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1、 苏宁广场物业接管验收方案2010年11月 目录一、 建议原则二、 金桥国际商业广场管理部接管验收程序三、 接管验收表格目录四、 附件 目 录一 建议原则二苏宁广场物业管理部接管验收程序 2.1 目的 2.2 行为对象 2.3 接管验收的作用 2.4 接管验收的分类 2.5 职责 2.6 工作程序 2.7 接管验收相关文件 2.8 分系统接管验收工作内窄 2.9 新建物业的接工作细则 2.10 原有物业的接管验收工作细则三图纸、技述文件管理制度四. 附件 接管验收表格目录序号分类记 录 名 称记录编号1土建验收表屋面CBRE -Q7.5.1-ENG-012土建验收表地下停车场及坡道CBRE -
2、Q7.5.1-ENG-023土建验收表大厦外立面CBRE -Q7.5.1-ENG-035土建验收表外围广场道路CBRE -Q7.5.1-ENG-056土建验收表公共区域土建验收表CBRE -Q7.5.1-ENG-067土建验收表办公区域CBRE -Q7.5.1-ENG-0711土建验收表会议室 CBRE -Q7.5.1-ENG-1113土建验收表楼梯间地面、梯步、墙面 CBRE -Q7.5.1-ENG-1314土建验收表土建机房地面、墙面CBRE -Q7.5.1-ENG-1515土建验收表内玻璃幕墙 CBRE -Q7.5.1-ENG-1616土建验收表外玻璃幕墙 CBRE -Q7.5.1-EN
3、G-1717土建验收表室内地面石材验收 CBRE -Q7.5.1-ENG-1818土建验收表室外地面石材验收 CBRE -Q7.5.1-ENG-19土建验收表墙面石材验收19土建验收表广场给水、雨水、排污井道CBRE -Q7.5.1-ENG-2020二次供水系统生活水泵房CBRE -Q7.5.1-ENG-2121二次供水系统二次供水储水箱CBRE -Q7.5.1-ENG-2222二次供水系统加压泵、稳压泵CBRE -Q7.5.1-ENG-24二次供水系统二次供水配电控制柜CBRE -Q7.5.1-ENG-空调水系统冷冻水管道、闸阀、压力表CBRE -Q7.5.1-ENG-空调水系统冷却水CBR
4、E -Q7.5.1-ENG-空调水系统热交换器CBRE -Q7.5.1-ENG-空调水系统冷冻水分水器CBRE -Q7.5.1-ENG-空调水系统冷却水循环泵CBRE -Q7.5.1-ENG-24空调水系统冷冻水循环泵CBRE -Q7.5.1-ENG-2625空调给排水空调机房主机CBRE -Q7.5.1-ENG-2826空调给排水CBRE -Q7.5.1-ENG-2927空调给排水热交换器CBRE -Q7.5.1-ENG-3028空调给排水热交换器CBRE -Q7.5.1-ENG-3229空调给排水管井，化粪池CBRE -Q7.5.1-ENG-3330空调给排水污水坑CBRE -Q7.5.1
5、-ENG-3431空调给排水消防系统CBRE -Q7.5.1-ENG-3532空调给排水冷却塔CBRE -Q7.5.1-ENG-3633空调给排水送（排）风机CBRE -Q7.5.1-ENG-3734空调给排水给排水CBRE -Q7.5.1-ENG-3835空调给排水卫生间及茶水间给排水CBRE -Q7.5.1-ENG-3936空调给排水风机盘管CBRE -Q7.5.1-ENG-4037空调给排水厨房给排水CBRE -Q7.5.1-ENG-4138空调给排水小型冷库CBRE -Q7.5.1-ENG-4239空调给排水VAV末端CBRE -Q7.5.1-ENG-4340空调给排水气体灭火间CBR
6、E -Q7.5.1-ENG-4441电气系统避雷装置CBRE -Q7.5.1-ENG-4542电气系统接地保护系统CBRE -Q7.5.1-ENG-4643电气系统强电间CBRE -Q7.5.1-ENG-4744电气系统擦窗机CBRE -Q7.5.1-ENG-4845电气系统柴油发电机CBRE -Q7.5.1-ENG-4946电气系统电梯CBRE -Q7.5.1-ENG-5047电气系统扶梯CBRE -Q7.5.1-ENG-5148电气系统低压设备CBRE -Q7.5.1-ENG-5249电气系统高压设备CBRE -Q7.5.1-ENG-5350电气系统信号屏模拟屏CBRE -Q7.5.1-E
7、NG-5451电气系统照明插座部分CBRE -Q7.5.1-ENG-5552电气系统电缆夹层线缆CBRE -Q7.5.1-ENG-5653电气系统动力配电箱CBRE -Q7.5.1-ENG-5754电气系统公共区域动力配件箱CBRE -Q7.5.1-ENG-5855电气系统照明配电箱CBRE -Q7.5.1-ENG-5956消防验收表消防通讯系统CBRE -Q7.5.1-ENG-6057消防验收表火灾自动报警系统CBRE -Q7.5.1-ENG-6158消防验收表气体灭火联动系统CBRE -Q7.5.1-ENG-6259消防验收表火灾联动控制CBRE -Q7.5.1-ENG-6360消防验收表
8、燃气报警联动系统CBRE -Q7.5.1-ENG-6461消防验收表公共广播与消防广播系统CBRE -Q7.5.1-ENG-6562消防验收表烟（温）探测器CBRE -Q7.5.1-ENG-6663消防验收表消防末端手动报警按钮 消火栓CBRE -Q7.5.1-ENG-6764消防验收表消防末端防火阀 排烟 正压送风CBRE -Q7.5.1-ENG-6865消防验收表卷帘门（垂帘）CBRE -Q7.5.1-ENG-6966消防验收表消防电动防火门CBRE -Q7.5.1-ENG-7067消防验收表消防排烟天窗CBRE -Q7.5.1-ENG-7168消防验收表湿（干）式报警阀、雨淋阀CBRE
9、-Q7.5.1-ENG-7269消防验收表信号蝶阀 水流指示器CBRE -Q7.5.1-ENG-7370消防验收表末端泄水设备CBRE -Q7.5.1-ENG-7471消防验收表应急照明安全出口灯（诱导灯） 应急 警报CBRE -Q7.5.1-ENG-7572消防验收表消防广播设备音量调谐器、喇叭CBRE -Q7.5.1-ENG-7673消防验收表消防水泵CBRE -Q7.5.1-ENG-7774消防验收表排烟机（正压送风机、补风机)CBRE -Q7.5.1-ENG-7875消防验收表消防稳压泵CBRE -Q7.5.1-ENG-7976消防验收表火灾自动报警控制器CBRE -Q7.5.1-EN
10、G-8077消防验收表网络控制器CBRE -Q7.5.1-ENG-8178消防验收表消防模块箱CBRE -Q7.5.1-ENG-8279消防验收表非消防电源CBRE -Q7.5.1-ENG-8380消防验收表弱电井CBRE -Q7.5.1-ENG-8481楼控验收表智能照明系统CBRE -Q7.5.1-ENG-8582楼控验收表楼宇自控系统CBRE -Q7.5.1-ENG-8683楼控验收表新风机组CBRE -Q7.5.1-ENG-8784楼控验收表空调机组新风机组排风机CBRE -Q7.5.1-ENG-8885楼控验收表定风量空调机组CBRE -Q7.5.1-ENG-8986楼控验收表变频器
11、CBRE -Q7.5.1-ENG-9087楼控验收表直接数字式控制器CBRE -Q7.5.1-ENG-9188楼控验收表楼控设备电磁阀CBRE -Q7.5.1-ENG-9289楼控验收表楼控设备电动调节阀CBRE -Q7.5.1-ENG-9390楼控验收表VAVCBRE -Q7.5.1-ENG-9491楼控验收表楼控设备CO2探测器CBRE -Q7.5.1-ENG-9592楼控验收表楼控设备湿度传感器CBRE -Q7.5.1-ENG-9693楼控验收表楼控设备压差传感器CBRE -Q7.5.1-ENG-9794楼控验收表楼控设备温度传感器CBRE -Q7.5.1-ENG-9895楼控验收表VA
12、V(NCU)CBRE -Q7.5.1-ENG-9996楼控验收表污水系统验收表CBRE -Q7.5.1-ENG-10097楼控验收表照明系统验收表CBRE -Q7.5.1-ENG-10198安防验收表入侵报警系统CBRE -Q7.5.1-ENG-10299安防验收表入侵报警设备CBRE -Q7.5.1-ENG-103100安防验收表巡更系统CBRE -Q7.5.1-ENG-104101安防验收表门禁控制系统CBRE -Q7.5.1-ENG-105102安防验收表楼控设备读卡器CBRE -Q7.5.1-ENG-106103安防验收表楼控设备紧急出门破碎报警CBRE -Q7.5.1-ENG-107104安防验收表楼控设备开门按钮CBRE -Q7.5.1-ENG-108105安防验收表楼控设备电锁CBRE -Q7.5.1-ENG-109106安防验收表电视监控系统CBRE -Q7.5.1-ENG-110107安防验收表电视监
