《中山火炬职业技术学院物业管理服务采购（2年）项目招标文件》由会员分享，可在线阅读，更多相关《中山火炬职业技术学院物业管理服务采购（2年）项目招标文件（83页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、中山市政府采购中心公开招标文件（服务采购）项目编号：CGZX-CG2019050033项目名称：中山火炬职业技术学院（2019年10月-2021年9月）物业管理服务采购（2年）2019年8月阅前提示（本提示内容非招标文件的组成部分，仅为善意提醒；如有不一致的地方，以招标文件为准。）一、投标人报名成功后应密切关注本项目招标公告发布的媒体（具体网站见“投标邀请函”），采购中心可能会在上述网站上发布项目更正公告或澄清公告。二、为避免因迟到而失去投标资格，请投标人在开标时间前30分钟内进行签到，签到成功的应及时提交纸质投标文件。三、如本项目有要求缴纳投标保证金的，因投标保证金属于投标的组成部分，投标保
2、证金缴纳至采购人委托中山市公共资源交易中心设立的投标保证金专户（开户行及账号见“投标人须知”） 的实际到账时间，不能超出投标截止时间，采用转账形式缴纳投标保证金的，投标人需充分考虑转账的在途时间，以免实际到账时间超出投标截止时间而导致投标无效。四、投标文件应按顺序编制页码（包括证书复印件、合同复印件等也应编制页码）。五、请仔细检查投标文件是否已按要求签名、盖章、签署日期。六、为顺利完成网上报名，请投标人在报名前登录中山市公共资源交易网（http:/）进行用户注册登记。七、建议投标人在本项目开标前登录广东省政府采购网（http:/ 录第一章 投标邀请函4第二章 用户需求书9第三章 投标人须知18
3、第四章 评分体系与标准32第五章 拟签订的合同文本42第六章 投标文件格式45第一章 投标邀请函中山市政府采购中心受中山火炬职业技术学院的委托，对中山火炬职业技术学院（2019年10月-2021年9月）物业管理服务采购（2年）进行公开招标采购，欢迎符合资格条件的投标人参加。一、采购项目编号：CGZX-CG2019050033二、采购项目名称：中山火炬职业技术学院（2019年10月-2021年9月）物业管理服务采购（2年）三、采购项目预算金额（元）：7736219.00 四、采购数量：1项五、采购项目内容及需求：(采购项目技术规格、参数及要求，需要落实的政府采购政策)5.1采购表编号：计 201
4、9038；5.2本项目详细内容见招标文件中的“用户需求书”；5.3本项目报名形式和操作方法:5.3.1本次招投标活动采用网上报名形式，投标人须先在中山市公共资源交易网（http:/）上注册登记。5.3.2注册具体操作方法请浏览“中山市公共资源交易网服务指南办事指引中山市公共资源交易中心注册登记办事指引、中山市公共资源交易中心信息化平台（企业）用户手册”栏目相关信息，咨询电话：0760-88331782、0760-89817167。5.3.3已注册登记的投标人应当在采购公告规定时间内，通过中山市公共资源交易网的“业务系统登录”窗口进入“中山市公共资源交易平台-政府采购交易系统”完成网上报名操作，
5、具体操作方法请浏览“中山市公共资源交易网服务指南办事指引政府采购系统（企业）操作指引”栏目相关信息，咨询电话：0760-89817351。5.4投标保证金的缴纳5.41如本项目有要求缴纳投标保证金，须在投标人网上报名成功后，按要求缴纳投标保证金。未按要求缴纳的，视为无效投标。5.4.2因投标保证金属于投标的组成部分，投标保证金缴纳至采购人委托中山市公共资源交易中心设立的投标保证金专户（开户行及账号见“投标人须知”）的实际到账时间，不能超出投标截止时间，采用转账形式缴纳投标保证金的，投标人需充分考虑转账的在途时间，以免实际到账时间超出投标截止时间而导致投标无效。5.4.3如本项目有要求缴纳投标保
6、证金的，请按政府采购交易系统提供的银行账号缴纳投标保证金，具体操作方法请浏览“中山市公共资源交易网业务登录系统政府采购交易系统交易列表所投项目处点击管理子账号申请缴款通知书”栏目相关信息，咨询电话：0760-89817351。5.5投标人报名成功后，对于该项目系统将自动记录本次报名的企业名称。如有变更企业名称情况的，请在资格及符合性审查投标文件中附上相关证明材料，具体以评审意见为准。5.6投标截止时间前，投标人可通过固定交易员指纹或固定交易员身份证或企业数字证书进行签到。上述三种签到方式均不能成功的，其投标文件将被拒绝接收。如发生签到系统故障或停电等不可抗力因素造成的上述电子签到不成功的情况，
7、以投标截止时间前签署的纸质签到文件确认投标文件提交的有效性。5.7投标人可依据关于规范固定交易员电子化录入工作的通知（“中山市公共资源交易网通知公告”栏目）提前在中山市公共交易中心综合业务窗口办理固定交易员指纹或身份证信息录入工作。固定交易员可以是该投标人的法定代表人、驻中山分支机构负责人（如有）、员工（人数不限）。5.8投标报名时间：2019年8月16日08时30分至2019年8月30日17时30分5.9投标人自行登录本项目公告发布的媒体下载有效的电子招标文件。项目相关公告在以下媒体发布：中国政府采购网（http:/ 特别说明：5.10.1本项目投标文件技术部分采用暗标方式编制及评审，即投标
8、人在编制投标文件技术部分（以下简称“技术投标文件”）时屏蔽投标人名称等信息，评标委员会依照招标文件的规定对技术投标文件进行审查并出具评审意见。投标文件的编制详见第三章 投标人须知。5.10.2关于采购公告“七、购买招标文件”的问题：因广东省财政厅办事大厅政府采购系统固化了采购公告格式（暂时无法修改）,投标人无需到现场购买招标文件，自行登录本项目公告发布的媒体下载有效电子招标文件即可。5.10.3投标人需在资格及符合性审查投标文件中提交投标函，在商务及其他投标文件中提交业绩情况一览表、用户评价一览表、人力资源能力一览表。业绩情况一览表、用户评价一览表、人力资源能力一览表将作为投标文件可公开的内容
9、，在中标公告发布的同时一并公示。5.10.4投标人应按招标文件第六章格式要求签署投标函，未按要求签署的，按无效投标处理。六、投标人资格：6.1投标人须具备中华人民共和国政府采购法第二十二条规定的条件：6.1.1具有独立承担民事责任的能力；6.1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 6.1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 6.1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 6.1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 6.1.6法律、行政法规规定的其他条件。6.2采购人或采购代理机构将通过“信用中国”网站（）及中国政府采购网（）查询投标人信用记录（截止至
10、项目开标时间），将查询的信用记录提供给评审现场，并做好信用信息查询记录和证据留存，信用信息查询记录及相关证据应当与其他采购文件一并保存。对被人民法院列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单、被列入经营异常名录及其他不符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定条件的投标人，将拒绝其参与政府采购活动（不能通过资格审查）。投标人具有分支机构的，其所属分支机构有上述记录或不符合规定条件的，按无效投标处理。6.3本项目不接受联合体投标。七、符合资格的投标人应当在2019年8月16日至2019年8月30日期间（上午08:30至12:00,下午14:30至17:30，法
11、定节假日除外,不少于5个工作日）到中山市政府采购中心（详细地址：中山市博爱六路22号行政服务中心二楼D区公共资源交易中心）购买招标文件，招标文件每套售价0元（人民币），售后不退。八、投标截止时间：2019年9月5日09时30分九、提交投标文件地点：中山市博爱六路22号行政服务中心二楼D区公共资源交易中心。十、开标时间：2019年9月5日09时30分十一、开标地点：中山市博爱六路22号行政服务中心二楼D区公共资源交易中心。十二、本公告期限（5个工作日）自2019年8月16日至2019年8月22日止。十三、联系事项（一）采购项目联系人（代理机构）：周先生联系电话：0760-89817357 采购项
12、目联系人（采购人）：罗小姐 联系电话：0760-88291130（2） 采购代理机构 ：中山市政府采购中心 地址：中山市博爱六路22号行政服 务中心二楼D区公共资源交易中心 联系人：欧小姐 联系电话：0760-89817337 传真：0760-89817367 邮编：528400（3） 采购人：中山火炬职业技术学院 地址：中山市火炬开发区中山港大道 侧 联系人：罗老师 联系电话：0760-88291180 传真：0760-88291180 邮编：528400附件：1、委托代理协议2、招标文件 中山市政府采购中心 2019年8月15日地图指引：中心路线图： 第 8 页，共 84 页 中山市政府采
13、购中心 编制第二章 用户需求书总则1.招标文件中“”条款为实质性条款，投标人如有任何一条偏离则导致投标无效。2.投标人须承诺：在法律上和财务上独立、合法运作并独立于采购人和采购中心（在资格及符合性审查投标文件中提供承诺函并填写实质性条款响应一览表）。3.投标人须承诺：没有为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务（在资格及符合性审查投标文件中提供承诺函并填写实质性条款响应一览表）。4.本项目不得转包和违法分包。5.欢迎各潜在投标人对本项目招标文件不合理的地方提出意见和建议。6.根据“节约能源、保护环境”要求，建议投标人双面打印投标文件。一、采购项目基本情况1.采购表编号：20190382.项目名称：中山火炬职业技术学院（2019年
