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1、泓域咨询MACRO/ 新建SCADA项目立项报告新建SCADA项目立项报告一、项目建设必要性1、产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。2、通过投资项目的建设可为社会提供众多就业职位，可为当地农村剩余劳动力和大学毕业生提供就业机会，有利于缓解当地就业压力，同时，可增加当地就业人的员的收入，进而提高当地人民生活水平和质量，对社会的发展具有促进作用。项
2、目承办单位通过自身拥有的专业技术和前期调研、询价掌握的市场信息等准备工作，已经建立起来的基础条件与优势将使各项工作顺利开展。二、项目承办单位（一）承办单位xxx有限责任公司（二）项目负责人邹xx（三）项目承办单位简介公司不断加强新产品的研制开发力度，通过开发新品种、优化产品结构来增强市场竞争力，产品畅销全国各地，深受广大客户的好评；通过多年经验积累，建立了稳定的原料供给和产品销售网络；公司不断强化和提高企业管理水平，健全质量管理和质量保证体系，严格按照ISO9000标准组织生产，并坚持以质量求效益的发展之路，不断强化和提高企业管理水平，实现企业发展速度与产品结构、质量、效益相统一，坚持在结构调
3、整中发展总量的原则，走可持续发展的新型工业化道路。未来，公司计划依靠自身实力，通过引入资本、技术和人才等扩大生产规模，以“高效、智能、环保”作为产品发展方向，持续加强新产品研发力度，实现行业关键技术突破，进一步夯实公司技术实力，全面推动产品结构升级，优化公司利润来源，提高核心竞争能力，巩固和提升公司的行业地位。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx经济技术开发区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积18862.76平方米（折合约28.28亩）
4、，其中：净用地面积18862.76平方米（红线范围折合约28.28亩）。项目规划总建筑面积22069.43平方米，其中：规划建设主体工程13474.68平方米，计容建筑面积22069.43平方米；预计建筑工程投资1667.31万元。（二）土地利用合理性分析该项目均按照项目建设地部门审批的建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为SCADA，根据市场情况，预计年产值17647.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投
5、资5289.21(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元1667.311810.04187.035289.211.1工程费用万元1667.311810.0411160.501.1.1建筑工程费用万元1667.311667.3121.69%1.1.2设备购置及安装费万元1810.041810.0423.55%1.2工程建设其他费用万元1811.861811.8623.57%1.2.1无形资产万元909.75909.751.3预备费万元902.11902.111.3.1基本预备费万元458.83458.831.3.2涨价预备费万元
6、443.28443.282建设期利息万元3固定资产投资现值万元5289.215289.212、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2397.39万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元11160.506147.698450.2011160.5011160.5011160.501.1应收账款万元3348.151506.672511.113348.153348.153348.151.2存货万元5022.232260.003766.675022.235022.235022.231.2.1原辅材料万元1506.67678.001130.001506.
7、671506.671506.671.2.2燃料动力万元75.3333.9056.5075.3375.3375.331.2.3在产品万元2310.231039.601732.672310.232310.232310.231.2.4产成品万元1130.00508.50847.501130.001130.001130.001.3现金万元2790.131255.562092.592790.132790.132790.132流动负债万元8763.113943.406572.338763.118763.118763.112.1应付账款万元8763.113943.406572.338763.118763.1
8、18763.113流动资金万元2397.391078.831798.042397.392397.392397.394铺底流动资金万元799.12359.61599.35799.12799.12799.123、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资7686.60万元，其中：固定资产投资5289.21万元，占项目总投资的68.81%；流动资金2397.39万元，占项目总投资的31.19%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资1667.31万元，占项目总投资的21.69%；设备购置费1810.04万元，占项目总投资的23.55%；其它投资1811.8
9、6万元，占项目总投资的23.57%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=5289.21+2397.39=7686.60（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元7686.60145.33%145.33%100.00%2项目建设投资万元5289.21100.00%100.00%68.81%2.1工程费用万元3477.3565.74%65.74%45.24%2.1.1建筑工程费万元1667.3131.52%31.52%21.69%2.1.2设备购置及安装费万元1810.0434.22%34.22%23.55%
10、2.2工程建设其他费用万元909.7517.20%17.20%11.84%2.2.1无形资产万元909.7517.20%17.20%11.84%2.3预备费万元902.1117.06%17.06%11.74%2.3.1基本预备费万元458.838.67%8.67%5.97%2.3.2涨价预备费万元443.288.38%8.38%5.77%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元5289.21100.00%100.00%68.81%5建设期间费用万元6流动资金万元2397.3945.33%45.33%31.19%7铺底流动资金万元799.1315.11%15.11%10.40%（三）土建方案本期工
11、程项目建设规划建筑系数66.86%，建筑容积率1.17，建设区域绿化覆盖率7.06%，固定资产投资强度187.03万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程8916.438916.4313474.6813474.681119.791.1主要生产车间5349.865349.868084.818084.81694.271.2辅助生产车间2853.262853.264311.904311.90358.331.3其他生产车间713.31713.31781.53781.5367.192仓储工程1891.751891.755586.595
12、586.59337.652.1成品贮存472.94472.941396.651396.6584.412.2原料仓储983.71983.712905.032905.03175.582.3辅助材料仓库435.10435.101284.921284.9277.663供配电工程100.89100.89100.89100.896.863.1供配电室100.89100.89100.89100.896.864给排水工程116.03116.03116.03116.036.144.1给排水116.03116.03116.03116.036.145服务性工程1198.111198.111198.111198.11
13、72.415.1办公用房594.85594.85594.85594.8530.455.2生活服务603.26603.26603.26603.2637.706消防及环保工程337.99337.99337.99337.9922.986.1消防环保工程337.99337.99337.99337.9922.987项目总图工程50.4550.4550.4550.4551.077.1场地及道路硬化3459.82710.81710.817.2场区围墙710.813459.823459.827.3安全保卫室50.4550.4550.4550.458绿化工程1440.3950.41合计12611.6422069.4322069
