暖通专业项目手册

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1、二十一世纪中心大厦二十一世纪中心大厦 暖通项目手册暖通项目手册 第1页 共 35 页 一工程概述：一工程概述：.5 二系统概述二系统概述5 2.12.1 空调冷、热源形式空调冷、热源形式 5 2.22.2 空调水系统形式空调水系统形式 5 2.32.3 空气处理形式空气处理形式 6 2.42.4 冷却水系统冷却水系统 6 2.52.5 通风系统通风系统 6 2.62.6 消防防排烟系统消防防排烟系统 7 2.72.7 节能环保节能环保 8 2.82.8 自动控制自动控制 8 2.92.9 计量系统计量系统 9 三施工依据：三施工依据：.10 四安装状况：四安装状况：.10 五设备清单：五设备清

2、单：.11 六主要设备说明及操作：六主要设备说明及操作：.13 6.16.1 冷水机组冷水机组 13 二十一世纪中心大厦二十一世纪中心大厦 暖通项目手册暖通项目手册 第2页 共 35 页 6.26.2 空调箱空调箱 14 6.36.3 风机盘管风机盘管 14 6.46.4 冷却塔冷却塔 14 6.56.5 水处理设备水处理设备 15 6.66.6 水泵水泵 16 6.76.7 诱导风机诱导风机 17 6.86.8 板式过滤器板式过滤器 17 七主要设备维修保养说明七主要设备维修保养说明18 7.17.1 冷水机组冷水机组 18 7.27.2 空调机组空调机组 19 7.37.3 风机盘管风机盘

3、管 20 7.47.4 冷却塔冷却塔 20 7.57.5 水处理设备水处理设备 21 八维修计划：八维修计划：.22 九供应商联系方式：九供应商联系方式：.23 十培训记录：十培训记录：.26 二十一世纪中心大厦二十一世纪中心大厦 暖通项目手册暖通项目手册 第3页 共 35 页 十一备品备件清单（见附表）十一备品备件清单（见附表）.27 十二竣工图纸目录（见附表）十二竣工图纸目录（见附表）.27 十三设备参数表（见附表）十三设备参数表（见附表）.27 十四机房群控的说明十四机房群控的说明.27 14.114.1 冷冻机系统监控方案说明冷冻机系统监控方案说明27 14.214.2 冷却塔系统监控

4、方案说明冷却塔系统监控方案说明31 14.314.3 冷冻水泵及二次冷冻水监控方案说明冷冻水泵及二次冷冻水监控方案说明33 附件 1. 操作维护手册 附件 2. 保修书 附件 3. 调试报告 附件 4. 竣工图纸 二十一世纪中心大厦二十一世纪中心大厦 暖通项目手册暖通项目手册 第4页 共 35 页 联系方式： 发展商：上海二十一世纪房地产有限公司 地址：世纪大道 210 号 电话：021- 传真：021- 承包商：中国建筑股份有限公司（上海） 地址：上海市杨浦区国宾路 18 号万达广场 A 座写字楼 22 层 电话：021- 传真：021- 二十一世纪中心大厦二十一世纪中心大厦 暖通项目手册暖

5、通项目手册 第5页 共 35 页 一工程概述一工程概述： 上海 21 世纪中心大厦地处上海浦东陆家嘴金融贸易区 N3-1 地块，为本市 重点工程。本项目由一栋四十九层的塔楼，两层的裙房和三层地下室组成，总 建筑面积约 10 万平方米。地下室主要是停车场、设备用房、物业管理用办公 室及酒店的后勤区；塔楼的一、二层是办公区和酒店公寓的门厅，相连的裙房 为酒店的公共大厅和其他功能区；主楼的三到十三层位光大集团办公区；十五 层到二十四层是出租或出售的写字楼层；二十六到三十五层是四季饭店的客房 层；三十七层是健身会所/温水浴区；三十八到四十九层是高级公寓；十四、 二十五和三十六层是避难层。 二系统概述二

6、系统概述： 2.12.1 空调冷、热源形式空调冷、热源形式 冷源采用集中式空调（制冷）系统，冷冻机房及冷却塔设于裙楼屋顶，选 用 2 台 1200RT 和 1 台 600RT 离心式冷水机组；空调采暖热源采用直接末端电加 热形式。 2.22.2 空调水系统形式空调水系统形式 系统采用化学软水设备对水质进行软化处理并设置水过滤和杀菌系统，形 式统一使用闭式机械循环两管制（单冷）一次泵水系统。竖向为两个区域，低 区 24 层以下办公及商业用房由冷冻机组直接供冷。高区由设于 25 层避难层的 板交，将一次侧 511.7的冷冻水经热交换后提供 6.513.2冷水，采 用二次泵分别提供酒店和服务式酒店的

7、空调使用。 回水采用异程回水形式。AHU 回水管上设置动态压差平衡电动调节二用阀， FCU 回水管上设置电动调节阀，各支环路设置动态压差平衡阀，以自动平衡。 同时低区由于竖向高差超过 100m，裙房和地下室的空调需选用高承压型末端设 二十一世纪中心大厦二十一世纪中心大厦 暖通项目手册暖通项目手册 第6页 共 35 页 备。并在高位设置膨胀水箱为系统定压、补水、放气。 2.32.3 空气处理形式空气处理形式 AHU 和新风空调及风机盘管采用电加热制热。新风空调箱应由初效过滤 （带静电除尘） 、中效过滤、冷却去湿、电极加湿、紫外线灭菌、消声等功能段 组成。空调系统中的电加热器应与送风机连锁，并应设

8、无风断电、超温断电保 护装置；电加热器的金属风管应接地。 2549 层采用风机盘管加新风的空调形式。风机盘管带电加热，新风空调 箱设于 36 层避难层，通过新风竖井送至各楼层。 办公区域空调采用风机盘管加新风方式，分内外区，内区为单冷风机盘管， 外区为带电加热的风机盘管，新风空调箱设在 14 层避难层，经竖井通过每层的 VAV 装置送至办公区域吊顶内。 裙房及地下室的商业用房采用风机盘管+新风和 AHU 全空气处理方式。AHU 和新风空调箱设于夹层设备房。对于负荷变化较大的区域，采用变风量装置 （VAV）全空气系统。 2.42.4 冷却水系统冷却水系统 中央空调系统采用 3 台冷水机组（2 台

9、 1200RT，1 台 600RT） 。冷却水供回 水温度为 32.5/37，冷却塔与冷水机组相对应使用，1200RT 冷水机组和 600RT 冷水机组的冷却水量分别为 972 m3/h 和 486m3/h。冷却塔采用逆流开式 组合型 3 组，2 组每组塔冷却水流量 486m3/h*2，1 组冷却水流量 486m3/h。冷 却塔安装在裙楼屋面。冷却水系统的补水，由设于地下水泵房的变频泵组抽吸 地下水池水直接提供，根据冷却塔的水位进行控制，最高时补水量为 50 m3/h，正常时补水量为 35 m3/h。同时采用高效砂过滤器两台，作为管路清洁 系统，设置化学软水装置对冷却水进行软化处理。 2.52

10、.5 通风系统通风系统 二十一世纪中心大厦二十一世纪中心大厦 暖通项目手册暖通项目手册 第7页 共 35 页 地下停车库设机械排风系统，地下二、三层车库同时设机械补风系统，地 下一层车库（局部）利用车道自然补风；变电间、锅炉房、配电间、水泵房、 厨房设独立通风系统；储物间等设排风换气系统；卫生间、垃圾房等设专用排 风系统；凡是有燃气、燃油系统的场所除考虑正常通风系统外，同步设计事故 排风或值班通风系统；凡人员密集的空调场所，设排风换气系统，排风量按维 持室内微正压考虑； 2.62.6 消防防排烟系统消防防排烟系统 各防烟楼梯间，消防电梯的前室或合用前室，分别设消防加压送风系统， 为确保防烟场所

11、的正压值，加压送风在 14 层和 36 层进行竖向分段设系统；防 烟楼梯间每 3 层设一个风口，加压风口采用单层百叶风口，其加压风机设变频 调速器。使楼梯间的正压维持设定值 40-50Pa。 消防电梯前室或合用前室每层设一个风口。加压风口采用常闭多叶风口。 火灾时由消防中心控制（或就地手动）打开着火层的送风口及相应的加压风机。 各前室内设压力感应器，与加压风机的变频调速器联锁，控制前室的正压设定 值 25-30Pa。 14、25、36 层的避难间设正压送风系统，送风量按 30m3/m2.h 计。地下车 库设机械排烟系统兼平时排风系统，排烟量按 6 次/h 换气计，且每个防烟分区 的排烟量不少于

12、 30000m3/h。办公区的内走廊、酒店及服务式酒店区的内走廊分 别设竖向排烟系统，排烟量按 60m3/m2.h 计，办公区内走廊排烟量大于 13000m3/h，酒店内走廊排烟量大于 9000m3/h。办公区目前建筑按大空间设计， 以每层 2 个防烟分区考虑，每个防烟分区的排烟量按 6 次/h 换气计，并不小于 30000m3/h 计，排烟风机设在 14 和 25 层。3137 层的中庭设机械排烟和补风 系统，排烟量 78700m3/h 计。 ，补风量为 50的排烟量。面积100m2，有人员停 留，不具备自然排烟条件的房间分别设机械排烟系统。面积500m2，排烟量按烟气热释放量计算。各种风管

13、穿越防火分 区、空调机房、通风机房及楼板时，均设防火阀或做防火处理。所有风管及其 保温材料采用不燃材质，空调水管保温材料采用难燃 B1 级材质。空调箱回风管 Comment h1: 补充系统采用自控 系统控制设备运行达到节能。 二十一世纪中心大厦二十一世纪中心大厦 暖通项目手册暖通项目手册 第8页 共 35 页 上设烟感，与空调箱风机联锁。其他风机与出风机房处 70自动关闭的防火阀 联锁。排烟风机前设有 280自动关闭的排烟防火阀，并与排烟风机联锁。 2.72.7 节能环保节能环保 冷水机组采用 R-134a 环保型冷剂。冷水塔采用超低噪音型，而风机可选变 速控制。在大风量的风机/空调箱外设置

14、消声器。风系统采用低速运行，降低噪 声对环境的影响。水泵等设备采取措施如浮动基台减低振动。所有动力设备按 型与匹配软性接管，减振机架；风管采用隔振支吊架，以防振动沿管道传递。 机房做吸声处理、门洞做隔声处理，防止噪声外泄。车库排风竖井百叶出风口 采用吸声百叶风口，风口风速控制在 2.5m/s。接至裙房顶的厨房排风总管，经 油烟净化处理达标后再行排放。 空调冷源采用 COP 值5.0 的离心式冷水机组 3 台，其中配置 1 台 600RT 的 小型机组，以减少低负荷时段的运行能耗。空调冷冻水采用大温差（t=6.7） ,各空调器，新风机，风机盘管均配电动两通调节阀，以实现用户侧的变流量运 行。循环

15、水泵，冷却水塔，空调器等所有设备选型均以高效，节能为优先考虑。 对于负荷变化幅度大的空调系统和新风空调系统的风机采用变速运行。冷却塔 风机变速运行。循环水泵变速运行。酒店、服务式酒店区域的风机盘管带变速 马达。 2.82.8 自动控制自动控制 大楼利用 BMS 系统自动检测控制并显示、分析、处理、记录、存储、打印 空调设备和系统的相关技术参数。 空调系统自控：冷、热源根据空调负荷变化采用台数控制，群控由 BMS 控 制。根据系统水流量和压差的变化，控制空调水泵变频、变流量。一次泵变频 最小流量应大于冷水机组蒸发器的极限最小流量。空调末端设备采用电动比例 调节阀根据空调负荷变化调节空调水流量。 二十一世纪中心大厦二十一世纪中心大厦 暖通项目手册暖通