 安全管理体系与措施安全管理体系与措施5050 5.1 安全文明施工50 5.2
3、 加强安全教育，建立健全安全保障体系51 第 1 页 共 62 页 5.3 加强现场安全重点控制.53 5.4 脚手架安全保障措施.53 5.5 严格按操作规程，保证设备安全使用.54 5.6 高空作业安全保证措施.54 5.7 违反安全文明施工的处罚措施.54 第第 6 6 章章 质量管理与措施质量管理与措施.55.55 6.1 质量保证体系.55 6.2 质量检查措施.55 6.3 保证质量技术措施.56 6.4 质量通病防治措施.58 6.5 成品保护措施.59 第第 7 7 章章 季节性施工措施季节性施工措施.61.61 7.1 冬季施工错.61 7.2 雨季施工措施.61 第八章第八
4、章 附图表附图表.62.62 附图一：施工计划横道图.62 附图二：施工平面布置图.62 2 第一章第一章 编制编制依据依据 1.11.1 主要工程合同主要工程合同 序 号 合同名称编号签定日期 1建筑工程施工合同（补充协议）2014 年 6 月 1.21.2 工程设计图纸工程设计图纸 序 号 工程名称图 纸 名 称图 纸 设 计 号出图日期 115#施工图 CD2013-46-132014-04 216#施工图CD2013-46-13 2014-04 317#施工图CD2013-46-132014-04 418#施工图CD2013-46-132014-04 5 海昌天澜二期 19#施工图CD
5、2013-46-132014-04 1.31.3 主要规程、规范主要规程、规范 序 号 名 称编 号 1 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 2建筑施工测量技术规范DB11/T446-2007 3混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002 4砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002 5屋面工程质量验收规范GB50207-2002 6 建筑给排水及采暖工程施工质量验 收规范 GB50242-2002 7自动喷水灭火系统施工及验收规范GB502612003 8 建筑电气安装工程施工质量验收规 范 GB50303-2002 第 3 页 共 62 页 9电气装置
6、安装工程施工及验收规范GB5025（49）-96 10给排水管道工程施工及验收规范GB50286-97 11建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002 12 建筑地基基础工程施工质量验收规 范 GB50202-2002 13 建筑装饰装修工程施工质量验收规 范 GB50211-2001 14 民用建筑工程室内环境污染控制规 程 GB50325-2001 15建筑工程高处作业安全技术规范JGJ80-91 16建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001 17施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-88 18建筑工程冬期施工规程JGJ114-97 19 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技 术
7、规范 JGJ130-2001 1.41.4 主要标准主要标准 序 号 类 别 名 称编号 1混凝土强度检验评定标准GBJ107-87 2建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 3钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB1499-1998 4钢筋混凝土用热轧光圆钢筋GB3013-91 5水泥基渗透结晶型防水材料GB18445-2001 6建筑防蚀工程质量检验评定标准GB50224-95 7混凝土质量控制标准GB50164-92 8钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27-2001 9 国 家 建筑分项工程施工工艺标准DBJ/T01-26-2003 1.1.5 5 主要法律、法规主要法律、法规 序
8、 号 类别文 件 名 称文 件 编 号 4 1中华人民共和国建筑法主席令1997年91号 2中华人民共和国环境保护法 3中华人民共和国劳动法 4中华人民共和国职业病防治法 5中华人民共和国合同法 6工程建设标准强制性条文 建设部建标【2000】85 号 7安全生产法 8建筑工程质量管理条例国务院令第279号 9 国家 房屋建筑工程和市政基础设施工程实行 有见证取样和送检的规定 建建【2000】211号 1.1.6 6 其它其它 序号名 称编 号 1岩土工程勘察报告2013-06# 2 质量、环境、职业健康安全管理体系 文件 / 第二第二章章 工程概况工程概况 2.12.1 工程简介工程简介 序
9、号项 目内 容 第 5 页 共 62 页 1工程名称成都海昌天澜二期 2工程地址成都市双流万安韩婆岭村 3建设单位成都海昌置业有限公司 4设计单位北京世纪中天国际建筑设计有限公司 5监理单位四川省城市建设工程监理有限公司 6质量监督单位天府新区质量安全监督站 7 施工总承包单 位 江西建工第二建筑有限责任公司 10合同范围 土建工程、装饰、电气（弱电部分有线电视系统仅 埋管穿带线，预留箱体） 、给排水工程。 11工期要求 合同工期为 2014 年 08月 1日 至 2016年4 月15 日，总工期 610 日历天； 计划工期为 2014年 08 月1 日至2016 年 4 月 15日，总工期
10、610 日历天。 12质量要求 合同质量要求：“合格” 2.22.2 建筑设计概况建筑设计概况 序序 号号 项项 目目内内 容容 1建筑用途商业和住宅 16#楼建筑面积10962.7 17#楼建筑面积10150.34 18#楼建筑面积9338.62 19#楼建筑面积7714.38 2建筑面积 总建筑面 积 15#楼建筑面积7128.3 6 16#底商1层 16#楼住宅2层 17#底商1层 17#楼住宅2层 18#底商1层 18#楼住宅2层 19#底商1层 19#楼住宅2层 3建筑层数 15#商业 1层 综合商业 3层 首层 层 高3.6m 标准层层 高3m、2.9m 檐高1.55m 4建筑层高
11、 16#楼总高度80.7m 17#楼总高度77.1m 18#楼总高度71.1m 19#楼总高度59.1m 5建筑高度 15#楼总高度9.25m 7 建筑耐 火等级 二级 8建筑类别高层住宅、低层商业 9防水等级屋面防水I级 2.3 结构设计结构设计概况概况 序 号 项 目内 容 结构类型 框剪、框架结构 1结构类型 基础类型筏型、条形、独立基础 地下稳定水位3481-3484m。 2土质、水位 地基土质层天然地基砾砂层 3建筑物地基 地基承载力 fak=150kPa 4抗震等级工程抗震设防7 度 第 7 页 共 62 页 烈度 抗震设防类别丙 类 抗震等级三级 第三章第三章 施工总体部署施工总
12、体部署 3.13.1 工程项目组织机构工程项目组织机构 在组建项目经理部时，以施工经验丰富、组织能力强、技术精湛者 为项目经理，负责该工程内外各项事务的统一指挥和协调，并设项目副 经理、项目总工、施工员、质检员、安全员、预算员、材料员，在项目 经理领导下分工负责，并配合协调各专业班组的工作，确保该工程组织 落实。 3.23.2 项目施工总体部署项目施工总体部署 该项目作业量大、材料种类多、质量要求高。因此对该项目周密的 安排、科学的总体部署是该项目顺利按期完成，确保达到施工目标的保 障。 3.2.1 将该项目工程分成一个施工段。这样既能解决人员，材料集 中的矛盾，也及早地插入其它各专业工种创造
13、条件，确保工程按期顺利 完工。 3.2.2 该工程砼全部采用现场集中搅拌。 3.2.3 该工程以基础工程、主体工程、屋面工程、装饰工程为主线， 水电安装工程贯穿整个过程，装饰工程在主体完成时开始室内装饰。进 入装饰阶段后特别是水电安装与装饰的配合尤为重要，前部分以安装为 主，装饰跟进，后半部分转为装饰为主，安装跟进。这是文明施工和安 8 全生产较难控制阶段，重点是做好各方面的协调工作和成品保护工作。 3 3. .3 3 工程进度计划与措施工程进度计划与措施 3.3.13.3.1 总工期控制的指导思想总工期控制的指导思想 为了实现目标，必须以施工主线为依据，安排好交叉作业搭接施工， 才能有效控制
14、总工期。 总总工工期期控控制制措措施施：采用“分阶段节点控制法” ，即总工期经过测算，采 用倒计时分阶段后，形成几个关键点，因任何原因造成该阶段工期滞后， 必须采取有效措施，在本阶段内追回失去的时间（如采用增加作业人数、 加班等）确保总工期实现，并制定工期管理与项目全体员工收入直接挂 钩的奖励措施。 3 3. .3 3. .2 2 工程工期保证措施工程工期保证措施 严密组织计划，合理的空间交叉作业，精确的时间衔接是确保工期 的关键。为此，除了管理及人、财、物等方面科学安排外，还必须采取 如下措施。 （一）从施工计划安排上予以保证 1、根据工程特点和进度要求，合理划分施工段，科学、紧凑地组 织穿
15、插施工，力求以分项工程工期，保证分部工程工期， 以分部工程 工期保证单位工程工期，确保总工期如期实现。 2、以总的施工进度计划分准绳，统筹安排，编制详细的日、周、 月计划，主要包括物质、机具需用计划，劳动力组织计划，施工进度计 划和详细的工序作业计划，以旬计划保月计划，以周计划保旬计划的良 性循环，确保总工期的顺利实现。 （二）从管理组织措施上予以保证 第 9 页 共 62 页 1、实行严格的项目管理责任制，根据工程具体情况，对项目主要 管理人员定位，进行明确的分工。责、权、利落实到每个人，在整个施 工过程中政令严明，赏罚分明。 2、建立现场每晚工作会议制度。必须充分发挥班组的主观能动作 用，
16、每晚下班后，项目经理组织有关人员和全体班组长，集中召开工作 会议。总结当天的工作，详细部署第二天工作，并就有可能发生的人员、 机具、材料、质量、安全、进度等方面的矛盾提出 具体解决办法，保 证第二天工作顺利进行。 3、每周定时召开工作例会，一方面就本周工程质量、进度安全等 方面的情况进行全面、认真的检查、总结，对好的工作方法加以肯定予 以推广，对不足之处查出原因并及时纠正，对工作中存在的困难和矛盾 当场拍板解决，另一方面就下一周的工作进行部署。会议内容当天整理 成简报，以便据此检查、落实。 （三）从技术措施上予以保证 1、加强技术管理力度，以适应施工进度的需要，已经确定的技术 问题及时通知施工队长和施工班组；临时性的修改，要立即制定相应的 技术处理措施，对可能影响质量和进度的问题要主动向监理、建设方提 出，尽
