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1、2019年集体宿舍租赁合同范本 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 甲乙双方已充分协商，同意就下列宿舍租赁事宜订立本合同，以资共同遵守。 第一条：租赁宿舍 甲方同意将座落于z市z镇z南路z号的宿舍B栋第二层其中的221宿舍出租给乙方。 第二条：租赁期限和违约责任 1、租期为一年，从20XX年01月07日起到20XX年01月07日止; 2、租赁期间，甲乙双方如单方面提前解约，必须提前两个月通知对方，否则需支付对方陆百元违约金。 3、乙方需按时(每月1至5日)缴纳租金，逾期一天按照月租金的1%收取乙方违约金。 第三条：租金及保证金 1、每月租金为人民币280.00元(水电费另计。税
2、后价，下同，如需税票需另加10%税金，如不需开发票，只提供收据)，即乙方每月(合同周期)应交纳280.00元租金给甲方，每次交纳的租金为1个月，(即280.00元，租金先交后用)。 2、合同签订后乙方应在3天内交纳叁百元作为保证金给甲方，租赁期满或按照合同法解除本合同时，乙方需要维修好所租赁的宿舍建筑设施、物品等，不能维修时可以双方协商议价赔偿，乙方维修好后甲方退回保证金给乙方。 3、乙方每月1至5日前交纳上个月的水电费给甲方，水费2.5元/吨，电费1元/KW.(甲方需在每月的月初前提供上个月的水电总数给乙方) 第四条：租赁房屋的拆改、维修和责任 1、租赁期内，乙方未经甲方同意，不得随意拆改房
3、屋结构及原有设施，否则除扣除保证金300.00元外还必须将拆改处回复原样，不能恢复原样的应按损坏物的价格赔偿。 2、租赁期内，如有建筑物的主体设施部分损坏的(指外墙体脱落、墙体、板面爆裂等)由甲方负责维修。 3、乙方入住前验收宿舍的完好性，确认所有设施正常无损坏后签名并交付使用，如中途使用时发生有损坏则由乙方自行承担维修。 4、严禁乙方在宿舍内私拉、乱接电线，向窗外乱扔垃圾。且由乙方过错引起安全、火灾等事故，给甲方造成财产和财产之外的其他任何损失的，由乙方承担赔偿损失等一切法律责任。 5、乙方人员在租赁期间内如有发生物品丢失由乙方自行负责。 6、乙方人员在租赁期间内如有发生人员伤害事故由乙方自行负责。 第五条：合同争议解决 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。 第六条：合同的效力 1、本合同自双方签章之日起生效。本合同一式四份，甲乙双方各持两份，均具同等效力。 2、本合同规定未详的，双方另订立补充合同，补充合同与本合同有相同法律效力。 甲方盖单：乙方盖章： 法定代表人：法定代表人： 日期：年月日日期：年月日
