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1、天下城都市辉煌苑工程外墙饰面施工方案建设单位：河南开祥天城置业股份有限公司监理单位：河南建达工程建设监理公司施工单位：中建八局一公司河南公司编制时间：二0 0二年九月八日第一章 总 则本工程的外墙饰面工程共包括抹灰、门窗、涂饰、面砖和细部等分部工程，各分部工程的质量直接影响房屋的使用功能和装饰效果，因此必须确保工程的质量，保证用户满意。本工程为初装修工程，务必严格按业主的初装修要求与设计要求进行施工。外墙饰面工程所用材料的品种、规格和质量应符合设计要求、业主初装修方案的要求和国家现行标准的规定，严禁使用国家明令淘汰的材料；外墙饰面工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定
2、；外墙饰面工程所用材料必须合格，不合格材料严禁用于工程中。所有材料进场时应对品种、规格、外观和尺寸进行验收，材料包装应完好，应有产品合格证书、中文说明书及相关性能的检验报告，进口产品应按规定进行商品检验。无合格证的材料严禁进入现场，材料进场后应及时按国家现行标准的要求见证取样送检，检验合格后方可用于工程，并及时将相关材料上报。材料在现场搅制与调配时应严格执行配合比，严格计量，没有确认的方案任何人不得随意变更配合比及相关材料，不按配合比要求计量的要追究其责任并予以处罚。外墙饰面工程必须在基体或基层的质量检验合格后施工，正式施工前应预先做样板或样品（样板墙），并经有关各方确认后方可进行施工（样板验
3、收必须做好记录，并履行签字手续）。同时必须做好成品保护，加强防火、防毒和施工用水管理，认真安排好工程的穿插作业。施工现场应遵守有关环境保护的法律法规和本公司环境管理体系程序文件，有效控制现场的各种粉尘、废气、废弃物、噪声、振动等对周围环境造成的污染和危害。第二章 外墙涂料饰面工程外墙涂料品种、颜色应符合业主要求及设计规定，施工应根据装饰效果的要求选择合理的施工工艺。第一节 室外抹灰工程一、施工条件1、外架及其防护满足施工要求；2、结构收尾全部完成，符合隐蔽要求；3、外墙面外露的螺栓已割除，加固大模板的螺栓孔已封堵：先将螺栓孔的外侧凿出约50见方深25的凹坑，再由外向里用1：3的水泥砂浆将螺栓孔
4、和凹块塞满、塞实；不平整的墙面与松软的混凝土已修整；4、阳台栏杆主框架已按要求安装，室外附墙管道固接件预置完成；5、外墙总体分划（分色线、色带和分格缝等）、窗洞口的位置已经确定。二、施工工艺墙面清理 润湿墙面 吊垂直、套方、抹灰饼 弹灰层控制线 基层处理 抹底层砂浆 弹线分格 粘分格条 抹面层灰 养护。三、施工要点 1、吊垂直、套方、抹灰饼：本工程建筑物较高，应在大角、墙垛和窗洞口边用经纬仪打垂线找直，同时从顶层用特制大线坠绷钢丝吊垂直。吊垂直时应从顶部往下吊线，每道墙面或墙垛应在其两端转角处悬挂钢丝，不能在墙中部任意吊线。但1#楼因工期需要，1、2两个单元外墙饰面分别由25层和23层分为上下
5、两段，下段先施工，上段后施工，下段施工时作业面应至上段外架槽钢挑梁以上1200。吊线做灰饼时，使用对讲机保证上下良好的信息传递，测量尺应保持水平并垂直于墙面钢丝线，检查墙面的平整度、垂直度后，按确定的抹灰厚度做灰饼，先在左右墙角上各做一个标准灰饼，其厚度不包括面砖的厚度，然后沿水平、竖直方向按1.5m左右补做灰饼。两面墙转角处为直角时，必须用方尺套方；为弧形时，应用事先做好的模具施控，确保弧度上下一致。灰饼用1:3水泥砂浆抹成50见方形状。2、基层处理：按基层表面平整、垂直情况确定抹灰厚度，如局部抹灰厚度超过35mm，必须加钉钢丝网；同时在砼与加气砼砌块的交接处沿交接线钉设300宽的镀锌钢丝网
6、，以防止墙体开裂。 基层为混凝土，先用钢丝刷清除砼表面的灰尘、松散物和油污等，再用清水冲刷干净，然后用刷子或扫帚蘸取界面粘结料均匀涂布于砼表面上，以覆盖基层为宜。界面粘结料的配制：先将一份水泥和一份中砂（体积比）混合成干混料，再将干混料加入京霸A（界面剂）液体桶中，用手提式搅拌器搅拌均匀，所得浆状物即界面粘结料。干混料：京霸A（界面剂）=1：2（重量比）。 基层为加气混凝土砌体，先用扫帚清除加气混凝土砌体表面的灰尘和松散物等，浇水将砌体洇透，以水侵入砌体10为宜，然后用刷子或扫帚蘸取界面粘结料均匀涂布于砌体表面上，以覆盖基层为宜。但界面剂为京霸B型，配比同 。3、抹底层砂浆：待基层界面粘结料涂
7、层初步干燥（不粘手）时，即可抹1：3水泥砂浆，第一遍厚度宜为5，抹后用木抹子搓平，隔天浇水养护；待第一遍六至七成干时，即可抹第二遍，厚度约10，随即用木刮杠刮平、木抹子搓毛，隔天浇水养护；隔天浇水养护，若需再抹时，应按抹第二遍灰的方法进行，并加强浇水养护。4、弹线分格、粘分格条与滴水槽、抹面层灰：底层砂浆抹好后，第二天即可抹面层砂浆，首先将墙面洇湿，按要求弹线分格、粘分格条与滴水槽，抹面层1：2.5水泥砂浆，厚度不大于8，最后用木抹子搓平，喷水养护。分格条与滴水槽应顺直，深浅一致，分色清晰。5、滴水槽设置：在窗台，飘板等部位，上面应做流水坡度，下面应做滴水槽，具体做法见附图。四、质量要求1、所
8、用材料的品种、质量必须符合设计要求，各抹灰层之间，及抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层、空股，面层无爆灰和裂缝（风裂除外）等缺陷。2、高级抹灰：表面光滑、洁净，颜色均匀，无抹纹，线角和灰线平直、方正、清洁美观。3、分格条（缝）宽度、深度均匀一致，条（缝）平整光滑、棱角整齐，横平竖直、通顺。4、滴水线和滴水槽流水坡向正确，滴水线顺直，滴水槽宽度、深度均不小于10mm，整齐一致。5、高级抹灰允许偏差项目质量检验标准及检验方法见下表。项次项 目允许偏差（）检 验 方 法1表面平整2用2m靠尺和楔形塞尺检查2阴阳角垂直2用2m托线板检查3立面垂直3用2m托线板检查4总高垂直度H/10005挂吊线及尺
9、量检查5阴阳角方正2用方尺和楔形塞尺检查6分格缝平直-拉5m线（不足5m拉通线）用尺量检查第二节 室外涂料工程一、施工条件1、墙面抹灰已完成，表面干燥基本符合要求，其含水率不大于8%（施涂水性和浮液涂料时，含水率不大于10%）；2、塑钢窗安装完成，但不打密封胶；3、样板经过多方验收通过。二、施工工艺基层处理 分色线、滴水槽等遮盖 施涂封底涂料 喷（滚）主涂层 喷（滚）面涂层 涂料修整。三、施工要点1、基层处理：将基层上的灰尘、污垢、溅沫等清除干净，同时将基层缺棱掉角处用1：3水泥砂浆修整好。表面麻面及缝隙用耐水腻子（聚醋酸乙烯乳液：水泥：水=1：5：1）找补，同时对抹灰面接槎、窗洞口线条等用耐
10、水腻子局部找补，腻子干后，用砂纸磨平。2、施涂： 喷涂：施工应根据所用涂料的品种、粘度、稠度最大粒径等，确定喷涂机具的种类、喷嘴口径、喷涂压力、与基层之间的距离等。要求喷枪运行时，喷嘴中心线必须与墙面垂直，喷枪与墙面有规则的平行移动，运行速度应保持一致。涂层的接槎应留在分格缝处。喷涂作业应连续进行，一次成活。窗、栏杆和棉砖等不喷涂的部位应认真遮挡，防止污染。 滚涂：应根据涂料的品种、要求的花饰确定辊子的种类，操作时在辊子上蘸少量涂料，在墙面上上下垂直来回滚动，应避免扭曲蛇行。四、质量要求1、彩色喷涂的材料品种、质量、色彩均符合设计要求并有产品证书，必须按产品组合配套使用。2、各抹灰层之间和抹灰
11、层与涂层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓和裂缝等缺陷。3、喷涂、滚涂等表面颜色一致，花纹、色点大小均匀，不显接槎，无漏涂、透底和流坠。4、分格条（缝）的宽度和深度均匀一致，条（缝）平整光滑，楞角整齐，横平竖直、顺通。5、流水坡向正确，滴水线顺直，滴水槽深度、宽度均不小于10mm，整齐一致。5、喷涂、滚涂允许偏差项目质量检验标准及检验方法见下表。项次项 目允许偏差（）检 验 方 法1表面平整4用2m靠尺和楔形塞尺检查2阴阳角垂直2用2m托线板检查3立面垂直5用2m托线板检查4阴阳角方正4用200方尺和塞尺检查5阴阳角垂直4用2m托线板检查6分格缝平直3拉5m线（不足5m拉通线）用尺量检查第三章 外
12、墙饰面砖工程一、施工条件1、外架及其防护满足施工要求；2、结构收尾全部完成，符合隐蔽要求；3、外墙面外露的螺栓已割除，加固大模板的螺栓孔已封堵：先将螺栓孔的外侧凿出约50见方深25的凹坑，再由外向里用1：3的水泥砂浆将螺栓孔和凹块塞满、塞实；不平整的墙面与松软的混凝土已修整；4、阳台栏杆主框架已按要求安装，室外附墙管道固接件预置完成；5、外墙总体分划（分色线、色带等）、窗洞口的位置已经确定。二、施工工艺墙面处理 测量放线、吊垂直、套方、找规矩 贴灰饼 弹洞口线、修正洞口 基层处理 抹底层灰 弹线分格（弹控制线） 排砖 浸砖 镶贴面砖 勾缝、擦缝。三、施工要点1、墙面处理：墙面修整和清刷冲洗完后
13、，在砼与加气砼砌块的交接处沿交接线钉设300宽的镀锌钢丝网。然后用刷子或扫帚蘸取界面粘结料（配制方法和使用范围同前）均匀涂布于墙体表面上，以覆盖基层为宜。2、测量放线、吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼：在楼体大角、墙垛和窗洞口边用经纬仪打垂线找直，同时从顶层用特制大线坠绷钢丝吊垂直，根据面砖的规格尺寸分层设点、做灰饼，吊线和灰饼设置操作与抹灰的相同。1#楼因工期需要，1、2两个单元外墙饰面分别由25层和23层分为上下两段，下段先施工，上段后施工，下段施工时作业面应至上段外架槽钢挑梁以上1200。吊线时先竖线，后横线，竖线吊直，横线找平。竖线以外墙大角和通天墙垛为基准控制线，横线则以楼层为水平基准线
14、交圈控制。外墙大角和通天墙垛宜按整砖考虑，但通天墙垛在灰色大砖（200400）范围内不为整砖，具体做法见附图。 同时应做好窗台、飘板等饰面的流水坡度和滴水线。3、基层处理、抹底层灰、弹线分格：按抹灰工程的施工方法作好基层处理与抹底层灰，待基层灰六至七成干时，按要求进行分段分格弹线，放样时在每面墙在阴阳角、窗洞口、飘板等处弹出铅垂线，同时在每层弹一道交圈水平线，作为每块砖分格线的控制线，根据控制线弹出每块砖的水平、垂直分格线。弹完分格线后，按立面分色与分格要求在不同界面作明显标识，以免超出范围或混色。4、排砖：根据打底灰后的墙面尺寸进行横竖向排砖，以保证砖缝均匀。外墙大角和通天墙垛宜排整砖，以及在同一墙面上的横竖排列均不得有一行以上的非整砖，但通天墙垛在灰色大砖（200400）范围内不为整砖，具体做法见附图。非整砖行应排在次要部位，应注意排列的一致和对称。如遇突出墙面的卡件，应用整砖套割吻合，不得用非整砖随意拼凑镶贴。 排砖前，必须对每个大墙面、每个窗间墙、飘板间墙体等放大样，以确保整面墙的横、竖方向不出现非整砖，如不可避免的出现非整砖，镶贴时应将该非整砖贴在窗间墙或阴角等不显眼处。2#楼标准层层高3000，每层竖向排砖30块，横缝宽5，1#楼标准层层高2950，每层竖向排砖29块，横缝宽67；一般地竖向砖缝应比横向砖缝小12。1#楼外墙面砖镶贴时，下段面
