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1、泓域咨询MACRO/ 家用吸尘器项目立项申请家用吸尘器项目立项申请“十三五”工业转型升级，要坚持走中国特色新型工业化道路，按照构建现代产业体系的本质要求，以科学发展为主题，以加快转变经济发展方式为主线，以改革开放为动力，着力提升自主创新能力；推进信息化与工业化深度融合，改造提升传统产业，培育壮大战略性新兴产业，加快发展生产业，全面优化技术结构、组织结构、布局结构和行业结构；把工业发展建立在创新驱动、集约高效、环境友好、惠及民生、内生增长的基础上，不断增强工业核心竞争力和可持续发展能力，为建设工业强国和全面建成小康社会打下更加坚实的基础。一、项目名称及承办单位（一）项目名称家用吸尘器项目（二）项
2、目承办单位有限公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址经济技术开发区（二）项目负责人三、项目承办单位基本情况在本着“质量第一，信誉至上”的经营宗旨，高瞻远瞩的经营方针，不断创新，全面提升产品品牌特色及服务内涵，强化公司形象，立志成为全国知名的产品供应商。公司经过多年的不懈努力，产品销售网络遍布全国各省、市、自治区；完整的产品系列和精益求精的品质使企业的市场占有率不断提高，除国内市场外，公司还具有强大稳固的国外市场网络；项目承办单位一贯遵循“以质量求生存，以科技求发展，以管理求效率，以服务求信誉”的质量方针，努力生产高质量的产品，以优质的服务奉献社会。公司坚守企业契约精神，专业为客户提供优质产
3、品，致力成为行业领先企业，创造价值，履行社会责任。四、项目建设地基本情况园区不断坚持全面深化改革和政策创新，体制机制改革取得重大进展。国家高新区始终站在国家和社会的改革潮头，在科技和经济结合、科技和金融融合、知识产权保护和运用、人才吸引和培育，以及产城融合、国际化发展等方面开展了全方位的改革探索。大力培育各类创新创业促进组织，建设公共服务平台，形成了结构合理、功能完善、特色鲜明的科技服务体系，促进了科技资源的开放共享。进一步深化“小政府，大服务”的理念，部分国家高新区探索实施了“负面清单”管理模式。加大简政放权力度，简化创业企业注册手续，持续优化大众创业、万众创新的制度环境。持续创新管理体制和
4、社会治理模式，广泛汇聚利用各类社会力量，积极向产业组织者转变。国家自创区作为我国改革创新的先锋引领，开展了一系列体制机制和政策创新，成效显著。先后研究出台“6+4”、“新四条”、“黄金十条”、“科技新九条”等政策措施，极大程度解放和发展了科技生产力。五、项目提出理由项目承办单位现有资产运营优良，财务管理制度健全且完善，企业的资金雄厚，凭借优异的产品质量、严谨科学的管理和灵活通畅的销售网络，连年实现盈利，能够为项目建设提供充足的计划自筹资金。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为家用吸尘器，根据市场情况，预计年产值19352.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积36638.3
5、1平方米（折合约54.93亩），其中：净用地面积36638.31平方米（红线范围折合约54.93亩）。项目规划总建筑面积54224.70平方米，其中：规划建设主体工程36165.94平方米，计容建筑面积54224.70平方米；预计建筑工程投资4152.89万元。2、项目计划购置设备共计98台（套），设备购置费3839.77万元。七、设备购置项目计划购置设备共计98台（套），设备购置费3839.77万元。八、节能分析1、项目年用电量539212.48千瓦时，折合66.27吨标准煤。2、项目年总用水量11846.15立方米，折合1.01吨标准煤。3、“家用吸尘器项目投资建设项目”，年用电量5392
6、12.48千瓦时，年总用水量11846.15立方米，项目年综合总耗能量（当量值）67.28吨标准煤/年。达产年综合节能量18.98吨标准煤/年，项目总节能率22.99%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合经济技术开发区发展规划，符合经济技术开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资13366.41万元，其中：固定资产投资10479.55万元，占项目总投资的78.40%；流动资金2886.86万元，占项目总投资的21.60%。十一、经济效益测
7、算预期达产年营业收入19352.00万元，总成本费用15262.25万元，税金及附加214.25万元，利润总额4089.75万元，利税总额4868.10万元，税后净利润3067.31万元，达产年纳税总额1800.79万元；达产年投资利润率30.60%，投资利税率36.42%，投资回报率22.95%，全部投资回收期5.86年，提供就业职位383个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位要在技术准备、人员配备、施工机械、材料供应等方面给予充分保证。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由有限公司承办的“家用吸尘器项目”主要从事家用吸尘器项目投资经营，其不属于国家发展改革
8、委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性家用吸尘器项目选址于经济技术开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足经济技术开发区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：家用吸尘器项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。
9、2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、有限公司为适应国内外市场需求，拟建“家用吸尘器项目”，本期工程项目的建设能够有力促进经济技术开发区经济发展，为社会提供就业职位383个，达产年纳税总额1800.79万元，可以促进经济技术开发区区域经济的繁荣
10、发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率30.60%，投资利税率36.42%，全部投资回报率22.95%，全部投资回收期5.86年，固定资产投资回收期5.86年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米36638.3154.93亩1.1容积率1.481.2建筑系数66.12%1.3投资强度万元/亩190.781.4基底面积平方米24225.251.5总建筑面积平方米54224.701.6绿化面积平方米3752.73绿化率6.92%2总投资万元13366.412.1固定资产投资万元104
11、79.552.1.1土建工程投资万元4152.892.1.1.1土建工程投资占比万元31.07%2.1.2设备投资万元3839.772.1.2.1设备投资占比28.73%2.1.3其它投资万元2486.892.1.3.1其它投资占比18.61%2.1.4固定资产投资占比78.40%2.2流动资金万元2886.862.2.1流动资金占比21.60%3收入万元19352.004总成本万元15262.255利润总额万元4089.756净利润万元3067.317所得税万元1.488增值税万元564.109税金及附加万元214.2510纳税总额万元1800.7911利税总额万元4868.1012投资利润率30.60%13投资利税率36.42%14投资回报率22.95%15回收期年5.8616设备数量台（套）9817年用电量千瓦时539212.4818年用水量立方米11846.1519总能耗吨标准煤67.2820节能率22.99%21节能量吨标准煤18.9822员工数量人383
