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1、珠江沿岸老旧小区微改造项目第二标段施工监理招标文件招 标 人：广州市越秀区市政和水利维护所招标代理机构：广州市富新建设工程咨询有限公司日 期：二一九年七月目 录第一卷3第一章 招标公告3第二章投标人须知4第三章 评标办法 (综合评估法)39第二卷49第五章招标人要求49第三卷54第六章投标文件格式54第一卷第一章 招标公告珠江沿岸老旧小区微改造项目第二标段施工监理招标公告（略）第二章投标人须知投标须知前附表条款号条款名称编列内容1.1.2招标人名称：广州市越秀区市政和水利维护所地址：广州市越秀区东华东路光东前街7号联系人：江工电话：020-87658896 1.1.3招标代理机构名称： 广州市
2、富新建设工程咨询有限公司地址：广州市华穗路406号之二2312室联系人：黄工、陆工电话：020-836341751.1.4招标项目名称珠江沿岸老旧小区微改造项目第二标段施工监理1.1.5项目建设地点广州市越秀区珠江沿岸1.1.6项目建设规模本项目改造范围位于珠江以北,地处广州老城中心, 距离广州火车站3.3公里，距离白云山风景区7.5公里，距离珠江新城5.9公里，并有地铁2号线和6号线穿过。本项目主要改造范围为筑南社区、海印社区、东船上社区二期、东湖新村社区二期、永胜上沙社区、花园新村社区，共6个社区，建筑物3-9层，改造内容包括建筑物外立面整体翻新改造（粉刷）、外立面清洗、立面局部修缮、楼栋
3、雨污分流改造、楼道改造及底层商铺改造、建筑安装工程、室外电气工程、给排水工程、“三线”整治工程、绿化园建工程。1.1.7工程项目施工预计开工日期和建设周期计划工期为365日历天，具体以开工报告为准。1.1.8建筑安装工程费/工程概算1884.414046万元1.2.1资金来源及比例市、区财政出资1.2.2资金落实情况已经落实1.3.1招标范围为本项目施工的全过程监理，监理工作内容包含但不限于施工前的准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段（包括但不限于竣工验收、整改、工程移交及实物移交、工程结算等）和工程质量保修阶段的质量控制、投资控制、进度控制、安全生产监督管理、合同管理、信息管理，以及协调建设管理
4、单位与工程建设各方的工作关系等，监理单位须服从建设管理单位的管理。1.3.2监理服务期限为施工准备阶段、工程施工阶段、竣工结算阶段和保修阶段的各监理服务期之和：从中标通知书发出之日起，至完成结算终审、竣工验收备案、保修期结束为止。1.3.3质量标准质量控制目标：合格1.4.1投标人资质条件、能力、信誉（1）资质要求：见招标公告投标人资格要求（2）财务要求：/（3）业绩要求：/（4）信誉要求：/（5）总监理工程师的资格要求：见招标公告投标人资格要求（6）其他主要人员要求：/（7）试验检测仪器设备要求：/（8）其他要求：见招标公告投标人资格要求1.4.2是否接受联合体投标不接受接受，应满足下列要求
5、：1.4.3投标人不得存在的其他情形（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；（3）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；（4）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；（5）为本招标项目的代建人；（6）为本招标项目的招标代理机构；（7）与本招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；（8）与本招标项目的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；（9）与本招标项目的施工承包人以及建筑材料、建筑构配件和设备供应商有隶属关系或者其他利害关系；（10）被依法暂停或者取消投标资格；（11）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者
6、吊销执照；（12）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（13）在最近三年内发生重大监理质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；（14）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；（15）被最高人民法院在“信用中国”网站（）或各级信用信息共享 平台中列入失信被执行人名单；（16）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的总监理工程师有行贿犯罪行为的；（17）法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形；1.9.1踏勘现场不组织组织，踏勘时间：踏勘集中地点：1.10.1投标预备会/1.10.2投标人在投标预备会前提出问题
7、时间：/形式：/1.10.3招标文件澄清发出的形式/1.12.1实质性要求和条件/1.12.3偏差不允许2.1构成招标文件的其他资料/2.2.1投标人要求澄清招标文件时间：在提交投标文件截止时间18日前提出质疑形式：1、招标答疑采用网上答疑方式进行。投标人若对招标文件（包括招标图纸、清单、招标控制价）有疑问的，可在规定的时间内通过广州公共资源交易中心网站凭密码进入提问区域将问题提交给招标人或招标代理人，提交问题时一律不得署名。网上答疑的操作指南为：登陆广州公共资源交易中心网站进入“项目招标答疑”专区通过项目编号或名称找到所需的项目在上述的答疑时间内点击“提问”输入密码（密码为：123456）进
8、入到提问区域无记名或匿名提出问题以及查看所有的问题。2、投标人应在投标截止时间18日前提出质疑。招标人应在投标截止时间15日前解答投标人对招标文件提出的疑问，形成答疑纪要，并经招标监管机构备案后，方可在广州公共资源交易中心网站项目答疑专区发布。3、招标答疑纪要一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人。4、招标答疑纪要为招标文件的一部分。投标人可在广州公资源交易中心网站浏览、下载招标答疑纪要。2.2.2招标文件澄清发出的形式在广州公共资源交易中心网站项目答疑专区发布。2.2.3投标人确认收到招标文件澄清时间：发出即视作收到形式：招标文件澄清（招标答疑纪要）一经在广州公共资源交易
9、中心网站发布，视作已发放给所有投标人。2.3.1招标文件修改发出的形式招标人以投标人须知前附表规定的形式修改招标文件并通知所有投标人。修改招标文件的时间距本章第 4.2.1 项规定的投标截止时间不足 15 日的，并且修改内容可能影响投标文件编制的，将相应延长投标截止时间。2.3.2投标人确认收到招标文件修改时间：发出即视作收到形式：招标文件修改一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人，无需确认。潜在投标人应自行关注招标公告公布的网站公告，招标人不再一一通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。3.1.1构成投标文件的其他资料投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供
10、的投标格式文件的格式，无提供格式的内容投标人自行定义格式（表格可以按同样格式扩展）。3.2.1增值税税金的计算方法按一般计税方法计算3.2.3报价方式自行报价（以万元为单位，精确到小数位后2位，第3位四舍五入）3.2.4最高投标限价无有，最高投标限价：人民币43.6186万元3.2.5投标报价的其他要求1. 投标报价请报金额（万元），同时备注报下浮率、并附上计算依据、过程；2. 本项目招标控制价只作为招标的依据，中标价只作为签订合同的依据，两者不作为支付进度款和结算的依据；3. 中标后，监理费的结算计费基数为经财政相关部门审定的工程费结算价及需监理的各项服务结算价之和，按国家发展改革委、建设部
11、建设工程监理与相关服务收费管理规定发改价格2007670号文件规定的计价方式和计价标准结合中标下浮率计算监理结算费，中标下浮率=（招标控制价总价-中标报价总价）/招标控制价总价*100%，最终监理费以相关部门审核结果为准。3.3.1投标有效期90天3.4.1投标保证金是否要求投标人递交投标保证金：要求，投标保证金的形式：投标保证金的形式：转账至广州公共资源交易中心。 其缴纳情况以广州公共资源交易中心数据库记录的信息为准。 具体操作要求详见广州公共资源交易中心通知公告栏“关于基本户保证金专用账户账号的通知及操作指引”，其他有关递交事宜，请自行咨询交易中心.投标保证金的金额：0.5万元不要求3.4
12、.4其他可以不予退还投标保证金的情形投标人采用不正当的手段骗取中标经查实的，不予退还投标保证金。3.5资格审查资料的特殊要求无有，具体要求： 3.5.2近年财务状况的年份要求/3.5.3近年完成的类似项目情况的时间要求/3.5.5近年发生的诉讼及仲裁情况的时间要求/3.6.1是否允许递交备选投标方案不允许允许3.7.3A（2）投标文件副本份数及其他要求/3.7.3A（3）投标文件是否需分册装订/3.7.3（1）投标文件所附证书证件要求投标文件所附证书证件均以电子文件（纸质原件的扫描件，广州建设工程投标信息表除外）编制。3.7.3（1）投标文件签字或盖章要求 投标人应使用依法设立的电子认证服务机
13、构签发的电子签名认证证书对电子投标文件进行电子签名及电子签章。该电子签名及电子签章与手写签名或者盖章具有同等的法律效力。（填写方式不限，打印、手写、签章及其他任何能把名字写上的方式均可）4.1.1投标文件加密要求电子投标文件的加密要求：投标人应使用广州公共资源交易中心交易服务系统提供的软件制作电子投标文件并进行电子签名、电子签章及加密打包。不得修改所生成电子投标文件的文件格式。4.2.1投标截止时间1.电子投标文件递交截止时间： 年 月 日 时 分。上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。截止时间以广州公共资源交易中心电子评标系统服务器从中国科学院国家授时中心取得的北京时间
14、为准。4.2.2递交投标文件地点（一）电子投标文件递交要求：1、递交方式：网上递交投标文件2、地点：广州公共资源交易中网站。4.2.3投标文件是否退还否是，退还时间：5.1开标时间和地点开标时间：开标地点：广州公共资源交易中心5.2开标程序电子招投标项目开标按下列程序进行：5.2.1主持人按下列程序进行开标：（1）宣布开标纪律；（2）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称；（3）宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名；（4）投标人通过电子招标投标交易平台对已递交的电子投标文件进行解密，公布招标项目名称、投标人名称、投标保证金的递交情况、投标报价、监理服务期限及其他内容，并记录在案；（5）投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认；若有关人员不签字的，不影响开标程序；（6）开标结束。 5.2.2投标截止时间前未完成投标文件传输的或因投标人之外的原因造成投标文件未解密的，视为投标人其撤回投标文件。因投标人原因造成投标文件未解密的或未在投标截止时间到达
