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1、2019年房屋租赁格式合同范本 房屋租赁是指出租人将房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。以下是为大家精心整理的房屋租赁格式合同范本,欢迎参考阅读。 房屋租赁格式合同范本 出租方(以下简称甲方):_ 身份证编号:_ 承租方(以下简称乙方):_ 身份证编号:_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下: 第一条房屋基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_市_区_街_,建筑面积_平方米。 第二条房屋用途 该房屋用途为租赁住房。 除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。 第三条租赁期限 租赁期限自_年_月_
2、日至_年_月_日止。 租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。 第四条租金 租金标准及支付方式:_元/(月/季/半年/年),租金总计:人民币_元整(:_)。 支付方式:(现金/转账支票/银行汇款)。 第五条交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起_日内,将该房屋交付给乙方。 第六条甲方对房屋产权的承诺 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。 第七条维修养护责任 (一)甲方应保证房屋的建筑结
3、构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、沈阳市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 (二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态. 第八条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间,明确以下费用由的支付方式: 1.水、电费_方支付;2.煤气费_方支付; 3.供暖费_方支付;4.物业管理费_方支付; 如政府有关部门征收本合同中未列出项目,但与该房屋有关的费用,应由甲方承担。 第九条合同解除 (一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。 (二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。 (三
4、)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同: 1、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。 2、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房。 (四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋: 1、擅自改变房屋用途的。 2、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 3、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。 第十条租赁期满 1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁; 2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租; 3、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,应提前一个月告知甲方,甲方应退还乙方已支付的租房款。 第十一
5、条补充协议 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十二条其他约定。 (一)出租方为已提供物品如下: 1、床_个;2、柜子_个;3、桌子_个;4、电视_台;5、钥匙_把;6、其它物品_。 (二)当前的水、电等表状况: 1、水表现为:_度;2、电表现为:_度;3、煤气表现为:_度。第十四条合同争议的解决办法 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式_份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。 甲方(签章):_乙方(签章):_ 电话:_电话:_ _年_月_日_年_月_日