棚户区拆迁招标文件

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1、商南县西街棚户区改造项目拆迁工程招标招标文件招标人：商南县西街棚户区改造项目管理处办公室招标代理机构：陕西华兴工程咨询有限公司 二零一五年九月目 录第一卷4第一章 资格预审公告5第二章 投标人须知61. 总则101.1 项目概况101.2 资金来源和落实情况101.3 招标范围、计划工期和质量要求101.4 投标人资格要求（适用于已进行资格预审的）101.5 费用承担101.6 保密101.7 语言文字101.8 计量单位101.9 踏勘现场101.10 投标预备会111.11 分包111.12 偏离112. 招标文件112.1 招标文件的组成112.2 招标文件的澄清112.3 招标文件的修

2、改123. 投标文件123.1 投标文件的组成123.2 投标报价123.3 投标有效期123.4 投标保证金123.5 资格审查资料（适用于已进行资格预审的）133.6 备选投标方案133.7 投标文件的编制134. 投标134.1 投标文件的密封和标记134.2 投标文件的递交134.3 投标文件的修改与撤回135. 开标145.1 开标时间和地点145.2 开标程序146. 评标146.1 评标委员会146.2 评标原则146.3 评标157. 合同授予157.1 定标方式157.2 中标通知157.3 履约担保157.4 签订合同158. 重新招标和不再招标158.1 重新招标158.

3、2 不再招标159. 纪律和监督159.1 对招标人的纪律要求159.2 对投标人的纪律要求169.3 对评标委员会成员的纪律要求169.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求169.5 投诉1610. 需要补充的其他内容16第三章 评标办法17第四章 合同条款及格式22第五章 工程量清单59第二卷65第六章 图 纸66第三卷67第七章 技术标准和要求68第四卷69第八章 投标文件格式70第一卷商南县西街棚户区改造项目拆迁工程施工招标资格预审公告1、招标条件本招标项目商南县西街棚户区改造项目拆迁工程施工已由 商南县发展改革局 以商南发改发2014189号批准建设；项目业主为商南县西街棚户区改

4、造项目管理处，建设资金来自政府投资，项目出资比例为100%；招标人商南县西街棚户区改造项目管理处，招标代理机构为陕西华兴工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。2、项目概况及招标范围2.1建设地址：商南县城中心。2.2工程规模：本工程建设总面积约280亩。该项目东至县委广场、南大街；南至文化路、长新路西段；西至木材公司东院墙；北至环城北路。 2.3计划工期：30日历天。2.4招标范围：本项目位于商南县西街，改造工程涉及2547户8900人，建设总面积280亩，原建筑结构类型84%以上住宅为土木结构及砖木结构。2.5项目估

5、算价：约900万元。3、申请人资格要求3.1本次资格预审要求申请人具备一级房屋拆迁单位资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。其中，申请人拟派项目经理具备专业房屋建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理。3.2本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。3.3其他要求：自2012年1月1日以来，企业至少有2项单项合同额在500万元及以上类似工程业绩，项目经理至少有一项合同额在500万元及以上类似工程业绩；近三年（2012年-2014年）财务状况良好（无亏损）、信誉良好；省外企业需有入陕登记证。4、资格预审方法本次资格预审

6、采用有限数量制。5、资格预审文件的获取5.1申请人与 2015 年8月25日至 2015 年 8月31日，节假日除外，每日上午8:00时至12:00时，下午3:00时至5:00时，在商南县招标办（商南县住房和城乡建设局一楼）持单位介绍信、法人授权委托书及相关有效证件原件(营业执照、组织机构代码证、税务登记证、资质证书、安全生产许可证书、项目经理注册建造师证书及其本人有效的安全生产考核合格证书、外地企业入陕备案证、被委托人身份证等)及相关复印件（加盖单位公章） 2 套购买资格预审文件。6、资格预审申请文件的递交6.1递交资格预审申请文件截止时间为 2015 年9月6日下午5时前。地点为商南县招标

7、办（商南县住房和城乡建设局一楼）。6.2逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。7、发布公告的媒体 本次招标公告同时在陕西省建设工程招标投标管理信息网、陕西采购与招标网、陕西省招标投标协会网 、三秦都市报发布。8、联系方式招标人：商南县西街棚户区改造项目管理处 招标人地址：商南县城关街道办事处电 话：0914- 招标代理机构：陕西华兴工程咨询有限公司招标代理机构地址：西安市科技路20号萨菲尔名邸B15-1联系人：张寒冰电 话：第二章 投标人须知投标人须知前附表条款号条 款 名 称编 列 内 容1.1.2招标人名称：商南县西街棚户区改造项目管理处办公室地址：商南县城关街道办

8、事处电话：0914-1.1.3招标代理机构名称：陕西华兴工程咨询有限公司地址：西安市科技路20号萨菲尔名邸B15-1联系人：徐路青电话：电子邮件：1.1.4项目名称商南县西街棚户区改造项目拆迁工程1.1.5建设地点商南县城中心1.2.1资金来源政府投资1.2.2出资比例100%1.2.3资金落实情况已落实1.3.1招标范围本项目位于商南县西街，改造工程涉及2547户8900人，建设总面积280亩，原建筑结构类型84%以上住宅为土木结构及砖木结构，详见清单所含全部内容。1.3.2计划工期计划工期： 30 日历天计划开工日期： 2015 年 10 月 15 日计划竣工日期： 2015 年 11 月

9、 14 日1.3.3质量要求质量标准：合格1.4.1投标人资质条件、能力和信誉 资格预审1本次资格预审要求申请人具备一级房屋拆迁单位资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。其中，申请人拟派项目经理具备专业房屋建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理。2本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。3其他要求：自2012年1月1日以来，企业至少有2项单项合同额在500万元及以上类似工程业绩，项目经理至少有一项合同额在500万元及以上类似工程业绩；、近三年（2012年-2014年）财务状况良好（无亏损）、信誉良好；省外企业需有

10、入陕登记证。1.4.2是否接受联合体投标不接受1.9.1踏勘现场时间：自2015 年 8 月 10 日起具备现场踏勘条件；招标人不集中组织，由投标人自行踏勘；现场详细地点：商南县城中心1.10.1投标预备会不组织1.10.2投标人提出问题的截止时间在投标截止日期前10日1.10.3招标人书面澄清的时间在投标截止日期前7日1.11分 包不允许1.12偏 离不允许2.1构成招标文件的其他材料工程量清单及答疑纪要或补遗书2.2.1投标截止时间2015 年 9 月 29 日 14 时 00 分2.2.3投标人确认收到招标文件澄清的时间在收到相应澄清文件后 24小时内2.3.2投标人确认收到招标文件修改

11、的时间在收到相应修改文件后 24 小时内3.3.1投标有效期 90 天3.4.1投标保证金投标保证金的形式：现金或银行保函或工程信用担保投标保证金的金额：人民币壹万元整（￥10000元）到账时间：投标保证金到账时间为本工程截止投标日三天前。在投标保证金递交现金时，投标人须与招标人联系，获得投标保证金收据并在投标文件中附投标保证金收据复印件。3.6是否允许递交备选投标方案不允许3.7.4投标文件份数投标文件：纸质版一正两副3.7.5装订要求投标文件胶装成册并密封（投标文件的正本与副本应分别胶装成册，并编制目录）， 每册装订应牢固、不易拆散和换页，不得采用活页装订。4.1.2封套上写明招标人名称：

12、商南县西街棚户区改造项目管理处办公室投标人名称：商南县西街棚户区改造项目拆迁工程施工招标（投标文件）在2015年9月29日14时00 分前不得开启4.2.2递交投标文件地点商洛市建设工程交易中心4.2.3是否退还投标文件否5.1开标时间和地点开标时间：同投标截止时间开标地点：商洛市建设工程交易中心6.1.1评标委员会的组建评标委员会构成：7人，其中建设单位2人，工程技术、经济类评标专家5人评标专家确定方式：5位专家在开标当天前一小时在商洛市评标专家库里随机抽取确定。7.1是否授权评标委员会确定中标人否，推荐的中标候选人数： 三名 7.3.1履约担保履约担保的形式：现金或银行保函或工程信用担保履

13、约担保的金额：合同价的10%10. 需要补充的其他内容10.1投标人开标现场须带资料原件开标现场需携带法定代表人身份证明或法人授权委托书、受委托人身份证原件（由招标人、监标人和监督单位共同审验）及标保证金收据或银行保函或工程信用担保。10.2已标价工程量清单电子版份数：电子光盘2份放入投标文件正本中格式：清单计价系统为广联达CBQ4.0；版本4.105.23.5618SP1 10.3招标最高限价设置招标最高限价（只限总价），并于开标前3日公布10.4工程保修期按照建设工程质量管理条例规定10.5知识产权构成本招标文件各个组成部分的文件，未经招标人书面同意，投标人不得擅自复印和用于非本招标项目所

14、需的其他目的。招标人全部或者部分使用未中标人投标文件中的技术成果或技术方案时，需征得其书面同意，并不得擅自复印或提供给第三人。10.6解释权构成本招标文件的各个组成文件应互为解释，互为说明；如有不明确或不一致，构成合同文件组成内容的，以合同文件约定内容为准，且以专用合同条款约定的合同文件优先顺序解释；除招标文件中有特别规定外，仅适用于招标投标阶段的规定，按招标公告、投标人须知、评标办法、投标文件格式的先后顺序解释；同一组成文件中就同一事项的规定或约定不一致的，以编排顺序在后者为准；同一组成文件不同版本之间有不一致的，以形成时间在后者为准。按本款前述规定仍不能形成结论的，由招标人及招标代理机构负责解释。10.7同义词语构成招标文件组成部分的“通用合同条款”、“专用合同条款”、“技术标准和要求”和“工程量清单”等章节中出现的措辞“发包人”和“承包人”，在招标投标阶段应当分别按“招标人”