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1、XXXXX第一国际广场消防安装工程招 标 文 件 招 标 单 位：XXXXX房地产开发有限公司 日 期：XXXX年6月 3日投标须知前附表3第一章 总则5一、 项目概况：5二、 招标范围：5三、 施工工期：6四、 现场施工条件6五、 质量要求：6六、 踏勘现场：6七、 投标人要求：7八、 投标保证金：7第二章 投标文件的编制8一、投标文件的组成8二、投标文件编制相关内容要求8三、投标文件的份数21四、投标货币种类：22五、无效标书条件：22六、投标文件的更改与撤回：22七、投标文件的澄清：23八、接受和拒绝接受投标的权力：23九、中标通知书和中标结果通知：23十、合同的签署：23十一、文件解释
2、：23十二、履约保证金：24十三、其它：24格式文件125格式文件226格式文件327格式文件428格式文件629格式文件6-130格式文件731格式文件832第三章 招标图纸33第四章 招标清单34第五章 施工合同35一、 工程概况36二、 承包方式及范围36三、 开工、竣工时间38四、 工程质量标准： 合格 。38五、 合同计价：38六、 工程变更39七、 工程结算41八、 履约保证金42九、 付款方式：42十、 质保期43十一、 合同文件的组成及解释顺序：43十二、 图纸43十三、 甲乙双方人员安排43十四、 甲方职责44十五、 乙方职责44十六、 材料验收45十七、 竣工验收46十八、
3、 工期顺延46十九、 争议解决47二十、 违约责任47二十一、 工程保修47二十二、 安全施工47二十三、 保险47二十四、 合同生效48二十五、 合同份数48投标须知投标须知前附表序号内容说明与要求1招标人XXXXX房地产开发有限公司2工程名称XXXXX第一国际消防安装工程3建设地点XX市XXXXXXX路与劳XXX路交汇处4项目简介总建筑面积XXXXXXXm2；其中地下共两层，地下二层设有人防工程，地下建筑面积41218.20m2；地上1至6层为家居博览中心商业裙楼,建筑面积为74100.6m2；3栋塔楼为住宅，1号、3号塔楼为28层，2号塔楼为27层，建筑面积71850.8m2。5招标方式
4、邀请招标6施工工期预计开工时间为XXXX年8月9日，裙楼消防验收通过时间2016年4月14日，主楼消防验收通过时间2016年11月14日7资金来源自筹8投标人要求1、具有独立法人资格；2、具有企业营业执照；3、具有良好的企业资信，今年无不良业绩；4、消防设施工程专业承包壹级及以上资质。9招标工程范围详见第一章第二条招标范围 10踏勘现场投标人投标前如有不清楚的请自行踏勘现场，费用自理。11投标保证金投标保证金金额：￥100,000.00元（大写:壹拾万元整）公司名称：武汉XXX商业控股集团有限公司 ；开户银行：中信银行汉口支行 ；账 号：XXXX 8101 8260 0100 204 ；12发
5、标时间、地点时间：XXXX年 6 月 3 日下午17:00前地点：XXXX38号XXX集团总部737室13标书答疑截止时间：XXXX年 6 月 8 日上午12:00前方式：书面文件盖公章后扫描电邮至 XXXX （电子文档与扫描文件一起发至邮箱）（在指定时间前未提交书面问题文件的视为无疑问）。 14答疑回复答疑回复时间：XXXX年 6 月10日下午17:00前方式：以电邮至各投标人，若在上述时间未收到传真或电邮，请来电查询。（此答复将自动成为本招标文件的组成部分）。15投标有效期投标截止日之日起 60 天（日历天）16投标文件份数商务标：2份，（正本1 份、副本1份）；技术标：2份，（正本1份、
6、副本1份）；（有效电子档随投标文件一起单独密封）。17装订要求要求装订成册18封套上写明招标人地址：XXXX38号XXX集团总部招标人名称：XXXXX房地产开发有限公司工程名称：XXXXX第一国际消防安装工程投标文件XXXX 年 6 月 25 日 上午12:00 时前不得开启19标书递交及投标截止时间投标文件递交地址：同发标地点；投标文件递交截止时间：XXXX 年 6 月 25 日 上午12:00 前；20履约保证金履约保证金为合同金额的5%21联系人联系人：张小明 采购合约部电 话：027-第一章 总则1、 项目概况：1、工程名称：XXXXX国际广场消防安装工程；2、建设单位：XXXXX房地
7、产开发有限公司；3、项目地点：XX市XXXXXXX路与劳XXX路交汇处；4、项目规模：总建筑面积XXXXXXXm2；其中地下共两层，地下二层设有人防工程，地下建筑面积41218.20m2；地上1至6层为家居博览中心商业裙楼,建筑面积为74100.6m2；3栋塔楼为住宅，1号、3号塔楼为28层，2号塔楼为27层，建筑面积71850.8m2。5、资金来源：自筹2、 招标范围： 投标人需完成本消防工程招标图纸所示范围及报价清单中的所有工作，包括但不限于：1、消火栓及灭火器系统：包括消防泵及控制柜、消防泵进水管及其管道阀门部件；消火栓给水管网及其管道阀门部件、室内消火栓及箱体、灭火器，室外水泵接合器、
8、2#栋屋面消防稳压增压设备；不包括室外消火栓；2、自动喷淋灭火系统：自动喷淋系统：主要包括喷淋水泵进水管、喷淋水泵到各终端用水设备、水泵控制柜；3、大空间智能灭火系统：包括高空水炮、信号阀、水流指示器、末端试水装置及其他阀门等；消防水炮加压泵采用一用一备，与喷淋泵合用；4、电气火灾监控系统：即为漏电火灾报警系统，包含计算漏电报警控制器；监控模块、剩余电流式电气火灾监控探测器及相关配管、配线；5、消防动力系统：自双电源配电箱出线至消防风机、防火卷闸门、消防潜污泵设备的配管及电缆（含双电源配电箱及末端控制箱，防火卷闸门控制箱为设备自带未计算）；6、消防智能照明系统：按智能照明系统图纸设计的全部内容
9、计算所有工程量（含智能照明设备、配管、配线、灯具）；7、火灾报警系统：包括报警主机到各终端消防设备，不含消控室主机上端电源及电源线，所有配线配管均由报警主机计算至各终端消防设备，所有预埋管及接线盒均已计算，消防金属线槽已计算；8、普通应急照明疏散指示系统：根据招标范围回复该系统仅计算裙楼和塔楼部分，地下室未计算。计算部分包括配电箱（不含配电箱及其上端接线）到灯具的配管、配线及末端灯具；9、气体灭火系统：从气体灭火控制盘、S型气溶胶连接至火灾警铃、模块及探测器，配管配线均已计算到位；10、防排烟系统：包含防排烟系统的排烟风机、补风机、屋面正压送风机及配套风管、风阀、风口等，不含卫生间通风器、排气
10、扇及其通风管道；折板式阻性消声器未标志长度，均按900mm计算；商业裙楼的PSF-RF-17 缺少系统图，暂参考PSF-RF-18系统图；配电室风管规格未注明，暂按100计算；11、防火卷帘门系统。12、与总包之间的配合：1）1）所有动力设备双电源切换箱（除消防动力外）进线电源由总包提供；2）智能应急照明系统，线管及底盒由总包预埋，消防单位负责穿线，安装灯具；3）火灾自动报警系统，设备电源由总包提供，控制电缆由消防单位敷设。13、系统调试，竣工图，维保手册及培训：各系统单车及联动调试，管道试压等；提交竣工图及消防设备维保手册，对物业管理部门进行培训。3、 施工工期：1、预计开工时间为XXXX年
11、8月9日，具体开工时间以招标人书面通知为准。2、裙楼消防验收通过时间2016年4月14日，主楼消防验收通过时间2016年11月14日（含设备安装、调试、检测及通过消防支队的最终验收、提交我司消防验收合格的备案文件证明等）。4、 现场施工条件 现场有招标人提供的800*2 KVA临时电接驳点和50 mm直径临时水接驳点（中标人自行承担施工期间的水电费用）。5、 质量要求： 工程质量必须达到国家或行业验收标准的合格工程质量。6、 踏勘现场：1、各投标人自行组织参加工程施工现场和周围环境踏勘工作，以获取编制投标文件和签署合同所需的资料。招标人项目部现场联系人： 蔡军 ； 联系方式： 2、踏勘现场所发
12、生的费用由投标人自行承担。3、投标人必须注意踏勘现场的安全，若发生意外安全事故，责任由投标人自负。7、 投标人要求：1、具有独立法人资格；2、具有企业营业执照；3、具有良好的企业资信，今年无不良业绩；4、具有独立法人资格，消防设施工程专业承包壹级及以上资质。8、 投标保证金：1、投标保证金数额为人民币：￥.00元（大写:壹拾万元整）（本金可退还，不计利息）。2、投标人现金或电汇方式在投标截止之前缴纳，并在送达投标文件时附投标保证金缴费复印件。公司名称：武汉XXX商业控股集团有限公司 ；开户银行：中信银行汉口支行 ；账 号：XXXX 8101 8260 0100 204 ；3、落标的投标人的投标
13、证金将在招标人发出未中标通知书之日起10个工作日内无息退还给投标人。中标人的投标保证金将直接转为履约保证金的一部分。4、出现下列情况之一者，招标人将没收相关投标人的投标保证金：4.1、投标人未按招标文件的要求提交投标文件；4.2、投标人有串标、围标、挂靠、贿赂等行为；4.3、投标人在投标文件有效期内撤回、撤销其投标文件；4.4、投标人在中标后未能在规定期限内签署合同；4.5、投标人在中标后未能在规定期限内缴纳招标文件所要求的履约保证金。5、投标人在本次投标期间发生的一切费用、成本、开支等均由投标人自行承担。第二章 投标文件的编制一、投标文件的组成1、 商务标包括：1.1 投标函（格式文件1）；
14、1.2 招标答疑（格式文件2）；1.3 法定代表人身份证明书（格式文件3）；1.4 法人授权委托书（格式文件4）；1.5 XXXXX国际广场消防安装工程清单报价（格式文件5）；1.6 商务部分投标偏离表（格式文件6）；1.7 技术部分投标偏离表（格式文件6-1）；2、技术标包括：2.1 营业执照（复印件）；2.2 资质证书（复印件）；2.3 企业近三年类似工程业绩（格式文件7）；2.4 项目组织管理机构及拟投入技术人员配置表（格式文件8）；2.5 施工组织设计。二、投标文件编制相关内容要求（一）、报价方式：1、 本工程采用图纸范围内总价包干，本报价清单单价为全费用综合单价，即包人工、包机械、包材料及损耗、包运输、包安(吊)装、包施工水电费、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包所有本工程相关清洁费用、包措施费、包成品保护、包所有相关检测及实验、包验收、包管理费、利润、规费、税金及材料人工涨价风险等一切费用；不考虑总包配合费。2、 包括但不限于：2.1 人工费、材料费、施工机械（仪器）使用
