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1、文山州住房公积金贷款汇总(附流程) 1、期限在有效期内的经房管部门备案的商品房购销合同; 2、房地产开发公司出具的首付款金额达总房款30%的收款凭据; 3、已办理房产证的提供期限在有效期内的房屋产权证、国有(集体)土地使用权证、完税契税证。 办理要件： 1、借款者夫妻双方个人信用报告; 2、个人住房公积金贷款申请及审批表; 3、借款者夫妻双方工资证明及其它收入证明材料。若有共同还款人的，还需提供共同还款人的工资收入证明、其它收入证明材料及共同还款人夫妻双方的信用报告; 4、民政局婚姻登记管理处出具的借款者婚姻状况证明; 5、借款者夫妻双方身份证及复印件。若抵押房产为第三人的，还需提供房产所有人
2、的结婚证明、身份证及复印件。如有共同还款人的，还需提供共同还款人的结婚证明、身份证及复印件。用住房公积金质押的提供质押保证人的身份证及复印件; 6、房屋产权证、土地使用权证及复印件; 办理流程：职工提供要件材料管理中心审核签订合同办理贷款担保抵押受委托银行发放贷款 办理场所：文山州八县(市)管理部业务窗口 办理时限：贷款申请资料齐全，审核时限不超过15个工作日。 1、时间在有效期内的房屋产权证; 2、完税契税发票; 办理要件： 1、借款者夫妻双方个人信用报告; 2、个人住房公积金贷款申请及审批表; 3、借款者夫妻双方工资证明及其它收入证明材料。若有共同还款人的，还需提供共同还款人的工资收入证明
3、、其它收入证明材料及共同还款人夫妻双方的信用报告; 4、民政局婚姻登记管理处出具的借款者婚姻状况证明; 5、借款者夫妻双方身份证及复印件。若抵押房产为第三人的，还需提供房产所有人的结婚证明、身份证及复印件。如有共同还款人的，还需提供共同还款人的结婚证明、身份证及复印件。用住房公积金质押的提供质押保证人的身份证及复印件; 6、房屋产权证、土地使用权证及复印件; 办理流程：职工提供要件材料管理中心审核签订合同办理贷款担保抵押受委托银行发放贷款 办理场所：文山州八县(市)管理部业务窗口 办理时限：贷款申请资料齐全，审核时限不超过15个工作日。 1、国有土地使用权证; 2、建设工程规划许可证; 3、建
4、设用地规划许可证; 4、建筑许可证; 5、工程进度达总工程量的30%以上; 6、业务员实地调查落实。 办理要件： 1、借款者夫妻双方个人信用报告; 2、个人住房公积金贷款申请及审批表; 3、借款者夫妻双方工资证明及其它收入证明材料。若有共同还款人的，还需提供共同还款人的工资收入证明、其它收入证明材料及共同还款人夫妻双方的信用报告; 4、民政局婚姻登记管理处出具的借款者婚姻状况证明; 5、借款者夫妻双方身份证及复印件。若抵押房产为第三人的，还需提供房产所有人的结婚证明、身份证及复印件。如有共同还款人的，还需提供共同还款人的结婚证明、身份证及复印件。用住房公积金质押的提供质押保证人的身份证及复印件
5、; 6、房屋产权证、土地使用权证及复印件; 办理流程：职工提供要件材料管理中心审核签订合同办理贷款担保抵押受委托银行发放贷款 办理场所：文山州八县(市)管理部业务窗口 办理时限：贷款申请资料齐全，审核时限不超过15个工作日。 已过户的提供： 1、时间在有效期内的房屋产权证; 2、完税契税发票。 未办理过户手续的提供： 1、经过公证处公证的交易合同; 2、首付达30%以上的交款收据。 办理要件： 1、借款者夫妻双方个人信用报告; 2、个人住房公积金贷款申请及审批表; 3、借款者夫妻双方工资证明及其它收入证明材料。若有共同还款人的，还需提供共同还款人的工资收入证明、其它收入证明材料及共同还款人夫妻
6、双方的信用报告; 4、民政局婚姻登记管理处出具的借款者婚姻状况证明; 5、借款者夫妻双方身份证及复印件。若抵押房产为第三人的，还需提供房产所有人的结婚证明、身份证及复印件。如有共同还款人的，还需提供共同还款人的结婚证明、身份证及复印件。用住房公积金质押的提供质押保证人的身份证及复印件; 6、房屋产权证、土地使用权证及复印件; 办理流程：职工提供要件材料管理中心审核签订合同办理贷款担保抵押受委托银行发放贷款 办理场所：文山州八县(市)管理部业务窗口 办理时限：贷款申请资料齐全，审核时限不超过15个工作日。 1、房管部门出具的危房鉴定书; 2、施工预算; 3、大修自住住房的房产证、土地使用权证;
7、4、业务员实地调查落实; 5、必须提供其他的房产抵押。 办理要件： 1、借款者夫妻双方个人信用报告; 2、个人住房公积金贷款申请及审批表; 3、借款者夫妻双方工资证明及其它收入证明材料。若有共同还款人的，还需提供共同还款人的工资收入证明、其它收入证明材料及共同还款人夫妻双方的信用报告; 4、民政局婚姻登记管理处出具的借款者婚姻状况证明; 5、借款者夫妻双方身份证及复印件。若抵押房产为第三人的，还需提供房产所有人的结婚证明、身份证及复印件。如有共同还款人的，还需提供共同还款人的结婚证明、身份证及复印件。用住房公积金质押的提供质押保证人的身份证及复印件; 6、房屋产权证、土地使用权证及复印件; 办
8、理流程：职工提供要件材料管理中心审核签订合同办理贷款担保抵押受委托银行发放贷款 办理场所：文山州八县(市)管理部业务窗口 办理时限：贷款申请资料齐全，审核时限不超过15个工作日。 1、国有土地使用权证; 2、建设工程规划许可证; 3、建设用地规划许可证; 4、建筑许可证; 5、业务员实地调查落实。 办理要件： 1、借款者夫妻双方个人信用报告; 2、个人住房公积金贷款申请及审批表; 3、借款者夫妻双方工资证明及其它收入证明材料。若有共同还款人的，还需提供共同还款人的工资收入证明、其它收入证明材料及共同还款人夫妻双方的信用报告; 4、民政局婚姻登记管理处出具的借款者婚姻状况证明; 5、借款者夫妻双方身份证及复印件。若抵押房产为第三人的，还需提供房产所有人的结婚证明、身份证及复印件。如有共同还款人的，还需提供共同还款人的结婚证明、身份证及复印件。用住房公积金质押的提供质押保证人的身份证及复印件; 6、房屋产权证、土地使用权证及复印件; 办理流程：职工提供要件材料管理中心审核签订合同办理贷款担保抵押受委托银行发放贷款 办理场所：文山州八县(市)管理部贷款业务窗口 办理时限：贷款申请资料齐全，审核时限不超过15个工作日。
