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1、泓域咨询MACRO/ 田径用品项目立项申请田径用品项目立项申请从国内经济发展来看，“十二五”时期以来，中国经济发展的突出特征是经济发展向“新常态”过渡。整体的宏观经济指标表现良好，但是深层次的结构性矛盾仍旧突出。经济增长速度出现明显的阶段性下调，经济结构出现显著性的改善。2010-2014年期间，经济增长率从10.4%下降到7.4%；产业结构出现显著性变化，第二产业占GDP比重从46.7%下降到42.6%，第三产业从43.2%上升到48.2%。二、三产业比重出现逆转。其次，就业规模总体扩大，就业结构转换特征突出。2010-2014年期间，总体就业规模从7.61亿人上升到7.73亿人（增加100
2、0多万人）。城镇就业规模明显上升，从3.47亿人上升至3.93亿人（增加了4600万人），占总就业比重从45.6%上升到50.8%；乡村就业规模显著下降。就业的产业部门分布继续呈现显著变化，2010-2013年期间，第一产业就业比重从36.7%下降到31.4%，第三产业就业比重从34.1%上升到38.5%，服务业部门的就业贡献显著增强，净增加3300万人。就业的所有制部门继续呈现多元化。一、项目名称及承办单位（一）项目名称田径用品项目（二）项目承办单位xxx公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址某某工业示范区（二）项目负责人薛xx三、项目承办单位基本情况公司全面推行“政府、市场、投资、消费
3、、经营、企业”六位一体合作共赢的市场战略，以高度的社会责任积极响应政府城市发展号召，融入各级城市的建设与发展，在商业模式思路上领先业界，对服务区域经济与社会发展做出了突出贡献。 公司已拥有ISO/TS16949质量管理体系以及ISO14001环境管理体系，以及ERP生产管理系统，并具有国际先进的自动化生产线及实验测试设备。公司坚守企业契约精神，专业为客户提供优质产品，致力成为行业领先企业，创造价值，履行社会责任。四、项目建设地基本情况园区区位于中心城区东部，依江而建，成立于1995年，2000年被批准为省级经济园区，是区域内重点发展的15大园区之一，区内配套功能完善，综合环境优越，世界500强
4、企业及国内投资项目相继落户。2009年月，当地政府决定，将原城区科技工业园区划归经济园区，建设高新技术产业园，地理位置优越，交通便捷，规划面积15平方公里，园区已实现“七通一平”。园区区按功能定位分为“四园一中心”，即：化工产业园、化工装备制造园、高新技术园、港口物流园、行政商务中心，力争通过3年的努力，产业规模突破2000亿元，形成特色鲜明、产业配套、功能齐全的综合性园区。五、项目提出理由项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生
5、产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为田径用品，根据市场情况，预计年产值15603.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积17108.55平方米（折合约25.65亩），其中：净用地面积17108.55平方米（红线范围折合约25.65亩）。项目规划总建筑面积19503.75平方米，其中：规划建设主体工程14506.23平方米，计容建筑面积19503.75平方米；预计建筑工程投
6、资1692.93万元。2、项目计划购置设备共计50台（套），设备购置费1285.69万元。七、设备购置项目计划购置设备共计50台（套），设备购置费1285.69万元。八、节能分析1、项目年用电量1241156.96千瓦时，折合152.54吨标准煤。2、项目年总用水量8239.33立方米，折合0.70吨标准煤。3、“田径用品项目投资建设项目”，年用电量1241156.96千瓦时，年总用水量8239.33立方米，项目年综合总耗能量（当量值）153.24吨标准煤/年。达产年综合节能量43.22吨标准煤/年，项目总节能率28.04%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合某某工业示范区发展规划，符
7、合某某工业示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资6772.12万元，其中：固定资产投资4984.82万元，占项目总投资的73.61%；流动资金1787.30万元，占项目总投资的26.39%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入15603.00万元，总成本费用12101.15万元，税金及附加126.40万元，利润总额3501.85万元，利税总额4111.26万元，税后净利润2626.39万元，达产年纳税总额1484.87万元；达产年投资利润率51
8、.71%，投资利税率60.71%，投资回报率38.78%，全部投资回收期4.08年，提供就业职位317个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。将整个项目分期、分段建设，进行项目分解、工期目标分解，按项目的适应性安排施工，各主体工程的施工期叉开实施。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx公司承办的“田径用品项目”主要从事田径用品项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性田径用品项目选址于某某工业示范区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后
9、，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某工业示范区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：田径用品项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上
10、线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx（集团）有限公司为适应国内外市场需求，拟建“田径用品项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某工业示范区经济发展，为社会提供就业职位317个，达产年纳税总额1484.87万元，可以促进某某工业示范区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率51.71%，投资利税率60.71%，全部投资回报率38.78%，全部投资回收期4.08年，固定资产投资回收期4.08年（含建设期），
11、项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米17108.5525.65亩1.1容积率1.141.2建筑系数54.89%1.3投资强度万元/亩194.341.4基底面积平方米9390.881.5总建筑面积平方米19503.751.6绿化面积平方米1381.26绿化率7.08%2总投资万元6772.122.1固定资产投资万元4984.822.1.1土建工程投资万元1692.932.1.1.1土建工程投资占比万元25.00%2.1.2设备投资万元1285.692.1.2.1设备投资占比18.99%2.1.3其它投资万元2006.202.
12、1.3.1其它投资占比29.62%2.1.4固定资产投资占比73.61%2.2流动资金万元1787.302.2.1流动资金占比26.39%3收入万元15603.004总成本万元12101.155利润总额万元3501.856净利润万元2626.397所得税万元1.148增值税万元483.019税金及附加万元126.4010纳税总额万元1484.8711利税总额万元4111.2612投资利润率51.71%13投资利税率60.71%14投资回报率38.78%15回收期年4.0816设备数量台（套）5017年用电量千瓦时1241156.9618年用水量立方米8239.3319总能耗吨标准煤153.2420节能率28.04%21节能量吨标准煤43.2222员工数量人317
