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1、红星美凯龙建设事业中心工程项目大临设施标准1、 目的和范围 1、目的 为加强对工程项目大临设施的管理，规范工程项目施工现场标准化工地管理工作，确保工程项目有序开展，满足公司、业主及地方政府要求，有效树立公司品牌形象，特制定本规定。 2、范围 适用于公司所有建筑（安装）工程大临设施的管理。2、 管理职责 1、调研部负责工程项目大临方案的审批及监督管理工作。 2、项目部 负责工程项目大临方案的编制、送审、实施日常管理，必须按本标准确定的做法进行此项工作。3、 大临设施管理 1、大临方案编制（1）大临方案编制应遵循以下基本原则：a)执行国家、行业有关规范和技术标准，符合工程项目当地政府规定；b)依据
2、工程项目工程合同以及相关的工程设计文件，大临办公场所、临时道路的设置应与工程设计图纸结合；c)在满足基本使用要求及安全性能的前提下，遵循节约成本的原则；d)生活大临与施工现场的距离应尽量控制在1公里以内；（2）大临方案内容应涵盖施工现场所有办公、生活、生产性临时设施，其中：a)办公大临：主要包括项目部管理人员的办公室、会议室，及按合同条款约定为业主或监理等相关方提供的办公场所等；b)生活大临：主要包括项目部管理人员及施工劳务人员宿舍（含一定比例的夫妻房）、食堂及其附属设施、道路；c)生产大临：主要包括塔吊、人货梯、围墙、大门、仓库、堆场、工地围栏、工程标识牌、广告牌、临时道路、水电设施及管线、
3、家文化等。（3）大临方案提供的图纸应明确标明：a) 大临设施平面布置和走向；b)建、构筑物平、立面尺寸及选材；c) 设备及管线规格、型号和选材等参数。 2、大临方案实施 大临设施建设必须按照已经确定的标准做法或审批的方案实施，不得任意改变大临方案中的总体布局、建筑物层高等实质性内容；如因施工生产需要，需对大临方案作出实质性变更的，应编制大临补充方案并报审。4、 办公区标准化做法 1、旗帜旗杆 （1）飘扬旗规范图规范要求：公司旗帜的形式：即标识与“中国红星美凯龙”字样组合。 （2）制作规范项目办公楼前（或大门入口处的明显位置）设立旗杆，悬挂国旗与总公司 3 号司旗。 旗杆为不锈钢。 （尺寸见右图
4、） 旗座可贴瓷砖，旗座周围可做花坛或摆放花草。 2、办公及生活区平面布置图及要求办公及生活区（包括办公室、人员宿舍、食堂、厕所、淋浴室等）用房的规模原则上按以下规定执行：建筑面积6万平方米以下，生活区用房面积不超过2300平方米，建筑面积10万平方米左右，生活区用房面积不超过3000平方米，建筑面积20万平方米以下，生活区用房面积不超过4000平方米，建筑面积20万平方米以上的根据工程的进度及人员配置情况一事一议。项目部生活用住房无论租借或搭建，按项目部管理人员主管以上级（含主管）平均每人不大于12平方米的建筑面积确定；主管以下级平均每人不大于6平方米的建筑面积确定；办公室按项目部职能部门设置
5、分配（可以合用）；会议室的设置，原则上只设一个大会议室，占用三个开间的宽度，合同约定需为业主或监理等相关方提供的办公场所则按合同条款执行，劳务施工人员生活用房按平均每人2.5m23.5m2的使用面积确定。工人生活区实景图项目部办公室布置原则上按下图布置： 5、 生活区标准做法 1、食堂 （1）职工食堂共分储存间、制作间、打菜间和餐厅。 （2）餐厅与厨房（包括辅房）面积之比不少于 3:2（餐厅面。储存间必须设置货架，食物应离地积可按每餐位 1 估算）分类存放。餐厅应设置电风扇、消毒、灭蚊蝇等设施。 （3）食堂工作人员必须着“三白”上班，并持有效健康证，健康证原件必须张贴于售菜间墙上。食堂除餐厅外
6、非炊事人员不得随意入内，确保食堂安全。 （4）食堂冰箱食物储存时，应做到生熟菜分开；食物应 48 小时留样，并有留样记录。 （5）食堂排水应通畅，并设置隔油池，每周清理不少于 2 次，并有记录。 （6）食堂应张挂相关管理制度牌以及食品安全或饮食健康小常识等知识图牌。 （7）食堂应设置一张白色磁性板（600*800mm），公示每日供应菜单。 2、浴室 设置要求： （1）生活区应设置固定的男、女淋浴室，一般采用砖砌体形式，地面铺设防滑砖，墙面瓷砖高度不低于1.8m。浴室分淋浴区和更衣区两部分，淋浴区四周设排水沟，确保无积水。 （2）浴室内必须设置冷热水管和淋浴喷头，原则上每20人设一个喷头，喷头间
7、距不小于0.9m，并采用节水龙头，每处喷淋位置应设置香皂架。 （3）浴室设置热水喷淋系统，采用煤气、点、太阳能或锅炉，保证每日不小于4小时的热水供应。 （4）浴室应有良好的通风设施，配备专门的卫生保洁员，随时保持清洁，无异味，并挂设相应管理制度及保洁图牌。 （5）浴室须设置独立的更衣区，并配备更衣衣柜，衣柜应采用十二门或十五门衣柜，数量应为喷淋头数量的两倍，且应离地150200mm设置。 3、厕所 设置要求： （1）生活区应设置通风良好的自冲式厕所，高度不得低于 2.5m，上部应设天窗，厕所蹲坑数量按施工高峰期职工人数的 1/16 标准设计。 （2）厕所内墙、蹲坑、坑槽均应贴瓷砖，墙裙瓷砖高度
8、不低于 1.2m，地面应贴防滑地砖，地面确保不的积水。 （3）厕所蹲坑位宜高出地面 100120mm 设置，并设置隔板（含侧向隔板），隔板高度自地面起不低于0.9m，每个大便蹲坑尺寸为 1.01.2m*0.851.2m，独立小便斗间距为 0.8m。通槽式水冲厕所槽深度不得小于 0.4m，宽度为 0.20.25m。 （4）蹲坑前隔板上可设置可抽插式幽默笑话，定期更换。 （5）厕所可采取点熏香等措施，并由专人负责保洁工作，尽可能减少异味，并张贴管理制度及保洁图牌。 （6）厕所应设置塑料吊篮，美化厕所环境（每 45 不少于一盆），并应进行定期消毒除臭，保证清洁、卫生。 4、隔油池 设置要求 （1）池
9、顶部分别加盖，并安装手柄，可定期清除 池内油脂。 （2）中间挡墙距底200mm处设置100*100mm的孔洞， 洞口在入水口一侧加滤网(2.5号钢丝网)。 （3）池壁及池底可为120mm砖墙(池底可用C15混凝 土)，内外抹1:3水泥砂浆加5%防水粉，抹面厚2cm。 （4）出入水池口管道与墙体连接处，注意防止出现渗漏。实景图： 5、沉淀池 6、化粪池 设置要求：化粪池的大小应根据施工现场的实际需求来确定，一般为有效容积46立方。六、施工区标准做法 1、工地大门 （1）无门楼式：在施工现场，一般采用无门楼式大门。常用 6 米、8 米两种。 材质：薄铁板。 规格：对开或四开门。总宽度为6-8米，高
10、度为2米，每扇门面积为32米或22米（宽高） 。 色彩：白色或不锈钢本色。 文字组合：每扇门正腰安装一块面积为 12 米或 13 米（宽高）的薄铁板或宝丽板，颜色为“红色” ，上面用白色书体字书写“中国红星美凯龙”字样，如门为铁板制成，正腰则涂为红色，面积同上。 门柱：门柱为砖砌，截面尺寸建议为 0.80.8 米 ,高度为 2.2 米，其中 0.2 米为柱帽高度，柱帽为梯形，顶面积为 0.60.6 米，门柱通体为蓝色。 （2）门楼式： 规范要求 材质：门柱为不锈钢球形网架或普通钢管构造，可用普通钢管外包薄铁板或其他板材。 尺寸：门柱截面尺寸为11米，总高度为6.5米，其中门楣高度为1.5米，大
11、门净高度为5米。 色彩：从地面起 2 米高为蓝色，25 米处为白色，门楣为蓝色，标识反白，字为白色。 门楣标识与文字组合：标识尺寸为 11 米，文字内容分为两排，上排为总包单位，下排为承建工程。 （注意：此为非标准组合，只限于门楣上使用。 ） 门柱门楣形象见上图。 门扇外框用直径为40MM钢管，门肋用直径为20MM钢管： 门肋于门框外表面焊平，上面电焊1.0MM厚白铁板，电焊间距为150MM。 门柱基础：根据当地地质情况，建议基础埋深不小于1M(厚度) 。 规范图： 2、工地围墙 （1）砖砌围墙标准做法图如下： （2）规范图规范要求： 高度为 2.2米，底色为白色。临市政道路一侧围墙上端 0.
12、2 米高，下端 0.3 米高，刷“蓝色”的边。 非临市政道路侧为清水墙. 主图案为红星美凯龙标志和“红星美凯龙”手书字样组合，标志和字体均为“红色” 。 标志尺寸为 O808 米，位置居白色墙体上 036 米、下 034 米之间，即距地面 064 米；字体按附图尺寸组合，每组的组合图形之间用辅助图形间隔。每组间距为 72 米，辅助图形居中。 制作规范 ：用白色水泥与 108 胶调和，刮 23 遍腻子，再用外墙防水白色涂料粉刷，耐用不易脱皮。 （3）内墙规范图 规范要求： 按外围墙制作，刷蓝头蓝脚。标志、字体（黑体字）均为蓝色，尺寸为 0.7 米 x 0.7 米。 标语组合： A、红星建筑 品质
13、重于泰山 B、过程精品 打造一流建筑 C、构筑大地风景 奉献人间真情 制作规范：用白色水泥与 108 胶调和，刮 12 遍腻子，再用外墙防水白色涂料粉刷，耐用不易脱皮。 （4）金属围墙分为三种形式：白色板、蓝色板、蓝色板与白色板组合。 规范要求： 金属板色彩常用有白色和蓝色。其 2 米的高度及红星美凯龙标志的组合图形不变。 若彩板颜色为白色，则上端 0.2 米高，下端 0.3 米高，具体位置见上图。 若 彩 板 颜 色 为 蓝 色 ， 则 自 大 门 边 第 二 块 板 起 每 隔 5-8 块 板 设 一 红星美凯龙 标 识 与“红星美凯龙”手书字体上下组合图形 （蓝示、 黑字） 。 图形组合
14、尺寸在 0.50.6 米 （高宽）之间，具体位置见上图。 （其它不同颜色及形式见上图中的组合规范） 。 3、十牌两图设置要求： （1）十牌二图应设置在正对大门较明显处，可结合旗坛、宣传栏等一起灵活布置，并结合现场与绿化、喷泉相结合布置。 （2）十牌二图应优先采用工具式形式，架体应采用方柱与方钢或角钢焊接而成，背面用镀锌板或模板封闭。牌图采用喷绘布，高清喷绘。 （3）十牌二图应设置地下连系梁基础，确保整体稳定性，两翼根据现场实际情况可成1015夹角设置。 （4）具体做法及尺寸如下。4、仓库内部示例设置要求： 现场综合仓库须由专人负责管理，详细登记出入库情况，并于每月月底进行库存盘点； 仓库货架采用角钢拼接或购买成品货架，货架宽为400600MM为宜，货架间距不宜小于1米。 货物堆放整齐，分类合理，并有张挂材料标识卡 仓库内张贴管理制度及仓管管理员岗位职责标示牌。 仓库内必须设置足够的灭火器材； 仓库内严禁住人、做饭等。 图片仅提供参考，具体为项目部实际情况为准。 5、门卫室实景图 规范要求： 面积小于10m2若为铝合金材质， 则保持其本色， 房檐边缘部分、 门窗外围及房体边角均刷 5cm 宽的蓝色带。
