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1、阿阿中铁建设集团有限公司工程资源分公司第四项目部嘉行广场商业金融项目 物 资 责 任 成 本 管 理 策 划 书项目经理： 项目总工： 成本经理： 物资主管：分公司物资部门： 编制日期：目录一、 工程基本信息二、 物资成本策划分析表三、 对总包合同的理解与分析四、 周转料策划方案五、 大型机械费六、 主要物资设备招标采购计划七、 物资管理中对重要物资量、价的控制措施八、 重要物资供应保障方案和应急物资供应保障预案九、 物资责任成本管理策划动态调整记录十、 工程预控成本与实际支出对比表十一、 供应自有施工队辅材保障方案尽管波浪理论是现存最好的预测工具，但它主要不是一种预测工具；它是对市场行为的细
2、致刻画。不过，这种刻画的确传达了有关市场在行为连续统一体中所处位置，及其随后的运动轨迹方面的学问。波浪理论的主要价值在于它为市场分析提供了一种背景。第一部分 工程基本信息序号项目初始信息一基本信息1.1工程简称 嘉行广场商业金融项目1.2工程全称北京石景山区交通枢纽商务区I地块嘉行广场商业金融项目1.3工程属性（路内/路外）新建1.4项目经理 康雷1.5建设单位北京天鸿铭基房地产开发有限公司1.6监理单位北京菲尔工程建设监理有限公司1.7设计单位北京华特建筑设计顾问有限责任公司1.8建设地点北京市石景山区苹果园交通枢纽I地块1.9占地面积(平方米)4792m21.10分公司-工程所在地简称1.
3、11工程性质商业、办公1.12结构形式框架剪力墙1.13工程承揽部门1.14工程类型商业、办公1.15当地税率（%）1.16核算币种人民币二工期2.1中标时间2014-4-212.2合同签订日期2014-4-242.3合同开工日期2014-5-12.4实际开工日期2014-3-12.5合同竣工日期2015-10-302.6预计竣工日期2015-8-302.7实际竣工日期2.8竣工验收时间2.9竣工备案时间2.10工程移交时间2.11保修金返还时间说明三基本参数3.1槽深(米)19.45m20.9m3.2檐高(米)58.2m3.3标准层层高(米)3.6m3.4其它层层高说明地下：3.9m、3.9
4、m、4.2m、6m；首层：5.4m；2层： 4.5m；顶层：3.5m。3.5合同建筑面积 (平方米)44504.83m23.6实际工程总建筑面积44504.83m2其中：1）地上建筑面积26873.04 m2 2）地下建筑面积17631.79 m23.7标准层建筑面积6999 m23.8目前在施建筑面积4413.15 m23.9地上、地下层数说明地下4层，地上15层3.10钢筋含量（KG）住宅50kg/平米，商业90kg/平米，车库140kg/平米3.11钢结构含量（KG）/3.12砼含量（M3）住宅0.42m3/平米，商业0.57m3/平米，车库1.06m3/平米3.13工程简介1、项目名称
5、：嘉行广场商业金融项目2、 项目地址：北京市石景山区苹果园交通枢纽I地块3、 工程类型： 商业、办公4、 工程规模：总建筑面积44504.83m2 。其中：地下建筑面积17631.79 m2，地上建筑面积26873.04 m2。3.14备注第二部分 物资成本策划分析表 单 位：元结构材料费序号项目名称规格型号收入支出备注单位收入数量收入单价收入合价单位支出数量支出单价支出合价一混凝土m344476.13 .56 m343981.42 .94 C30预拌抗渗混凝土 c30m31016.44325.59 m31016.44 323.00 .70 C15预拌混凝土 c15m31708.92280.2
6、0 m31708.92 278.00 .37 C20预拌混凝土 c20m3143.8929041726.91 m3143.89 288.00 41439.14 C25预拌混凝土 C25m36139.51300.40 m36139.51 298.00 .38 C30预拌混凝土 c30m313547.77310.58 m313547.77 308.00 .04 C35预拌混凝土 c35m37855.97325.29 m37855.97 323.00 .34 C35抗渗预拌混凝土 c35m313185.85340.39 m313185.85 338.00 .69 C40预拌混凝土 c40m314.1
7、33404803.79 m314.13 338.00 4775.53 C40预拌抗渗混凝土 c40m3368.94355.62 m3368.94 353.00 .74 同混凝土等级砂浆 (综合)m3494.72480.78 0.00 0.00 0.00 二钢筋kg.32 .12 kg.07 .12 钢筋A6-9kg27490.50 3.40 93467.70 kg27490.50 3.40 93467.70 钢筋C8-10kg.25 3.54 .11 kg.25 3.54 .11 钢筋A6-10kg.00 3.40 .80 kg.00 3.40 .80 钢筋C6-10kg.00 3.54 .8
8、2 kg.00 3.54 .82 钢筋B12以内kg348.50 3.46 1205.81 kg348.50 3.46 1205.81 钢筋C12-14kg.32 3.46 .57 kg.32 3.46 .57 钢筋C16-22kg.75 3.40 .75 kg.75 3.40 .75 钢筋C25以上kg.50 3.39 .74 kg.50 3.39 .74 钢筋B12-14kg.00 3.46 .34 kg.00 3.46 .34 钢筋B8-12kg7626.00 3.54 26996.04 kg7626.00 3.54 26996.04 钢筋B25以上kg184.50 3.39 625.4
9、6 kg184.50 3.39 625.46 三套筒个.27 .31 个.27 .42 直螺纹套筒25以内个.636.5.60 个.63 2.50 .08 直螺纹套筒25以外个569.6411.96778.72 个569.64 4.60 2620.34 四其他结构材料费元1.31 .31 元153680.87 快易收口网 m21373.80 3.00 4121.40 kg1373.80 2.40 3297.12 电焊条综合kg8957.11 7.50 67178.34 kg8957.11 5.63 50383.76 火烧丝kg22262.10 3.80 84595.96 kg柴油kg14035
10、.37 8.98 .61 m六合计.30 .35 装修专业材料费序号项目名称规格型号收入支出备注单位收入数量收入单价收入合价单位支出数量支出单价支出合价11:2水泥砂浆 m32.35296.78697.31m32.35252.26592.72 2混凝土(石子粒径0.53.2) C20 m30.38249.8294.48m30.38212.3580.31 3冷轧带肋钢筋 kg230.634.00922.50kg230.633.40784.13 4冷轧带肋钢筋网片 kg225.004.00900.00kg225.003.40765.00 5垫铁 kg6.624.0026.47kg6.623.4022.50 6水泥 (综合)kg1402.230.36504.80kg1402.230.30420.67 7白水泥 kg714.890.70500.42kg714.890.60428.93 8水泥 综合kg2588.590.36931.89kg2588.590.30776.58 9加气混凝土块
