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1、2Z102000 施工成本管理,全国二级建造师考试培训,建设工程施工管理,建安费组成总结（P47）,一、特殊情况下支付的工资（构成要素分类-人工费） 特殊地区施工增加费 （工程造价形成-措施项目费） 二、安拆费及场外运费（构成要素分类-施工机具使用费） 大型机械设备进出场及安拆费（工程造价形成-措施项目费） 三、上下班交通补贴（构成要素分类-企业管理费） 津贴补贴（构成要素分类-人工费） 四、社会保险费（构成要素分类-规费） 劳动保险和职工福利费（构成要素分类-企业管理费） 劳动保护费（构成要素分类-企业管理费）,施工管理,2Z102010 建安费的组成与计算,课堂习题,eg、根据建标【201
2、3】44号：建安费按照费用构成要素划分，由 人工费、材料（包含工程设备，下同）费、施工机具使用费企业管 理费、利润、规费和税金组成，下列属于人工费的有（ ）。 A计时工资或计件工资 B管理人员工资 C加班加点工资 D机上司机（司炉）和其他操作人员的人工费 E劳动保险和职工福利费,施工机具使用费,企业管理费,AC,企业管理费,施工管理,2Z102010 建安费的组成与计算,课堂习题,施工管理,2Z102010 建安费的组成与计算,eg、根据建标【2013】44号：建安费按照费用构成要素划分，由人工费、材料（包含工程设备，下同）费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成，下列属于企业管理
3、费的是（ ）。 A仪器仪表使用费 B检验试验费 C社会保险费 D特殊情况下支付的工资,施工机具使用费,人工费,B,规费（五险一金、工程排污费）,课堂习题,施工管理,2Z102010 建安费的组成与计算,eg.根据建标【2013】44号建筑安装工程费用项目组成的规定，下列属于建筑安装工程费按照工程造价形成划分的是（ ）。 A人工费+材料费+施工机械使用费 B人工费+材料费+施工机械使用费+企业管理费+利润+规费+税金 C分部分项工程费+措施费 D分部分项工程费+措施费+其他项目费+规费+税金,D,课堂习题,施工管理,2Z102010 建安费的组成与计算,eg. 根据建筑安装工程费用项目组成(建标
4、201344号)，下列费用中，应计入措施项目费的是（ ）。 A.脚手架工程费 B.安拆费及场外运费 C.特殊情况下支付的工资 D.工具用具使用费,A,施工机具使用费,企业管理费,人工费,措施费构成：冬雨夜，大特工二脚已安,2Z101014 建筑安装工程费用计算方法（P54）,计费基数： 1、企业管理费：定额人工费、定额人工费与定额机械费之和 2、利润：定额人工费、定额人工费与定额机械费之和； 3、社会保险费和住房公积金：定额人工费 4、不宜计量的措施项目费： （1）文明施工费：定额基价、定额人工费、定额人工费与定额机械费之和； （2）其他措施项目费：定额人工费、定额人工费与定额机械费之和,施工
5、管理,2Z102010 建安费的组成与计算,课堂习题,施工管理,2Z102010 建安费的组成与计算,eg.工程造价机构在确定计价定额中企业管理费时，应以（ ）作为计费基数。 A.定额人工费 B.定额材料费 C.定额机械费 D.定额人工费+定额材料费 E.定额人工费+定额机械费,AE,2Z101014 建筑安装工程计价程序,施工管理,eg.某建筑工程人工费为1500万元，材料费为5000万元，施工机具使用费为1000万元。措施费为人、料、机工程费的6%，其他费费率是人、料、机工程费的10%，规费为人、料、机工程费的5%，综合税率为3.41%，则该工程的建筑安装工程总造价为（ ）万元 A.888
6、1 B.9384 C.9447 D.9495,措施费： 7500*0.06 其他项目费： 7500*0.1 规费： 7500*0.05 税金：(人工费+材料费+机械使用费+措施费+其他项目费+规费）*0.0341 总造价 = 人材机+措施费+其他项目费+规费+税金 = (7500 + 7500*0.06 + 7500*0.1 + 7500*0.05)(1 + 0.0341）,2Z102010 建安费的组成与计算,2Z101015 工程量清单计价（P58）,施工管理,安全文明施工费、规费和税金必须按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。 （一）工程造价的计算 单位工程报价=
7、分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金 分部分项工程费=分部分项工程量（净量）*分部分项工程综合单价 综合单价 = 人工费+材料费+施工机械使用费+管理费+利润+风险费 措施项目费= 措施项目工程量*措施项目综合单价+ 单项措施费 其他项目费用=暂列金额+暂估价+计日工+总承包费,2Z102010 建安费的组成与计算,课堂习题,施工管理,2Z102010 建安费的组成与计算,eg.某工程采用建设工程工程量清算单计价规范计价，招标人提供的工程量清单中挖土方的工程量为2600m3，投标人根据其施工方案计算出的挖土方作业量为3300m3，完成该分项工程的人工费、材料费和施工机具使用费合计
8、为76000元，管理费20000元，利润5000元，其他因素均不考虑，则根据已知条件，投标人应报的综合单价为（ ）元/m3。 A23.49 B29.28 C36.92 D38.85,D,分部分项工程综合单价=分部分项工程费/分部分项工程量 =（76000+20000+5000）/2600（净量） =38.85,分部分项工程费=分部分项工程量（净量）*分部分项工程综合单价,课堂习题,施工管理,2Z102010 建安费的组成与计算,eg. 根据建设工程量清单计价规范(GB505002013)，分部分项工程综合单价包括了相应的（ ）。 A管理费 B利润 C税金 D措施费 E规费,AB,单位工程报价=
9、分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金 分部分项综合单价 = 人工费+材料费+施工机械使用费+管理费+利润+风险费,2Z101015 工程量清单计价,施工管理,（四）其他项目费的计算（P64、67） 暂列金额：按照招标人提供的金额填写，不得变动 扣除价款如有剩余，归建设单位所有 暂估价：不得变动和更改 计日工：承包人自主确定，建设单位和施工企业签证计价 总承包服务费：按招标人提出的协调、配合与服务要求及施工现场管理由承包人自主确定。,2Z102010 建安费的组成与计算,课堂习题,施工管理,2Z102010 建安费的组成与计算,eg.据建设工程工程量清单计价规范（GB5050020
10、13），投标时可由投标企业根据其施工组织设计自主报价的是（ ） A.安全文明施工费 B.大型机械设备进出场及安拆费 C.规费 D.税金,B,2Z101015 工程量清单计价,施工管理,投标价的编制原则（P65） （1）投标报价由投标人自主确定，由投标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制。 （2）投标报价不得低于工程成本。 （3）投标人必须按招标工程量清单填报价格。项目编码、名称特征、计量单位、工程量必须与招标工程量一致。 （4）投标人的投标报价高于招标控制价的应予废标。 （5）投标报价要以招标文件中设定的承发包双方责任划分，作为设定投标报价费用项目和费用计算的基础。 （6）应该以施工方
11、案、技术措施等作为投标报价计算的基本条件。,2Z102010 建安费的组成与计算,课堂习题,施工管理,2Z102010 建安费的组成与计算,eg.根据建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2013)，关于投标价编制原则的说法，正确的是（ ）。 A.投标报价只能有投标人自行编制 B.投标报价可以另行设定情况优惠总价 C.投标报价高于招标控制价的必须下调后采用 D.投标报价不得低于工程成本,D,（工程造价咨询人）,（反映在单价中）,（废标）,2Z102021 建设工程定额的分类（P47）,1、施工定额：以工序作为研究对象，属于企业定额的性质，反映 施工企业生产与组织的技术水平和管理水平。 是
12、工程建设定额中分项最细、定额子目最多的一种定额，由人工 定额、材料消耗定额和机械台班使用定额所组成。（生产要素） 施工定额直接应用于施工项目的施工管理，用来编制施工作业计 划、签发施工任务单、签发限额领料单，以及结算计件工资或计量 奖励工资等。 2、预算定额：以建筑物或构筑物各个分部分项工程为对象编制的 定额。预算定额是社会性的，而施工定额则是企业性的。,施工管理,2Z102020 建设工程定额,课堂习题,施工管理,2Z102010 建安费的组成与计算,eg.下列关于施工定额说法正确的有（ ）。 A、施工定额是以建筑物或构筑物各个分部分项工程为对象编制的 B、施工定额是施工企业投标报价的重要依
13、据 C、施工定额属于社会定额的性质 D、施工定额由人工定额、材料消耗定额和机械台班使用定额组成 E、施工定额反映了施工企业生产与组织的技术水平和管理水平,工序,企业,BDE,2Z102022 人工定额（P70）,施工管理,2Z102020 建设工程定额,工人工作时间,必需消耗的时间,损失时间,有效 工作 时间,休息 时间,不可 避免 中断 时间,基本 工作 时间,准备与 结束工 作时间,辅助 工作 时间,多余 和 偶然 时间,停工 时间,违背 劳动 纪律 损失 时间,施工本身 造成的 停工时间,非施工本 身造成的 停工时间,图2Z102020 工人工作时间分类图,课堂习题,施工管理,eg. 编
14、制人工定额时，应计入工人定额时间的有（ ）。 A材料供应不及时造成的停工时间 B施工组织混乱造成的停工时间 C由于施工工艺特点引起的工作中断所必须的时间 D工人在工作过程中为恢复体力所必须的短暂休息时间 E工作结束后的整理时间,CDE,停工时间,不可避免的中断时间,休息时间,准备与结束工作时间,2Z102020 建设工程定额,课堂习题,施工管理,2Z102010 建安费的组成与计算,eg.周转材料消耗量指标中，供施工企业投标报价使用的是（ ）。 A、一次使用量 B、摊销量 C、周转使用次数 D、最终回收量,B,课堂习题,施工管理,2Z102010 建安费的组成与计算,eg. 斗容量为1m3的反
15、铲挖土机，挖三类土，装车，深度为3m内，小组成员4人，机械台班产量为3.84（定额单位100m3），则挖100m3的人工时间定额为（ ）工日。 A. 3.84 B. 0.78 C. 0.26 D. 1.04,D,时间定额（工日）：单位合格产品所必需的劳动时间 产量定额（m等）：单位工日所完成的合格产品数量 时间定额 * 产量定额 = 1,每位工人时间定额：3.84/4 产量定额：1/（3.84/4）=1.04,2Z102024 施工机械台班使用定额（P75）,施工管理,2Z102020 建设工程定额,机械工作时间,必需消耗的时间,损失时间,有效 工作 时间,不可避 免的无 负荷工 作时间,不可 避免 中断 时间,正常 负荷下,有根据地 降低负荷下,与工 艺过 程的 特点 有关,多余 工作 时间,低负 荷下 工作 时间,违背 劳动 纪律 时间,施工本身 造成的 停工时间,非施工本 身造成的 停工时间,图2Z102024 机械工作时间消耗分类图,与机 械使 用和 保养 有关,工人 休息 时间,停 工 时 间,课堂习题,施工管理,eg.已
