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1、泓域咨询MACRO/ 光学平直仪项目立项申请光学平直仪项目立项申请“十三五”期间，我国三次产业结构优化升级的主题要从强调增长导向的规模比例关系转为强调发展导向的产业融合协调，中国产业发展战略的重点也要从产业数量比例调整转向产业质量能力提升，发展的核心在于提高产业的生产率；为了更好地适应产业融合的趋势，未来的产业政策应逐步突破传统的“产业结构对标”的思路，消除政府对部门间要素流动的扭曲和干预，减少部门垂直管理带来的产业融合障碍，通过促进产业间的技术融合、商业模式融合和政策协调，促进三次产业和各产业内部的协调发展。在具体制定“十三五”规划时，建议不要把三次产业结构产值和就业比例作为产业发展的“应然
2、”目标提出，产业结构数量比例只是一个“实然”变化，重点考核三次产业发展的质量目标，可以用劳动生产率和技术创新指标等来衡量。一、项目名称及承办单位（一）项目名称光学平直仪项目（二）项目承办单位xxx（集团）有限公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址某保税区（二）项目负责人马xx三、项目承办单位基本情况未来，在保持健康、稳定、快速、持续发展的同时，公司以“和谐发展”为目标，践行社会责任，秉承“责任、公平、开放、求实”的企业责任，服务全国。公司主要客户在国内、国外均衡分布，没有集中度过高的风险，并不存在对某个或某几个固定客户的重大依赖，公司采购的主要原材料市场竞争充分，供应商数量众多，在采购方面
3、具有非常大的自主权，项目承办单位通过供应商评价体系与部分供应商建立了长期合作关系，不存在对单一供应商依赖的风险。贯彻落实创新驱动发展战略，坚持问题导向，面向未来发展，服务公司战略，制定科技创新规划及年度实施计划，进行核心工艺和关键技术攻关，建立了包括项目立项审批、实施监督、效果评价、成果奖励等方面的技术创新管理机制。四、项目建设地基本情况园区为当地四大经济园区之一，2006年经国家发改委批准为省级经济园区。园区核准面积60平方公里，概念规划面积40平方公里，截止2016年12月，园区投产、在建及合同的工业项目达167个，总投资60亿元，已投资30亿元。五、项目提出理由完善的国内销售网络，项目承
4、办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为光学平直仪，根据市场情况，预计年产值4900.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积8711.02平方米（折合约13.06亩），其中：净用地面积87
5、11.02平方米（红线范围折合约13.06亩）。项目规划总建筑面积13502.08平方米，其中：规划建设主体工程9868.91平方米，计容建筑面积13502.08平方米；预计建筑工程投资977.48万元。2、项目计划购置设备共计82台（套），设备购置费862.51万元。七、设备购置项目计划购置设备共计82台（套），设备购置费862.51万元。八、节能分析1、项目年用电量1287454.22千瓦时，折合158.23吨标准煤。2、项目年总用水量4588.12立方米，折合0.39吨标准煤。3、“光学平直仪项目投资建设项目”，年用电量1287454.22千瓦时，年总用水量4588.12立方米，项目年综
6、合总耗能量（当量值）158.62吨标准煤/年。达产年综合节能量44.74吨标准煤/年，项目总节能率28.96%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合某保税区发展规划，符合某保税区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资2627.46万元，其中：固定资产投资2131.78万元，占项目总投资的81.13%；流动资金495.68万元，占项目总投资的18.87%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入4900.00万元，总成本费用3814.11万元，税金及
7、附加52.82万元，利润总额1085.89万元，利税总额1288.49万元，税后净利润814.42万元，达产年纳税总额474.07万元；达产年投资利润率41.33%，投资利税率49.04%，投资回报率31.00%，全部投资回收期4.73年，提供就业职位95个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。认真做好施工技术准备工作，预测分析施工过程中可能出现的技术难点，提前进行技术准备，确保施工顺利进行。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx（集团）有限公司承办的“光学平直仪项目”主要从事光学平直仪项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013
8、年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性光学平直仪项目选址于某保税区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某保税区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：光学平直仪项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境
9、功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx公司为适应国内外市场需求，拟建“光学平直仪项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某保税区经济发展，为社会提供就业职位95个，达产年纳税总额474.07万元，可以促进某保税区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率41
10、.33%，投资利税率49.04%，全部投资回报率31.00%，全部投资回收期4.73年，固定资产投资回收期4.73年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米8711.0213.06亩1.1容积率1.551.2建筑系数74.41%1.3投资强度万元/亩163.231.4基底面积平方米6481.871.5总建筑面积平方米13502.081.6绿化面积平方米692.13绿化率5.13%2总投资万元2627.462.1固定资产投资万元2131.782.1.1土建工程投资万元977.482.1.1.1土建工程投资占比万元3
11、7.20%2.1.2设备投资万元862.512.1.2.1设备投资占比32.83%2.1.3其它投资万元291.792.1.3.1其它投资占比11.11%2.1.4固定资产投资占比81.13%2.2流动资金万元495.682.2.1流动资金占比18.87%3收入万元4900.004总成本万元3814.115利润总额万元1085.896净利润万元814.427所得税万元1.558增值税万元149.789税金及附加万元52.8210纳税总额万元474.0711利税总额万元1288.4912投资利润率41.33%13投资利税率49.04%14投资回报率31.00%15回收期年4.7316设备数量台（套）8217年用电量千瓦时1287454.2218年用水量立方米4588.1219总能耗吨标准煤158.6220节能率28.96%21节能量吨标准煤44.7422员工数量人95
