《市院机关、职务犯罪查办与警示教育基地物业管理服务招标文件》由会员分享，可在线阅读，更多相关《市院机关、职务犯罪查办与警示教育基地物业管理服务招标文件（91页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、1 公开招标文件公开招标文件 采购项目编号：采购项目编号：440000-201908-148107-0038440000-201908-148107-0038 采购项目名称：广东省肇庆市人民检察院市院机关、职务犯罪查采购项目名称：广东省肇庆市人民检察院市院机关、职务犯罪查 办与警示教育基地物业管理服务办与警示教育基地物业管理服务 集采机构：肇庆市公共资源交易中心集采机构：肇庆市公共资源交易中心采购人：广东省肇庆市人民检察院采购人：广东省肇庆市人民检察院 发布日期：发布日期：20192019 年年 8 8 月月 2 温馨提示温馨提示 （本提示内容非采购文件的组成部分，仅为善意提醒。如有不一致，以
2、采购文件为准） 一、首次参与政府采购项目投标的供应商，应在报名成功后尽快登录广东省政府采购网广东省政府采购网（办办 事指南链接：事指南链接：:/.com/workEnchiridion.html:/.com/workEnchiridion.html）进行注册。 二、如无另行说明， 投标/报价文件递交时间为投标/报价文件递交截止时间之前递交截止时间之前 3030 分钟分钟内。 三、请各供应商缴纳保证金前务必核对正确的缴纳账户请各供应商缴纳保证金前务必核对正确的缴纳账户， 错缴误缴导致未按项目缴纳保证金错缴误缴导致未按项目缴纳保证金 的情况将由供应商自行负责。的情况将由供应商自行负责。 四、投标/
3、报价保证金必须于投标/报价文件递交截止时间前到达肇庆市公共资源交易中心 账户。由于转账当天不一定能够达账，为避免因投标/报价保证金未达账而导致报价被 拒绝，建议至少提前至少提前 2 2 个工作日转账个工作日转账。 五、如投标/报价供应商以非独立法人注册的分公司名义代表总公司盖章和签署文件的，须 提供总公司的营业执照副本复印件及总公司针对本项目投标/报价的授权书原件。 六、为了提高政府采购效率， 节约社会交易成本与时间， 本中心鼓励投标文件使用双面打印， 希望购买了采购文件而决定不参加本次投标/报价的供应商， 在投标/报价文件递交截止 时间的 3 日前，按投标/报价邀请函中的联系方式，以书面形式
4、告知集中采购机构。 对您的支持与配合，谨此致谢。 七、投标/报价人如需对项目提出询问或质疑，应按采购文件附件中的询问函和质疑函的格 式提交。 八、因场地有限，本中心无法提供停车位，不便之处敬请谅解。如有需要，请到周边的停车 场停车。 3 总目录总目录 第一部分 投标邀请函 第二部分 用户需求书 第三部分 投标供应商须知 第四部分 开标、评标、定标 第五部分 合同书文本 第六部分 投标文件格式 4 第一部分第一部分 投标邀请函投标邀请函 肇庆市公共资源交易中心（以下简称“集中采购机构”）受广东省肇庆市人民检察院（以下 简称“采购人”）的委托，对广东省肇庆市人民检察院市院机关、职务犯罪查办与警示教
5、育基地 物业管理服务进行公开招标采购，欢迎符合资格条件的供应商参加。 一、采购项目编号：440000-201908-148107-0038 二、采购项目名称：广东省肇庆市人民检察院市院机关、职务犯罪查办与警示教育基地物业 管理服务 三、采购预算：￥2,040,000.00 元。 四、项目内容及需求：(采购项目技术要求) 保安保洁绿化服务外包，一年（详见用户需求书）。 五、投标供应商资格： 1. 供应商具备政府采购法第二十二条所规定的条件。 1）供应商必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人，投标时 提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件。 2）
6、供应商必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供 2018 年度财务状况报告 或基本开户行出具的资信证明）。 3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供投标截止日前 6 个月内任意 1 个月依 法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证 明材料）。 4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力（按投标文件格式填报设备及专业技术能力 情况）。 5）供应商参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（可参照投标函相 关承诺格式内容）。重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊 销许可证或者执照、较大数额罚款等行政
7、处罚。（较大数额罚款按照发出行政处罚决定书部门所 在省级政府，或实行垂直领导的国务院有关行政主管部门制定的较大数额罚款标准，或罚款决定 之前需要举行听证会的金额标准来认定）。 6）供应商必须符合法律、行政法规规定的其他条件（可参照投标函相关承诺格式内容）。 2. 已登记报名并获取本项目采购文件。 3. 本项目不接受联合体投标。 4. 供应商未被列入“信用中国”网站()“记录失信被执行人或重 大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网 ()“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。 5 （以集中采购机构于报价截止日当天在“信用中国”
8、，网站（）及中国 政府采购网（:/ 供相关证明资料）。 5. 前期为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商， 不得参加该本次采购活动。 6. 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购 项目投标。 备注：备注： 1 1、本项目仅接受网上报名，供应商网上报名须知：供应商可登陆我中心网站供应商报名系、本项目仅接受网上报名，供应商网上报名须知：供应商可登陆我中心网站供应商报名系 统统（:/61.146.213.251:8801/TPBidder/:/61.146.213.251:8801/TPBidder/）进行注册报名进行注册报名，
9、办理步骤请点击系统内办理步骤请点击系统内“办事服办事服 务务”“”“政府采购政府采购- -供应商网上报名操作手册供应商网上报名操作手册”。供应商在注册审核通过后，于采购项目公告规定。供应商在注册审核通过后，于采购项目公告规定 的报名时间内在该系统内选择需要报名的项目公告，填写好报名表即为报名成功的报名时间内在该系统内选择需要报名的项目公告，填写好报名表即为报名成功, ,咨询电话：咨询电话： 0758-21099100758-2109910。 2 2 、 保 证 金 账 户 及 开 户 行 等 信 息 请 在 肇 庆 市 公 共 资 源 交 易 中 心 网、 保 证 金 账 户 及 开 户 行
10、等 信 息 请 在 肇 庆 市 公 共 资 源 交 易 中 心 网 （:/ 六、符合资格的投标供应商应当在 2019 年 8 月 20 日起至 2019 年 8 月 26 日期间到肇庆市公 共资源交易中心官网报名。 七、投标截止时间：2019 年 9 月 10 日下午 15：00； 八、投标文件递交地点：广东省肇庆市端州三路 24 号肇庆市公共资源交易中心三楼 303 室。 九、开标时间：2019 年 9 月 10 日下午 15：00； 十、开标地点：广东省肇庆市端州三路 24 号肇庆市公共资源交易中心三楼 303 室。 十一、 本次招标的投标保证金金额为投标保证金金额为 4 4 万元万元。
11、请留意投标供应商须知缴纳保证金的相关条款。 十二、集中采购机构联系人：梁先生采购人联系人：潘先生 电话：0758-2109923电话：0758-2753897 传真：0758-2109920 联系地址：广东省肇庆市端州三路 24 号 邮编：526040 肇庆市公共资源交易中心 2019 年 8 月 19 日 6 第二部分第二部分 用户需求书用户需求书 一、项目概述一、项目概述 1 1、项目概况：、项目概况： 广东省肇庆市人民检察院位于肇庆市端州区端州三路 39 号，市院占地面积 4800 平方米，建筑面积 11000 平方米（含检察业务主楼十三层、副楼十一层、球场及半地 下停车场、园林绿化地及
12、其配套设施）；肇庆市检察教育培训基地（砺园），位于端 州区站北路北侧 28 号，占地面积 24300 平方米，建筑面积 5930 平方米。 本项目采购一家具有相应资质和能力的物业公司负责全院两地物业管理 （提供安 保、保洁、绿化、饭堂、会务、电工、招待所等物业服务）及院区物业维护服务。 2 2、服务范围：、服务范围：广东省肇庆市人民检察院，含检察业务主楼十三层、副楼十一层、球 场及半地下停车场、园林绿化地及其配套设施；肇庆市检察教育培训基地（砺园）及 其配套设施。 3 3、服务内容：、服务内容：全院两地物业管理（提供安保、保洁、绿化、饭堂、会务、电工、招 待所等物业服务）及院区物业维护服务。
13、4 4、服务合同期：、服务合同期：12 个月，具体起止时间最终以签订合同为准。 5 5、物业管理服务费用最高限价物业管理服务费用最高限价：本项目最高限价为人民币 204 万元，共一年，超 出最高限价的投标报价为无效投标。 二、详细服务范围、内容与要求二、详细服务范围、内容与要求 （一）安保服务（一）安保服务 1、市院安保工作范围及要求 负责市院大院范围内的安保、防火、防盗、防自然灾害，紧急事件的处理、大门 口、12309 接访大厅、大楼的整体巡逻等各项安全防范工作。 （1）门卫安保 7 门卫保安是工作场所的重中之重，必须责任到人。门卫实行 24 小时三班值班制 度， 每班不少于 2 人， 其中
14、一名保安在采购人上下班期间必须站岗 （早上 7:308:30； 中午 11:3012:30；下午 14:0015:00、17:0018:00）。不得出现保安错班、漏 班或者无人值班等现象。 保安在值班时不得出现看书、 看报、 看手机、 玩游戏等现象。 大门口严把人员、 货物、 车辆进出关。 对来访人员、 办事人员及所带物品要认真检查， 防止进入人员携带武器、尖锐硬物、易燃易爆、剧毒、放射、违禁、危险等物品进入 大楼，核实身份确认无误后，严格登记并放行。拒不接受询问、登记的人员，不允许 进入。对外来车辆，进行指引停放，并做好相关登记。对搬出楼宇及管辖区域的大件 物品经查验物品放行单或相关部门签发
15、的物品放行清单（或打电话向相关部门核 实并清点好物品）无误，并记录于物品出入登记表后方予放行。 （2）12309 接访大厅安保 12309 接访大厅在副楼西门，出入口在上班时间开放。中标人必须在上班时间上 午 8:2012:10，下午 14:2017:35 至少安排 1 人值班（不可脱岗和漏岗）。对来 访人员的人身及携带的物品进行例行检查， 防止人员携带武器、 尖锐硬物、 易燃易爆、 剧毒、放射、违禁、危险等物品进入 12309 接访大厅。保安配合接访中心人员和听从 工作人员的指挥。在出现缠、闹访或人为突发情况时主动参与配合解决，并保护好 12309 接访大厅工作人员的人身安全。 3、巡查安保
16、 上班时间每两小时巡查 1 次，节假日、休息日、夜间等每 1 小时巡查一次并按要 求巡查检查露天公共场所、 停车场及办公场所的安全。 重点巡查机要和保密部门 （如： 楼梯出入口、机房、机要室、财务室、保密室、各库房、变电房等）场所并在采购人 要求的相应位置设立登记本做好巡查登记。巡查时要求认真检查，严密巡视，重点检 查楼宇安全状况及防火、防盗设施、办公和公共场所的锁具及周边区域设施等。晚上 随时对大楼周边环境进行巡查，人离灯熄，防止长明灯、长流水。下班、周末、节假 日期间或遇大风大雨等恶劣天气时，要督促相关人员关闭好门窗，或自行关好门窗。 8 中标人要按照社会安全管理系统单位用户手册的要求，每天要 2 次以上对消防 NF
