某地产公司企业文化考核操作手册

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1、企业文化考核 操作手册,目录,考核流程,申诉流程,3,对特殊问题的说明,准 备 阶 段 考 核 过 程 统 计 分 数 材 料 归 档,会议流程(总),经纪人考核阶段,店经理考核阶段,宣 讲 阶 段,总监:宣讲企业及考核流程,店经理:参与会议学习,经纪人:参与会议学习,总监:主持考核会议,店经理:给经纪人评分,经纪人:经纪人互评,区经理:给店经理评分,店经理:店经理互评,经纪人:交卷离场,考核流程:会议分三个阶段,区经理:学习宣讲内容及流程,总监:主持考核会议,宣 讲 阶 段,本区域中上月考核得A的同事分享事例,店经理:,身边的同事来分享考核成绩优秀同事的事例 平级分享: 上级分享: 下级分享

2、:,区域考核得A的同事,来自身边同事的声音,经纪人:,一、考核流程(总),准备阶段,考核过程,统计分数,材料归档,布置会场,发放评分表,宣读评分原则,逐条宣读评分标准,完成评分表,收交评分表,分数录入,留存本考核期数据,粉碎上次留存数据,逐条完成评分,宣读事例填写要求,一、考核流程(一),准备阶段,布置会场,发放评分表,主要负责人:区助理/店助理,发放评分表:由企业文化部统一下发电子版,区域统一打印(二次纸),助理填写好本区被考核人的名字,在会议正式开始前下发到每个人手中。(标准表要重复使用,助理在会后回收),一、考核流程(一),主要负责人:区助理/店助理,布置会场: 1.物料由企业文化部统一

3、下发,会场装饰物可重复使用 2.现场排座建议以店组为单位坐成一竖列。,座 位 示 意 图,主 席 台,店经理,经纪人,助理监考,助理监考,一、考核流程(二),考核过程,宣读评分原则,宣读第一项评分标准,完成第一项评分,评分原则: 主持人向参会所有人宣读评分原则,考评人根据此原则评分,被考核人根据此原则维护自己的申诉权利。,宣读第二项评分标准,完成第二项评分,完成评分,收交评分表,宣读事例填写要求,考核原则-1,1.公平、公正原则: 对于被考核人的评分要有事实依据,不可掺杂个人的感情,根据考核期内被考核人的表现进行打分。,对于考核中评分过低(0分)或过高(5分)的,要写出具体的示例;无具体事例的

4、,按照问题试卷处理。考核人将被要求在评分会后留下补齐事例,评分依据考核期内工作成果的综合评价,不应将本考核期之前的表现强加于本次的考核结果中,考核原则-2,2、平等、自主原则: 禁止拉帮结伙、搞小团体主义,禁止用威胁、利诱等手段影响他人的评分。,当评分表中在同一项考核项下,考核人给予所有被评人的分数相同,则试其为问题试卷,需要重新评分,考核原则-3,3、公开、透明原则: 主持人与助理维持现场秩序,保证评分过程公开、透明。评分结束后对于评分结果公开、透明,企业文化部接受相关被考核人员的申述。,主持人和助理在评分的整个过程中有维持现场秩序的责任。对于任何故意破坏现场秩序的人,主持人有权要求其上级在

5、评分时酌情扣分(5-10分),但要在具体事例一栏中填写,考核原则-4,4、保密原则: 助理录入分数且同时有对分数进行保密的责任。请参与考核的人员自觉遵守此项原则。考核人员如有意破坏此原则,助理有权反馈给区经理或总监。由上述上级对其进行处理。,大区总监、大区助理拥有完全的权限,区经理不掌握店经理评分的明细,掌握经纪人的明细,考核原则-5,5、就低评分原则: 在评分时两个分数间不能明确的打分时,依据就低的原则打分。例达不到3分,达到了1分,只能按1分打,一、考核流程(二),考核过程,宣读评分原则,宣读第一项评分标准,完成第一项评分,宣读第二项评分标准,完成第二项评分,完成评分,收交评分表,宣读事例

6、填写要求,一、考核流程(二),主持人向参会所有人宣读事例填写标准,考评人根据标准评分。 (建议主持人准备事例说明),具体事例的填写要求- 要有具体的对象(同事或客户) 要有具体的事件描述(切忌只出现形容词-“好”“很热心”“很专业”之类)地方不够可写纸背面。,例1:待人热情诚意,A组有客户到他们店面咨询,热情解答,并及时联系A组店长促成交易,成交后还积极的反馈受到了客户的好评;,例2:为人热情,服务好,受客户尊重,优秀事例,较差事例,一、考核流程(二),第一步,第二步,第三步,第四步,主持人向参会所有人宣读评分标准,考评人根据标准评分。(建议主持人对每条评分项准备事例说明),逐条宣读标准、逐条

7、完成评分:,2、每条评分项有3分钟评分时间(主持人可结合现场情况调整时间),1、主持人、助理负责在会场中监督,维持秩序,一、考核流程(二),考核过程,宣读评分原则,宣读第一项评分标准,完成第一项评分,完成评分表、收交评分表: 1.整体完成时,所有人留在原位置 2.由店助理检查每个人的评分表是否有以下问题: 0分、5分是否写事例 在同一评分项下所有都是一样的 分数 3.有问题的人员被要求改正,其他评分表区助收。已被收表的人留在原地等候。 4.全部完成后,统一离场。,宣读第二项评分标准,完成第二项评分,完成评分表,收交评分表,宣读事例填写要求,一、考核流程(三),统计分数,分数录入,主要负责人:区

8、助理/店助理,收交、统计: 1、店助理统计经纪人 相关的评分(经纪人同级评分、店经理给经纪人评分) 2、区助理统计店经理相关的评分(店经理同级评分、区经理给店经理评分) 3、店助理需在规定的时间内准确无误地完成分数的录入。,一、考核流程(四),材料归档,留存本考核期数据,粉碎上次留存数据,留存原始资料:区助理将对本区考核试卷留存一个考核周期,以便成为申诉的证据。,保密原则:因录入及材料留存由区助理实施。请所有参加录入工作的助理对分数进行保密。,二、申诉流程,申诉受理机构:企业文化部 被考评人如对考核结果不清楚或者持有异议,可以采取书面形式向企业文化部申诉。 企业文化部是员工考核申诉的受理机构。

9、 店经理的申诉由大区总监核实处理并组织复议; 经纪人的申诉由区经理核实处理并组织复议。,提交申诉,申诉受理,处理申诉,时效性,筛选问题原因,二、申述流程,一、提交申诉:员工以邮件形式向企业文化部提交申诉书,陈述申诉事项与理由。,二、时效性:必须是在本考核期提出的申述,必须是在考核公示截止日期之前提交。 三、筛选问题:企业文化部应在2个工作日做出回复。,四、处理申诉: 1、统计的问题:将责任人、事件提交给运营支持部,作为助理考核的一部分; 2、计算的问题:需求管理部在24小时内对系统进行检查调整; 3、对于评分的异议: (隔级评议)店经理的异议由企业文化部反馈给大区总监,由大区总监调用原始评分表进行核查,大区总监决定是否对被考核人进行二次评分;经纪人的复议由区经理组织,方法同上,运营部门,职能部门,共创美好未来,

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