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1、2011-2015年中国养老机构发展趋势及项目投资建议深度研究报告2011-2015年中国养老产业深度研究报告完成时间：2011年由于万维网使用者的数量飞速增长，对于最终用户来说，随着可供使用的主页和网上信息的数量的爆炸性增长，最终用户间的交互性越来越差，传统意义上的交互已经无法满足用户的需求，举一个简单的例子，即使是在世界杯的决赛期间，一个普通的足球迷也很难立刻从网络上找到聊天的对象。119正文目录第一章 养老方式的转变与养老机构的发展11第一节 传统的养老方式家庭养老11一、家庭养老的历史11二、家庭养老的基础12第二节 养老方式由单一化向多元化发展12一、养老方式转变的背景12二、多样化
2、的养老方式13三、养老方式的转变对养老机构发展的推动14第三节 养老机构的分类14一、技术护理照顾型养老机构14二、中级护理照顾型养老机构14三、一般照顾型养老机构14第四节 主要养老机构产业概述15一、老年社会福利院15二、敬老院15三、老年公寓15四、托老所16第二章 2010-2011年中国养老机构供给状况分析17第一节 我国养老机构的供给现状17一、我国收养性社会福利单位供给的总体状况17二、收养性社会福利单位的床位利用率18三、收养性社会福利单位增长率19第二节 我国养老机构供给存在的问题19一、人均床位数少20二、我国养老机构投资少，资金筹集渠道狭窄20三、养老机构地区差异明显20
3、四、城乡差异明显20第三节 制约我国养老机构供给的因素分析21一、我国经济发展水平低21二、我国养老机构的基础薄弱31三、民营养老机构发展滞后32第三章 2010-2011年中国养老机构需求状况分析33第一节 2010-2011年中国养老机构的需求现状33一、我国养老机构需求的影响因素33二、老年人对养老机构需求意愿分析33三、我国养老机构需求存在的问题34第二节 中国养老机构需求状况36一、养老机构床位数需求模型的选择36二、老年人口分性别、年龄数量的预测36三、我国养老机构床位数预测36第三节 制约我国养老机构需求的原因37一、老年人的收入偏低，资金来源渠道少37二、传统思想的束缚37三、
4、养老机构自身的原因38第四节 我国养老机构供需对比分析38一、短期内供求矛盾突出38二、长期内供求基本平衡39第四章 2010-2011年中国人口老龄化趋势研究40第一节 中国老龄化总体趋势与城乡差异40一、中国老龄化趋势40二、老龄人口城乡差异40第二节 2010-2011年中国社会支持体系与人口老龄化40一、养老保险41二、医疗保险41第三节 2010-2011年中国养老能力与家庭保障能力的弱化41一、人口转变与对家庭养老能力的降低41二、人力资本存量匮乏对家庭保障能力的影响41三、劳动力转移与农村家庭保障能力的降低42第四节 2010-2011年中国养老产业建议和对策分析42一、把建立社
5、会保障体系提到日程上来42二、增强创收能力42第五章 国内外养老服务模式研究43第一节 国外的养老服务模式43一、美国养老服务模式43二、英国养老服务模式44三、德国养老服务模式46四、瑞士养老服务模式47第二节 中国养老服务模式48一、传统的养老服务模式48二、社区养老服务模式49三、机构养老服务模式49第三节 我国养老服务模式选择研究50一、巩固家庭养老的基础地位，加强家庭养老的功能50二、以社区养老为依托，补充家庭养老的不足52三、以机构养老为补充，让老人体验家的感觉和专业化服务53第六章 2010-2011年中国民办养老机构的生存现状与问题57第一节 2010-2011年中国民办养老机
6、构的生存现状57第二节 2010-2011年中国民办养老机构生存的问题57一、社会养老的观念尚未被人们所接受58二、政府的政策不统一58三、民办养老机构定位混乱58四、缺乏专业化管理60五、社会志愿服务意识不强61第七章 实证研究63第一节 案例梗概63第二节 案例背景63第三节 案例内容64一、南宁市康宁护老院组织概况64二、护老院的社会功能68三、康宁护老院的生存困境70第八章 2010-2011年中国养老机构细分产业分析老年社会福利院72第一节 2010-2011年中国老年社会福利院产业发展概况72一、老年社会福利院产业建设现状72二、老年社会福利院产业重点省市分析72三、老年社会福利院
7、最新项目分析72第二节 2010-2011年中国老年社会福利院产业经营模式分析73一、老年社会福利院经营现状分析73二、老年社会福利院运行策略分析73三、老年社会福利院创新分析75第三节 2010-2011年中国知名老年社会福利院运行态势分析75一、上海市第三社会福利院75二、重庆市第三社会福利院77第九章 2010-2011年中国养老机构细分产业分析养老院79第一节 2010-2011年中国养老院产业运行概括79一、养老院建设特色分析79二、养老院经营模式分析79三、养老院设计工艺分析80第二节 2010-2011年中国养老院主要设施分析81一、娱乐设施分析81二、医疗保健设施分析81三、医
8、护型老年护理中心建设分析81第三节 2010-2011年中国知名养老院运行情况分析81一、北京金鹤养老院81二、大连工人养老院82第十章 2010-2011年中国养老机构细分产业分析老年公寓85第一节 2010-2011年中国老年公寓产业发展动态分析85一、民办老年公寓生存现状85二、郑州最大的养老公寓开始建设88三、高档老年公寓建设分析88第二节 2010-2011年中国老年公寓知名企业分析89一、北京汇晨老年公寓89二、上海浦东新区爱心养老公寓89三、广州南国颐景老年公寓90第三节 2010-2011年中国老年公寓发展存在的问题分析91第十一章 2010-2011年中国养老机构细分产业分析
9、托老所92第一节 2010-2011年中国托老所建设项目分析92一、乌鲁木齐10个社区试点建设托老所92二、河北托老所扩建、拟在建项目92三、荷花池托老所项目93第二节 2010-2011年中国知名托老所企业分析94一、济南温馨托老所94二、北京夕阳红托老所95三、广州市九佛和盛康乐托老所95第三节 2010-2011年中国托老所发展存在的问题分析95第十二章 政府的责任定位与民办养老机构的发展出路97第一节 政府的责任定位97一、政府的“越位”、“错位”和“缺位”97二、政府的定位方向97第二节 民办养老机构的发展出路99一、明确民办养老机构的非营利属性，是建立良好运行机制的首要问题99二、
10、建立民办养老机构的多元化体制，拓宽生存渠道100三、积极与民政部门合作，联系更多的志愿者参与到养老服务事业当中101四、构建行业管理体系，加强养老机构的规范化管理101五、提高护理人员的素质，实行优质服务102第十三章 2011-2015年加快发展中国养老机构的建议103第一节 政府在养老机构发展中的角色103一、健全法制，为养老机构的发展创造良好的法律环境103二、推行养老机构分级管理103三、政府应逐步开放养老机构领域，允许社会资本进入104四、政府应大力推广机构养老，改变人们对养老机构的偏见104第二节 加快推进公办养老机构改革105一、转变公办养老机构的运营方式105二、公办养老机构应
11、尽快进行产权改革105三、对公办养老机构入院人员的处理105第三节 大力发展民营养老机构106一、创造民营养老机构发展的良好的外部环境106二、民营养老机构应提升自身的质量106三、民营养老机构应制定合理的价格106四、民营养老机构应加强自身的营销107第四节 提高中国养老机构服务人员的素质108一、制定有关养老机构服务人员的法律108二、推行养老机构服务人员职业资格认证制度108三、对现有养老机构服务人员进行培训108四、养老机构可将部分服务外包109第十四章 2011-2015年中国养老产业投资战略研究110第一节 2011-2015年中国养老产业行业投资概况110一、养老产业行业投资特性
12、110二、养老产业具有良好的投资价值110三、养老产业投资环境利好111第二节 2011-2015年中国养老产业投资机会分析112一、20世纪的投资嬗变将由老年人谱写112二、中国到2014年老龄人口将达到2亿112三、投资理财业变阵 吸银发族112四、“美丽投资”节前热“银发族”成生力军112第三节 2011-2015年中国养老产业投资风险及防范113一、宏观调控政策风险113二、金融风险分析113三、市场竞争风险114四、市场运营机制风险114第四节 2011-2015年中国养老产业投资建议115一、民办养老服务机构的投资风险和投资建议115二、中国老年住宅开发投资风险和建议115三、中国
13、老年助听器市场投资分析116四、开发老年旅游保险产品118五、研制老年功能性食品119图表目录图表 1 2009-2011年1季度全国收养性社会福利单位数量分析18图表 2 2009-2011年1季度全国收养性社会福利单位床位分析19图表 3 2009-2011年1季度全国收养性社会福利单位床位利用率分析19图表 4 2009-2011年1季度全国收养性社会福利单位数量增长性分析20图表 5 2008年2011年季度GDP同比增长率22图表 6 2008年2011年三次产业增加值季度同比增长率23图表 7 2008年2011年工业增加值及其构成月度累计同比增长率24图表 8 2008年2011
14、年城镇固定资产月度累计投资同比增长率25图表 9 2009年2011年按地区分城镇固定资产月度累计投资同比增长率26图表 10 2009年2011年月度社会消费零售总额及其同比增长率27图表 11 2008年2011年社会消费品零售总额构成月度同比增长率27图表 12 2008年2010年CPI、PPI月度变化率28图表 13 2008年2011年企业商品价格月度指数28图表 14 2009年2011年月度进出口同比增长率29图表 15 2009年2011年季度累积货币供应量及同比增长率30图表 16 2009年2011年月度人民币新增贷款额及当月同比多增贷款额31图表 17 2009年2011年季度累积本外币存贷款总额及同比增长率31图表 18 2008年2011年季度累计外汇储备总额及同比增长率32图表 19 2011-2015年我国养老机构床位数预测38图表 20
