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1、 引言本施工组织设计是我公司承建绵阳市苏平私人住宅楼的综合性文件。该文件充分体现了其科学性、针对性和适用性。在本设计中，对整个工程的工期，项目管理机构设置和施工进度计划控制，机械设备和材料准备情况，主要对安全施工，文明施工，环保，季节性施工等诸多因素进行了充分的考虑。在本工程施工前必须编制详细的各施工方案，措施以及相关的施工指导书，以确保工程在规定的时间内按照规范的要求圆满的竣工。本公司全体员工本着对业主，对社会负责的工作理念，按照国家建筑工程施工质量的各项规范认真对待，侧重组织，部署和决策。对工程中出现的各种施工质量问题及时纠正，确保工程按时按质的完成，争创四川建筑业上的优质工程。 摘 要本
2、工程位于绵阳市苏平私人住宅，建设地点位于游仙经济试验区居民房。施工场地比较宽阔，空中无障碍物，水电线路就近接入，电力容量及供水管径满足施工要求，交通便利。建筑总面积为477.71平方米，层数5层。本施工组织设计主要包括以下几点内容：工程概况、施工总体部署、施工进度计划总安排、施工准备工作、现场总平面布置、施工测量、定位放线、各部分分项工程施工方法及技术措施、质量保证措施、安全文明生产、季节性施工措施。关键词：施工准备工作；施工方法；质量保证措施；安全文明生产To pickThis project is located in SuPing private houses in mianyang c
3、ity; the construction site is located in the economic area houses. Construction site is broad, the air, water and electricity lines without obstacles, power capacity and came near to access water supply pipe diameter meet the construction requirements, and the transportation is convenient. A total c
4、onstruction area of 477.71 square meters, layer number for five layers.The construction organization design includes the following content: engineering survey, construction overall arrangement, construction schedule total arrangement, construction preparation, the general layout, and the constructio
5、n survey, the positioning, each part component project construction methods and technical measures, quality assurance measures, safety civilization production, the construction measures seasonal.Keywords: construction preparation work; Construction method; Product with quality and assurance. 目 录第一章
6、工程概况1第一节工程地点、结构形式、开竣工时间等1第二节 工程特点工程特点及难点4第二章施工总体布署6第一节 组织机构设立6第二节 质量目标11第三节 工期目标13第四节 文明施工目标13第五节 安全生产目标15第六节 环境保护目标21第三章施工进度计划安排22第一节 施工进度计划总体安排22第二节 保证施工进度的措施23第四章 施工准备工作28第一节 技术准备28第二节 施工现场准备28第三节 劳动力组织准备28第五章现场总平面布置图33第六章 施工测量、定位放线36第一节 定位放线36第二节 施工测量36第七章 各分部分项工程施工方案及技术措施38第一节 独立柱基础施工方案38第二节 主体
7、工程施工方案44第三节 装饰工程施工方案52第四节 屋面、卫生间防水工程56第八章 工程质量保证措施59第一节 工程质量总目标59第二节 质量保证体系与管理体系59第三节 质量控制计划和质量保证措施59第四节 防止质量通病措施65第五节 成品保护措施65第六节 装饰工程66第七节 预防渗漏、开裂的技术措施67第九章 安全文明生产69第一节 分项工程安全技术措施69第二节用电安全技术72第三节文明施工保证措施73第十章 季节性施工措施75第一节雨季施工措施75 第二节 冬季施工措施.75第三节炎热天气施工措施79参考文献.80总结.81致谢.82 第一章 工程概况第一节工程地点、结构形式、开竣工
8、时间等一、工程地点.开竣工时间本工程为游仙经济试验区居民房，为苏平私人住宅，建设地点绵阳市。施工场地比较宽阔，空中无障碍物，水电线路就近接入，电力容量及供水管径满足施工要求，交通便利。本工程底框5层，室内外高差为0.150米，砌体高度为16.17米，建筑总面积为477.71平方米，三类建筑，按六度进行抗震设防，结构形式为框架结构。其中主体结构施工占总工期的43-45%，依次编制工期计划。本工程投标工期210日历天。二、建筑概况：1本工程用地面积477.71平方米，为五层的框底结构。防火等级为一类，建筑分类为一类。2.单体建筑的平面位置见总平面图，设计的相对标高0.000的海拔高。本设计的0.0
9、00原则上比自然地坪高150mm；建筑周围设置排水暗沟，排除地面及路面雨水至城市排水系统，排水沟位置现场决定。3.防水工程为三级，保温材料为30厚挤数聚苯乙烯泡沫熟料板；隔气层做法采用冷底子油一遍，沥青二遍（石油沥青）；上人屋面贴防滑砖;屋面有洞口者均应做好防水措施。结构概况:1. 结构类型：本工程结构类型：五层底框结构。设计使用年限为50年，结构安全等级：II级。2. 地基基础：本工程主楼采用人工挖孔灌注桩，附楼采用天然地基筏板基础，承台厚度最大为2650，基础底板厚度为500700，地基梁最大为8002000。3. 抗震等级：高层主体地下一层以上上部结构抗震等级：II级。其余为：级。4.
10、钢筋：I级钢筋（fy=210N/mm2）, II级钢筋（fy=300N/mm2），冷拔低碳钢丝用于焊接骨架和焊接网时fy=320N/mm,用于绑扎骨架和绑扎网时fy=250N/mm5. 焊条：I级钢筋之间及I级钢筋与II级钢筋焊接采用E43xxx型焊条，16Mn钢之间焊接，II级钢筋搭接电弧焊采用E50xxx各种预制构件吊钩及吊挂用的吊钩均采用未经冷加工的I级钢筋制作。型焊条钢筋，钢板，型钢及焊条的物理性能和化学性能必须符合国家标准。6. 混凝土：、基础垫层：C10。、全亮构造柱：C20。、底层、二层框架梁，柱及现浇板：C30。、其它层现浇板现浇楼梯：C25.（五）、除底层、二层外的梁：C25
11、.（六）、其他混凝土现浇构件C25.给排水工程概况:1、生活给水系统：本工程最高日用水量为530m3/d，其中生活用水270m3/d，空调补水260m3/d。生活及消防用水取自九号路和六号路的室外给水管网。2、排水系统：室内生活污、废水采用分流制排水系统，直接排入室外市政污水管。屋面雨水及阳台雨水均采用内排水系统，排入室外市政雨水管网。建筑电气工程概况:本工程电气系统包括变配电系统、电气照明系统、综合布线系统、有线电视系统、保安监视系统、自动抄表系统、火灾自动报警系统及联动控制系统、防雷接地系统。1. 变配电系统：由市政提供二路10KV供电线路，送至本工程地下一层高压供电装置，一路为专用电源，
12、一路为备用电源。220V/380V电源进线，引自小区10 /0.4KV。2. 用电、照明系统：电力设备均采用树干式和放射式相结合的配电系统。建筑物防雷接地，建筑为二类防雷建筑，接地阻值小于1欧姆。低压配电系统接地采用TN-S系统，由低压配电屏开始N中性线与PE线分开。建筑内所有设备接地共用同一接地装置。3. 弱电部分包括综合布线系统、保安监视系统、自动抄表系统、火灾自动报警及联动控制系统。通风空调及防排烟概况:大厦设中央空调系统、机械通风系统和机械防排烟系统。地下二层按人防分区设两个排风系统，共用一个补风系统。13层采用吊式风柜系统，4层以上采用新风机组加风机盘管系统。消防工程概况本大厦每层均
13、设消火栓系统和自动喷淋系统。室外消火栓系统与生活给水系统合用。大厦地下二层设一个消防水池和一个水泵房，泵房设两台消水栓泵（一备一用）和设两台自动喷淋泵（一备一用）。消火栓系统在室外设六套水泵结合器，自动喷淋在室外设四套水泵结合器提供消防连接口。 一、设计依据 1.由于甲方未提供地勘信息，持力层承载力特征暂取150Kpa.2.设计遵循的主要标准及规范建筑抗震设计规范（GB/T50001-2001）.建筑结构荷载规范（GB50009-2001）.混凝土结构设计规范（GB50010-2002）.建筑地基基础设计规范（GB50007-2002）.建筑结构可靠度设计统一标准（GB50068-2002）.
14、砌体结构设计规范（GB50003-2001）3.自然条件1. 本工程为框架结构，框架抗震等级为三级。2. .本工程设计使用年限为50年。.本工程结构安全等级为二级，按建筑物的重要性分类，本工程抗震设防类别为丙类。.本工程地基基础设计等级为丙级。.本工程基本风压为0.3KN/ m2 ,地面粗糙度为B类。.本工程上部混凝土结构环境类别为一类，0.000以下混凝土结构环境类别为二-a类。.本工程抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为6度，设计地震分组为第一组，设计基本地震加速度为0.05g，设计特征周期为0.35s，场地类别类。.本工程所标注尺寸以mm为单位，标高以m为单位。.本工程耐火等级为二级，各构件的耐火极限满足建筑防火设计规范（GB50016-2006）的要求。
