供暖锅炉改造项目可行性研究报告

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1、1 目目 录录 第一章第一章 总总 论论3 1.1 项目提要 .3 1.2 项目概况 .5 1.3 结论与建议 .8 第二章第二章 项目建设的必要性项目建设的必要性10 2.1 项目提出背景10 2.2 项目建设必要性14 第三章第三章 场址条件场址条件18 3.1 地点与地理位置 18 3.2 土地利用现状 18 3.3 地形、地貌条件 18 3.10 征地、拆迁条件23 第四章第四章 建设规模与建设方案建设规模与建设方案24 3.1 建设规模 24 3.2 建设方案 24 第五章第五章 原材料燃料供应原材料燃料供应32 5.1 主要原辅材料供应 32 5.2 主要燃料动力供应 32 第六章

2、第六章 项目总体布置项目总体布置33 2 6.1 设计依据33 6.2 建设标准33 6.3 土建工程33 6.4 设计方案34 6.5 辅助工程及其他工程方案.36 第七章第七章 节约能源节约能源41 7.1 概述 41 7.2 节能标准41 7.3 能源消耗种类和数量42 7.4 项目所在地能源供应情况43 7.5 节能措施44 第八章第八章 环境影响评价环境影响评价47 第九章第九章 劳动安全卫生与消防劳动安全卫生与消防51 9.1 劳动安全卫生51 9.2 消防54 第十章第十章 组织机构与人力资源配置组织机构与人力资源配置58 10.1 组织机构 58 10.2 人力资源配置 58

3、第十一章第十一章 项目实施进度项目实施进度60 11.1 项目进度安排原则 60 3 11.2 项目建设期 60 11.3 项目实施进度安排 60 11.4 项目进度安排表 61 第十二章第十二章 投资估算与资金筹措投资估算与资金筹措62 12.1 投资估算 62 12.2 资金筹措 .64 第十三章第十三章 工程招标工程招标65 13.1 设计依据 65 13.2 工程招标基本情况65 第十四章第十四章 财务评价财务评价67 14.1 财务评价依据 67 14.2 财务评价基础数据与参数选取 67 14.3 财务收入与支出预测 68 14.6 结论 69 第十五章第十五章 社会评价社会评价0

4、 15.1 项目对社会的影响分析0 15.2 结论及建议 0 供暖锅炉改造项目可行性研究报告 1 第一章第一章 总总 论论 1.1 项目提要项目提要 1.1.1 项目名称 某某供暖锅炉改造建设项目 1.1.2 建设单位概况 建设单位：某某有限公司 注册地点：企业性质：有限公司 法定代表人： 建设单位概况：某某现代农业产业发展有限公司于 2011 年 7 月 13 日成立，公司地址在陌陌乡，注册资本金 5000 万元。现 有员工 102 人。其中高级工程师 18 人；中高级管理人员 21 人； 普通专业技术人员 30 人；本科以上学历人员 45 人。公司主营 业务为现代农业产业开发、运营、配套服

5、务和产业链设置；种 植、养殖、旅游、农产品精深加工、商贸物流和某某某县乡新 型特色小城镇建设等。 公司致力于打造具有特色的新型城镇建设、现代有机农业 种植、养殖、农产品精深加工和生态旅游品牌。公司以科学发 展为主题，以转变发展方式为主线，以循环经济、低碳产业为 支撑，以发展新产品、新技术、新工艺为目的，达到绿色环保， 供暖锅炉改造项目可行性研究报告 2 节能降耗减排、高效益为目的，实现生态、循环、节能的伟大 转变。 1.1.3 可行性研究报告编制依据 1、国家发展计划委员会审定出版的投资项目可行性研究 指南 （试用版）计办投资(2002)15 号 （电力出版社出版） ； 2、国务院节能减排“十

6、二五”规划 3、国务院环境保护“十二五”规划 4、 中华人民共和国环境保护法 ； 5、 中华人民共和国大气污染防治法 ； 6、 中华人民共和国清洁生产促进法 ； 7、 城市烟尘控制区管理办法 ； 8、 吉林省环境保护“十五”发展规划 ； 9、 吉林省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 ； 10、 市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 ； 11、 市总体规划 ； 12、 市北部新城产业园区总体规划 ； 13、 城市热力网设计规范CJJ34-2002； 14、 锅炉房设计规范GB 50041-2008； 供暖锅炉改造项目可行性研究报告 3 15、 建筑设计防火规范GB50016-2006；

7、 16、 建筑灭火器配置设计规范GB50140-2005； 16、 民用建筑设计通则GB50352-2005； 17、 公共建筑节能设计标准DBJ 01-621-2005； 18、 全国市政工程投资估算指标 （HGZ47-104-96年）建 设部； 19、 建设项目经济评价方法与参数国家计委； 20、 吉林省建设工程其它费用暂行标准 ； 21、 国家和地方有关设计规范，标准政策和法规等； 22、建设单位提供的相关材料、数据。 1.2 项目概况项目概况 1.2.1 建设地点建设地点 乡政府所在地，农业产业发展有限公司院内。 1.2.2 建设规模建设规模 原有锅炉房拆除，在原地新建锅炉房一处，建筑

8、面积约 1500，购置燃烧生物质能源燃料锅炉三套（2用1备） ，敷设供 热管线20km，新增加换热站三处，每个换热站建筑面积约180， 共计540。 1.2.3 建设内容建设内容 供暖锅炉改造项目可行性研究报告 4 建设内容：本项目计划新建锅炉房一处，建筑面为 1500； 泵房、变电室一处，建筑面为 120；换热站三处，每处建筑面 为 180，共计 3X180=540，及其它附属设施等。 敷设供热管线 20km。 1.2.41.2.4 主要建设条件主要建设条件 1、自然条件 乡地处吉林省中南部，为吉林省东部长白山与西部松辽平原 的过度地带，隶属东辽县管辖。金州乡位于金满水库流域内， 该区域为丘

9、陵地带，地势平缓，属东辽河二级支流，鴜鹭河流 域。 鴜鹭河流域属半湿润大陆性季风气候，四季鲜明。春季大 风干旱，夏季炎热多雨，秋季天高气爽，冬季寒冷。年平均气 温 5.2，无霜期 136d，年平均降水量 661.6mm，集中在 6-9 月 份，相对湿度 63%-75%，日照时数为 2507h。 2、燃料供应条件 吉林省产业发展有限公司下属的生物质能源发展有限公司 利用农林废弃物（秸秆、枝桠材、紫穗槐） ，年生产加工生物质 能源（颗粒）3万吨，用该产品代替标煤作为燃料完全满足金州 小城镇集中供热需要。 3、交通条件 项目建设地点位于吉林省发展有限公司现址院内，场区南 供暖锅炉改造项目可行性研究报

10、告 5 侧为公路，距辽源市23公里，交通便利。 4、施工条件 项目建设地点位于乡政府所在地，场区现已具备“三通一平” 条件。 1.2.5 项目进度安排项目进度安排 根据气候特点，并结合本工程规模的实际情况及资金筹措 方案进度安排等具体情况，确定本项目建设期为19个月，即 2013年4月2014年11月。 1.2.6 投资估算及资金筹措投资估算及资金筹措 项目总投资：该项目总投资为3620.36万元，建筑工程 539.34万元，占总投资的14.90%；设备购置费2405.25万元，占 总投资的66.44%；安装工程197.10万元，占总投资的5.44%；其 它费用478.67万元，占总投资的13

11、.22%。 资金筹措：项目总投资为3620.36万元，全部为建设单位自 筹。 效益分析：项目建成后，各年营业收入为560万元，利税总 额为200万元，总投资收益率23.88%，财务内部收益率为 20.29%，投资回收期18年。 依据建筑材料的现行市场价格，本项目建设投资 3620.36 万元，其中： 供暖锅炉改造项目可行性研究报告 6 1）建筑工程 539.34 万元，占总投资的 14.90%； 2）设备购置费 2405.25 万元，占总投资的 66.44%； 3）安装工程 197.10 万元，占总投资的 5.44%； 4）其它费用 478.67 万元，占总投资的 13.22%。 1.2.7资

12、金筹措资金筹措 本项目总建设资金 3620.36 万元，拟全部由建设单位自筹 解决。 1.2.8 项目建议书编制单位项目建议书编制单位 吉林省水利水电设计研究院 工程咨询资质：工咨乙 1.3 结论与建议结论与建议 1.3.1 结论结论 该项目的建设是从根本上改变城镇的生活环境，保护环境，造 福子孙后代的公益性项目，为实现“蓝天、碧水和绿色家园”的环 保城镇建设目标奠定了基础。 该项目符合国家环保政策，具有良好的社会效益，能促进和谐 社会建设，改变城镇居民生活质量，是符合国家扶持方向的。 项目建设的投资规模是符合实际的，资金筹措方案也较为合理， 项目的经济效益高与行业基准收益率，是可以接受的。

13、供暖锅炉改造项目可行性研究报告 7 1.3.2 建议建议 1、建设单位应尽快办理贷款相关手续，做好项目的前期准 备工作，落实建设资金，以保证项目的顺利实施，并达到预期 目的。 2、进一步对技术设备进行考察，并以招、投标的方式进行 设备采购，选用符合拟定生产规模的生产设备，达到合理选用、 科学匹配的目的。 3、项目实施阶段，要加强监督管理工作，确保项目质量和 工程进度，使工程如期完工投入使用，及早发挥效益。 4、鉴于项目具有较好的社会效益和环境效益，建议政府有 关部门尽快批准，并在资金和税收政策等各方面予以扶持，促 进项目早日建成投入使用。 供暖锅炉改造项目可行性研究报告 8 第二章第二章 项目

14、建设的必要性项目建设的必要性 2.12.1 项目提出背景项目提出背景 1 1、供热分散，供热效率低、供热分散，供热效率低 据统计，乡目前有 4 座自备供热小锅炉房，为乡政府及农 业产业发展有限公司提供近万平方米的供热需求。其他村屯冬 季采用燃煤进行取暖。现有的这些小锅炉房设备陈旧，热效率 低，供热效果不好；同时这些小锅炉房除尘设备落后，除尘效 果差，烟尘排放达不到国家标准，滚滚浓烟造成城区空气严重 污染。 由于目前小型锅炉过多并且分散容量小，配套的供热设备 效率低（平均 45%） ，排烟的烟囱均为铁皮或钢制烟囱，高度较 低排烟效果很差，加之消烟除尘的设施落后、老化、不完善等， 各种燃料燃烧产生

15、的烟气、二氧化硫、氮氧化物等有害物质的 排出，造成当地相当严重的大气污染。 2 2、生物质燃料锅炉替代燃煤锅炉，有助于节能改善环境、生物质燃料锅炉替代燃煤锅炉，有助于节能改善环境 生态环境是承载经济社会发展的基础，是人类可持续发展 的基本标志，更是经济社会协调发展的基本保障。在现代社会， 大气污染是我国当前最突出的环境问题之一，它已经给人体降 带来了严重危害，对国民经济造成了巨大损失。工业废气所排 放的大量污染物是造成我国严重大气污染的最重要的原因。概 括地说，我国的大气污染是以尘和 SO2 为主要污染物的煤烟型 污染。由于我国能源以煤炭为主，且大部分直接燃烧，能源利 供暖锅炉改造项目可行性研

16、究报告 9 用方式落后、利用率低、能耗高，低空排放，以及城市畸形发 展，人口、经济、交通过分集中于城区等原因造成的。 2010 年度，全国有 519 城市报告了空气质量数据，达到一 级标准的城市 21 个（占 4.0） ，二级标准的城市 378 个（占 72.8） ，三级标准的城市 113 个（占 21.8） ，劣于三级标准 的城市 7 个（占 1.4） 。全国地级及以上城市的达标比例为 71.6，县级城市的达标比例为 85.6。监测的 477 个城市 （县）中，出现酸雨的城市 252 个，占 52.8%；酸雨发生频率在 25%以上的城市 164 个，占 34.4%；酸雨发生频率在 75%以上的 城市 55 个，占 11.5%。 近年来，我国工业结合技术改造，结构调整，开发综合利 用新技术、新工艺和新设备，工业废气的治理取得了显著成就。 一些地区的工业废气污染受到控制或缓解。我国工业废气所徘 污染物的增长远低于工业产值和能源消耗的增长(一些污染物甚 至呈负增长