《个人借款房屋抵押协议合不合法》由会员分享，可在线阅读，更多相关《个人借款房屋抵押协议合不合法（2页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、个人借款房屋抵押协议合不合法在现在社会我们都知道人们都需要大量的资金时，都会选择进行借贷, 当然并不是任何人都可以随意的借贷，而为了能够借贷到更多的金额，人们会将自己的固有或者不动产财物进行抵押,那么个人借款房屋抵押协议合法吗?上思县律师http:/ 个人借款房屋抵押协议合不合法 个人借款房屋抵押协议如果当事人双方意思表示真实协商一致那么合法。同时需注意个人贷款房屋抵押协议,如果到房产部门办理了抵押登记手续,就具有法律效力;如果没有办理抵押登记手续,就是无效的。私人之间的抵押合同不能对抗登记，也就是说即便你们写了协议，在未作登记时，房屋所有人已然可以住房进行处理，所以私人间的协议并未起到抵押的
2、作用，所以是无效的。办理房产登记时房管局只审查抵押需要的手续，如抵押合同，抵押人与抵押权人的身份证明，抵押物权证。房管局不干涉你们自愿达成的协议。 所谓合同的效力，也就是通常所说的合同的法律效力。合同生效是法律对当事人合意的肯定评价，发生了当事人预期的法律效果。因此，合同的效力，即当事人约定的权利义务的发生。抵押合同在当事人就抵押事项达成合意时成立，但并不立即生效。只有待办理抵押登记时，合同方生效。首先，从法理上讲，房地产抵押合同仅是当事人之间就抵押物设定抵押权的债权债务合同，其成立乃至生效时，抵押权尚未产生，订立抵押合同，属于一种债权行为。抵押合同的履行，即抵押人实际设立抵押权予以抵押登记，才是物权的行为;其次，国家在办理房地产抵押登记时，对违反国家规定的强制性、禁止性规范的抵押登记予以坚决的否定，即当事人双方意思表示真实、一致，也不能承认其法律效力，而只对符合法律要求的抵押才予以设立登记，才承认其法律效力。 实际上在实践当中，法律当中专门针对协议方面的合法有效性有着完整的规定，不管该协议属于什么类型，在什么情况下签订都不影响对于其合法有效性的认定,而借款抵押协议只要满足法律要求，那么就是合法的。
