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1、泓域咨询MACRO/ 留学中介项目立项申请留学中介项目立项申请2015年以来，我国经济下行压力增大，工业投资持续下滑，国内外需求不足的问题未得到有效缓解，进而导致我国工业整体增速进一步放缓，传统产业面临结构调整和转型升级的巨大压力。进入二季度以来，随着“一带一路”、“中国制造2025”、“互联网+”行动计划等战略的加快推进，以及智能制造、小微企业扶持、技术改造等政策措施的不断推出与落实，我国工业增速逐步企稳，严峻形势将得到部分缓解，新一代信息技术、高端装备制造等新兴产业将成为经济增长新亮点。一、项目名称及承办单位（一）项目名称留学中介项目（二）项目承办单位xxx集团二、项目建设地址及负责人（一
2、）项目选址xx经济园区（二）项目负责人秦xx三、项目承办单位基本情况公司全面推行“政府、市场、投资、消费、经营、企业”六位一体合作共赢的市场战略，以高度的社会责任积极响应政府城市发展号召，融入各级城市的建设与发展，在商业模式思路上领先业界，对服务区域经济与社会发展做出了突出贡献。 公司主要客户在国内、国外均衡分布，没有集中度过高的风险，并不存在对某个或某几个固定客户的重大依赖，公司采购的主要原材料市场竞争充分，供应商数量众多，在采购方面具有非常大的自主权，项目承办单位通过供应商评价体系与部分供应商建立了长期合作关系，不存在对单一供应商依赖的风险。公司以生产运行部、规划发展部等专业技术人员为主体
3、，依托各单位生产技术人员，组建了技术研发团队。研发团队现有核心技术骨干 十余人，均有丰富的科研工作经验及实践经验。四、项目建设地基本情况园区推动新型工业化和信息化两化融合发展。鼓励产业园区制订信息化行业解决方案，提高行业信息化应用的深度和广度。大力实施企业信息化登高计划，积极开展企业信息化试点，支持企业信息化外包服务。推动产业园区信息基础设施建设，依托云计算服务平台，建立公共基础数据库、经济运行监测、运营管理、产业服务、信用管理等公共信息服务平台发展，共享信息化成果。五、项目提出理由项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交
4、通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为留学中介，根据市场情况，预计年产值6853.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积21657.49平方米（折合约32.47亩），其中：净用地面积21657.49平方米（红线范围折合约32.47亩）。项目规划总建筑面积30537.06平方米，其中：规划建设主体工程20191.54平方米，计容建筑面积30537.06平方米；预计建筑工程投资2630.97万元。2、项目计划购置设备共计62台（套），设备购置费2605.52万元
5、。七、设备购置项目计划购置设备共计62台（套），设备购置费2605.52万元。八、节能分析1、项目年用电量713579.82千瓦时，折合87.70吨标准煤。2、项目年总用水量5215.12立方米，折合0.45吨标准煤。3、“留学中介项目投资建设项目”，年用电量713579.82千瓦时，年总用水量5215.12立方米，项目年综合总耗能量（当量值）88.15吨标准煤/年。达产年综合节能量29.38吨标准煤/年，项目总节能率26.54%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合xx经济园区发展规划，符合xx经济园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，
6、严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资7183.05万元，其中：固定资产投资6158.91万元，占项目总投资的85.74%；流动资金1024.14万元，占项目总投资的14.26%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入6853.00万元，总成本费用5318.23万元，税金及附加112.03万元，利润总额1534.77万元，利税总额1858.49万元，税后净利润1151.08万元，达产年纳税总额707.41万元；达产年投资利润率21.37%，投资利税率25.87%，投资回报率16.02%，全部投资回收期7.74年，提供就业职位126个。
7、十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位一定要做好后勤供应和服务保障工作，确保不误前方施工。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx集团承办的“留学中介项目”主要从事留学中介项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性留学中介项目选址于xx经济园区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx经济园区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目
8、建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：留学中介项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二
9、次污染。十四、项目评价1、xxx集团为适应国内外市场需求，拟建“留学中介项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xx经济园区经济发展，为社会提供就业职位126个，达产年纳税总额707.41万元，可以促进xx经济园区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率21.37%，投资利税率25.87%，全部投资回报率16.02%，全部投资回收期7.74年，固定资产投资回收期7.74年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米21657.4932.47亩1.1容积率1.411.2建筑系数
10、56.14%1.3投资强度万元/亩189.681.4基底面积平方米12158.511.5总建筑面积平方米30537.061.6绿化面积平方米2082.18绿化率6.82%2总投资万元7183.052.1固定资产投资万元6158.912.1.1土建工程投资万元2630.972.1.1.1土建工程投资占比万元36.63%2.1.2设备投资万元2605.522.1.2.1设备投资占比36.27%2.1.3其它投资万元922.422.1.3.1其它投资占比12.84%2.1.4固定资产投资占比85.74%2.2流动资金万元1024.142.2.1流动资金占比14.26%3收入万元6853.004总成本万元5318.235利润总额万元1534.776净利润万元1151.087所得税万元1.418增值税万元211.699税金及附加万元112.0310纳税总额万元707.4111利税总额万元1858.4912投资利润率21.37%13投资利税率25.87%14投资回报率16.02%15回收期年7.7416设备数量台（套）6217年用电量千瓦时713579.8218年用水量立方米5215.1219总能耗吨标准煤88.1520节能率26.54%21节能量吨标准煤29.3822员工数量人126
