《中央空调分户计费系统说明2018.09.08》由会员分享，可在线阅读，更多相关《中央空调分户计费系统说明2018.09.08（13页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、1 贵 州 赛 福 建 设 工 程 有 限 公 司 中 央 空 调 分 户 计 费 系 统 说 明 Description of central air conditioning household charging system 贵 州 赛 福 建 设 工 程 有 限 公 司 2019 年 09 月 08 日 2 贵 州 赛 福 建 设 工 程 有 限 公 司 目 录 一 、 系 统 概 述 . 3 二 、 系 统 结 构 . 3 2.1 系 统 网 络 拓 扑 图 3 2.2 系 统 管 理 软 件 介 绍 . 3 2.3 热 量 表 介 绍 . 4 2.3.1 热 量 表 资 质 . 4
2、 三 、 计 费 方 案 及 其 原 理 . 5 3.1 时 间 型 计 费 方 案 . 5 3.1.1 时 间 型 计 费 原 理 . 6 3.1.2 时 间 型 收 费 模 式 . 6 3.2 能 量 型 计 费 方 案 . 7 3 .2.1 能 量 型 计 费 原 理 . 7 3.2.2 能 量 型 收 费 模 式 . 7 3.3 时 间 能 量 综 合 计 费 方 案 10 3.3.1 时 间 能 量 综 合 型 计 费 原 理 10 3.3.2 时 间 能 量 综 合 型 收 费 模 式 10 3 贵 州 赛 福 建 设 工 程 有 限 公 司 一 、 系 统 概 述 中 央 空 调
3、 分 户 计 费 系 统 是 针 对 商 业 综 合 体 、 住 宅 、 公 共 建 筑 、 写 字 楼 、 酒 店 、 银 行 等 使 用 中 央 空 调 的 建 筑 ， 该 系 统 是 基 于 计 算 机 的 智 能 监 控 系 统 ， 对 每 户 的 空 调 能 量 消 耗 进 行 实 时 监 控 并 采 集 数 据 进 行 统 计 ， 方 便 物 业 的 对 中 央 空 调 能 耗 分 户 统 计 收 费 。 二 、 系 统 结 构 2.1 系 统 网 络 拓 扑 图 图 1 2.2 系 统 管 理 软 件 介 绍 中 央 空 调 管 理 软 件 是 基 于 WINDOWS 平 台 的
4、 管 理 软 件 。 安 装 于 物 业 管 理 部 门 的 计 算 机 上 ， 通 过 RS485/M-BUS 或 其 它 通 讯 网 络 实 时 监 控 和 采 集 楼 宇 内 空 调 、 采 暖 等 能 源 计 量 设 备 的 数 据 ， 管 理 部 门 可 实 时 了 解 楼 宇 能 耗 状 况 。 系 统 将 空 调 能 耗 计 量 设 备 数 据 存 储 在 4 贵 州 赛 福 建 设 工 程 有 限 公 司 系 统 数 据 库 中 ， 随 时 可 以 进 行 空 调 能 源 数 据 的 统 计 、 分 析 、 处 理 以 及 按 照 客 户 要 求 制 定 各 种 数 据 报 表
5、 并 能 打 印 出 来 。 2.3 热 量 表 介 绍 2.3.1 热 量 表 资 质 在 国 家 十 二 五 规 划 中 ， 供 热 改 革 工 作 不 断 推 迚 ， 对 供 热 采 暖 进 行 分 户 计 量 收 费 ， 已 逐 步 落 实 到 各 家 各 户 。 实 施 分 户 计 量 、 按 实 际 用 量 收 费 ， 必 须 有 合 法 准 确 的 计 量 器 具 “ 热 量 表 ” 作 为 数 据 采 集 的 终 端 设 备 ， 即 “ 户 用 表 ” 。 超 声 波 热 量 表 具 有 中 华 人 民 共 和 国 制 造 计 量 器 具 许 可 证 ， 计 量 精 度 高 、
6、 宽 量 程 比 ， 还 具 备 多 种 协 议 的 联 网 能 力 ， 可 一 步 实 现 本 地 计 量 、 远 程 抄 表 ， 是 真 正 的 联 网 型 供 热 采 暖 计 量 计 费 系 统 。 2.3.2 热 量 表 功 能 及 工 作 原 理 “ 流 量 温 差 ” 原 理 下 的 能 量 型 计 费 方 式 ， 是 一 种 目 前 被 国 际 上 认 可 的 、 符 合 中 华 人 民 共 和 国 城 镇 建 设 行 业 标 准 热 量 表 和 中 华 人 民 共 和 国 国 家 热 能 表 计 量 检 定 规 程 要 求 的 一 种 广 泛 适 用 于 高 级 公 寓 、 专
7、 业 写 字 楼 、 大 型 综 合 建 筑 物 、 医 院 等 类 型 的 中 央 空 调 采 暖 计 费 方 式 。 也 是 当 今 市 场 上 普 遍 得 到 应 用 的 一 种 中 央 空 调 计 费 结 算 方 式 。 图 2 5 贵 州 赛 福 建 设 工 程 有 限 公 司 如 下 为 热 量 表 计 费 原 理 ： 三 、 计 费 方 案 及 其 原 理 3.1 时 间 型 计 费 方 案 6 贵 州 赛 福 建 设 工 程 有 限 公 司 3.1.1 时 间 型 计 费 原 理 说 明 ： 当 量 时 间 末 端 设 备 的 热 交 换 时 间 与 当 量 时 间 转 换 系
8、 数 的 乘 积 。 当 量 时 间 转 换 系 数 末 端 设 备 在 不 同 风 速 下 额 定 热 交 换 功 率 与 参 照 值 之 比 （ 注 ： 参 照 值 为 指 定 的 基 准 热 交 换 功 率 值 。 ） 热 交 换 时 间 末 端 设 备 在 制 冷 （ 热 ） 系 统 正 常 运 行 的 情 况 下 ， 在 不 同 的 风 速 下 冷 （ 热 ） 量 传 递 的 时 间 。 3.1.2 时 间 型 收 费 模 式 公 式 ： 月 空 调 费 总 额 =月 基 本 费 +月 总 当 量 时 间 当 量 时 间 单 价 注 ： 1. 基 本 费 =(30%总 费 用 ) （
9、 每 户 建 筑 面 积 / 总 建 筑 面 积 ） 7 贵 州 赛 福 建 设 工 程 有 限 公 司 2. 理 论 定 价 经 验 修 正 试 运 行 确 定 单 价 3.2 能 量 型 计 费 方 案 能 量 型 计 费 方 案 计 费 原 理 优 点 缺 点 每 户 月 费 用 =( 每 户 月 空 调 量 / 总 表 空 调 量 ) 空 调 总 费 用 说 明 ： 空 调 量 ： 通 过 专 业 算 法 统 计 的 使 用 空 调 的 能 耗 ， 单 位 kj 1. 符 合 国 家 政 策 公 共 建 筑 节 能 设 计 标 准 、 中 华 人 民 共 和 国 节 约 能 源 法 等
10、 法 令 。 2. 实 时 操 作 系 统 能 对 中 央 空 调 的 使 用 情 况 进 行 监 控 3. 系 统 智 能 抄 表 ， 统 计 核 算 ， 节 约 人 力 。 4. 故 障 率 低 。 5. 方 便 物 业 管 理 6. 业 主 消 费 透 明 7. 延 长 设 备 寿 命 8. 管 理 节 约 能 源 1. 前 期 投 入 较 大 3 .2.1 能 量 型 计 费 原 理 3.2.2 能 量 型 收 费 模 式 8 贵 州 赛 福 建 设 工 程 有 限 公 司 A、 冷 量 单 价 确 定 方 法 ： 冷 量 单 价 是 在 结 算 日 确 定 的 ， 在 结 算 时 段
11、 内 单 位 冷 量 的 价 格 。 冷 量 单 价 可 以 通 过 计 量 中 央 空 调 系 统 的 制 冷 设 备 和 辅 助 设 备 在 结 算 时 段 内 的 耗 电 量 乘 以 单 位 电 价 ， 折 算 成 相 应 的 空 调 总 费 用 。 对 于 所 有 末 端 设 备 或 用 户 都 安 装 了 冷 （ 热 ） 量 表 的 情 况 ， 将 空 调 总 费 用 除 以 相 同 结 算 时 段 内 的 空 调 冷 （ 热 ） 量 表 使 用 量 的 累 加 和 ， 从 而 得 到 冷 量 单 价 。 对 于 部 分 末 端 设 备 或 用 户 安 装 了 冷 （ 热 ） 量 表
12、 的 情 况 ， 将 空 调 总 费 用 除 以 相 同 结 算 时 段 内 的 空 调 冷 （ 热 ） 量 表 的 建 筑 总 表 使 用 量 的 累 加 和 ， 从 而 得 到 冷 量 单 价 。 中 央 空 调 系 统 的 制 冷 设 备 和 辅 助 设 备 的 电 量 计 量 非 常 重 要 ， 是 中 央 空 调 计 量 和 收 费 的 关 键 依 据 。 为 了 能 够 方 便 计 量 中 央 空 调 系 统 的 制 冷 设 备 和 辅 助 设 备 在 结 算 时 段 内 的 耗 电 量 ， 应 该 注 意 以 下 的 几 个 方 面 ： 1 ） 、 中 央 空 调 系 统 的 制
13、 冷 设 备 和 辅 助 设 备 宜 采 用 单 独 的 配 电 线 路 ； 如 果 与 其 他 的 用 电 线 路 混 合 使 用 的 ， 应 该 对 下 列 第 3 点 中 罗 列 的 设 备 分 别 配 置 相 应 的 计 量 电 表 ； 2 ） 、 配 电 线 路 应 配 置 相 应 的 计 量 电 表 ； 3 ） 、 计 量 电 量 的 主 要 设 备 包 括 ： 制 冷 主 机 、 冷 却 塔 、 冷 冻 （ 却 ） 水 泵 、 空 气 处 理 机 、 新 风 机 、 风 机 盘 管 、 排 风 机 等 。 B、 计 费 办 法 9 贵 州 赛 福 建 设 工 程 有 限 公 司
14、固 定 单 价 是 指 按 照 固 定 不 变 的 价 格 ， 根 据 用 户 的 实 际 空 调 使 用 量 ， 进 行 结 算 收 费 。 这 种 方 式 的 与 以 前 比 较 流 行 的 自 来 水 、 电 、 气 按 固 定 单 价 收 费 的 做 法 很 相 似 。 固 定 单 价 的 确 定 需 要 中 央 空 调 计 费 系 统 经 过 一 段 时 间 的 实 际 使 用 和 测 算 后 ， 综 合 考 虑 不 同 季 节 等 多 种 因 素 才 能 最 终 确 定 。 实 行 固 定 单 价 进 行 收 费 的 中 央 空 调 系 统 不 应 该 再 收 取 其 他 按 面
15、积 分 摊 的 费 用 （ 例 如 ， 设 备 维 护 费 ） 。 在 用 户 使 用 量 较 少 的 春 冬 季 节 ， 按 固 定 单 价 结 算 出 的 总 费 用 会 比 中 央 空 调 系 统 实 际 消 耗 的 电 费 要 少 。 在 用 户 使 用 量 较 多 的 夏 秋 季 节 ， 按 固 定 单 价 结 算 出 的 总 费 用 会 比 中 央 空 调 系 统 实 际 消 耗 的 电 费 要 多 。 因 此 ， 实 行 固 定 单 价 收 费 的 中 央 空 调 计 费 系 统 会 出 现 少 数 别 月 分 出 线 “ 赔 钱 ” 的 情 况 。 但 是 ， 由 于 夏 秋 季 节 中 央 空 调 使 用 量 较 大 ， 春 冬 季 节 中 央 空 调 使 用 量 较 少 ， 全 年 下 来 肯 定 是 不 会 赔 钱 的 。 按 照 固 定 空 调 单 价 收 费 的 最 大 好 处
