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1、机房建设监理方案1.1 工程设计阶段1.1.1 监理目标监理机构通过监理工作，应实现如下目标：a) 推动业主单位、承建单位对机房系统工程项目需求和设计进行规范化的技术描述，为工程实施提供优化的设计方案；b) 促进机房系统工程计划、设计方案满足项目需求，符合相关的法律、法规和标准，并与工程承建合同相符。1.1.2 监理内容工程设计阶段的监理工作主要内容如下：a)要求承建单位组织人员对机房系统工程需求进行调研和分析，并形成文档。监理机构对其内容进行审核后提出监理意见。b)协助业主单位与承建单位签订工程设计委托合同，明确双方的责、权、利及设计文件的质量要求。c) 审核设计概算及施工图预算的合理性和业
2、主单位投资能力的可行性。d) 全面审查设计合同的执行情况，核定设计费用。1.2 工程实施阶段1.2.1 监理目标监理机构通过监理工作，应实现如下目标：a) 加强机房系统工程实施方案的合法性、合理性、与设计方案的符合性；b) 促使机房系统工程所使用的产品和服务符合承建合同及国家相关法律法规、机房系统工程技术规范与标准；c）明确机房系统工程实施计划、对于计划的调整应合理、受控；d) 促使机房系统工程实施过程满足承建合同的要求，并与工程设计方案、工程实施方案、工程实施计划相符。1.2.2 监理内容工程实施阶段的监理工作主要内容如下a) 组织监理人员进场，熟悉监理合同和承建合同，对监理人员进行合理分工
3、，建立监理人员岗位责任制，编制和审批监理实施细则b）审查承建单位的资质，符合国家相应的规定方准进场施工。c) 审核承建单位报审的工程实施组织设计方案、工程实施方案、工程实施计划，并签署意见，督促承包商实施，其审核内容主要有以下儿点： 1）施工采用的标准是否适宜； 2) 工程实施计划编制是否符合实际情况要求； 3) 关键工序的施工工艺是否符合规范要求； 4) 施工安全保护措施是否全面和可行性； 5) 项目组织机构人员配置是否满足施工要求，相关人员是否具备相应的资格证书或上岗证。d) 组织图纸会审，并形成图纸会审纪要1.3 工程验收阶段1.3.1 监理目标监理机构通过监理工作，应实现如下目标：a)
4、 确认工程达到验收条件，明确机房系统工程测试验收方案的可行性、与承建合同的符合性；b）确认按照验收方案所规定的验收程序，实施初验、试运行和终验，促使机房系统工程的最终功能和性能符合承建合同、法律、法规和相关技术标准的要求；c) 推动承建单位所提供的工程各阶段形成的技术、管理文档的内容和种类符合相关标准1.3.2 监理内容工程验收阶段的监理工作主要内容如下：a) 协调业主单位和承建单位在验收计划、验收目标、验收范围、验收内容、验收方法和验收标准达成一致，并填报工程备忘录；b）处理承建单位提交的工程验收申请，审核其中的验收计划、验收方案等，并签署监理意见；c) 审核并确认承建单位达到验收条件；d)
5、 督促业主单位、承建单位按照事先约定，编制、签署并妥善保存验收阶段的各类工程文档； e) 督促业主单位和承建单位及时整理并妥善保管整个工程相关文档；f) 协助业主单位完成验收工作；g）协助业主单位和承建单位完成工程移交工作；h) 督促承建单位完成项目实施方案中确定的培训，并对培训效果做出评估；i）编制项目监理总结报告，整理并向业主单位提交与工程有关的全部监理文档.1.4 各子系统工程1.4.1 供配电系统工程1.4.1.1. 设计阶段A 供配电监理机构应从如下方面进行监理工作：a) 协助业主单位及时、准确、完整地向承建单位提供经业主单位签字的设计所需基础数据和原始资料；b) 审查设计文件中供配
6、电的容量配置、各项技术指标是否满足用电设备、设施的需求B 不间断电源(UPS)设备监理机构应从如下方面进行监理工作：a) 协助业主单位及时、准确、完整地向承建单位提供经业主单位签字的不间断电源(UPS)需求数据和原始资料；b) 审查设计文件中 UPS类型、容量、负荷计算、冗余、运行时间、转换时间、充放电时间、远程监控接口、维修旁路、噪声、设各型号规格等是否满足要求；c) 审查不间断电源(UPS)的安装位置及地板承重能力，应符合现场情况的要求。C 蓄电池审查设计文件中蓄电池的类型、电池容量、运行环境是否满足使用、维护和安全的需要D 电缆桥架和桥架内电缆敷设检查电缆桥架的设计是否满足电缆敷设数量要
7、求，设计的路由走向、标高是否符合现场要求。E 电线电缆导管和线槽及线缆敷设检查电线电缆导管和线槽的设计规格是否满足电线电缆敷设要求。F 照明、应急照明监理机构应从如下方面进行监理工作：a)检查设计的灯具型号、数量和安装位置是否合理，能否满足机房对照度、亮度、均匀度等的技术要求；b)应急照明灯应有双路电源供电。G 开关、插座监理机构应从如下方面进行监理工作：a)检查设计的开关、插座的规格型号、数量、安装位置是否符合机房要求；b)各类型号的开关、插座必须符合相关国家标准和行业标准要求。H 防雷及接地装置监理机构应从如下方面进行监理工作：a)检查防雷及接地装置的设计等级是否满足机房内各类设备的要求；
8、b)机房的防雷及接地装置的设计必须符合GB 50057一1994的规范要求：1.4.1.2. 实施阶段A 配电监理机构应从如下方面进行监理工作：a)供配电设备的型号规格等应符合设计要求；b)供配电设备的安装应符合相关规范。B 不间断电源(UPS)设备监理机构应从如下方面进行监理工作；a)不间断电源(UPS)设备的型号规格等应符合设计要求；b)不间断电源(UPS)设备的安装应符合相关规范及厂家的技术要求。C 蓄电池监理机构应从如下方面进行监理工作：a) 蓄电池设备的型号规格等应符合设计要求；b）蓄电池设备的安装应符合相关规范及厂家的技术要求。D 电缆桥架和桥架内电缆敷设监理机构应从如下方面进行监
9、理工作：a) 对超过规范规定长度电缆桥架设置伸缩节；b) 电缆桥架和桥架内电缆的型号规格等应符合设计要求；c) 电缆桥架和桥架内电缆的安装应符合相关规范的技术要求E 电线电缆导管和线槽敷设监理机构应从如下方面进行监理工作：a) 电线电缆导管和线槽的型号规格等应符合设计要求；b) 电线电缆导管和线槽的敷设应符合相关规范口F 开关、插座监理机构应从如下方面进行监理工作：a) 开关、插座的型号规格等应符合设计要求；b) 开关、插座的安装应符合相关规范；c) 当接插有触电危险电器的电源时，采用能断开电源的带开关插座，开关断开相线G 电缆头制作、接线和绝缘测试监理机构应从如下方面进行监理工作：a) 电线
10、、电缆的接线、并联运行电线和电缆的型号、规格、相位等应符合设计要求；b) 电缆头制作、接线和绝缘测试要严格按照相关标准及规范实施。H 照明、应急照明监理机构应从如下方面进行监理工作：a)照明、应急照明灯具的型号规格等应符合设计要求；b)照明、应急照明灯具的安装应符合相关规范。I 防雷及接地装置监理机构应从如一下方面进行监理工作：a)机房的防雷及接地装置的接地电阻测试必须符合设计及规范要求；b)机房内设备的防过流、过压的接地装置、防电磁干扰屏蔽的接地装置、防静电接地装置应连接可靠，其设置应符合设计要求。1.4.1.3. 验收阶段A 供配电的验收测试监理机构应从如下方面进行监理工作：a) 供配电的
11、测试检查结果必须符合GB 50303-2002及设计文件的要求；b）供配电等电气设备系统交接试验结果应符合相关交接试验标准、设计文件和产品规范要求。 B 不间断电源(UPS)设备的验收测试不间断电源(UPS)的各项技术性能指标的测试结果必须符合设计文件和产品规范要求。C 蓄电池的验收测试确认设备的各项技术指标应符合设计及产品规范的要求。D 电缆桥架和桥架内电缆敷设的测试验收桥架安装定位应符合设计要求及相关规范。E 电线电缆导管和线槽敷设的测试验收监理机构应从如下方面进行监理工作：a) 金属导管和线槽必须可靠接地或接零；b) 不同导管和线槽其接地符合室外埋地敷设的电缆导管，埋深不应小于.m。壁厚
12、小于等于mm的钢电线导管不应埋设于室外土壤内的规定。F 电缆头制作、接线和绝缘测试的测试验收监理机构应从如下方面进行监理工作：a) 低压电线和电缆，其线间和线对地间的绝缘电阻值必须满足相应规范要求；b）芯线与电器设备的连接应符合保证导线与设备器具连接可靠，不致通电运行后发行过热效应，并诱发燃烧事故的规定。G 照明、应急照明的测试验收监理机构应从如下方面进行监理工作：a)导线绝缘测试合格，才能进行灯具接线，灯具的导线线芯最小截面应符合GB 50303-2002中19. 2. 1的规定；b)灯具的安装高度、位置和使用电压等级应符合设计要求，设计无要求时，应满足GB 503032002中191. 5
13、的规定；c)应急照明在正常电源切断后，电源转换时间应符合设计一要求和相应规范。H 开关、插座的测试验收插座接线应符合设计和单相两孔插座，面对插座的右孔或上孔与相线连接，左孔或下孔与零线连接；单相三孔插座，面对插座的右孔与相线接连，左孔与零线连接的规定I 防雷及接地装置的测试验收监理机构应从如下方面进行监理工作：a)机房的防雷及接地系统应与依据GB 50303-2002验收合格的建筑共用接地装置；采用建筑物金属体作为接地装置时，接地电阻不宜大于1。b)机房电源系统中各设备应按YD 5078-1998中52的规定加装避雷器和浪涌吸收装置；c)机房电源系统所装防雷避雷器的残压应符合YD 5078-1
14、998中附录B的规定；d)机房电源系统耐雷电冲击指标应符合YD 5078-1998中4.0.1和403的规定；e)机房的接地装置应符合交、直流配电设备的机壳应单独从接地汇集线上引入保护接地，交流配电屏的中性线汇集排应与机架绝缘的规定；f)机房与建筑物作等电位联结应符合建筑物等电位联结干线应从与接地装置有不少于2处直接连接的接地干线或总等电位箱引出，等电位联结干线或局部等电位箱间的连接线形成环形网络，环形网络应就近与等电位联结干线或局部等电位箱连接，支线间不应串联连接的相关规定。1.4.2 空调系统工程1.4.2.1. 设计阶段监理机构应从如下方面进行监理工作：a)审查承担机房空调工程的承建单位和设计人员必须具有相应资质；b)协助业主制定机房内空调工程项目的需求及空调设备、主要材料的质量目标要求；c)空调设备的选型及设备性能的稳定性需保障机房的需求；d)审查设计图纸的合理性、可靠性及安全性。1.4.2.2. 实施阶段1. 准备工作监理机构应从如下方面进行
