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1、潍坊昌大建设集团有限公司 绿地香颂施工方案绿 地 香 颂 LV DI XIANG SONG 施工方案（给排水部分） 建设单位：绿地控股集团青岛沧海置业有限公司 编制单位：潍坊昌大建设集团安装分公司 编 制 人：孙小路 审 核 人：祝金福 批 准 人：刘德远 编制日期：2015年5月潍坊昌大建设集团有限公司二0一五年五月目录第一章 工程综述3第一节编制依据3第二节施工中执行的规范、标准图集3第三节工程概况3第二章专业施工安装特点与要求5第一节给排水系统5第二节消防系统5第三章项目管理目标及组织机构设置7第一节项目管理目标（质量、安全、文明施工、工期）7第二节项目管理机构及职责7第三节物资管理14
2、第四节分包管理14第一节施工部署16第二节施工进度计划21第三节工期保证措施23第四节主要配套计划23第五章施工准备工作24第一节人力资源的组织准备24第二节物资准备25第六章分项工程施工工艺及技术措施26第一节给排水系统26第二节消防给排水系统防腐保温35第七章工程降低成本措施42第一节工程质量目标43第二节质量保证体系43第三节技术保证措施43第四节质量保证及控制措施43第五节质量检验及不合格品的控制44第九章文明施工47第一节现场布置及厂容要求47第二节现场材料管理及机械管理47第三节文明施工保证措施47第十章成品保护49第一节成品管理49第二节成品保护措施49第十一章环保节能措施50第
3、一节工作目标50第二节组织管理50第三节工作制度50第四节管理规定50第十二章安全生产及消防、保卫措施52第一节安全生产及消防、保卫体系52第二节主要人员安全生产岗位职责52第三节现场安全生产措施53第四节冬、雨季施工措施54第五节消防保证措施55第六节现场保卫措施56第一章 工程综述第一节编制依据1.1 编制依据：（1） 绿地香颂工程施工承包合同；（2）绿地香颂施工图；（3）我国现行的规程、规范、标准图集；（4）我国现行的安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定；（5）工程现场勘察情况（6）工程预算书（7）图纸会审等变更资料第二节施工中执行的规范、标准图集1.2.1 给排水系统建筑给水排水及
4、采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002自动喷水灭火系统施工及验收规范 GB50261-2005消防给水及消火栓系统技术规范 GB50974-2014给排水管道工程施工及验收规范 GB50268-2008机械设备安装工程施工及验收通用规范 GB50231-2009建筑排水用柔性接口铸铁管安装 04S409建筑排水设备附件选用安装 04S301防水套管 02S404室内管道支架及吊架 03S4021.2.2 通用标准及规程建筑施工安全检查标准 JGJ59-2011机械设备安装工程施工及验收通用规范 GB50231-2009 第三节工程概况1.3.1 工程概况项目1.3.1.1简介1、建
5、设单位：绿地控股集团青岛沧海置业有限公司2、工程名称：绿地香颂3、地理位置：青岛市李沧区京口路106号4、质量等级：合格5、本设计建筑地上总高度：81.3m；建筑面积：30255.65；地下二层，地上二十一层。6、开、竣工日期：2015年1月5日2016年11月26日总工期为692日历天第四节工程范围1.4.1 给排水工程：生活给水系统、生活污水系统、雨水系统1.4.2 消防工程：消火栓系统、自动喷洒系统、超细干粉灭火系统（均为甲方分包）1.4.3施工顺序、总进度安排及总形象进度示意图1.4.4.1施工顺序:先地下、后地上；先土建、后设备；先大管、后小管；先设备器具，后配管；先风管，后水管。1
6、.4.4.2施工流向：（1）主体阶段：配合土建由下向上预留、预埋；（2）装修阶段：根据总体安排，由上向下安装；（3）每层安装从主管处开始。第二章专业施工安装特点与要求第一节给排水系统2.1 系统说明：本工程设有生活给水系统、生活污水系统、雨水系统。2.1.1给水系统2.1.1.1市政给水管网供水压力为0.30MPa。2.1.1.2给水系统分为三个区，一至二层为低区，由市政管网直接供水；三至十三层为中区，十四层至二十一层为高区；中高区由本楼设备房内无负压设备供水。2.1.2 生活污水系统2.1.2.1 本工程污、废水采用合流制；室内+0.000以上污废水重力自流排入室外污水管；地下室污废水采用潜
7、水排污泵提升至室外污水管。2.1.2.2 污水经化粪池处理后，接至中水处理站。2.1.2.3本建筑在室外设中水处理设施，小区雨水、污水经中水设备处理后排入中水蓄水池，供小区绿化使用。中水处理系统由专业资质厂家另设计。2.1.3 雨水系统2.1.3.1 本工程屋面雨水采用屋面外排水排水系统，设计重现期十年。2.1.3.2 屋面雨水采用87型雨水斗2.1.3.3 室外地面雨水经雨水口，由室外雨水管汇集，排至市政雨水管第二节消防系统2.2 本工程设有消火栓系统、自动喷水灭火系统2.2.1 消防系统2.2.1.1本工程室内消火栓用水量为40L/s，消防给水竖向分两个区，十层至二十一层为高区，系统设计压
8、力2.25MPa；地下室至八层为低区，低区系统设计压力2.02MPa；火灾延续时间3h。 2.2.1.2本工程室外消防用水量为40L/s，由市政给水管网供给；室外市政给水管道为环状供水，并从两条不同的给水干管分两路接入该建筑物。室外消火栓采用地上式，距路边小于等于2m，距建筑物外墙大于等于5m（详见室外管线设计，另设计）。2.2.1.3 高区由消防水泵直接供给；低区由消防水泵经减压后供给。各分区消火栓水平干管与竖向立管构成环状。2.2.1.4 为保证消火栓栓口出水压力不超过0.5MPa，地下室六层、十层十八层设减压稳压消火栓,减压后消火栓栓口压力为0.35MPa。2.2.1.5 室外设三套DN
9、150地上式消防水泵接合器的供水管分别与消火栓给水管网相连，设在室外便于消防车使用的地点并保证在其1540米范围内设室外消火栓；水泵接合器处应设置永久性标志铭牌，并注明供水系统，供水范围和额定压力。2.2.1.6 消火栓给水泵控制：消防水泵应由水泵出水干管上设置的低压压力开关，消防水泵房内的压力开关宜引入控制柜内。消防水泵控制柜在平时应使消防水泵处于自动启泵状态。消防水泵不应设置自动停泵的控制功能，停泵应由具有管理权限的工作人员根据火灾扑救情况确定。2.2.1.7室内消防箱尺寸：室内消火栓箱：尺寸1800x700x240，箱内配SN65mm消火栓一个；DN65mm L=25m衬胶水带一条；DN
10、19mm水枪一支；自救式消防卷盘一套（成品）；火灾报警按钮、警铃、指示灯各一个，参04S202-21；室内消火栓箱：尺寸650x800x200，箱内配SN65消火栓一个；DN65 L=25m衬胶水带一条；火灾报警按钮、警铃、指示灯、压力表各一个，参04S202-11；2.2.2 自动喷水灭火系统2.2.2.1本工程设自动喷水灭火系统，地上部分为湿式系统，地下车库为泡沫-水预作用系统，按中危险级I级设计，系统灭火用水量30L/s。2.2.2.2 本系统竖向分一个区：工作压力1.35MPa，系统灭火用水量30L/s。2.2.2.3 平时管网压力由屋顶消防水箱及喷淋增压稳压装置维持；火灾时，喷头动作
11、，水流指示器动作向消防中心显示着火区域位置，此时湿式报警阀处的压力开关动作自动启动喷水泵，并向消防中心报警。2.2.2.4 本工程吊顶均按非通透性吊顶设计，当有通透性吊顶时，应通知设计单位做相应变更设计；有吊顶的房间采用吊顶型68玻璃球喷头，K=80；无吊顶房间采用闭式直立型68C玻璃球喷头，K=80；换热站采用93C玻璃球喷头，K=80。2.2.2.5室外设八组DN150地下式水泵接合器，与自动喷水泵出水管相连，设在室外便于消防车使用的地点并保证在其1540米范围内设室外消火栓；水泵接合器处应设置永久性标志铭牌，并注明供水系统，供水范围和额定压力。金属屋架由建筑专业设置足够耐火时间的防火涂料
12、保护。本专业不再设置保护屋架的喷头。2.2.2.6移动式灭火器：1）、本工程地上部分为严重危险级A类火灾，灭火器型号为MF/ABC5；车库部分为严重危险级B类火灾，灭火器型号为MF/ABC4。2）、灭火器的配置位置详各层平面图。2.2.2.7 超细干粉灭火装置配电室采用制式全淹没超细干粉灭火装置，由甲方指定分包施工。第三章项目管理目标及组织机构设置第一节项目管理目标（质量、安全、文明施工、工期）3.1 项目管理目标3.1.1 质量目标：我公司承诺质量目标为：合格3.1.2 安全目标：杜绝死亡及重伤事故，轻伤负伤频率控制在5以内3.1.3 文明施工目标：按规范化、标准化进行现场管理，树立环保意识
13、，创文明施工样板3.1.4 工期目标：确保在2016年11月26日前竣工3.1.5 成本管理目标： 预算成本：240万目标成本：220万第二节项目管理机构及职责3.2.1项目部人员组成3.2.1.1项目部管理技术人员的安排名称岗 位职 责项目部项目经理1、根据公司授权，贯彻执行国家法律、方针、政策和强制性标准，执行集团公司的各项规章制度，维护企业的合法权益，对项目负责，实施全过程、全方位管理。2、参与项目招投标工作。3、参与组建项目部，建立成本管控、质量、安全等管理体系。4、代表项目部与分公司签订“项目管理目标责任书”。5、负责对项目部内部人员进行合同交底。6、参与分公司组织的项目管理策划的编制，根据项目管理策划组织编制项目管理实施规划。7、负责合同履约管理，并在授权范围内负责协调建设主管部门、建设单位、监理单位、协作单位等外部关系，解决项目中出现的问题和危机公关。8、负责对项目成本进行动态管控，组织项目部管理人员实施成本核算工作。9、负责项目现场文明施工管理。10、对进入施工现场的资源要素进行优化配置和动态管理。11、负责项目专业专项工程的分包管理。12、负责劳务分包管理，组织监控农民工工资的发放，避免劳资纠纷。13、负责工程进度款的收取并编制资金需求计划。1
