《吕田镇吕田社区微改造项目施工总承包施工合同模板》由会员分享，可在线阅读，更多相关《吕田镇吕田社区微改造项目施工总承包施工合同模板（172页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、SF-2019-0204 项目编码： 工程编码： 合同编号： 广广 州州 市市 建建 设设 工工 程程 施施 工工 合合 同同 工程名称： 吕田镇吕田社区微改造项目 工程地点： 从化区吕田镇吕田社区 发 包 人： 广州市从化区吕田镇人民政府 承 包 人： 广广州州市市住住房房和和城城乡乡建建设设局局 制制定定 广广 州州 市市 市市 场场 监监 督督 管管 理理 局局 目目 录录 第一部分第一部分 协协 议议 书书 .1 一、工程概况一、工程概况.1 二、工程内容与承包范围二、工程内容与承包范围.1 三、合同工期三、合同工期.1 四、质量标准四、质量标准.2 五、合同价款五、合同价款.2 七、
2、组成合同的文件七、组成合同的文件.3 八、词语含义八、词语含义.3 九、承包人承诺九、承包人承诺.3 十、发包人承诺十、发包人承诺.3 十一、合同生效十一、合同生效.3 第二部分第二部分 通用条款通用条款 .5 一、总一、总 则则5 1 1 定义定义.5 2 合同文件及解释.10 3 阅读、理解与接受.10 4 语言及适用的法律、标准与规范.11 5 施工设计图纸.11 6 通讯联络.12 7 工程分包.13 8 现场查勘.14 9 招标错失的修正.15 10 投标文件的完备性.15 1111 文物和地下障碍物文物和地下障碍物.16 1212 事故处理事故处理.16 1313 交通运输交通运输
3、.17 1414 专项批准事件的签认专项批准事件的签认.18 1515 专利技术专利技术.18 1616 联合的责任联合的责任.19 1717 保障保障.19 1818 财产财产.20 二、合同主体二、合同主体.20 19 发包人.20 20 承包人.21 2121 现场管理人员任命和更换现场管理人员任命和更换.24 22 发包人代表.25 23 监理工程师.25 24 造价工程师.27 25 承包人代表.28 2626 指定分包人指定分包人.29 2727 承包人劳务承包人劳务.29 三、担保、保险与风险三、担保、保险与风险.31 2828 工程担保工程担保.31 2929 发包人风险发包人
4、风险.32 3030 承包人风险承包人风险.32 3131 不可抗力不可抗力.33 3232 保险保险.34 四、工四、工 期期35 3333 进度计划和报告进度计划和报告.35 2 3434 开工开工.36 3535 暂停施工和复工暂停施工和复工.37 3636 工期和工期延误工期和工期延误.38 3737 加快进度加快进度.40 3838 竣工日期竣工日期.41 3939 提前竣工提前竣工.41 4040 误期赔偿误期赔偿.42 五、质量与安全五、质量与安全.42 4141 质量与安全管理质量与安全管理.42 4242 质量标准质量标准.43 43 工程质量创优.44 4444 工程的照管
5、工程的照管.44 4545 绿色施工安全防护绿色施工安全防护.45 4646 测量放线测量放线.48 4747 钻孔与勘探性开挖钻孔与勘探性开挖.49 4848 发包人供应材料和工程设备发包人供应材料和工程设备.49 4949 承包人采购材料和工程设备承包人采购材料和工程设备.51 5050 材料和工程设备的检验试验材料和工程设备的检验试验.52 5151 施工设备和临时设施施工设备和临时设施.53 5252 工程质量检查工程质量检查.54 5353 隐蔽工程和中间验收隐蔽工程和中间验收.55 5454 重新验收和额外检查检验重新验收和额外检查检验.56 5555 工程试车工程试车.56 56
6、56 工程变更工程变更.58 5757 竣工验收条件竣工验收条件.60 5858 竣工验收竣工验收.60 5959 缺陷责任与质量保修缺陷责任与质量保修.63 六、造六、造 价价65 60 资金计划和安排.65 6161 工程量工程量.65 6262 工程计量和计价工程计量和计价.66 6363 暂列金额暂列金额.67 6464 计日工计日工.67 6565 暂估价暂估价.68 6666 提前竣工奖与误期赔偿费提前竣工奖与误期赔偿费.68 6767 工程优质费工程优质费.69 6868 合同价款的约定与调整合同价款的约定与调整.70 69 后继法律变化事件.71 70 项目特征描述不符事件.7
7、1 7171 分部分项工程量清单缺项漏项事件分部分项工程量清单缺项漏项事件.72 7272 工程变更事件工程变更事件.72 7373 工程量偏差事件工程量偏差事件.74 7474 费用索赔事件费用索赔事件.75 7575 现场签证事件现场签证事件.76 7676 物价涨落事件物价涨落事件.77 77 合同价款调整程序.78 78 支付事项.79 7979 预付款预付款.80 8080 绿色施工安全防护费绿色施工安全防护费.81 8181 进度款进度款.82 8282 竣工结算竣工结算.84 8383 结算款结算款.85 8484 质量保证金质量保证金.86 8585 最终清算款最终清算款.87
8、 七、合同争议、解除与终止七、合同争议、解除与终止.88 8686 合同争议合同争议.88 8787 合同解除合同解除.89 3 8888 合同解除的支付合同解除的支付.91 8989 合同终止合同终止.92 9090 承包人的违约责任承包人的违约责任.93 9191 发包人的违约责任发包人的违约责任.93 9292 除外责任除外责任.93 九、其九、其 他他93 9393 缴纳税费缴纳税费.93 9494 保密要求保密要求.94 9595 廉政建设廉政建设.95 9696 禁止转让禁止转让.95 9797 合同份数合同份数.95 9898 合同管理合同管理.96 第三部分第三部分 专用条款专
9、用条款 .97 1 1定义定义.97 2 2合同文件及解释合同文件及解释.97 4 4语言及适用的法律、标准与规范语言及适用的法律、标准与规范.97 5.5. 施工设计图纸施工设计图纸97 6.6. 通信联络通信联络98 7.7. 工程分包工程分包98 13.13. 交通运输交通运输98 14.14. 专项批准事件的签认专项批准事件的签认98 19.19. 发包人发包人99 20.20. 承包人承包人100 21.21. 现场管理人员任命和更换现场管理人员任命和更换100 22.22. 发包人代表发包人代表101 23.23. 监理工程师监理工程师101 24.24. 造价工程师造价工程师10
10、1 25.25. 承包人代表承包人代表102 26.26. 指定分包人指定分包人102 28.28. 工程担保工程担保102 32.32. 保险保险103 33.33. 进度计划和报告进度计划和报告103 34.34. 开工开工103 35.35.暂停施工和复工暂停施工和复工.103 36.36. 工期及工期延误工期及工期延误103 38.38. 竣工日期竣工日期104 42.42. 质量标准、目标质量标准、目标104 45.45. 绿色施工安全防护绿色施工安全防护105 46.46. 测量放线测量放线106 48.48.发包人供应材料和工程设备发包人供应材料和工程设备.106 49.49.
11、承包人采购材料和工程设备承包人采购材料和工程设备106 50.50. 材料和工程设备的检验试验材料和工程设备的检验试验107 51.51. 施工设备和临时设施施工设备和临时设施107 53.53. 隐蔽工程和中间验收隐蔽工程和中间验收107 55.55. 工程试车工程试车107 5656工程变更工程变更.107 58.58. 竣工验收竣工验收107 59.59. 缺陷责任与质量保修缺陷责任与质量保修108 61.61. 工程量工程量109 63.63. 暂列金额暂列金额109 65.65. 暂估价暂估价109 66.66. 提前竣工奖与误期赔偿费提前竣工奖与误期赔偿费109 67.67. 工程
12、优质费、工程建设标准费用工程优质费、工程建设标准费用110 68.68. 合同价款的约定与调整合同价款的约定与调整110 72.72. 工程变更事件工程变更事件113 73.73. 工程量偏差事件工程量偏差事件113 4 75.75. 现场签证事件现场签证事件113 76.76. 物价涨落事件物价涨落事件114 78.78. 支付事项支付事项114 79.79. 预付款预付款114 80.80. 绿色施工安全防护费绿色施工安全防护费115 81.81. 进度款进度款116 82.82. 竣工结算竣工结算117 83.83. 结算款结算款118 84.84. 质量保证金质量保证金118 85.8
13、5. 最终清算款最终清算款119 86.86. 合同争议合同争议119 94.94. 保密要求保密要求119 97.97. 合同份数合同份数120 第四部分第四部分 附件与格式附件与格式 .121 附件一附件一.121 附件二附件二.123 附件三附件三.124 附件四附件四.126 格式格式 1 1128 格式格式 2 2129 格式格式 3 3131 格式格式 4 4133 格式格式 5 5134 格式格式 6 6135 格式格式 7 7136 格式格式 8 8137 格式格式 9 9138 格式格式 1010139 格式格式 1111141 格式格式 1313143 格式格式 14141
14、44 格式格式 1515145 格式格式 1616146 格式格式 1717147 格式格式 1818148 格式格式 1919149 格式格式 2121151 格式格式 2222152 格式格式 2323153 格式格式 2424154 格式格式 2525155 格式格式 2626156 格式格式 2727157 格式格式 2828159 格式格式 2929161 5 总总 说说 明明 为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据中华人 民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招标投标法以及相关法律 法规，参照建设工程施工合同（示范文本）（GF2017
15、0201）、广东省建设工程标准施 工合同（2009 年版）等合同范本，广州市住房和城乡建设局、广州市市场监督管理局联合制定 了合同示范文本广州市建设工程施工合同（SF-2019-0204）。为了便于合同当事人使用广 州市建设工程施工合同（SF-2019-0204），现就有关问题说明如下： 一、项目业主首要责任制 项目业主或发包方应履行基本建设程序，按照先勘察、后设计、再施工的原则实施工程建设， 及时办理各项建设工程手续，并具备法律法规规定的开工条件，在依法领取施工许可证等有关证 件后再开工建设；同时需负责整个建设项目全过程的安全管理，包括对设备厂家、设计单位、监 理单位、检测单位及各施工单位安全监督管理。 二、广州市建设工程施工合同（SF-2019-0204）的组成 广州市建设工程施工合同（SF-2019-0204）由协议书、通用条款和专用条款三部分组成。 （一）协议书 广州市建设工程施工合同（SF-2019-0204）协议书集中约定了合同当事人基本的合同权 利义务。 （二）通用条款 通用条款是合同当事人根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等法律 法规的规定，就工程施工的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。 通用条款既考虑了现行法律法规对工程发承包计
