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1、生产人员宿舍及车间完善改造项目招标文件 招 标 单 位：广州市新源五金厂 招标代理单位：广州穗峰建设工程监理有限公司 日 期：2019年7月目 录第一章 投标须知1一、投标须知前附表1二、投标须知修改表1三、投标须知通用条款1（一）总则1（二）招标文件1（三）投标文件的编制1（四）投标文件的提交1（五）开标、评标、定标及合同签定1第二章 开标、评标及定标办法1一、开标、评标及定标办法修改表1二、开标、评标及定标办法通用条款1（一）总则1（二）开标评标办法程序和细则1可选办法七（适合综合评分法四，技术标与经济标同时开启）1第三章 合同条款1第四章 投标文件格式1第五章 技术条件（工程建设标准）1
2、第六章 图纸及勘察资料1第七章 工程量清单1第八章 最高投标限价1第一章 投标须知一、投标须知前附表声明：本投标须知前附表使用GZZB2018-3招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同样的效力。对范本投标须知通用条款和开标、评标和定标办法通用条款可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。项目条款号内容说明与要求11定义招标人（即发包人）：广州市新源五金厂招标代理：广州穗峰建设工程监理有限公司设计单位：北京清大原点建筑设计有限公司花都分公司 监理单位： / 检测机构： / 22.2工
3、程名称生产人员宿舍及车间完善改造项目32.2建设地点广州市花都区42.2建设规模详见招标公告52.2承包方式包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。综合单价包干、项目措施费包干。62.2质量标准合格。72.2招标范围主要建设内容包括：1、三栋生产人员宿舍（B04）冲凉房和晒衣间改造；2、六栋生产人员宿舍（B03、B04)及医院隔离网建设；3、六栋生产人员宿舍(B03、B04)安全门改造;4、车间消防喷淋系统建设（具体内容详见招标图纸和工程量清单）。82.2工期要求2019年 月 日计划开工，施工总期： 45日历天。93.1资金来源企业自有资金104.1投标人资质等级及项目负责人等级要求
4、详见本工程招标公告。11资格审查方式详见本工程招标公告。1213.1报价以及单价和总价计算方式工程量清单计价。按国家、省有关计价规范执行，本项目按增值税计算税金，采用一般计税方法，计价方法按照粤建市函20161113号、穗建造价201631号执行。1315.1投标有效期90日历天。（从投标截止之日计起）1416.1投标保证金5万元人民币，缴纳时间在 递交投标文件截止时间 之前。155踏勘现场招标人不集中组织，由投标人自行踏勘。168投标答疑1.方式：网上答疑。2.疑问提交时间：投标人在递交投标文件截止时间18天前提出；3.形式：投标人的疑问通过广州公共资源交易中心交易平台提交，进入到提问区域的
5、密码为123456。4.网上答疑的相关事项详见招标文件8.1款。5.具体要求：按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：广州公共资源交易中心网站。提问一律不得署名。1720.1投标截止时间 2019 年 月 日 时（北京时间）。1820.1开标开始时间和地点（技术标和经济标同时开标）1、开标开始时间：2019年 月 日 时 分（与投标截止时间为同一时间），地点：广州公共资源交易中心部第 开标室。2、递交投标文件备用光盘时间：2019年 月 日 时 分至2019年 月 日 时 分；递交地点：广州公共资源交易中心第 开标室。3、本项目采取项目负责人自助签到，按照交易平台有关项目负责
6、人自助签到流程进行操作。（1）自助签到起始时间： 年 月 日 时 分，截止时间： 年 月 日 时 分。（签到时间建议不少于1.5小时），地点：广州公共资源交易中心二楼中庭。（2）人工应急签到起始时间： 年 月 日 时 分。截止时间： 年 月 日 时 分。（建议与投标文件解密同时进行），人工应急签到地点：广州公共资源交易中心第 开标室。注：投标人凭自助签到失败通知在人工应急签到截止时间前到达人工应急签到地点的，应按应急方案办理签到手续。逾期到达的，不再受理其人工应急签到。上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。1926开标评标办法方式一：选取方法办法七（适合综合评分法四，技术
7、标与经济标同时开启）；投标人总得分=（技术得分技术得分权重（20%）经济得分经济得分权重（80%）（1-综合诚信评价分数权重（5%）综合诚信评价排名得分诚信综合评价分数权重（5%）。2029.1履约担保方式一：中标人提供的履约保证金为中标价款的10%。21最高投标限价本项目最高投标限价为人民币5929634.28元。22非竞争费用本项目绿色施工安全防护措施费为300685.38元，暂列金额为369223.49元，暂估价为 / 元。（未按招标文件规定的金额填写的，由评标委员会按照招标文件规定的金额进行修正）23保修期按照建设工程质量管理条例规定。24计算评标参考价的等分点值计算评标参考价的等分点
8、值X从0,100 的整数中随机抽取。25进入第二阶段评审的家数本项目不适用。26工程成本警戒价工程成本警戒价为5633152.57元（招标控制价的95% ）。对低于该警戒价的投标报价，投标人必须提供详细的施工组织设计、单价、措施性费用、单价分析表、主要材料价格表、投标人成本分析供评标委员会评审，由评标委员会判定其是否低于企业自身成本。在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者低于成本警戒价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，应当否决其
9、投标。注：为充分体现招标人意愿及落实项目招标人负责制，警戒价由招标人决定。27第一阶段各分值的权重本项目不适用。28评标委员会人数评标委员会由招标人依法组建。29企业综合诚信评价分数本项目的企业综合诚信评价分数，以 施工-房建 排名为准。30第二阶段投标人名次的排序方法（适用于办法一、办法二）本项目不适用。31经济分相同情况下的排序方法（适用于办法三、办法四）本项目不适用。32第二阶段投标人名次的排序方法（适用于办法五、办法六）本项目不适用。3313.4、13.5.2合同价款的调整办法 按合同条款相关约定调整。 34建设工程质量检测管理办法根据建设工程质量检测管理办法（建设部令第141号）第十
10、二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的，以此条为准。35分包不允许；允许：分包内容要要求： 分包金额要求： 对分包人的资质要求： 对分包人的其他要求：36电子招标投标解密失败及突发情况的补救1、按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：广州公共资源交易中心网站。2、提交投标文件光盘备用投标人可制作非加密的电子投标文件（PDF格式）刻入光盘（1份），在投标须知前附表第18项规定的时间、地点提交备用。刻录好的投标文件光盘密封在密封袋中，并在封口处加盖投标人单位公章。密封袋上应写明项目名称和招标人名称。递交的光盘不得加密
11、。光盘无法读取或导入的，则视为未提交备用投标文件光盘。如果投标人没有按规定通过交易平台网上递交电子投标文件的，不再读取提交的光盘。投标人也可不提交备用光盘。 3、补救方案（1）投标文件解密失败的补救方案：在规定时间内，因投标人之外原因(指网络瘫痪、服务器损坏、交易系统故障短期无法恢复)导致的电子投标文件解密失败，在开标现场读取光盘内容，继续开标程序。评标委员会对其投标文件的评审以光盘内容为准。因投标人之外原因解密失败且未递交电子光盘的，视为撤回投标文件。（2）评标时突发情况的补救方案若遇不可抗力发生（指网络瘫痪、服务器损坏、交易系统故障短期无法恢复等因素），由评标委员会开启投标人递交的全部投标
12、文件光盘，并按光盘内容进行评审。（3）除发生上述情况外，开标评标均以投标人通过交易平台网上递交的电子投标文件为准。37中标单位在中标公示结束后三个工作日内提交3套纸质版及电子版投标文件注：企业综合诚信评价得分即企业综合诚信评价60日诚信分，以下同。二、投标须知修改表声明：本投标须知使用GZZB2018-3招标文件范本的投标须知通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本招标文件中不再转录投标须知通用条款，请投标人自行到广州市住房和城乡建设局网站（网址：http:/ 修改类型：增加现文：2.5根据建设工程质量检测管理办法（建设部令第141号）第十二条规定，建设工
13、程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的，以此条为准。条款号： 6.2 修改类型：增加现文：中标单位在中标公示后，须提供与递交投标电子标书内容一致且每页加盖单位公章的纸质文件4套及电子文件2套（不用生成投标书，包括用Microsoft Excel软件或广州公共资源交易中心提供的投标书制作软件制作的工程量清单报价表和单价分析表，用Microsoft Word软件或广州公共资源交易中心提供的投标书制作软件制作的经济标文件其他部分。电子文件介质使用CD-R光盘，所有电子文件不能采用压缩处理）给招标单位。条款号： 7.1 修改类型：修改原文：7.1本招标文
14、件包括下列文件，以及所有按本须知第8条发出的招标答疑会会议纪要和按本须知第9条发出的澄清或修改：第一章 投标须知第二章 开标、评标及定标办法第三章 合同条款第四章 投标文件格式第五章 技术条件（工程建设标准）（另册）第六章 图纸及勘察资料（另册）第七章 招标工程量清单（另册）第八章 最高投标限价现文：7.1本招标文件包括下列文件，以及所有按本须知第8条发出的招标答疑会会议纪要和按本须知第9条发出的澄清或修改：第一章 投标须知第二章 开标、评标及定标办法第三章 合同条款第四章 投标文件格式第五章 技术条件（工程建设标准）第六章 图纸及勘察资料（另册）第七章 招标工程量清单（另册） 第八章 最高投标限价
