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1、通州区于家务乡乡中心 C12 地块 屋面防水工程 施 工 方 案 编 制： 审 核： 审 批： 北京卓宝防水工程有限公司 2017 年 3 月 1 日 0 目 录 目目 录录 1 1 第一部分第一部分 工程方案工程方案 第一章第一章编制依据编制依据2 2 第二章第二章工程概况工程概况3 3 第三章第三章工程重点控制项目及节点细部做法工程重点控制项目及节点细部做法5 5 第四章第四章施工组织管理施工组织管理9 9 第五章第五章防水防水工程工程施工工艺施工工艺1 13 3 第六章第六章材料、施工质量控制措施材料、施工质量控制措施2 20 0 第二部分第二部分 工程保证措施工程保证措施 第第一一章章
2、质量保证措施质量保证措施2 22 2 第第二二章章工期保证措施工期保证措施2 25 5 第第三三章章成品保护措施成品保护措施2 26 6 第第四四章章安全保证措施安全保证措施2 27 7 第第五五章章消防保卫措施消防保卫措施3 32 2 第第六六章章雨季施工雨季施工措施措施3 32 2 第七章第七章相关单位协调配合措施相关单位协调配合措施3 32 2 于家务乡乡中心 C12 地块项目屋面防水施工方案 1 通州区于家务乡乡中心通州区于家务乡乡中心 C12C12 地块屋面防水工程地块屋面防水工程 施工方案施工方案 第一章第一章 编制依据编制依据 一、 于家务乡乡中心 C12 地块项目二期施工组织设
3、计； 二、 本工程设计图纸； 楼楼号号图图纸纸类类别别张张数数图图纸纸编编号号 C12 地块 1#、3#住宅楼 建施图 33 建施 13、建施 48、建施 911、建通 00、建通 00a、建通 0102、建 通 0102、建通 03、建通 0411、建通 12、建通 1317、建通 0411、 建通 1819、建通 20 C12 地块 2#、4#、5#住 宅楼 建施图 35 建施 1、建施 24、建施 5、建施 69、建施 1013、建通 00、建通 00a、 建通 0102、建通 0102、建通 03、建通 0411、建通 12、建通 1317、 建通 0411、建通 1819、建通 20
4、 C12 地块 6#住 宅楼 建施图 32 建施 1、建施 23、建施 47、建施 810、建通 00、建通 00a、建 通 0102、建通 0102、建通 03、建通 0411、建通 12、建通 1317、建通 0411、建通 1819、建通 20 C12 地块 12# 住宅楼 建施图 25 建施 1、建施 2、建施 34、建施 5、建施 69、建施 1014、建通 H1H4、建通 L1L2、建通 Q1Q3、建通 M、建通 Y C12 地块 13# 幼儿园 建施图 19 建施 1、建施 2、建施 3、建施 4、建施 58、建施 911、建施 1213、 建施 14、建施 1517、建施 18
5、19 C12 地块 14#、16#住宅 楼 建施图 26 建施 1、建施 2、建施 34、建施 5、建施 69、建施 1014、建通 H1H4、建通 L1L2、建通 Q1Q3、建通 M、建通 P、建通 Y C12 地块 15# 住宅楼 建施图 26 建施 1、建施 2、建施 34、建施 5、建施 69、建施 1014、建通 H1H4、建通 L1L2、建通 Q1Q3、建通 M、建通 P、建通 Y 三、 本工程设计主要依据的国家及地方颁发的有关建筑设计的规范、标准； 类别类别名称名称编号编号 国家标准建筑工程施工质量验收统一标准 GB 50300-2013 国家标准屋面工程技术规范 GB 5034
6、5-2012 国家 国家标准屋面工程质量验收规范 GB 50207-2012 2 类别类别名称名称编号编号 国家标准高分子防水材料 第一部分：片材 GB 18173.1-2012 建筑设计防火规范 GB 50016-2006 民用建筑设计通则 GB 50352-2005 行业建筑施工高处作业安全技术规范JGJ 8091 地方 建筑构造通用图集（ 工程做法） 12BJ1-1 第二章第二章 工程概况工程概况 一、 本工程为北京市通州区于家务乡乡中心 C-12 地块项目，位于通州区于家 务乡,东至于家务中心中路，南至于家务中心南环路，西至于家务中心西二路， 北至通房路。 二、 根据图纸设计要求本工程
7、屋面防水等级为一级，防水类种类、使用楼号、 使用部位、及屋面坡度见下表 1、表 2。 表 1. 设计编号设计编号防水种类防水种类使用楼号使用楼号使用部位使用部位屋面形式屋面形式屋面坡度屋面坡度备注备注 屋 1 0.8 厚 GFZ 聚乙 烯丙纶复合防水 卷材+1.3 厚聚 合物水泥胶结料 1#10#楼、 13#楼 屋面住宅斜屋面 30 屋 2 3+4 厚聚酯胎 SBS 防水卷材 1#10#楼、 13#楼 屋面设备平台平屋面 屋 3 3+4 厚聚酯胎 SBS 防水卷材 1#10#楼、 13#楼 阳台平屋面 1.5 厚聚氨酯涂 膜防水 1#10#楼、 13#楼 空调版 表二. 设计编号设计编号防水种
8、类防水种类使用楼号使用楼号使用部位使用部位屋面形式屋面形式屋面坡度屋面坡度备注备注 屋 1 3 厚双面自粘 橡胶沥青防水 11#、12#、14 #16#楼 屋面住宅斜屋面 30 于家务乡乡中心 C12 地块项目屋面防水施工方案 3 卷材 屋 2 3+4 厚聚酯胎 SBS 防水卷材 11#、12#、14 #16#楼 屋面设备平台平屋面 屋 3 3+4 厚聚酯胎 SBS 防水卷材 1#10#楼、 13#楼 阳台平屋面 1.5 厚聚氨酯 涂膜防水 1#10#楼、 13#楼 空调版 第三章第三章 工程重点控制项目及节点做法工程重点控制项目及节点做法 由于本工程屋面为斜屋面及部分平屋面，出屋面管线、构件
9、、檐沟、风道、老 虎窗、平立面交接部位多，结构复杂，坡屋面工作面条件差、防水质量要求高。所 以对防水施工人员的安全意识、技术要求、操作水平有严格个要求。施工前对全体 施工人员进行安全生产教育，技术指导培训，考核合格后方可上岗。 4 30 250 250 防水砂浆 防水层 防水附加层 250 250 出屋面管道防水层做法 出屋面烟囱防水层做法 1 于家务乡乡中心 C12 地块项目屋面防水施工方案 5 出屋面烟囱防水层做法 2 防水涂料 防水附加层 250 250 250 挤塑聚苯板 防水层 水泥砂浆找平(建议) 钢筋混凝土板 250 250 挤塑聚苯板 防水层 水泥砂浆找平(建议) 钢筋混凝土板
10、 平立面交接处防水层做法 6 避雷带 防水层 防水附加层 防水层 防水附加层 500 250 250 500 坡屋面天沟、屋脊防水做法 防水附加层 防水层 通长钢筋，4中距150 预制C20混凝土盖板内配64 水泥砂浆水泥砂浆 挤塑聚苯板 防水层 水泥砂浆找平(建议) 钢筋混凝土板 变形缝防水做法 于家务乡乡中心 C12 地块项目屋面防水施工方案 7 屋面泄水孔防水做法 18.9966 15.6692 泛水板 檐沟 吊件 砂浆封堵檐口 间距2米留洞 80 防水附加层 防水层 水泥砂浆找平 挤塑聚苯板 防水层 水泥砂浆找平(建议) 钢筋混凝土板 500 坡屋面天沟处防水做法 8 防水层 防水层
11、挤塑聚苯板 防水层 水泥砂浆找平(建议) 钢筋混凝土板 砂浆堵漏 砂浆堵漏 屋面天窗上、下楼防水做法 第四章第四章 施工组织管理施工组织管理 对该工程的施工，我们将成立施工项目部，项目部的成员从本公司技术人员中 选拔出经验丰富，技术过硬的同志，组成项目领导班子。同时，科学合理的安排使 用施工现场，最高效率地利用各种有利因素，创造文明安全的施工环境，发挥人力 资源，物力资源和财力资源的最大效益，最终实现工程优质优良的目标。 一、一、 施工准备施工准备 1、 技术准备技术准备 1 1） 领会施工指导思想，仔细考察施工现场，制定合理的施工技术方案；认真 进行方案会审，确保工程设计合理，施工技术方案正
12、确性与可行性。 2 2） 在正式施工前，组织施工操作人员进行技术交底，详细交代具体的施工做 法、注意事项以及质量要求等。 2、 材料准备：材料准备：在施工现场设置材料库，安排专人看管，施工材料提前进场入库， 为满足工程施工进度做好材料的预备工作，保证施工供应。 3、 临时场地设施准备：临时场地设施准备：根据现场实际情况，我司在进驻施工现场前，提前租借好 材料库房、堆放场地、工人生活区域及现场办公室，为工程施工做好基础设施 于家务乡乡中心 C12 地块项目屋面防水施工方案 9 的保障工作。 4、 机具配置：机具配置：施工进场前根据施工方案确定的材料和机具设备，提前按进度准备 好各种施工材料、机具
13、、设备，并根据施工进度需要做好提前准备工作；安排 专人进行材料与机具设备的管理工作。 二、二、 劳动力计划劳动力计划 我司将为本防水分包工程组建强有力的项目部，对整个防水工程进行全面控制。 为保证质量和工期，由项目部根据施工进度计划的安排，提出劳动力计划，并在公 司内部和项目部统一调度，合理安排，使劳动力配置处于最佳状态。 我公司所有施工人员均为我司自有工人，在劳动力组织安排上，做到技术工种 和辅助工种的合理搭配以及各技术工种之间的合理搭配，最大限度地发挥各专业工 人的效率，并随时根据施工需要在公司内部进行调剂，以确保工程进度要求。为保 证劳动力能充分满足施工的需要，针对每个独立防水工程，初拟
14、以下劳动力计划表。 序号工种数量进场时间 1 管理人员5 人整个项目施工过程 2 防水施工人员30 人随工程进度安排 注:以上人数为我司初拟计划，我司将根据工程实际进展情况，在内部进行合理 的调配，最大限度的满足工程需要。 为保证劳动力能充分满足施工的需要，制定以下保证措施： 1、 公司将为本项目安排30人的劳动力储备量，当因意外情况发生劳动力不能 满足需要时，及时调配备用劳动力，保证该项目防水施工的正常进行。 2、 所有施工人员选用具备3年以上施工经验的工人，技术过硬经验丰富，参 加过多项重点工程的防水施工。 3、 为了更好的为本项目提供施工服务，我们将对拟派往现场的劳动力进行上 岗前培训，
15、从而提高其在规章制度、安全施工、操作技术等3个方面水平，确保工程 的顺利完成。 10 4、 在防水施工中，本公司将统一协调，精心部署。各个施工班组紧密配合， 并根据进度计划、现场施工工作面条件等组织好材料、劳动力进场，充分利用空间 和时间组织交叉作业，避免出现突击施工，确保总工期的实现。 三、三、 施工管理组织机构施工管理组织机构 为了更好地完成本工程防水施工任务，我公司将抽调精干队伍组建项目经理部， 整个项目实行项目经理负责制。项目部对本工程实行全面管理。项目部下设施工管 理层和施工作业层，分别配备有丰富经验和较高技术水平的部门负责人。 项目经理、技术负责人 施工员 安全员 质检员 施工班组一组施工班组二组 1项目经理为本工程施工质量、安全生产、文明施工第一责任人，负责指导 安排项目部各成员的日常工作，确保本工程保质保量如期完工。 2项目技术负责人负责本工程的技术管理，认真贯彻学习国家标准规范及各 项质量管理制度，熟悉各类施工图纸，组织各班组召开技术交底会，对施工难点和 重点进行讲解。 3施工员根据施工进度计划的安排，制定和下达每天、每周施工进度计划， 合理组织工人进行施工，确保计划如期实现。 4质检员对本工程施工质量进行监督，将质量目标分解，质量责任层层挂牌、 落实。对工程质量行使否决权和奖罚权。 5安全员统一抓各项安全生产、文明施工管理措施的落实工作。对全体施
