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1、 人和镇商贸南街升级改造工程施工总承包合同项目名称：人和镇商贸南街升级改造工程 项目地点：广州市白云区人和镇商贸南街 建设单位：广州市白云区人和镇人民政府 通信地址：广州市白云区人和镇鹤龙六路6号 建设单位合同编号： 建设管理单位：广州市白云城市建设投资有限公司 通信地址：广州市政民路17号三楼 建设管理单位合同编号： 承包人： 通信地址： 承包人合同编号： 签订地点：广州市白云区 签订日期： 年 月 日 第一部分 协 议 书建设单位（甲方)： 广州市白云区人和镇人民政府 法定代表人： 通信地址：广州市白云区人和镇鹤龙六路6号 建设管理单位（乙方）： 广州市白云城市建设投资有限公司 法定代表人
2、： 通信地址：广州市白云区政民路 17号302室 承包人(丙方)： 法定代表人： 通信地址： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，合同三方当事人就合同工程施工有关事项达成一致意见， 订立本协议书。 本项目的建设管理单位为广州市白云城市建设投资有限公司，在本合同中受建设单位委托履行相应职责和权利，建设单位、建设管理单位的委托关系按双方建设管理合同执行。 一、工程概况项目名称：人和镇商贸南街升级改造工程项目地点：广州市白云区人和镇商贸南街工程内容：主要对人和镇商贸南街路进行升级改造，全长约290米，改造面积约2816m2。改造内容
3、包括道路、排水管网、电力电信管线、照明和绿化等建设内容（具体以施工图纸、工程量清单及相关资料为准）。结构形式： / ；工程立项、规划批准文件号：云发改投资20199 号；资金来源：工程总投资299.71万元，资金来源为区中心镇建设扶持资金。二、工程承包范围及承包方式承包范围: 根据招标人提供的招标文件、招标答疑文件、工程量清单、施工图纸的全部内容和修补缺陷及质量保修等；承包方式：包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。综合单价包干、项目措施费包干。未经各方协商一致，本合同总价不发生变化。三、合同工期工程合同工期总日历天数：90日历天。四、质量标准符合工程施工质量验收规范合格标准。五、合
4、同价款合同总价（大写）：人民币 ；（小写）：￥ 元。合同总价含建设单位暂列金额￥ 元、安全文明施工费 ￥ 元，详见合同价格清单计价表和中标通知书。项目单价：详见承包人的投标报价书，并满足本项目招标文件、施工图及发包工程量清单，以及符合本合同要求的有效项目单价。详见经确认的工程量清单报价单或施工图预算书（非招标工程）。六、组成合同的文件1.本协议书中所用术语的含义与下文提到的合同条款中相应术语的含义相同。2.下列文件应被认为是组成本协议书的一部分，并互为补充和解释,如上述各部分存在不一致之处,以先后排列次序为优先。（1） 本合同协议书及附件；（2） 履行本合同的相关补充协议（含工程洽商记录、会议
5、纪要、工程变更、现场签证、索赔和合同价款调整报告等修正文件）（3） 本合同专用条款（专用条款内以补充内容优先）；（4） 本合同第四部分补充条款；（5） 本合同通用条款；（6） 中标通知书；（7） 招标文件及其附件、招标答疑会议纪要等补充文件；（8） 标准、规范及有关技术文件；（9） 图纸；（10）投标书及其附件；（11）工程量清单；（12）工程报价单或预算书。七、词语含义本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款第 1 条赋予它们的定义相同。八、施工单位承诺施工单位向建设单位承诺已阅读、理解并接受本合同所有条款，按照本合同约定实施、完成并 保修合同工程，履行本合同所约定的全部义务。九、建设
6、单位承诺建设单位向施工单位承诺已阅读、理解并接受本合同所有条款，按照本合同约定的时限和方法支付工程款及其他应当支付的款项，履行本合同所约定的全部义务。十、项目监管为规范项目建设管理，承包人需遵守建设管理单位参建主体不规范行为与黑、白名单管理办法（另册），对施工单位行为实行“黑、白名单”管理，对施工单位项目实施进行评价，评价内容和标准按照合作供应商评价办法执行。根据乙方管理手册，如丙方履行合同存在严重不履约行为，丙方收到乙方发出项目监管函每次罚款5000元，收到本项目约谈法定代表人通知书每次罚款10000元。十一、合同生效订立合同时间： 年 月 日订立合同地点：广州市白云区政民路17号 合同三方
7、当事人约定本合同自三方签字、盖章后，于三方签字盖章之日起生效。（本页以下无正文）（本页为签署页）甲方：广州市白云区人和镇人民政府（盖章） 通讯地址：广州市白云区人和镇鹤龙六路6号 法定代表人： 签约代表： 电话：乙方：广州市白云城市建设投资有限公司（盖章） 通讯地址：广州市政民路17号三楼法定代表人： 签约代表： 电话：020-36680988丙方： 通讯地址： 法定代表人： 签约代表： 电话：开户银行： 开户名：账号： 签订日期： 年 月 日第二部分 通用条款一、总 则1定义定义下列词语或措辞，除非特别说明，在本合同中均具有以下赋予的含义：1.1 合同：指合同双方当事人为实施、完成并保修合同
8、工程所订立的合同文件。 合同文件由第 2.2 款所列的文件组成。1.2 协议书：指合同双方当事人为合同工程所签订的协议书。除法律法规另有 规定或合同另有约定外，合同双方当事人的法定代表人或其委托代理人在 协议书签字、盖单位公章后，合同即告生效。招标工程应当自中标通知书 发出之日起 30 天内签订。1.3 通用条款：指根据法律、法规和规章的规定以及建设工程施工的需要所订 立的，通用于建设工程施工的条款。1.4 专用条款：指合同双方当事人根据法律、法规和规章的规定，结合合同工 程实际，经协商达成一致意见的条款。它是对通用条款的具体化，也是对 通用条款的补充和完善。招标工程的专用条款，应当符合招标文
9、件的实质 性要求。1.5 中标通知书：指建设单位正式接受中标人投标文件的函件。1.6 承包人投标文件：指构成合同文件组成部分的由承包人根据招标文件编制 完成、签字并被中标通知书所接受的，承包人为实施、完成并保修合同工 程向建设单位提交的技术、经济文件。1481.7 标准、规范及有关技术文件：指构成合同文件组成部分的本合同所指明的和合同工程依法应适用的标准与规范，以及监理工程师、造价工程师对有 关技术方面问题做出的补充、修改和批准文件。1.8 施工设计图纸：指构成合同文件组成部分的按规定审批的由建设单位提供或 经建设单位批准由承包人提供，满足承包人施工需要的所有施工图纸（包括 任何补充和修改的施
10、工图纸、配套说明和有关资料）。1.9 工程量清单：指构成合同文件组成部分的由建设单位在招标文件中提供的合 同工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的 名称和相应数量等的明细清单。1.10 建设单位：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力 的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。1.11 承包人：指在协议书中约定，被建设单位接受且具有工程施工承包主体资格 的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。1.12 分包人：指被建设单位接受且具有相应资格，并与承包人签订了分包合同， 分包合同工程某一部分的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。1.13 第三方：除合同双方当事人(含双方雇员及代表其工作的人员)以外的任何 他人或组织。1.14 设计人：指受建设单位委托的负责合同工程工程设计专业技术且具有相应工 程设计资质的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。1.15 监理人：指受建设单位委托的负责合同工程工程监理专业技术且具有相应工 程监理资质的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。1.16 工程造价咨询人：指受建设单位委托的负责合同工程工程造价专业技术且具 有相应工程造价咨询资质的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承 人。1.17 工程造价管理机构：指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管
