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1、建筑物及构筑物拆除工作方案*工程有限公司目 录第一章 编制依据.1第二章 拆除质量控制措施.1第三章 拆除工作进度保证措施.29第四章 与委托单位的配合措施.31第五章 安全文明施工管理措施.32 一、概况项目名称： *建设项目第一章 编制依据1. 建筑拆除工程安全技术规范(JGJ147-2004)2. 建设工程安全生产管理条例3. 建筑施工安全检查标准JGJ59-994. 建筑工程项目管理规范GB/T50326-20015. 施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-20056. 建筑施工现场环境与卫生标准JGJ146-20047. 建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80-918. 扣件式钢管
2、脚手架安全技术规范JGJ130-2011第二章 拆除质量控制措施由于本项目拆除工程量大，拆除作业面多，且属危险性较大施工项目，拆除施工质量必须得到有效控制，针对以上特点，特制定如下控制措施：一、 准备阶段控制要点1. 施工队伍的准备：派遣具有丰富拆除工程管理经验的项目经理和现场主要管理人员（施工员、技术员、安全员）参与项目，保证所有人员资质均符合有关规定要求，同时安排经专业培训考试合格，持证上岗并具有多年施工经验和类似工程经历的施工作业人员来完成拆除工作。2. 施工机具的准备：根据工程情况，安排满足工程需要的专业拆除施工机械设备进行施工。3. 建立完备的质量保证体系和安全保证体系，项目经理和主
3、要管理人员严格按事先承诺到岗到位，施工现场具有各项健全的施工管理制度、质量管理制度和安全管理制度。项目部各类管理人员、施工作业人员岗位职责明确，符合有关规定要求。4. 根据项目特点及现场实际情况，由拆除专业技术人员编制严谨的拆除工程施工组织设计和专项施工方案，包含拆除施工方法和拆除程序，拆除机械设备的配备和使用，安全文明生产和确保施工操作人员安全的各项专业措施，安全事故应急救援预案等。5. 协助业主方组织相关征拆单位对拆除工程周边环境进行考察和评估工作，当拆除工程对周围相邻建筑安全可能产生危险时，必须采取相应保护和防护措施，建筑物外测有架空线路或电缆线路时，应与有关部门取得联系，采取防护措施，
4、确认安全后方可施工。6. 开工前应做好如下工作：（1） 施工管理人员全部到位并展开施工前各项工作，主要施工机械设备、工具到施工现场，设备维护检查保养，试运转状态良好。施工项目部建立健全质保、安保体系和各项管理制度、岗位责任制度。（2） 现场拆除施工准备工作就绪，按施工方案制定的各项措施已实施完毕，拆除施工单位经自检合格后，报业主方检查合格。（3） 施工现场安全防护设施、拆除工程用外立面脚手架已搭设完毕，外脚手架要求要有足够操作的作业面，外架要求与原建筑保留结构可靠连接。高空作业人员安全防护用品、安全带符合有关规定要求。（4） 作好与项目相关的各部门之间的协调工作。如施工用水、电设施、线路架设，
5、开工前，施工单位对拆除区域管线情况进行检查，必须做好拆除区域水电等专业管线、线路的关闭、切断，移位、截止等工作。作好外立面结构拆除的粉尘、噪音对周边环境影响及协调工作，确保拆除的建筑垃圾现场堆放地点和外运地点的选取工作已完成。二、 施工阶段控制要点1. 严格按国家强制性标准、施工组织设计和各安全专项方案实施拆除施工作业。2. 按事前制定的实施细则和监控措施，对确定的质量控制点、安全控制点（危险源）展开工作。增加拆除现场巡视频度，加强现场监控力度，对施工中变化、转移的质量控制点、安全控制点（危险源）项目经理要及时跟进。拆除工程危险性较大，要事前做好交底，事中重点控制，事后妥善离场。如施工过程中出
6、现危险情况，应果断下达停工令。3. 拆除工程施工过程中，密切注意质保体系、安保体系的运行情况，施工管理人员到岗到位履行职责情况，充分调动其积极性，使其在工程施工中发挥应有的作用4. 进行拆除作业时，作业人员必须正确穿戴安全帽等劳动保护用品，高空作业应系好安全带，不得冒险作业。施工工程中，楼板上严禁人员聚集或堆放材料，作业人员应站在稳定的结构或脚手架上操作，被拆除的构件应有安全的放置场所。5. 在拆除作业过程中，如发现不明电线、电缆、管道等应停止施工，采取必要的应急措施，经处理后方可施工。如发现有害气体外溢、必须及时向有关部门报告。6. 拆除建筑垃圾要及时运至室外，不得在楼板上堆放增加荷载。三、
7、 质量保证体系安全负责人全负责人全负责人综合施工员项目技术负责人项目经理各作业班组兼职安全员内业技术员测量员专业施工员环保消防员后勤员 质量保证体系图四、 质量保证措施1. 门窗及可利用资源拆除：首先拆除门窗和部分建筑附着设施，为结构拆除做好准备，拆除后的门窗根据材质不同，规格大小分别堆置，附属物由人工搬运，严禁空中抛物，在外围拆除门窗时必须有专人监护，以免非施工人员误入施工现场，引发安全事故。2. 屋面及楼板拆除：人工拆除可利用资源后，用镐头机直接拆除屋面及现浇楼板，拆除时，镐头机统一听从调配，按现场技术人员安排部位开始拆除，拆除时，镐头机做到慢起快落，逐步拆除，不得随意拆除屋面及楼板，拆除
8、有连接楼体部位时，先用人工凿开连接墙体，然后控制镐头拆除力度，拆除屋面及梁板柱，在拆除过程中，严禁人员处于镐头机作业半径内，在大块楼板被拆除下后，及时洒水，避免过多尘土飞扬，拆除屋面时要注意防火工作，拆除的废渣废料及时清理至指定区域。3. 墙体、零星房屋及结构拆除：砖墙采用机械拆除，拆除时不允许向外墙方向敲打，应向内面敲打，并注意锤打方向是否有其他作业人员。把所有墙体拆平，然后逐步用自卸车外运。在拆墙到装车过程中，场内接自来水龙头，由专人向操作场内洒水，以免粉尘飞扬，污染环境，砼柱及梁钢筋砼构件拆除时可采用镐头机、气割工具等进行拆除。零星砖砌房屋采用机械直接拆除。每拆除完一段落，废渣及时清理一
9、段落。4. 清理及外运：所有拆除物、建筑垃圾、砼碴土等要及时堆集运输，运输采用机械装车，自卸载重汽车运输。 运输车辆在施工现场等待装车时，应停放在指定的区域，不得影响过往车辆正常通行，车辆出入施工场地时，由专人负责指挥及清洗，以保持道路的整洁，如发现道路上有废碴掉落，应及时清理、清扫。五、 拆除工程施工技术方案1. 1-6（高度在20米以下）层房屋拆除由于该类房屋总高度一般在20米以下，我公司采用的CAT345-B超长臂高楼拆除机最大高度为30米，安全拆除高度24米，美国凯斯CASE 240B 多功能液压挖掘机最大拆除高度为9米，因此完全能满足该类房屋的全机械拆除作业。拆除方法如下：（1） 先
10、将影响房屋拆除的水、电、气、通讯设施切断或迁移（该工作由业主单位负责）；（2） 根据房屋的高度采用CAT345-B超长臂高楼拆除机或美国凯斯CASE 240B 多功能液压挖掘机对房屋主体自上到下进行拆除。拆除工序流程如下图所示(图中所示只是作为举例说明拆除过程)：2. 7层8层房屋拆除（高度在20-25米）（1） 在条件允许的条件下，先采用前面已经拆除的房屋建筑废渣用来作为铺垫，铺垫最高不能超过两层，否则会影响机械的稳定性；（2） 铺垫完毕后采用CAT345-B超长臂高楼拆除机对房屋进行从上到下进行拆除，拆除的工艺和流程与拆除16层的房屋相同。3. 9层以上房屋拆除（高度25米以上）（1） 因
11、需拆除的房屋高度过高，超出CAT345-B超长臂高楼拆除机的安全拆除范围，即使垫渣也不能满足拆除条件时，采用人工或机械降层，待降层高度达到CAT345-B超长臂高楼拆除机的安全拆除高度时，再采用CAT345-B超长臂高楼拆除机进行拆除。（2） 降层拆除具体采用人工还是机械，要根据房屋的结构及房屋的承重荷载确定。以下分人工和机械降层拆除分别说明一下：1) 人工降层：由于现阶段需拆除房屋无图纸，无法计算露面的荷载承受能力，因此考虑采用人工使用风镐对从房屋的顶层露面进行降层的拆除方案，本节具体介绍人工降层的拆除过程。a) 人工降层拆除：为提高工作效率，对露面不采用传统的大锤敲打拆除，应采用多人同时采
12、用风镐从上到下对本工程房屋进行降层拆除。如图所示：b) 降层拆除完毕达到超长臂拆楼机能够安全拆除的高度后，采用卡特345-B超长臂拆楼机对剩余的房屋主体进行拆除，拆除方法与全机械拆除16层房屋完全相同，在此就不重复说明。2) 机械降层拆除：如果房屋的结构及荷载能够满足机械降层的拆除要求，则采用机械对房屋进行降层拆除：a) 降层拆除：采用150T吊车将1-2台5.0 VOLVO多功能液压挖掘机吊到房屋楼顶层，然后采用液压破碎从上到下对其进行降层拆除。为减轻降层过程中各层楼板的荷载，因此产生的渣土需及时进行清理。降层过程中可能需要搭设挑架，防止拆除废渣的飞溅，因此在拆除前必须搭设挑架夹主调班，挂安全网。相邻房屋（未搬迁完毕或不在红线范围内的）必须搭设安全防护架进行防护。随着高度的降低，随之将相应的挑架拆除。降层拆除过程如图所示：b) 降层拆除完毕后，待高度达到CAT345超长臂拆楼机（拆除高度30米）能够安全拆除的高度后，再采用CAT345超长臂拆楼机对其剩余的房屋主体进行从上到下的逐段拆除。如下图所示：4. 降层过程梁柱拆除说明无论采用何种方式降层，梁和柱的拆除必须采用下列施工工艺进行：（1） 梁拆除a)
