杏坛镇龙潭村青田小组古建筑活化项目招标文件

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1、 佛山市顺德区政府采购佛山市顺德区政府采购 公开招标文件公开招标文件 项目名称：项目名称： 杏坛镇龙潭村青田小组古建筑活化项目杏坛镇龙潭村青田小组古建筑活化项目 项目编号：项目编号： FSRYFSRY- -G19027G19027 佛山市如壹招标代理有限公司编制佛山市如壹招标代理有限公司编制 二一二一九九年年八八月月发布发布 佛山市如壹招标代理有限公司 招标文件 第 2 页，共 49 页 目目 录录 第一部分第一部分 投标邀请函投标邀请函 . 4 第二部分第二部分 采购项目要求采购项目要求 . 7 2.1 投标人资格 8 2.2 采购项目内容及技术要求 8 2.3 采购项目商务要求 10 第三

2、部分第三部分 投标人须知投标人须知 . 13 3.1 概念释义 14 3.1.1 适用范围及法律 14 3.1.2 定义 14 3.1.3 合格的货物和服务 14 3.1.4 投标费用的承担 15 3.2 招标文件说明 16 3.2.1 招标文件的构成 16 3.2.2 招标文件的澄清和修改 16 3.2.3 澄清和修改文件的确认 17 3.2.4 答疑会及踏勘现场 17 3.3 投标文件说明 . 17 3.3.1 投标的语言和计量单位 17 3.3.2 投标文件的构成 17 3.3.3 投标报价 18 3.3.4 备选方案 18 3.3.5 投标人资格证明文件 18 3.3.6 投标保证金

3、19 3.3.7 投标截止期 20 3.3.8 投标有效期 20 3.3.9 投标文件的编制和签署 20 3.3.10 投标文件的装订、密封和标记 21 3.3.11 投标文件的递交 21 3.3.12 投标文件的修改和撤回 21 3.4 开标、评标和定标 21 3.4.1 开标 21 3.4.2 评标委员会的组成和评标方法 22 3.4.3 投标无效及处理 22 佛山市如壹招标代理有限公司 招标文件 第 3 页，共 49 页 3.4.4 废标条件与处理 22 3.4.5 投标文件的澄清 23 3.4.6 投标的评价 23 3.4.7 授标 23 3.4.8 替补候选人的启用 23 3.5 合

4、同的订立和履行 24 3.5.1 合同的订立 24 3.5.2 合同的履行 24 3.6 质疑与处理 24 3.7 评审步骤及标准 25 3.7.1 评审步骤 25 3.7.2 推荐中标候选供应商名单 29 第四部分第四部分 合同书格式合同书格式 . 30 第五部分第五部分 投标文件格式投标文件格式 . 34 投标文件资料清单 . 35 5.1 自查表 37 5.2 资格性文件 39 5.3 商务文件 44 5.4 技术文件 47 5.5 价格部分 48 佛山市如壹招标代理有限公司 招标文件 第 4 页，共 49 页 第一部分第一部分 投标邀请函投标邀请函 佛山市如壹招标代理有限公司 招标文件

5、 第 5 页，共 49 页 投标邀请函投标邀请函 各供应商： 佛山市如壹招标代理有限公司受采购人的委托，就以下项目进行公开招标，欢迎符合 资格要求的供应商参加投标。 一、 项目名称：杏坛镇龙潭村青田小组古建筑活化项目 二、 项目编号：FSRY-G19027 三、 采购项目内容及预算： 内容内容 预算预算( (元/人民币) ) 青田小组古建筑活化 1,980,000.00 元 四、 投标保证金：人民币 19,800.00 元正（转入保证金账户）（转入保证金账户） ，缴交要求见本文件“第 三部分投标人须知” 。 五、 报名及获取招标文件： 时间：2019 年 8 月 14 日至 2019 年 8

6、月 21 日（公休节假日除外） 8:3012:00，14:0017:30（北京时间，下同） 方法：招标文件 300 元人民币/套（转入收费账户）（转入收费账户） ，售后不退。供应商从本项目采购公 告网页（附件）下载并填妥采购项目报名登记表 ，连同加盖公章的工商营业执照副 本复印件及银行转账回单复印件扫描生成电子文档， 于报名及获取招标文件截止时间前 发邮件至本公司电子邮箱。 由本公司确认后， 招标文件通过电子邮件发给报名的供应商。 供应商报名当天，采购代理机构经“信用中国”网站（供应商报名当天，采购代理机构经“信用中国”网站（） 、中） 、中 国政府采购网“政府采购严重违法失信行为信息记录”

7、（国政府采购网“政府采购严重违法失信行为信息记录” （ 、） 、 广东省政府采购网“违法违规失信行为信息” （广东省政府采购网“违法违规失信行为信息” （ htmhtml l）查询显示）查询显示供应商供应商已已列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购 严重违法失信行为记录名单及其他不符合 中华人民共和国政府采购法 第二十二条规严重违法失信行为记录名单及其他不符合 中华人民共和国政府采购法 第二十二条规 定条件的，定条件的，报名无效，禁止报名无效，禁止参与参与投标。相关投标。相关信用信息查询记录和证据信用信息查询记录和证据将留档

8、保存。将留档保存。 六、 投标截止时间、开标时间及地点： 投标截止及开标时间：2019 年 9 月 4 日 9:20（8:50 开始接收） 递交投标文件及开标地点：佛山市顺德区大良近良居委会鉴海南路美食城（后面）六 福苑二层 B09 号 七、 请潜在投标人随时关注以下采购信息公告媒体，以免遗漏重要信息： 广东省政府采购网（:/ ） 佛山市如壹招标代理有限公司 招标文件 第 6 页，共 49 页 佛山市公共资源交易网（:/） 佛山市顺德区杏坛镇人民政府网（:/ 八、 联系事项： （1） 采购人：佛山市顺德区杏坛镇龙潭村行政服务站 地址：顺德区杏坛镇龙潭村委会 联系人：陈先生 联系电话：0757-

9、 27388718 （2） 采购代理机构：佛山市如壹招标代理有限公司 地址：佛山市顺德区大良鉴海南路美食城（后面）六福苑二层涛腾办公楼之 B28 号 联系人：梁先生 联系电话：0757-22381428 传真：0757-22383848 电子邮箱： 收费账户收费账户 保证金账户保证金账户 户名：佛山市如壹招标代理有限公司 户名：佛山市如壹招标代理有限公司 账号：801101000766663417 账号：38810188000034661 开户银行： 广东顺德农村商业银行股份有限 公司大良支行 开户银行：中国光大银行佛山顺德支行 温馨提示：温馨提示： 根据广东省财政厅政府采购监管处的 关于做好

10、供应商注册登记有关工作的通知 ， 供根据广东省财政厅政府采购监管处的 关于做好供应商注册登记有关工作的通知 ， 供 应商在参与广东省政府采购活动前，请通过广东省政府采购网（应商在参与广东省政府采购活动前，请通过广东省政府采购网（:/.com:/.com） 进 行注册 登记 。注册 路径： “用户 登录 ”进 行注册 登记 。注册 路径： “用户 登录 ” - - “ 立即 注册” ， 具体注 册方 法参见“ 立即 注册” ， 具体注 册方 法参见 :/ 。注册过程中如有任何疑问，“注册指南” 。注册过程中如有任何疑问， 可咨询广东省政府采购网技术部，电话：可咨询广东省政府采购网技术部，电话：0

11、20020- -83188500/8318858083188500/83188580。 请供应商特别注意，供应商提供虚假材料谋取中标、成交的，中标或者成交后无正当请供应商特别注意，供应商提供虚假材料谋取中标、成交的，中标或者成交后无正当 理由拒绝与采购人签订合同的行为均属于违法行为，将被处以采购金额千分之理由拒绝与采购人签订合同的行为均属于违法行为，将被处以采购金额千分之五以上千分五以上千分 之十以下的罚款，列入不良行为记录名单，在一至三年内禁止参加政府采购活动，有违法之十以下的罚款，列入不良行为记录名单，在一至三年内禁止参加政府采购活动，有违法 所得的，并处没收违法所得，情节严重的，由工商行

12、政管理机关吊销营业执照；构成犯罪所得的，并处没收违法所得，情节严重的，由工商行政管理机关吊销营业执照；构成犯罪 的，依法追究刑事责任。的，依法追究刑事责任。 佛山市如壹招标代理有限公司 2019 年 8 月 14 日 佛山市如壹招标代理有限公司 招标文件 第 7 页，共 49 页 第二部分第二部分 采购项目要求采购项目要求 佛山市如壹招标代理有限公司 招标文件 第 8 页，共 49 页 2.1 2.1 投标人资格投标人资格 一、 投标人必须具备中华人民共和国政府采购法第二十二条规定的条件。 二、 投标人必须是在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人。 三、 本项目不接受联合体投标。 2

13、.2 2.2 采购项目内容及技术要求采购项目内容及技术要求 一、一、 项目概况项目概况 本项目为杏坛镇龙潭青田村青田蚕房、青藜书舍、传经家塾三座建筑的装饰装修和活 化改造，包括家具、设备配置、室内装饰等改造及空间活化的建议。主要工作以室内软装 布置、设备配备、空间功能活化、文化内涵挖掘和提升建议为主。活化意向以文化公益类 功能为主。 (一) 蚕房 青田蚕坊位于村西侧河边，建造时间为建国初期，砖混结构，主要材质为红砖。本项 目计划将蚕房修复活化为乡建展览馆，全面展示青田乡村建设的理念和成果，通过这个开 放的平台，达到与村民、与投身乡建的社会团体交流沟通的作用。建筑总面积 234 。 (二) 青藜

14、书舍 青藜书舍为“三间两廊”式布局，砖木结构，硬山式屋顶，已于 2019 年初完成建筑修 缮工作。计划保留目前承担的祠堂功能，同时作为乡村学堂、乡村文化风俗培训场所，恢 复乡村公共教育功能。建筑总面积 177 。空间功能需求：公共学堂、休闲区、茶室。空 间满足小团体交流和学习，适当考虑老人和小孩的需求配备合适的家具和设施，配备投影 设备、投影幕、交流展示墙等，可以举办小型讲座、生活技能培训、读书交流等活动。空 间装饰应体现乡村特色，并可以灵活组合和变换，以配合不同的活动需求。 (三) 传经家塾 传经家塾为“三间两廊”式布局，砖木结构，硬山式屋顶，镬耳山墙，已于 2019 年初 完成建筑修缮工作。规划保留目前承担的祠堂功能，同时作为乡村图书馆，让传统空间注 入现代服务功能，接续传统与未来。建筑总面积 170 。空间功能需求：公共图书室、阅 读区、休闲区、青田资料展示区。布置高度适宜的书架，形式多样的阅读区，整体色调温 馨舒适。空间装饰应体现乡村特色，并可以灵活组合和变换，以适度配合不同的需求。 二、二、 项目需求项目需求 佛山市如壹招标代理有限公司 招标文件 第 9 页，共 49 页 本项目中标人须对三座建筑提出活化改造方案，详细提供向有关职能部门报