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1、豪华精装修产品打造目 录一、厨房配置41部品配置41.1厨房地面41.2厨房墙面61.3厨房顶部81.4厨房电器及设备91.5品牌选择192功能设计252.1厨房面积与布局252.2功能设计细节283风格及效果30二、卫浴设施331部品配置331.1卫浴地面331.2卫浴墙面341.3卫浴顶部351.4卫浴设备361.5品牌选择402功能设计463风格及效果51三、厅房装饰541部品配置541.1玄关地面551.2客厅地面561.3卧室地面571.4厅房墙面591.5厅房吊顶612风格及效果63四、收纳系统641玄关柜641.1玄关鞋柜651.2整体橱柜662卧室衣柜663储藏室68五、住宅设
2、备691部品配置及品牌691.1 家用中央空调691.2 中央新风系统731.3 地暖系统761.4中央水处理80六、智能化系统821部品配置及品牌821.1可视对讲系统821.2智能门锁841.3中央控制系统851.4自动窗帘机88一、厨房配置1部品配置豪华装修项目厨房饰面材料表 项目名称地面墙面顶部备注晶品公寓大理石墙砖防水石膏板盛大金磐玻化砖墙砖铝扣板中环凯旋宫大理石；玻化砖涂料；墙砖防水石膏板中西分厨财富海景花园防滑砖墙砖铝扣板翠湖天地嘉苑上海滩花园玻化砖墙砖防水石膏板、局部铝扣板永新晶苑玻化砖墙砖1.1厨房地面 上海滩花园王子晶品公寓中环凯旋宫 财富海景花园盛大金磐 广州恒大御景 翠
3、湖天地嘉苑地面饰材对比表材质优点缺点大理石坚固耐用，华丽美观不防水，易泛碱，造价高玻化砖吸水率较低，耐磨性好，装饰效果好不及天然石材质感强防滑砖磨砂面，防滑，价廉实用外观普通，装饰效果差u 豪华装修的案例中，以上三类地砖均有采用;u 石纹玻化砖的装饰效果与天然石材相近，在豪装中采用较多；u 从成本的角度考虑，大理石的价格相较偏高，采用时需考虑项目装修预算；u 综合考虑各类地面材质的优劣，玻化砖的性价比更高，建议作为豪华项目的首选。1.2厨房墙面 盛大金磐翠湖天地嘉苑 上海滩花园 财富海景花园 王子晶品公寓 中环凯旋宫 广州恒大御景 广州方圆月岛 广州星河湾u 豪华项目中基本全部采用玻化砖（独立
4、的西餐厨房多采用涂料）作为墙面饰面材料，在选择时主要采用单一色系，部分项目采用石纹玻化砖，装饰效果更好；u 由于装修房旨在满足客户的共性需求，因此对个性化的装饰弱化处理，家装中的拼花墙面砖及花色腰线在项目中都未被采用。 上海滩花园中环凯旋宫翠湖天地嘉苑 广州恒大御景 广州方圆月岛u 考虑到烹饪区域油烟比较严重，墙面砖积污后不易清洁，在项目中通常在炉灶后配置一块与抽油烟机同宽的不锈钢板，表面进行拉丝处理，更耐磨耐擦洗。u 墙面铺贴玻化砖的处理方式是被广泛接受的，在炉灶处配置不锈钢板或抗菌板防油污的处理手法也日渐成为主流趋势。1.3厨房顶部 盛大金磐中环凯旋宫上海滩花园 财富海景花园翠湖天地嘉苑
5、广州恒大御景 广州方圆月岛u 厨房顶部饰面材料需满足防潮和受热不变形，通常选择防水石膏板和铝扣板（铝合金扣板）。u 项目中多采用铝扣板、防水石膏板及铝扣板与防水石膏板组合三类处理方式，由于对装饰效果没有过高的要求，成本上两者差异也不大（市场售价约在120元/m2左右）。u 厨房吊顶通常的三类做法都可行，多采取简洁线条和淡色系处理，以增加厨房的空间感。1.4厨房电器及设备豪华装修项目电器配置表厨房配置燃气灶电磁炉组合灶抽油烟机洗碗机消毒柜烤箱冰箱微波炉垃圾粉碎机热水器备注晶品公寓盛大金磐中环凯旋宫中西分厨财富海景花园翠湖天地嘉苑上海滩花园永新晶苑燃气灶 上海滩花园翠湖天地嘉苑 中环凯旋宫王子晶品
6、 广州方圆月岛 重庆恒大华府 广州恒大御景 广州星河湾u 整体厨房中炉灶都采用嵌入式，嵌入式燃气灶整体效果好，档次感较强；u 豪华项目中多配置两眼以上灶具，多眼燃气灶相较普通燃气灶功能设计更为细致，适合不同规格的锅具，使产品不显得单一。u 目前项目中以三眼灶居多，一方面突出开发商在功能方面的考虑，另一方面由于市场上对四眼及以上灶具的需求不大或改选组合灶（下文会做进一步分析），三眼炉灶的采购更为方便，成本也易控制。组合灶 财富海景花园盛大金磐u 组合灶将不同功能的烹饪灶相组合，其中包括：单炉头、双炉头、四炉头燃气灶，烧烤炉，玻璃瓷面煮食灶，双炉头、四炉头电磁炉，玻璃瓷面板。u 不同形式的灶具组合
7、在一起，功能更为齐全，适用于各类烹饪方式；u 造型整体感较强，简洁、大气，增加厨房的洁净度；u 由于在家装建材市场无法购置此类产品，因此组合灶的应用更易提升项目档次。u 组合灶可根据功能需求组合，档次感更强，但成本较燃气灶高，需根据项目成本预算配置。u 在豪华项目中，如选择燃气灶也会更注重功能性，一般以三眼灶具为主。冰箱 财富海景花园上海滩花园中环凯旋宫 王子晶品 重庆恒大华府 u 在豪华项目当中，通常配备双开门冰箱，或是单门嵌入式，与选择炉灶类似，此类产品相较普通产品兼具更多功能性以及美观效果，满足高端客户市场需求。u 市场上双门冰箱的价格自500020000元/台不等，价格浮动区间较大，因
8、此在选择时，除了必要的品牌保证之外，优先考虑产品价格；u 冰箱产品特性，如：触控面板、急冻功能等，可根据项目装修预算选配。微波炉与烤箱 王子晶品中环凯旋宫 翠湖天地嘉苑财富海景花园 中环凯旋宫王子晶品 翠湖天地嘉苑财富海景花园u 微波炉与烤箱在豪华项目中属于基本配置，由于独立的微波炉及烤箱市场售价仅在10002000元/台，无法体现项目品质及厨房整体性，因此在项目中均采用嵌入式。 翠湖天地嘉苑 财富海景花园王子晶品 广州星河湾u 微波炉与烤箱通常上下组合放置，一方面，两者使用方式相近；另一方面，出于橱柜遇留口及散热处理的方便；其三，组合放置较分开放置整体感更好。u 烤箱开门多为下拉式，因此不宜
9、放置过高，而微波炉横向开门，安排位置较随意，二者组合放置时，微波炉在上，烤箱在下。u 微波炉与烤箱均配置嵌入式产品，建议二者组合放置。橱柜设备配置 中环凯旋宫 广州星河湾 王子晶品上海滩花园翠湖天地嘉苑u 橱柜由门板、隔板、五金件以及各类配件所组成，不同的拉门、抽屉的组合形式对于面板的面积基本没有影响，决定橱柜价格的主要因素在于五金件与各类配件的数量与质量；u 抽屉、上开启的吊柜所需的导轨、液压撑、五金件要多于拉门，其价格差异明显，在选配上要需根据预算调控。各类常用配件有：刀叉盘、调料拉篮、米箱、餐具拉篮、360度转盘、转角篮、内置垃圾桶、洗涤收纳架等。刀叉盘 放在抽屉里的刀叉盘有不锈钢，木制
10、，还有塑料的。根据品牌、材质和大小的不同，市场售价从几十元到几百元不等。调料拉篮 装在灶台一侧用来放置调料瓶，大多为不锈钢材质；国产调料拉篮市场售价多在200-300元，进口产品则要500-1000元。米箱米箱用门板连接件在门板背面固定，多为彩钢材质，可以防霉、防蛀。国产米箱市场售价在500元左右，进口更高些。餐具拉篮不锈钢餐具拉篮大多是国产的，市场售价一般在500元左右。360度转盘 360度转盘可以最大程度利用空间，关上门是一个完整的柜子，不影响外观的整体性，大多数为进口产品，价格较高。转角篮 飞碟形状的拉篮，进口品牌价格大约在2000元左右，国产品牌相对便宜。内置垃圾筒 内置垃圾桶一般安
11、装在水槽柜内，打开柜门垃圾筒的盖子也随之打开。国产单个垃圾桶市场售价在200元左右。洗涤收纳架 在水槽柜里面安装的收纳夹，可以把洗涤液和各种刷子等洗涤工具收起来，方便实用。垃圾粉碎机 垃圾处理机的接口直接安装在水槽的下水口上。关键部位是电动机，一般转速在20003200转/分钟。 市场上该产品以国外品牌为主，价格在7003000元/台不等。 目前在豪华项目中，通常的配件有： 不锈钢刀叉盘多用在第一层抽屉； 调料拉篮配置在炉灶边，一至二组； 360度转篮或转角篮用于橱柜转角处； 内置垃圾桶水槽下橱柜内。选择配件对于厨房功能的细化以及项目的品质感有着明显的提升作用，在有限的成本下合理作出选择极为重要。橱柜面板作为橱柜选择中又一重要关注点，同样对装饰的效果及成本产生很大影响。橱柜面板材料种类对比表材料种类加工成型特性实木门板由天然木材拼接，加工而成。常见的木材种类有橡木、胡桃木、樱桃木等。利用天然木材的颜色与纹理图案的自然美感，显现出橱柜的高雅，名贵。天然木材干燥，不易变形。烤漆门板用中密度纤维板作门板表面可以加成型再喷涂高亮度的钢
