某地产项目建筑电气工程施工方案

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1、C-2 地块佛山南海区西樵镇观心山居项目电气施工组织设计方案 广东电白建设集团有限公司 佛山南海区西樵镇观心山居项目 建筑电气工程施工方案建筑电气工程施工方案 编 制 单 位：广东电白建设集团有限公司 编 制 日 期： 二0一七年二月十三日 C-2 地块 佛山南海区西樵观心山居项目工程电气 施工组织设计方案 广东电白建设集团有限公司 目目 录录 1.1. 编制依据编制依据1 1 1.1 编制说明 .1 1.2 编制依据 .1 2.2. 工程概况工程概况1 1 2.1 设计概况 .1 2.2 工程重点难点 .2 2.3 创优目标 .3 2.4 创优方针 .3 3.3. 施工部署施工部署3 3 3

2、.1 施工组织 .3 3.2 施工部署原则 .4 3.3 现场组织协调 .4 3.4 专业交叉作业安排 .8 3.5 材料运输及管理 .8 4.4. 主要工程量主要工程量9 9 5.5. 施工准备施工准备9 9 5.1 技术准备 .9 5.2 现场准备 .9 5.3 材料准备 .9 5.4 施工用具 10 5.5 人员配备 10 6.6. 施工方法施工方法1111 6.1 钢管暗敷设 11 6.2 金属线槽配线及安装 15 6.3 管内穿线 19 6.4 开关插座安装 25 6.5 配电柜、箱安装工程 28 6.6 防雷、接地施工 32 6.7 桥架内电缆敷设 38 6.8 灯具安装 39 7

3、.7. 质量保证体系及措施质量保证体系及措施4646 7.1 质量目标 46 7.2 质量保证体系 46 7.3 质量保证措施 47 7.4 项目部质量保证体系图 49 7.5 质量保证措施 50 8.8. 安全保证体系及措施安全保证体系及措施5151 8.1 安全管理目标 51 C-2 地块 佛山南海区西樵观心山居项目工程电气 施工组织设计方案 广东电白建设集团有限公司 8.2 安全保证措施 51 8.3 文明施工保证措施 53 9.9. 进度计划及保证措施。进度计划及保证措施。5353 9.1 工程进度计划 53 9.2 工期保证措施 53 10.10. 特殊环境的施工措施特殊环境的施工措

4、施5454 10.1 雨期施工措施 .54 10.2 高温季节施工措施 .55 C-2 地块佛山南海区西樵镇观心山居项目电气施工组织设计方案 广东电白建设集团有限公司0 1.1. 编制依据编制依据 1.11.1编制说明编制说明 1.1.1本施工方案是为本商业楼工程电气工程线路及设备安装需要编制的。施工方案 要求技术上可靠、经济上合理，在保证工程质量及安全施工的前提下，确保工程按期完 成。 1.1.2 在该工程合同的施工范围内包括包括变配电系统，应急电源系统，电力系统，照 明系统，防雷系统，接地及电气安全系统，消防应急照明和疏散指示系统，智能照明控 制系统，电气火灾监控系统，消防电源监控系统，智

5、能一体化及能源管理系统。 1.21.2编制依据编制依据 1.2.1 本施工方案系依据由广东省轻纺建筑设计院设计的电力施工图、已签发的图纸会 审记录及由本商业楼工程业主与本公司签订的工程承包合同编制而成。 1.2.2 采用的施工及验收标准、规范 本专业施工及验收主要遵循如下规范及方案： 序号标准、规范、方案编号 1 建筑防火设计规范 GB50045-2014 2 智能建筑设计标准 GB/T50314-2006 3 广东省公共建筑节能设计标准实施细则 DBJ15-51-2007 4 电子信息系统机房设计规范 GB50174-2008 5 建筑物电子信息系统防雷技术规范 GB50343-2012 6

6、 民用建筑电气设计规范 GJ16-2008 7 供配电系统设计规范GB50052-2009 8 建筑物防雷设计规范 GB50057-2010 9 20KV 及以下变电所设计规范 GB50053-2013 10 低压配电设计规范 GB50054-2011 11 建筑照明设计标准 GB50034-2013 1.2.3 经监理工程师批准的其他有关行业及地方性技术规范的图集。 C-2 地块 佛山南海区西樵观心山居项目工程电气 施工组织设计方案 广东电白建设集团有限公司1 2.2. 工程概况工程概况 2.12.1设计概况设计概况 1.总体概况 （1）工程名称：观心山居项目 （2）建设单位：佛山市光合懿德

7、房地产开发有限公司 （3）设计单位：广东省轻纺建筑设计院 （4）监理单位：广东建发工程管理有限公司 （5）施工单位：广东电白建设集团有限公司 （6）工程地点：佛山市南海区西樵镇听音湖片区 C-2 地块 2.项目工程概况 本项目工程位于佛山市南海区西樵镇听音湖片区 C-2 地块，由佛山市光合懿德房地 产开发有限公司投资兴建的，建筑物为 1 栋 10 层酒店，2 栋 6 层酒店，13 栋 23 层商业配套裙楼，均为框架结构楼房，用地面积约为 36239.7，总建筑面积.82， 设有 12 层地下室,为塔楼综合商业楼，建筑总高度 39.2m。主体结构为框架结构，建 筑设计等级为二级，抗震设防烈度为

8、7 度，耐火等级为二级，计划总工期为 407 天。 2.1.1 供配电系统：消防电梯，客梯，消防控制室，火灾自动报警及联动控制装置，火 灾应急照明及疏散指示标志，防烟及排烟设施，消防水泵，电动防火卷帘等消防用电， 排污泵，生活水泵用电，酒店经营管理计算机用电，酒店宴会厅用电为一级负荷；B2 层汽车库用电，B1 层营业厅用电，酒店客房用电，酒店空调用电为二级负荷；其余建 筑空调、照明等为三级负荷。 2.1.2 照明系统：本工程照明设计分为正常照明、应急照明、装饰照明、室外照明含道 路庭园以及立面泛光照明等。 2.1.3 防雷系统：基础梁内横纵向钢筋焊接成电气通路用作接地装置。防雷接地与电气 设备

9、共用基础接地装置，冲击接地电阻要求不大于 1 欧姆。基础施工完毕后，应实测 各 引下点的接地电阻值，如不满足要求，应外引加打人工接地体。 2.1.4 电气火灾监控系统：剩余电流式电气火灾监控探测器、隔离器、电气火灾监控主 机。电气火灾监控探测器应具备报警信号返回功能。 2.1.5 消防电源监控系统：本建筑设置消防电源监控系统，监控点位设置在所有消防设 备配电箱进线电源处。将消防用电设备的供电电源和备用电源的工作状态和欠压报警信 息传输给消防控制室图形显示装置。 C-2 地块 佛山南海区西樵观心山居项目工程电气 施工组织设计方案 广东电白建设集团有限公司2 2.22.2工程重点难点工程重点难点

10、2.2.1 现场施工组织管理：本工程地处市区偏僻地段，给材料进场及施工组织带来困难。 因此需采取以下措施： 加强施工组织协调，合理根据实际工程情况安排施工进度，严格按照计划进行施 工，采取各种方式确保进度。 积极配合业主单位与当地政府相关部门联系，提前办理各种施工占路、夜间施工 等的有关手续、批文等。 调试人员在调试之前，应认真熟悉图纸，透彻理会设计意图；掌握有关技术标准， 熟练地使用调试检测仪器；并对系统调试具体内容以及有关技术参数的整定、调整做到 心中有数，对系统调试应达到的功能要求必须完全领会，方可进行调试工作。 2.32.3创优目标创优目标 质量创优工程项目。 2.42.4创优方针创优

11、方针 2.4.1 质量方针：遵循法律、法规，视产品质量为企业的生命，对项目实施的全过程进 行质量控制，持续改进质量管理体系，为顾客提供满意的产品和服务，努力把每一项工 程建设成同行业一流产品。 2.4.2 环境、职业安全健康方针：以保护环境和企业员工的安全健康为实现可持续发展 的源动力。为全面贯彻与实施环境和职业安全健康管理体系，不断完善自身行为，本公 司向员工、顾客及社会郑重承诺： 遵守国家和佛山有关环境保护和职业安全健康的法律、法规及其他要求。 努力提高全体员工素质，实现环境与职业安全健康管理体系的有效运行和持续改 进。 尽一切可能降低能源、原材料的消耗，努力实现资源消耗最小化。 坚持污染

12、预防的原则，对建筑施工的中要环境因素进行有效地控制，防止或减少 对环境的污染。 保护员工安全健康，实施预防性安全保护措施，创建安全文明工地。 坚持质量、效益和环保、职业安全健康同步发展，向顾客和社会提供满意的建筑 产品。 3.3. 施工部署施工部署 该工程具有工程量大、交叉作业繁多、作业面广、施工质量要求高的特点，我单位 C-2 地块 佛山南海区西樵观心山居项目工程电气 施工组织设计方案 广东电白建设集团有限公司3 抽调具有丰富施工经验的骨干力量参战，并过精心安排，组织强有力的领导班子，针对 工程特点制定出相应措施，科学管理，确保工程按期顺利完成。 3.13.1施工组织施工组织 项目部组织机构

13、及负责人如下： 3.23.2施工部署原则施工部署原则 3.2.1根据本工程工程量大、装修标准高、工期紧张的特点，为实现本公司过程精品 的服务宗旨，确保工程按承诺质量目标实现，必须合理统筹的安排施工顺序，保证本工 程设备安装专业施工有充足的施工时间。同时必须充分发挥各种资源的作用，在任务分 配、资源组合、工程施工上进行全方位的部署，即在时间、空间和资源上总体规划，在 符合工序逻辑关系的前提下做到时间连续、空间占满、达到各种资源的充分利用，确保 本工程按期完工。 设备安装总体施工顺序：按照土建单位结构施工及二次结构砌筑的安排，在条件允许 时可同时进行施工作业。即各阶段顺序施工，同时部分交叉作业。前

14、期各阶段施工时按照 现场技术及施工队伍熟悉图纸技术、工机具、材料等施工准备施工工艺、方法技 术交底准备预埋件、管盒预制及防腐、进户管预加工 随土建进度预埋线管箱盒、预 留洞口、引下线焊接，二次结构时各工序技术交底随二次结构配管、盒，穿带线，屋 面避雷带安装线槽敷设穿线、电缆敷设 电气器具、配电箱安装通电安全检查、 行政 合同预算 后勤部 安全保卫 宣传部 财物部 物资部 施工队 质检负责人 专业项目总工 工 程 技 术 部 专业项目经理 C-2 地块 佛山南海区西樵观心山居项目工程电气 施工组织设计方案 广东电白建设集团有限公司4 照明、动力试运行的施工顺序，组织进行本工程电气专业施工。 3.

15、33.3现场组织协调现场组织协调 我单位将在项目经理部统一指挥下，科学合理地进行生产作业，积极合作，通过统 一指挥部署、精心策划，落实、检查、监督每一项任务，每一道工序的执行情况，调动 各方面的积极因素，确保各项工程的进度计划。研究分析各施工阶段最可能影响进度的 因素和项目，提前做出决策，及时调整施工作业计划，确保每项任务，每道工序按时完 成。搞好专业和工种之间交叉作业的配合、工序之间的衔接等措施，使整个工程施工重 点突出，施工展开有序，进度平衡、合理，达到施工总体计划要求。 3.3.1 电气专业与其他相关专业的协作要点：处理好电力线路与其他专业管线之间的交 叉；系统管线穿越楼板、墙壁的封堵结构；明、暗装线路与结构饰面之间的配合；配电 房输出电力至各区域的接口。 3.3.2 综合图绘制 综合图的绘制是为更好地协调施工现场,各专业交叉有序,在相对有限的空间里更科 学、合理、美观、高效地布置各专业管线，实际地反映设备、管道、电缆桥架、母线等 在空间的排列走向。 弱电专业图 整体综合图 要求提出 局部综合图 要求提出 给排水专业 图 消防通风图消防水专业图 各专业协调电脑图纸汇集调整甲方监理协调 定 位 平面管线布置调整 空间管线布置调整 出综合图 冲突 合 理 电气专业图 C-