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1、售楼部装修工程施工招标文件招 标文件舒城帅旺置业有限公司二0一一年三月第一部分 投标资料表序号内 容1工程综合说明项目名称：售楼部装修工程建筑面积：约400m22工期要求：35天3质量要求：符合设计、施工及验收规范要求4投标有效期：投标截止日后60天 5招标范围：施工图纸内的所有内容6承包方式：固定总价7资金来源：自筹8评标定标办法：原则为有效投标报价最低的投标人为中标人9投标人要求：建筑装修资质三级及以上10投标答疑：投标人在收到招标文件后，如有疑问需澄清，应于 2 天内以书面形式向招标人提出，招标人统一以书面形式予以解答。疑问递交地点：舒城帅旺置业有限公司11投标书递交至：舒城帅旺置业有限
2、公司投标截止时间：2011年 月 日 点整投标书接收人：张工12开标时间、地点：开标、评标及定标不再公开进行，由招标人综合各投标文件的基础上自行确定，并不对未中标单位做出任何解释。13标书份数：正本1份、副本各1份14签订合同地点：舒城帅旺置业有限公司第二部分 投标须知第一条 说明 1.1 本投标须知为售楼部装修工程施工招标文件的组成部分，旨在说明本工程的招标相关事宜，仅适用于本工程。 1.2 本须知旨在说明工程的概况及招标人对本工程的综合要求，给投标人在投标时及承包方在施工时注意及遵循。此要求内的规定适用于合同内全部工程。 1.3 本施工招标（合同）文件及答疑书面纪要是投标单位编制投标书的重
3、要依据，一旦投标单位中标，本施工招标（合同）文件中所有文字均不再变动，只把空格部分填写，名称改写后即成为合同文件。 1.5 本投标文件必须加盖公章，在投标时一同装订密封后送至招标单位。第二条 工程概述 2.1 工程名称：售楼部装修工程施工 2.2 工程规模及工程招标范围： 建筑面积约400m2本次招标包括室内外装饰装修和水电安装。本工程范围包括按照招标文件和施工图纸的规定及要求，完成本工程所需要的全部工作； 2.3 本工程工期：合同工期35天（以甲方通知的开工时间为准） 第三条 投标人资格 3.1营业执照、税务登记证、组织机构代码证复印件，原件备查；3.2拟参与投标的项目负责人任命书、履历表及
4、业绩证明资料；第四条 招标文件的内容及要求 4.1 招标文件的构成 4.1.1文本一份，内容如下： 第一部分 投标须知 第二部分 投标表格 第三部分 合 同 第四部分 技术规范 4.1.2图纸一套 （电子版CAD图纸） 4.2 注意事项 4.2.1 投标人应认真阅读招标文件所有的事项、格式、条款和技术规范等。投标人没有按照招标文件要求提交全部资料，或者投标没有对招标文件在各方面都做出实质性响应是投标人的风险，并可能导致其投标被拒绝。 4.2.2 投标单位拟采用的竞争措施应在投标书内详细列明，并在投标书中有关报价中予以说明不计或减免。 4.2.3施工单位根据现场情况合理布置临时设施，现场不够部分
5、施工单位必须在场外自行租地解决，增加费用由投标单位在投标报价中自行考虑，一旦中标不得以任何借口向招标单位提出任何相关要求。 4.2.4 商务标与技术标分开订装，各一份（正本一份，副本一份）4.2.5 投标单位对本文件如有异议，收到本招标文件2天内书面通知招标单位，招标单位给以书面答疑，异议部分以招标单位书面答疑为准。投标人未提出异议部分，被视为投标人已完全认可，中标后不得籍任何借口要求变更、索赔及补偿。 4.3 场地勘察 4.3.1 建议投标人对工程现场和周围环境进行现场考察，以获取那些需自己负责的有关投标准备和签署本合同所需的所有资料。考察现场的费用由投标人自己承担。 4.3.2 投标人在投
6、标时将被视为已查看了工地及周围的环境，掌握了所有与工程施工有关或对施工有影响的所有情况，招标人将施工现场移交中标人后，中标人对施工场地上发生的一切负责，若发生非不可抗力原因或非招标人指令而影响施工，导致工期拖延及工程、财产损失，由中标人自行消化并承担责任，工期概不顺延，且招标人不作任何补偿。 第五条 投标书的编制 5.1 投标书文件的填写 5.1.1 投标人应保证投标文件中所有的内容真实、准确。 5.1.2 投标人应完整的按招标文件提供的投标文件格式填写投标文件，由法人代表或授权代表签署。 5.1.3 投标文件应至少包含以下内容（其中项为商务标内容，项为技术标内容）： 投标书 投标编制说明、分
7、项工程综合单价表、优惠额度 投标人法定代表人委托书 主要材料明细表施工方案近二年来承担的主要工程(工程名称、规模、投资、发包方、承包范围、工期、项目人员名单、项目负责人简介、完成情况、监理单位、劳务队伍)。 拟在本项目中采用的施工机械及数量清单。 工程技术规范要求内说明需在投标时提供的资料。 5.2.4 施工方案包括施工方法、施工进度初步计划表、施工组织设计、保证工程的质量措施和安全措施等。 施工进度计划表须反映各主要设备材料的进场计划、工期安排、竣工验收计划和资料等。 施工组织设计须包括本工程项目人员组织表施工组织设计须包括本工程中拟使用的劳务队伍的情况说明，负责人、人数、以往工作情况、何时
8、进场、进场人数等。 5.3 投标价格 5.3.1 所有投标均以人民币报价。 5.3.2 投标人的投标价应是完成工程范围内的全部工作所需的费用。 5.3.3 投标人所报的投标价在合同执行过程中未获得发包方同意是固定不变的，不得以任何理由擅自修改投标价。5.3.4 投标人应根据招标人所提供的图纸及招标文件的要求报出本次售楼部装修的总价。5.3.5投标人应在投标主要材料明细表中标明所用材料的品牌、名称、规格、产地等。5.3.6依据图纸及施工现场的实际情况投标人所报每分部分项工程报价应包含人工费、材料费、机械费、措施费、现场清理费用、现场管理费用、临时设施费用、水电费用、税金、材料运输搬运费用、成品保
9、护费用、检测费及各类规费。 5.4 投标书的签署 5.4.1 投标人应准备一份投标文件正本和副本，每套投标文件须清楚地标明“正本”或“副本”。若正本和副本不符，以正本为准。每份投标文件按商务标和技术标分开装订。 5.5投标截止期 5.5.1 投标人于 2011 年 6 月 27 日 17 时 00 分（北京时间）前将投标书报送到合肥帅旺房地产开发有限责任公司项目部签收。 5.5.2 招标人可以按照本须知的规定，通过修改招标文件自行决定酌情延长投标截止期。在此情况下，招标人和投标人受投标截止期制约的所有权利和义务均应延长至新的截止期。 5.5.3 招标人将拒绝并原封退回在本须知规定的截止期后收到
10、的任何投标文件。 5.6 投标文件的修改与撤回 5.6.1 投标人在递交投标文件后，可以修改或撤回投标，但投标人必须在规定的投标截止期之前，向招标人发出修改或撤回的书面通知。 5.6.2 投标人的修改或撤回通知应按本须知规定编制、密封、标记和发送。 5.6.3 在投标截止期之后，投标人不得对其投标做任何修改。 5.6.4 从投标截止期至投标人在投标书格式中确定的投标有效期之间的这段时间内投标人不得撤回其投标。 第六条 开标与评标 6.1 开标 6.1.1 本工程评标采用合理最低价，招标人自行组织开标。 6.2 签订合同 6.2.1 中标人按中标通知书指定的时间、地点和程序与招标人签订合同。 6
11、.2.2 招标文件及其修改补充、中标方的投标文件及其澄清文件等，均为签订经济合同的依据。 第七条 其 他 7.1投标单位一旦中标，本招标文件所有条款，立即生效为合同有效组成部分。 7.2特别提示：若投标方在响应招标文件的基础上，有更加优惠的条件可以在投标报价汇总表中说明，招标方将给予优先考虑。第八条 说 明8.1用于本工程的材料除按技术规范的有关规定外,还应执行以下原则.8.1.1承包人用于本工程的所有主要材料必须选用国内厂家的中等档次产品。电缆电线选用绿宝品牌；内墙乳胶漆选立邦美得丽墙面漆；木器漆选用嘉宝莉漆；8.1.2承包人必须列出用于本工程主要材料的详细名称、产地、规格型号、数量、单价、
12、合价等。(具体格式见附表1)8.1.3 800*800抛光地砖主材单价均为300元/平方；300*300防滑地砖主材单价60元/平方；干挂大理石主材单价为500元/平方；300*400墙砖主材价60元/平方；接待台石材主材单价300元/平方；其它的材料价格由投标人根据市场行情自主报价。2. 投标报价可参考安徽省建设工程补充定额估价表中建筑部分、2000年全国统一建筑工程基础定额安徽省综合估价表、2003年安徽省建设工程补充定额估价表装饰部分，1999全国统一建筑工程基础定额安徽省装饰工程综合估价表，2003年安徽省建设工程补充定额估价表安装工程执行2003年安徽省建设工程补充定额估价表安装部分
13、、2000年全国统一安装工程预算定额安徽省估价表2000年安徽省建筑安装工程费用定额3.商务标报价格式为分项工程综合单价，报价综合单价包含材料、人工费、材料费、机械费、水电费、措施费、脚手架费、运输费（含保险费）、所有材料二次搬运费、机械进退场费、成品保护费、材料清场、资料费、验收费、管理费、利润、税金、风险费、劳动保险费、因质量问题引起的维修和更换等费用。4.本次报价艺术吊灯、玻璃幕墙、外墙涂料、室外台阶、钢构雨篷不再此次报价范围内。附表1： 主要材料明细表共 页第 页序号材料名称规格型号计量单位数量报价（元）生产厂家备注单价合价1 石膏板2 不锈钢扶手312mm厚 钢化玻璃4 烤漆玻璃5 实木门6 成品雕花玻璃7 小便器(感应)8 蹲便器9 面盆10拖把池11成品窗帘轨12150mm*1200非网纹深色瓷砖踢脚板13双眼豆胆灯14单眼豆胆灯15射灯16吸顶式排气扇17暗花玻璃1819 附件一：法定代表人授权书 本授权书声明：我 （姓名）系 （投标单位名称）的法定代表人，现授权
