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1、1、工程概况、工程概况1-3 2、施工依据、施工依据3-4 3、施工部署、施工部署.4 4、节能工程专业特点、节能工程专业特点4-5 5、节能控制程序、节能控制程序5-8 6、节能工程施工目标值及控制要点、节能工程施工目标值及控制要点9-34 7、施工方法、施工方法35-36 8、质量控制及管理措施、质量控制及管理措施37-39 9、工程验收、工程验收39-40 10、取样试验计划、取样试验计划41-42 和美紫晶花园二组团 16#楼 建筑节能工程专项方案 1 和美紫晶花园二组团和美紫晶花园二组团 16#楼节能工程专项方案楼节能工程专项方案 1、工程概况、工程概况 1.1 总体简介 工程名称和
2、美紫晶花园二组团 16#楼工程 建设地点河北省廊坊市固安县永兴路西侧、新中街北侧 建设单位廊坊和美房地产有限公司 设计单位国内贸易工程设计研究院 监理单位北京华远建设监理责任有限公司 施工单位固安县富通建筑公程有限公司 结构形式剪力墙结构 总建筑面积25095.28 平方米 1.2 工程做法及要求 1.2.1 墙体工程 1）钢筋混凝土墙：内外承重墙及分户墙为现浇钢筋混凝土墙。 2）户内隔墙为陶粒混凝土砌块。 3）陶粒混凝土砌块的构造柱及砌筑要求见 88J2-7墙身-轻隔墙 。 4)不同墙身材料相接处铺设钢板网，务必平整牢固，不得有挠曲、 松动现象。 5）当电梯井与卧室或起居室相邻时应做隔声处理
3、做法参照国标图 集 08J931建筑隔声与吸声构造做法 。 1.2.2 保温及节能 （1）屋面保温 2 采用 70mm 厚的石墨聚苯板，密度200kg/m3，导热系数 0.028W/m.k，施工要求详见厂家施工图，传热系数 0.45W/ .K。 （2）屋面做法 做法参照 05J1 屋 15 做法。其 中 70 mm 厚聚苯板改为 70mm 厚石 墨聚苯板，页岩陶粒改为水泥焦渣。 基层清理管根堵孔固定保 温层铺设弹线找坡做水泥焦渣 找坡层检查验收DS 砂浆找平层 防水层检查验收细石混凝土 保护层。 1）外墙保温：南北立面采用 50 厚的石墨聚苯板外墙保温，传热系 数 0.59W/ K 东西立面采
4、用 80 厚的石墨聚苯板外墙保温，传热系数 0.43W/ K 做法详见 J08J110 墙 A-12， 。 2）采暖房间与非采暖房间隔墙采用 30mm 厚 SF 憎水珍珠岩保温砂 浆，传热系数 1.04 W/ K。 3）女儿墙构造做法参照 J08J110 G8；窗口构造做法参照 J08J110 A10；墙身变形缝保温做法参照 J08J110 A17；屋面变形缝保温做法参 照 J08J110 G16。 1.2.3 门窗工程 （1）入户门采用防盗、保温、隔音、防火四防门。首层入口处安 装电控防盗门。 （2）门窗立面尺寸为洞口尺寸，门窗制作时应结合墙面装修和安 装形式留出安装缝尺寸，并按设计及甲方要
5、求配齐五金零件。 （3）外窗及封闭阳台窗采用塑钢中空玻璃窗，传热系数 2.0W/ . K，首层外门窗采用铝合金中空玻璃，传热系数2.7 W/ .K。看样订 货。 （4）外窗（包括阳台门窗）的物理性能指标应满足有关规定，其 气密性应达到建筑外门窗、水密、抗风压性能分级及其检测方法 （GB/T7106-2008）规定的 6 级。抗风压性能应达到 5 级；水密性能应 钢筋砼楼板 10 厚 DS 砂浆找平层 最薄处 20 厚 1：6 水泥焦渣 2%找坡 70 厚挤塑保温板 40 厚 C20细石混凝土保护层 4+3 改性沥青防水卷材 屋面做法图例 和美紫晶花园二组团 16#楼 建筑节能工程专项方案 3
6、达到 3 级；保温性能应达到建筑外门窗保温性能分级及检测方法 （GB/T8484-2008）规定的 7 级；隔声性能应达到建筑门窗空气声隔 声性能分级及检测方法规定的 4 级。 2、施工依据、施工依据 2.1 工程图纸 序号图纸名称图纸编号 1.建筑施工图001-501 2.结构施工图01-20 2.2 主要规范规程 序号规范规程名称规范规程编号 1居住建筑节能设计标准DB13（J）63-2011 2外墙外保温工程技术规程JGJ144-2008 3混凝土界面处理剂JC/T907-2002 4居住建筑节能工程施工质量验收规程GB50411-2014 5砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2
7、011 6屋面工程质量验收规范GB50207-2012 7建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001 8采暖通风和空调调节设计规范GB-2003 9通风与空调工程施工质量验收规程GB50243-2002 10既有采暖居住建筑节能改造技术规范JGJ129-2000 11民用建筑工程室内环境污染控制规范BG50325-2010 12外墙外保温技术规程 JGJ144-2004 13建筑玻璃应用技术规范JGJ113-2009 14建筑施工企业安全生产管理规范GB50656-2011 15河北省建筑工程资料管理规程DB13（J）/T145- 2012 16建筑施工高空安全作业安全技术规范JGJ
8、80-91 17建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001 18建筑地面工程施工及验收规范GB50209-2002 19住宅装饰装修工程施工规程GB50327-2001 20本工程的设计洽商 其 4 21建筑施工手册（第四版） 22住宅工程质量分户验收指南手册 2.3 主要标准 序号标准名称标准编号 1建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 2建筑节能工程施工质量验收规范GB5041-2007 3公共建筑节能设计标准 GB50189-2005 4夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准JGJ-75-2003 5夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准JGJ134-2001 6建筑照明设计标准
9、GB50034-2004 7采暖居住建筑检验标准JGJ132-2001 2.4 主要图集 序号图集名称图集编号 1居住建筑节能构造J08J110 2墙身-轻隔墙88J2-7（2005） 3建筑标准设计图集05J 系列 3、施工部署、施工部署 3.1 人员组织机构（见附图） 3.2 分包单位选择 承担建筑节能工程的分包单位应具备相应的资质；施工现场应建立 相应的质量管理体系、施工质量控制和检验制度，具有相应的施工技术 标准。 4、节能工程专业特点、节能工程专业特点 外保温：外墙粘贴 70mm 厚石墨聚苯板，抹 35mm 聚合物砂浆压 入一层耐碱玻纤网格布，饰面层为涂料。 和美紫晶花园二组团 16
10、#楼 建筑节能工程专项方案 5 屋面保温：70mm 厚石墨聚苯板密度200/m3，导热系数 0.028W/.k，传热系数 0.45W/.K。 外墙门窗工程：外窗及封闭阳台窗采用塑钢门窗，传热系数 2.0W/.K。 5、节能控制程序、节能控制程序 5.1 建筑节能工程材料、构配件和设备质量控制程序 施工单位或供货单位提 供样品和技术资料 施工单位投入使用 监理工程师检验并签署审核 意见 施工单位按样品品质进货并 填报工程材料构配件 设备报验单 方法： 1、审核证明资料 2、到厂家考察 3、进场材料检验 4、进行验证复试 建设单位或设计单位审查 监理单位审查样品 合格 不合格 合格 合格 不合格
11、合格 合格 不合格 6 5.2 建筑节能工程分包单位资质审查程序 选择分包单位 分包单位进场施工 总施工单位与分包单位签订 分包合同 监理工程师审查、协调签 认审查意见 总施工单位填写分包单 位资质报审表 不同意 同意 和美紫晶花园二组团 16#楼 建筑节能工程专项方案 8 5.3 建筑节能工程子分部、分项质量控制程序 ： 施工单位达到分项工程 报验条件进行自检 施工单位继续施工达到分部 工程验收条件自检 监理工程师签认分项工程 监理工程师现场验收、资 料审核 施工单位填写分项/ 分部工程质量报验认可单 合格 合格 不合格 整改 施工单位填写分项/ 分部工程质量报验认可单（附： 分部工程质量评
12、定表 监理工程师现场验收、 资料审核 总监理工程师签认分部工程 合格 不合格 整改 合格 9 5.4 建筑节能工程竣工验收程序 建筑节能工程完工施工 单位自检合格 监理工程师审核资料 施工单位填写单位工程验收记录，申请初验 并提交以下文件及记录： 1、图纸会审记录、设计变更通知书和竣工图； 2、主要材料、设备、成品、半成品和仪器、仪表 的出厂合格证明及进场检（试）验、复报告； 3、隐蔽工程检查验收记录； 4、设备、管道系统检验记录； 5、系统无生产负荷联合试运转与调试记录； 6、分部、子分部工程质量验收记录； 7、观感质量综合检查记录； 8、建筑节能性能现场检验的围护结构节能性能检 验和系统功
13、能检验报告。 合格 项目监理机构组织业主、设计单位 、施工单位进行初验 建设单位委托建筑节能测评单位进 行建筑节能能效测评 四方单位工程验收记录签字 合格 整改 合格 不合格 不合格 质量监督站质量认证并签署 质量验收证书 项目总监理工程师签发竣 工移交证书 否 6、节能工程施工目标值及控制要点、节能工程施工目标值及控制要点 6.1 建筑节能工程子分部、分项工程目标值 建筑节能工程子分部、分项工程表 序 号 子分部工程分项工程 1墙体主体结构基层；保温材料；饰面层。 2门窗门；窗；玻璃。 3屋面基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层。 4地面基层；保温隔热层；隔离层；保护层；防水层；面层。 5
14、采暖 散热器；设备、阀门与仪表；保温材料；热力入口装置； 调试。 6通风与空气调节 风机、空气调节设备；空调末端设备；阀门与仪表；绝 热材料；调试。 7 空调与采暖系统 的冷热源和附属 设备及其管网 冷、热源设备；辅助设备；管网；阀门与仪表；绝热、 保温材料；调试。 8配电与照明 低压配电电源；照明光源、灯具；附属装置；控制功能； 调试。 9监测与控制 冷、热源、空调水的监测控制系统；通风与空调系统的 监测控制系统；监测与计量装置；供配电的监测控制系 统；照明自动控制系统；综合控制系统。 6.2 墙体节能工程目标值及控制要点 1）墙体节能工程控制目标值 控 制 项 目检验方法检查数量 主 控
15、项 目 1 用于墙体节能工程的材料、 构件等应符合设计要求和相 关标准的规定。 检查材料的质量证明文 件、性能检测报告或型 式检验报告。 按进场批次 每批抽样不 少于一件。 和美紫晶花园二组团 16#楼 建筑节能工程专项方案 10 控 制 项 目检验方法检查数量 2 用于墙体节能工程的保温材 料、粘结材料、增强网等的 复验应符合相关规定。 检查复验报告。 同一厂家的 同种类产品 抽查不少于 一组 3 墙体节能工程施工前应按照 设计和施工方案的要求对基 层进行处理，并符合保温层 施工工艺的要求。 对照施工方案，观察检 查。 全数检查。 4 墙体节能工程各层构造做法 应符合设计要求，并应按照 经过
16、审批的施工方案进行施 工。 对照设计和施工方案观 察检查。检查隐蔽工程 验收记录。 按检验批抽 样检查不少 于三处。 5 墙体节能工程的施工，应符 合： 1、保温层应分层施工。当内 墙采用浆料做内墙保温时， 浆料保温层与基层之间及各 层之间的粘结必须牢固，不 应脱层、空鼓和开裂； 2、墙体节能工程采用预埋或 后置锚固件时，其数量、位 置、锚固深度和拉拔力应符 合设计要求； 3、墙体的热桥部位应按照设 计要求和施工方案采取隔断 热桥措施。 观察；手扳检查；检查 试验报告、施工记录和 隐蔽工程验收记录；抽 样实测粘接强度和锚固 深度、厚度采用钢针插 入或剖开尺量检查。 按检验批抽 样检查。每 个检验批应 抽查 5并 不少于 5 件
