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1、,景区酒店,山景，近水，乡村群落， 图鉴分析。,二零一八年六月,目 录,山景,近水,村落,思考,重庆|柏联精品酒店 自由家黄山齐云营地 浙江|莫干山裸心谷 江西丨三清山希尔顿度假酒店,黄山太平湖皇冠假日酒店 英德湖山度假村 惠州丨富力湾,婺源篁岭民宿 拈花湾,景区酒店的必要条件 景区酒店的发展方向 （关于项目立项的思考）,山景,高山景仰心何限,奇险是山，逶迤是山，平坦是山，突兀是山，温柔是山，呼啸是山。山，时而鬼斧神工，时而又平淡无奇。 因为有山，流水乃为之改道，因为有山，城市才缘依环绕。 大山以浑厚坦荡容纳万世汇聚百川。,重庆柏联精品酒店,重庆柏联精品酒店坐落于北碚区北温泉公园内， 酒店提供
2、亚洲第一的露天温泉水疗环境，并有世界一流的中医经络检测设备及疗法，依据中国传统的医学理论，将传统中医与现代科学相结合。量身定制温泉养生套餐，提供具有浓郁的地域风情和颇具中国传统文化的养生环境，以及东西方理疗完美结合的SPA、舒展身心的瑜伽、优雅的茶道、香形于色的养生美食。 2010年开业 31间房。,户,外,室,内,客,房,3k,功,能,重庆柏联精品酒店,依山而建，背山面河， 拥有良好的视野景观，整体设计与山势植被相结合，具有高度的匹配性和融合度,内部设计采用中式简洁风，落地窗设计少墙壁阻挡，为大堂、客房提供了良好的观景条件,温泉spa作为核心卖点深入挖掘，一方面结合当地道教、茶文化、瑜伽等元
3、素植入中西养生spa的文化理念，另一方面定制理疗成为切实效益吸引点,项目除了涵盖基本的旅游6要素的同时，借助已经形成的品牌调性，承接会议、产品发布会、高端婚礼等业务，扩大服务范围和增长点,自由家黄山齐云营地位于安徽省黄山市休宁县 营地占地面积500亩，客房40余间囊括各种特色风情住宿产品的营博园、丰富多彩的户外休闲主题俱乐部组成：高空探险、儿童乐园、卡丁车、真人CS、滑索、迷你高尔夫、儿童开矿、水上自行车等二十余项特色欢乐体验项目，可玩性都很强。项目涵盖了各个年龄层,自由家黄山齐云营地,树,屋,项,目,户,外,户,外,夜,景,客,房,（积木）,（灯塔）,（树袋）,（绣楼）,（神秘屋）,（树袋）
4、,客,房,（飞船）,（汉堡）,客,房,客,房,（房车）,（洞房）,2k,项,目,（高空探险）,（水上乐园）,（弓箭cs）,（马术）,项,目,旋梯楼,01,项目引进国外树屋的概念，无论是在外饰设计还是室内设计上都做足了功夫，成为项目核心亮点。,02,丰富多彩的主题俱乐部具有较高的可玩性，整体娱乐项目对以亲子为主题的同时加入成人的互动性，整体客群年龄覆盖面较广。（列举玉龙湾蹦极、中信佳丽泽养马）,03,齐云山作为道教名山之一，周边的道家文化盛行景区内丹霞地貌、摩崖石刻和田园风光相互聚集，但项目另辟蹊径和周边景点形成了明显的差异化,原汁原味的自然风情 莫干山裸心谷地处莫干山的美丽乡间，位于德清筏头乡
5、兰树坑村上下庄，周边绿树环绕 莫干山裸心谷坐拥121间定制的树顶别墅和夯土小屋，这里也最大程度保留了原有的环境地貌，将舒适、雅致、华丽、自然融合在一起,浙江丨莫干山裸心谷,【开发模式】 年轻的国外投资者，时尚嗅觉灵敏； 生态的营造模式，原汁原味的乡村风格； 中西文化的紧密融合，异域高档的生活氛围；,以住宿为核心体验，创新理念的奢华主题民宿,外,景,客,房,2k,功,能,传统和现代设计之美 坐落于外双溪服务区的三清山希尔顿度假酒店，是江西同时也是全国 5A级旅游景区中首家希尔顿度假酒店 酒店邻近三清山南部索道，环境幽雅，位置优越，与山浑然一体。,江西丨三清山希尔顿度假酒店,0.5k,亲水,上善若
6、水,天下柔者莫过于水，而能功坚者又莫胜于水 水以其深厚的文化底蕴滋润着人们的心灵，对水的认识和感悟,黄山太平湖皇冠假日酒店,黄山太平湖皇冠假日酒店是洲际酒店集团中一家国际化的五星级酒店，酒店位于太平湖风景区，环境清幽、依山傍水，紧邻合铜黄高速，是落户此区域的首家国际五星级品牌酒店。酒店拥有247间优雅的客房，会议室、宴会厅、SPA等服务设施一应俱全。,外,景,大,堂,客,房,1.5k,配,套,酒店点评,美景,亲子,黄山太平湖绿地皇冠假日酒店紧紧的抓住了一个湖的景观，在建筑出水而建，最大限度的满足景观观湖的需要，使整体建筑更加亲水；酒店内还设有内外游泳池，外用泳池采用当今热门的无边设计，提升了整
7、体的酒店的调性。,酒店在娱乐项目上较少，特别在湖的利用上（可能是受环保的限制）着重打造亲子、环湖游。,英德湖山度假村,是一所集客房住宿、温泉养生、餐饮会议、休闲度假、康体娱乐于一体的自然生态温泉度假村，有“万亩湖山？养生度假目的地”之美誉 新颖游泳道4.2米宽，1.2米深,1.3公里长的泳道从每一户别墅的后院通往湖山温泉中心前的无边际泳池。每栋别墅之间有入户泳道相接，可从自家出发，经泳道游至会所泳池，在这里简直就是一个至尊的水上乐园。宝墩湖湖山温泉度假村世界级度假圣地！ 湖山温泉度假村采用天然温泉水,户,外,户,外,客,房,大,堂,1.3k,户,外,项目最大的卖点在于把水引入户前，最大限度的做
8、到了亲水的效果； 游泳道4.2米宽，1.2米深充裕的空间和适当的水深，不但形成了一道可观的风景线，也从分满足了游客的游乐需求,项目配套打造多元化，配备有希尔顿逸林酒店、水云天古村、海上木栈道、水上乐园、旋翼机航空营地、海洋之星会所、花间集商业街等齐全配套相伴，全龄系尽享海居生活。 以家庭游为主要客群，整体出租别墅使全家人享受其乐融融旅居生活。,惠州丨富力湾,民俗,世外桃源 安享静谧,古趣盎然的街道、千古风流的城堡、质朴静谧的小镇，客栈院中绿树葱葱，潺潺河水从门前及院旁流过 上绣银色缠枝菊花并振翅云雀，灵动活泼，清雅非常,灵山小镇拈花湾位于无锡市滨湖区马山国家风景名胜区的山水之间，于2015年1
9、1月14日开放。这里向来有“净空、净土、净水”之称，生态秀美，环境优越。而拈花湾靠山面湖，更与驰名中外的灵山大佛依山为邻，可以说是得尽天地人文灵气,拈花湾,拈花,拈花湾，取名自佛教中佛祖拈花一笑的典故，昭示着佛祖对禅的参悟。坐落于太湖边的拈花湾，其外形就如同佛祖手指拈花，所以小镇的景观无不透露出东方的“禅境”,外景,客房,0.3k,夜景娱乐,项目整体以一个“禅”字作为主基调，严格把控景观小品、建筑风格、文艺表演和文化延深，使其每一个要素紧扣佛系小镇，给游客以一种宁静舒适的感觉、满足游客猎奇、短期避世心理需求。,拈花湾,徽篁山庄坐落于距“梯云村落、晒秋人家”婺源篁岭景区和201省道交汇处。 徽篁
10、山庄按照婺源粉墙黛瓦和天井院落的徽派理念，以四星级标准装修，打造成独具特色的精品民宿酒店，将高端民宿酒店理念与地方民居、民俗等人文特色完美结合,婺源,民宿,【经营模式】 整体改造，分散经营型篁岭模式； 由一家开发公司独立收购（租用）整个村落，解决民居的使用问题，对村落与民居进行整体改造、包装，然后重新招商，吸引有经验的经营者做二次租赁；,客,房,艳遇,丽江,丽江,小结,远方的向往,脱离了钢筋混泥土的冰冷，放飞自己的旅行 体验别人的生活，感受自己想要的朴实,特色酒店建设需要良好的资源环境，从依托景区到挖掘自身旅游资源吸引力，创造个性特色的吸引力资源是其开发成功的首要条件；其次，外部资源包括区位、
11、政策都是良好的推动力。,首要条件： 周边或者自身拥有极具吸引力的旅游资源，可以吸引大量的游客； 优美宜人的气候环境，适合游客居住逗留。,次要条件： 良好的区位条件，贴近热门的旅游区，便利的交通路线上； 鼓励性的政策，政府对项目的鼓励性开发； 巨大的客源市场，能满足发展需求。,自身条件： 旅游旺季时住宿设施紧张； 拥有独特的建筑群。,主题鲜明,一句话能说明的主题 绝不用两句来说明 正面：拈花湾 茶马古道文化旅游小镇（格勒亲水畔水上公园 格勒东方威尼斯旅游小镇） 反面：自由家黄山齐云营地 （齐云山树屋营地）,内容在精 不在多,紧扣一个主题，作为始终如一的执行主线 重庆柏联 拈花湾,特色格调 是关键,END,
