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1、2019年新版购房合同范本 签订购房合同注意事项： 1、买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询，如无异议视为双方同意内容。 2、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。 3、合同条款应该严格遵守中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，并由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。 新版购房合同范本 甲方(卖方)：_ 注册地址：_ 邮编：_ 营业执照号码：_ 资质证书号码：_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 委托代理人：_ 联系电话：_ 委托代理机构：_ 资质证
2、书号码：_ 注册地址：_ 邮编：_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 乙方(买方)：_ 【身份证】【护照】【营业执照号码】：_ 国籍：_ 通讯地址：_ 邮编：_ 联系电话：_ 【委托代理人】【法定代理人】：_ 国籍：_ 地址：_ 邮编：_ 联系电话：_ 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房订立本合同： 第一条本商品房土地使用权状况及项目名称 本商品房项目的土地使用权为【出让】【转让】【划拨】方式取得，并依法进行了土地使用权登记，取得房地产权证，证书号为_该地块土地面积为_，规划用途为_，土地使用年限至
3、_年_月_日止(其中住宅用地使用年限为_年，非住宅用地使用年限为_年)。本商品房项目【现定名】【暂定名】_。建设工程规划许可证号为_，施工许可证号为_。 第二条本商品房销售依据 甲方销售的商品房为下列第_项： 1.现房。房地产权证号：_。 2.预售商品房。商品房预售(预租)许可证号：_，预售商品房批准机关：_。 第三条乙方所购商品房的基本情况 座落：_区县(市)镇_路_街、巷_号_幢_号;总层数_;单元_;所在层次_;房号_; 结构_(按说明填写); 户型_(按说明填写); 用途_(按说明填写); 建筑面积(m2)_; 套内单价_(元/m2); 轴线范围_。 说明： 1.该商品房户型图见本合同
4、附件一; 2.有关房屋公共部位与公用分摊面积构成说明见附件二; 3.该商品房阳台是封闭式非封闭式; 4.该房屋形态是平层错层跃层退台式花园洋房; 5.结构分类：钢结构钢筋混凝土混合结构砖木结构其他结构; 6.户型分类：单间单间配套一室一厅二室一厅二室二厅三室一厅三室二厅三室三厅四室一厅四室二厅四室三厅五室以上; 7.用途分类：住宅类：经济适用房普通成套住宅独立别墅联排别墅高档公寓;非住宅类：办公用房摊位门面商场车位仓储用房工业用房其他用房。 第四条计价方式与价款 甲方与乙方约定按下述第_种方式计算该商品房价款： 1.按套内建筑面积计算，该商品房总成交金额为【人民币】_元整，大写：_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 2.按套(单元)计算，该商品房总价款为【人民币】_元整，大写：_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 第五条付款方式及期限 本项目商品房预售资金监管银行为_。乙方按下列第_种方式按期付款： 1.一次性付款：_ 2.分期付款：_ 3.按揭付款：_ 第六条交房期限及交付条件 属现售商品房的，甲方应当在_年_月_日前，将商品房交付乙方使用。属预售商品房的，甲方应当在_年_月_日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将已进行竣工验收备案登记的商品房交付乙方使用。
