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1、万科城A4区二标段土建样板策划,1,目 录,一、土建工序样板制作清单及要求 二、现场样板展示内容策划 三、工序样板分布 四、工序样板标识牌 五、工序样板验收制度,万科城A4区二部土建施工样板清单,土建工序样板制作清单及要求,样板施工整体规划： 1、除大钢模集中样板展示外，其它样板尽量集中布置在11（优先）、10号楼； 2、样板施工完成后组织项目验收，然后上报工程管理部，必要的邀请设计部、成本部等同事共同参入； 3、验收完成后形成书面样板确认单；（见图一） 4、后续施工按样板内容落实； 5、样板区张贴平面布置图、指引标示、均张挂工艺流程标语；（见图二） 6、样板区场地要求始终保持整洁、利落；,图
2、一,图二,土建工序样板制作清单及要求,大钢模集中展示样板现场布置,大钢模展示,快拆体系展示,成型效果展示,隔墙板展示,现场样板展示内容策划,大钢模每次拆模完成后，需对表面进行清理、涂刷脱模剂，保证在下次混凝土浇筑完成后表面平整，观感较好。,门窗洞口的预留方正是大钢模施工中的重点控制工序，要求位置精确，加固到位，保证门窗洞口一步到位。,大钢模因体型较大、机械化施工、精度要求高，在安装完成后如何保证稳固性及实测要求十分重要，现场在混凝土浇筑前设置了三级验收制度。,大钢模集中展示样板难点介绍,现场样板展示内容策划,大钢模集中展示样板工艺展示,现场样板展示内容策划,观感质量（1）,观感质量（2）,大钢
3、模集中展示样板成型效果,现场样板展示内容策划,大钢模集中展示样板通病防治,现场样板展示内容策划,大钢模集中展示样板通病防治,现场样板展示内容策划,大钢模集中展示样板通病防治,现场样板展示内容策划,大钢模集中展示样板通病防治,现场样板展示内容策划,隔墙板展示样板 工艺流程,基层清理，板材准备,定位放线,竖板并依次安装,退木楔并填洞,填塞顶缝,拼缝收口、贴网防裂,水电开槽、安装、封堵,交付装修,墙板安装完成3天后,一面墙安装后及时检查墙面平整度、垂直度,已安装的墙板应稳定、牢固、不可翘动,墙板安装完成7天后,填缝完成10天后,现场样板展示内容策划,现场样板展示内容策划,隔墙板展示样板部件介绍,现场
4、样板展示内容策划,隔墙板展示样板安装工艺,安装：基层及墙板侧边涂抹粘结剂、墙板顶部满涂粘结剂并成倒“V”字型，将墙板对准定位线后立板，安装时注意保证墙板的榫头与榫槽相互连接，墙板上部及接缝处粘结剂挤出； 调校：墙板就位后，使用2m靠尺和撬棍调校墙面的垂直度及平整度； 固定：下部用木楔备紧，再次检查墙板垂直度及平整度且合格后，用射钉在墙板上部与梁（板）下部安装的“L”型或“U”型钢卡件，使墙板上部与结构主体连接牢靠。并将挤出板缝（上部和侧部）的粘结剂及时压进板缝内； 塞缝：在墙板安装完毕后24小时之内，用1:2干硬性水泥砂浆或细石混凝土填实底口，7天后撤出木楔，并灌实孔洞； 板缝处理：墙板安装完
5、成两周后，方可在墙板接缝处粘贴嵌缝带；移交精装修前必须检查板缝的质量，如有裂缝，应进行修补。修补完毕后方可移交下道工序。,现场样板展示内容策划,隔墙板展示样板节点介绍,“一字型”连接节点,现场样板实体照片 （施工时增加）,现场样板展示内容策划,隔墙板展示样板节点介绍,预制内隔墙与结构墙连接节点,现场样板实体照片 （施工时增加）,现场样板展示内容策划,隔墙板展示样板节点介绍,预制内隔墙与结构楼面连接节点,现场样板实体照片 （施工时增加）,现场样板展示内容策划,隔墙板展示样板节点介绍,预制内隔墙与反坎连接节点,现场样板实体照片 （施工时增加）,现场样板展示内容策划,隔墙板展示样板节点介绍,预制内墙
6、板与结构板底、梁底连接节点,现场样板实体照片 （施工时增加）,现场样板展示内容策划,隔墙板展示样板节点介绍,门头板安装节点,现场样板实体照片 （施工时增加）,现场样板展示内容策划,隔墙板展示样板节点介绍,预制内墙板工厂内预埋电箱做法,现场样板实体照片 （施工时增加）,隔墙固定及外侧收口展示,管线开槽节点展示,卫生间防水施工节点展示,管线暗埋效果展示,现场样板展示内容策划,隔墙板展示样板现场节点,在墙体转角、门跺和丁字部位，使用预制的L型和T型板，使该部位墙体为一块整板，有效防止阴角拼缝开裂。,在板与板之间设阴阳榫连接，连接处填充掺有高效粘合聚合物的专用砂浆；在接缝处设有50mm宽企口，在企口内
7、填充专用砂浆并嵌入防裂玻纤网带。,在墙板与不同墙体连接处，抹专用砂浆嵌入防裂玻纤网带；阴角部位在装修阶段嵌阴角条防裂；平接部位装修阶段再挂一层网防裂。,现场样板展示内容策划,隔墙板展示样板防开裂处理措施,1,泡沫棒塞缝、顶胶,立板、校正,下顶木楔并填缝,7天后接缝处淋水,砂浆枪填缝,人工收边,板与梁交接部位的处理,现场样板展示内容策划,隔墙板展示样板防开裂措施,1,观感质量（1）,观感质量（2）,现场样板展示内容策划,隔墙板展示样板成型效果,1,外墙孔洞封堵样板,现场样板展示内容策划,现场样板实体照片 （施工时增加）,1,外墙孔洞封堵样板,现场样板展示内容策划,工艺流程 1、剔除塑料垫块或将外
8、侧螺杆孔扩孔 逐个剔除对拉螺杆中使用的塑料垫块。对未使用成品塑料垫块的螺杆孔，将外侧用机械扩孔，并将扩孔部分的PVC 管除去。扩孔深度不小于20mm、直径不小于30mm。 2、浇水湿润 清理孔内杂物垃圾，周边浇水湿润。 3、内侧堵塞 从内侧堵塞1:2干硬性水泥砂浆（添加防水剂及膨胀剂）到墙体中部并压实。 4、外侧封堵 从外侧堵塞1:2干硬性水泥砂浆（添加防水剂及膨胀剂）到墙体中部并压实。 5、外侧刷JS防水 待外侧水泥砂浆干燥后（约24小时），在外侧孔洞及周边分多遍涂刷1.0mm 厚JS 防水，涂刷范围为100100mm。 6、外饰面施工 按图纸要求施工抹灰、保温及外装饰层等。,1,外保温施工
9、样板,现场分层展示施工材料及施工工艺,窗口部位保温重点展示,现场样板展示内容策划,1,塑钢窗安装及侧边防水施工样板,窗边防水施工,现场样板展示内容策划,1,塑钢窗施工样板,现场样板展示内容策划,现场样板实体照片 （施工时增加）,1,现场样板展示内容策划,现场样板实体照片 （施工时增加）,塑钢窗施工样板,构造做法： 1、安装固定片： 门窗框与墙体一般采用固定片连接，固定片以1.5mm厚的镀锌板裁制，长度根据现场需要进行加工。首先将固定片安装到门窗框上，采用直径3.2mm 的钻头在门窗框上钻孔，然后将十字盘头自攻螺丝M4x20mm拧入，不得直接捶击钉入。 2、门窗框就位安装： 采用金属膨胀螺栓或射
10、钉，将已安装好的固定片与洞口四周进行固定，固定时应按对称 顺序，先固定上下框，然后固定边框。临时定位可用木楔固定。,1,现场样板展示内容策划,现场样板实体照片 （施工时增加）,塑钢窗施工样板,构造做法： 3、门窗框与墙体间缝隙处理： 作法一：门窗框与墙体四边缝隙采用干硬性水泥砂浆塞缝； 作法二：门窗框底边及两侧边上翻150高范围采用干硬性水泥砂浆塞缝，上边及两侧边剩余部分采用打发泡胶塞缝。 无论采用干硬性砂浆还是发泡胶塞缝，塞缝必须保证密实。干硬性水泥砂浆塞缝前必须先将缝隙清理干净，并将门窗框与洞口间的缠绕保护膜撕去。打发泡胶前应先将缝隙清理干净，并将门窗框与洞口间的缠绕保护膜撕去，发泡胶须满
11、填缝隙，超出门窗框外的发泡胶应在其固化前用手或专用工具压入缝隙中，严禁固化后用刀片切割。发泡胶固化后取出临时固定的木楔，并在其缝隙中打入发泡胶并用专用工具压入缝隙中，同样不得在固化后用刀片切割。,1,现场样板展示内容策划,现场样板实体照片 （施工时增加）,塑钢窗施工样板,4、涂刷JS防水： 塞缝砂浆干燥后或发泡胶固化后，在洞口外侧四周分多遍涂刷JS 防水，须保证其厚度 不小于1.0m，防水必须压门窗框不小于5mm 且涂刷到过门窗洞阳角50mm 处，详见节点图。 5、保温层施工： JS 防水干燥后，按照保温层做法要求施工保温层。 6、外饰面施工： 按照外饰面做法施工外饰面层。外饰面与门窗框交接处
12、须留不小于6mm6mm 的密封胶槽。 7、打窗外密封胶： 外饰面完成并干燥后在外饰面与门窗框交接处的预留胶槽内打中性硅酮密封胶。,1,现场样板展示内容策划,现场样板实体照片 （施工时增加）,塑钢窗施工样板,8、门窗扇及玻璃、五金配件安装： 门窗扇及玻璃应在室内墙体表面装饰工程开始前安装完成。 五金配件采用自攻螺钉固定，并在拧固前打密封胶，安装的五金配件应结实牢固，使用 灵活。 9、内饰面施工： 按照内饰面做法施工内饰面层。门窗洞边的室内饰面超厚时，在进行抹灰时应采取措施 避免空鼓开裂的发生。 10、打窗内密封胶 内饰面完成并干燥后在内饰面与门窗框交接处的阴角处打中性硅酮密封胶（毛坯房可以 省略
13、）。,1,卫生间防水施工样板,现场样板展示内容策划,做法说明： 沉箱式卫生间降板高度应根据卫生间管道布置、饰面厚度及厅/房饰面层厚度确定，一 般情况下沉箱式卫生间结构板面比相邻房间结构板面低300-400mm。卫生间完成面应比相邻房间完成面低20mm。 必须在降板最低处设侧排地漏。 卫生间周边后砌墙根部浇筑 C20 同墙厚素混凝土导墙，高度不小于200mm。 土建与水电安装专业应合理安排工序，必须先装好预留设备与管道，严禁在施工完成防水层的地面、墙面上打眼凿洞。 地面防水施工前，应先完成设备管道、地漏、烟风道等的安装及根部封堵，并经闭水试验验收合格。 管道、地漏、烟风道等周围必须浇筑细石混凝土
14、。,1,卫生间防水施工样板,现场样板展示内容策划,工艺流程： 基层处理结构闭水试验找平层/找坡层防水附加层防水层闭水试验防水保护层沉箱内管道安装侧排口疏水层地漏及立管周围包封轻质填层细石混凝土层防水层闭水试验防水保护层/饰面层,1,卫生间防水施工样板,现场样板展示内容策划,1、基层处理 管道、地漏、烟风道及侧排口等安装完成且根部封堵完毕。清理干净地面杂物等。 2、结构闭水试验： 临时封堵好侧排口。 水深3050mm，并比楼板最高处高出20mm 以上，试验时间不小于6 小时，发现渗漏需 进行修补并验收合格。 3、找平层/找坡层 水泥砂浆找平/找坡，最薄处不小于20mm，并坡向侧排口，坡度1%左右
15、。 完成面应坚固、平整、表面压光，不得有酥松、起砂和空鼓。,现场样板实体照片 （施工时增加）,1,卫生间防水施工样板,现场样板展示内容策划,4、防水附加层 找平层/找坡层干燥后，在管周、管井、地漏、阴角等部位施工防水附加层。 防水附加层材料及做法与地面防水层相同。 管周、管井、地漏、烟风道防水附加层施工范围参见后续章节说明，墙角处沿墙高和楼 板水平方向防水附加层范围各为250 mm。 5、防水层 附加层施工完成后，地面分多遍涂刷 1.5mm JS 防水涂料或1.5mm 厚聚氨酯防水涂膜，四周上返高度超过地面完成面300mm，过门框向外延伸200mm。浴缸、淋浴间墙面分多遍涂刷 1.2mm 厚I
16、I 型JS 防水涂料，下部从墙根开始，高度到 地面完成面1800mm 处。,现场样板实体照片 （施工时增加）,1,卫生间防水施工样板,现场样板展示内容策划,6、闭水试验 防水层完成后将门口与地漏、侧排口封堵，进行 24 小时闭水试验，水深3050mm， 并比楼板与导墙相接处高出20mm 以上； 做好闭水试验观察记录，确认无渗漏后方可排水。如发现渗漏应分析原因并对渗漏部位 进行整改，整改完成后再次进行闭水试验，直至无渗漏现象发生。 7、防水保护层 闭水试验合格后施工20mm 厚1:3 水泥砂浆保护层。保护层达到强度后方可安装管道。 8、沉箱内管道安装 保护层达到强度后，按设计要求安装管道。,现场样板实体照片 （施工时增加）,1,卫生间防水施工样板,现场样板展示内容策划,9、侧排口疏水层 侧排口200mm 范围设置卵石疏水层并用无纺布包裹，以防水泥浆等堵塞侧排口。 10、地漏及立管周围包封 沉箱内有地漏或立
