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1、泓域咨询MACRO/ 陶瓷盆项目立项申请陶瓷盆项目立项申请“十三五”时期应对产业政策方向进行重大调整：推进产业政策从选择性主导转为功能性主导，产业政策的重心从扶持企业、选择产业转为激励创新、培育市场。长期以来，我国实施的是选择性产业政策，通过投资审批、目录指导、直接补贴企业等手段直接广泛干预微观经济，以挑选赢家、扭曲价格等途径主导资源配置，这虽然发挥了经济赶超的重要作用，但也扭曲了市场机制。进入“十三五”以后，传统产业投资相对饱和，市场具有高度不确定性，企业需要不断创新寻求新技术、新产品、新业态、新商业模式，此时政府部门难以正确选择“应当”扶持的产业、企业和产品。但这并不意味着不需要政府实施产
2、业政策了，而是产业政策方向需要转型，从选择性产业政策转向功能型产业政策。功能型产业政策是“市场友好型”的，它以“完善市场制度、补充市场不足”为特征，政府的作用是增进市场机能、扩展市场作用范围并在公共领域补充市场的不足。这种调整意味着，今后产业政策手段要从直接干预微观经济行为为主转向通过培育市场机制间接引导市场主体行为，虽然也存在补贴、税收优惠等扶持性企业政策，但扶持对象一般是前沿技术和公共基础技术，并强调研发、技术标准和市场培育的协同推进，多采用事前补贴、而不是事后奖励的方式，补贴规模不大、更多是发挥“带动”作用。一、项目名称及承办单位（一）项目名称陶瓷盆项目（二）项目承办单位xxx公司二、项
3、目建设地址及负责人（一）项目选址某经开区（二）项目负责人闫xx三、项目承办单位基本情况公司坚持“以人为本，无为而治”的企业管理理念，以“走正道，负责任，心中有别人”的企业文化核心思想为指针，实现新的跨越，创造新的辉煌。热忱欢迎社会各界人士咨询与合作。公司根据市场调研，结合国家产业发展政策，在大力发展相关产业的同时，积极实施以“节能降耗、环境保护、清洁生产”为重点的技术改造和产品升级换代，取得了较好的经济效益和社会效益；企业将以全国性的销售网络、现代化的物流运作、科学的管理、良好的经济效益、与客户双赢的经营方针，努力把公司发展成为国内综合实力较强的相关行业领军企业之一。经过多年发展，公司已经形成
4、一个成熟的核心管理团队，团队具有丰富的从业经验，对于整个行业的发展、企业的定位都有着较深刻的认识，形成了科学合理的公司发展战略和经营理念，有利于公司在市场竞争中赢得主动权。四、项目建设地基本情况园区不断完善自身创新体系建设，加快承接国际、沿海产业转移，促进优势产业集聚，推进产业结构从低附加值的一般加工业为主向高附加值的先进制造业和高新技术产业为主转变，产业组织形态从传统块状经济为主向现代产业集群为主转变，打造县域经济发展的重要支撑。省产业园区建设领导小组制订发布产业园区主导产业指导目录，避免产业园区之间同质化竞争，防止低水平重复建设和招商引资恶性竞争，实现产业园区错位发展，着力打造一批具有湖南
5、特色和竞争优势的产业集群。五、项目提出理由项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为陶瓷盆，根据市场情况，预计年产值40350.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积44435.54平方米（折合约66.62亩），其中：净用地面积44435.54平方米（红线范围折合约66.62亩）。项目规划总建筑面积60876.69平方米，其中：规划建设主体工程47561.89平方米，计容建筑面积60876.69平方米；预计建筑工程投资
6、5434.07万元。2、项目计划购置设备共计150台（套），设备购置费4968.35万元。七、设备购置项目计划购置设备共计150台（套），设备购置费4968.35万元。八、节能分析1、项目年用电量1186967.21千瓦时，折合145.88吨标准煤。2、项目年总用水量37547.98立方米，折合3.21吨标准煤。3、“陶瓷盆项目投资建设项目”，年用电量1186967.21千瓦时，年总用水量37547.98立方米，项目年综合总耗能量（当量值）149.09吨标准煤/年。达产年综合节能量52.38吨标准煤/年，项目总节能率21.84%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合某经开区发展规划，符合
7、某经开区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资17560.25万元，其中：固定资产投资11580.55万元，占项目总投资的65.95%；流动资金5979.70万元，占项目总投资的34.05%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入40350.00万元，总成本费用31680.58万元，税金及附加321.24万元，利润总额8669.42万元，利税总额10186.44万元，税后净利润6502.07万元，达产年纳税总额3684.38万元；达产年投资利润率49.
8、37%，投资利税率58.01%，投资回报率37.03%，全部投资回收期4.20年，提供就业职位794个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。实行动态计划管理，加强施工进度的统计和分析工作，根据实际施工进度，及时调整施工进度计划，随时掌握关键线路的变化状况。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx公司承办的“陶瓷盆项目”主要从事陶瓷盆项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性陶瓷盆项目选址于某经开区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未
9、改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某经开区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：陶瓷盆项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、
10、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx实业发展公司为适应国内外市场需求，拟建“陶瓷盆项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某经开区经济发展，为社会提供就业职位794个，达产年纳税总额3684.38万元，可以促进某经开区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率49.37%，投资利税率58.01%，全部投资回报率37.03%，全部投资回收期4.20年，固定资产投资回收期4.20年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险
11、能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米44435.5466.62亩1.1容积率1.371.2建筑系数54.89%1.3投资强度万元/亩173.831.4基底面积平方米24390.671.5总建筑面积平方米60876.691.6绿化面积平方米3495.11绿化率5.74%2总投资万元17560.252.1固定资产投资万元11580.552.1.1土建工程投资万元5434.072.1.1.1土建工程投资占比万元30.95%2.1.2设备投资万元4968.352.1.2.1设备投资占比28.29%2.1.3其它投资万元1178.132.1.3.1其它投资占比6
12、.71%2.1.4固定资产投资占比65.95%2.2流动资金万元5979.702.2.1流动资金占比34.05%3收入万元40350.004总成本万元31680.585利润总额万元8669.426净利润万元6502.077所得税万元1.378增值税万元1195.789税金及附加万元321.2410纳税总额万元3684.3811利税总额万元10186.4412投资利润率49.37%13投资利税率58.01%14投资回报率37.03%15回收期年4.2016设备数量台（套）15017年用电量千瓦时1186967.2118年用水量立方米37547.9819总能耗吨标准煤149.0920节能率21.84%21节能量吨标准煤52.3822员工数量人794
