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1、泓域咨询MACRO/ 新建车窗帘项目立项报告新建车窗帘项目立项报告一、项目建设必要性1、随着世界经济一体化的发展，项目产品及相关行业在国际市场竞争中已具有龙头地位，同时，xx省又是相关行业在国内的生产基地，这就使本行业在国际市场有不可估量的发展空间；项目承办单位通过参加国外会展和网络销售，可以使公司项目产品在国际市场中占有更大的市场份额。2、项目建成投产后，可以大幅度提高企业的经济效益，为公司进一步发展创造条件；更为重要的是，项目承办单位在多年的生产服务承包中，积累了大量的生产经验和管理经验，自主研发的项目产品技术含量高、性能优良、节能环境保护，在整个相关行业中市场潜力巨大。二、项目承办单位（
2、一）承办单位xxx集团（二）项目负责人白xx（三）项目承办单位简介展望未来，公司将立足先进制造业，加强国内外技术交流合作，不断提升自主研发与生产工艺的核心技术能力，以客户服务、品质树品牌，以品牌推市场；致力成为产业的领跑者及值得信赖的合作伙伴。公司建立完整的质量控制体系，贯穿于公司采购、研发、生产、仓储、销售等各环节，并制定了产品开发控制程序、产品审核程序、产品检测控制程序、等质量控制制度。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx产业集聚区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设
3、。3、项目用地规模该项目总征地面积47083.53平方米（折合约70.59亩），其中：净用地面积47083.53平方米（红线范围折合约70.59亩）。项目规划总建筑面积79100.33平方米，其中：规划建设主体工程54952.11平方米，计容建筑面积79100.33平方米；预计建筑工程投资6839.70万元。（二）土地利用合理性分析建设项目平面布置符合产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为车窗帘，根据市场情况，预计年产值16240.00万元。（二
4、）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资12389.96(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元6839.706176.18175.5212389.961.1工程费用万元6839.706176.189780.401.1.1建筑工程费用万元6839.706839.7047.51%1.1.2设备购置及安装费万元6176.186176.1842.90%1.2工程建设其他费用万元-625.92-625.92-4.35%1.2.1无形资产万元-328.16-328.161.3预备费万元-297.76-297.761.3.1基
5、本预备费万元-123.90-123.901.3.2涨价预备费万元-173.86-173.862建设期利息万元3固定资产投资现值万元12389.9612389.962、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2007.04万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元9780.407050.377162.009780.409780.409780.401.1应收账款万元2934.121613.772053.882934.122934.122934.121.2存货万元4401.182420.653080.834401.184401.184401.181.2.
6、1原辅材料万元1320.35726.19924.251320.351320.351320.351.2.2燃料动力万元66.0236.3146.2166.0266.0266.021.2.3在产品万元2024.541113.501417.182024.542024.542024.541.2.4产成品万元990.27544.65693.19990.27990.27990.271.3现金万元2445.101344.811711.572445.102445.102445.102流动负债万元7773.364275.355441.357773.367773.367773.362.1应付账款万元7773.36
7、4275.355441.357773.367773.367773.363流动资金万元2007.041103.871404.932007.042007.042007.044铺底流动资金万元669.01367.96468.31669.01669.01669.013、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资14397.00万元，其中：固定资产投资12389.96万元，占项目总投资的86.06%；流动资金2007.04万元，占项目总投资的13.94%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资6839.70万元，占项目总投资的47.51%；设备购置费6176.
8、18万元，占项目总投资的42.90%；其它投资-625.92万元，占项目总投资的-4.35%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=12389.96+2007.04=14397.00（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元14397.00116.20%116.20%100.00%2项目建设投资万元12389.96100.00%100.00%86.06%2.1工程费用万元13015.88105.05%105.05%90.41%2.1.1建筑工程费万元6839.7055.20%55.20%47.51%2.1.
9、2设备购置及安装费万元6176.1849.85%49.85%42.90%2.2工程建设其他费用万元-328.16-2.65%-2.65%-2.28%2.2.1无形资产万元-328.16-2.65%-2.65%-2.28%2.3预备费万元-297.76-2.40%-2.40%-2.07%2.3.1基本预备费万元-123.90-1.00%-1.00%-0.86%2.3.2涨价预备费万元-173.86-1.40%-1.40%-1.21%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元12389.96100.00%100.00%86.06%5建设期间费用万元6流动资金万元2007.0416.20%16.20%1
10、3.94%7铺底流动资金万元669.015.40%5.40%4.65%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数72.83%，建筑容积率1.68，建设区域绿化覆盖率5.93%，固定资产投资强度175.52万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程24243.6924243.6954952.1154952.115226.801.1主要生产车间14546.2114546.2132971.2732971.273240.621.2辅助生产车间7757.987757.9817584.6817584.681672.581.3其他生产车间1
11、939.501939.503187.223187.22313.612仓储工程5143.645143.6415696.3415696.341085.792.1成品贮存1285.911285.913924.093924.09271.452.2原料仓储2674.692674.698162.108162.10564.612.3辅助材料仓库1183.041183.043610.163610.16249.733供配电工程274.33274.33274.33274.3321.353.1供配电室274.33274.33274.33274.3321.354给排水工程315.48315.48315.48315.4
12、819.104.1给排水315.48315.48315.48315.4819.105服务性工程3257.643257.643257.643257.64225.355.1办公用房1352.891352.891352.891352.89125.005.2生活服务1904.751904.751904.751904.75128.776消防及环保工程919.00919.00919.00919.0071.526.1消防环保工程919.00919.00919.00919.0071.527项目总图工程137.16137.16137.16137.1664.987.1场地及道路硬化9027.332000.802000.807.2场区围墙2000.809027.339027.337.3安全保卫室137.16137.16137.16137.168绿化工程3565.89124.81合计34290.9379100.3379100.336839.70（四）设备方案项目计划购置设备共计119台（套），设备购置费6176.18万元。五、节能与环保1、项目年用电量1140751.32千瓦时，折合140.20吨标准煤。2、项目年总用水量13648.17立方米，折合1.17吨标准煤。3、“新建车窗帘项目投资建设项目”，年用电量1140751.32千瓦时，年总用水量13648.17立方米，项
