恩平市存量房调查入库及不动产测绘服务项目招标文件

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1、恩平市存量房调查入库及不动产测绘服务项目（EPGK2019-022）招标文件 恩平市立朋工程项目管理有限公司第 1 页 共 67 页 恩平市存量房调查入库及恩平市存量房调查入库及恩平市存量房调查入库及恩平市存量房调查入库及 不动产测绘服务项目不动产测绘服务项目不动产测绘服务项目不动产测绘服务项目 招标文件招标文件招标文件招标文件 （招标编（招标编（招标编（招标编号：号：号：号：E E E EP P P PGKGKGKGK2019-2019-2019-2019-022022022022） 恩平市立朋工程项目管理有限公司恩平市立朋工程项目管理有限公司恩平市立朋工程项目管理有限公司恩平市立朋工程项目

2、管理有限公司 二二二二一一一一九九九九年年年年四四四四月月月月二十六二十六二十六二十六日日日日 恩平市存量房调查入库及不动产测绘服务项目（EPGK2019-022）招标文件 恩平市立朋工程项目管理有限公司第 2 页 共 67 页 目目录录 第一部分第一部分 投标邀请函投标邀请函.5 第二部分第二部分 招标项目要求招标项目要求.9 一、 商务要求10 二、技术要求13 第三部分第三部分 投标人须知投标人须知.16 一、 总则.17 1. 适用范围与资金来源.17 2. 定义.17 3. 合格的投标人.17 4. 投标费用的承担.17 5. 知识产权和专利权.17 6. 供应商诚信管理.18 二、

3、招标文件18 7. 招标文件的构成.18 8. 招标文件的修改.19 三、投标文件的编写19 9. 要求.19 10. 投标文件的组成.19 11. 投标文件格式.20 12. 投标报价.21 13. 证明投标人合格和资格的文件.21 14.投标保证金. 21 15.投标有效期. 22 16.投标文件的签署及规定. 23 四、投标文件的递交23 17.投标文件的密封和标记. 23 18.递交投标文件的时间、地点以及截止时间. 24 19.迟交的投标文件. 24 五、开标和评标24 恩平市存量房调查入库及不动产测绘服务项目（EPGK2019-022）招标文件 恩平市立朋工程项目管理有限公司第 3

4、 页 共 67 页 20.开标. 24 21.评标委员会. 25 22.对投标文件的初审. 25 23.询标及投标文件的澄清. 26 24.评标原则. 27 25.评定原则与评标方法. 27 26.保密及其它注意事项. 27 27.质疑. 27 六、授予合同28 28.合同授予标准. 28 29.接受和拒绝任何或所有投标的权力. 28 30.中标通知. 28 31.签订合同.28 32.中标服务费. 28 第四部分第四部分 评定原则与评标方法评定原则与评标方法.30 第五部分第五部分 恩平市存量房调查入库及不动产测绘服务项目恩平市存量房调查入库及不动产测绘服务项目采购合同（参考范本）采购合同（

5、参考范本）40 第六部第六部分分 附件投标文件附件投标文件格式格式.47 附件一：投标书48 附件二：开标一览表50 附件三： 政策适用性说明表.51 附件四：技术条款偏离表53 附件五：商务条款偏离表54 附件六：项目组织实施方案55 附件七：本项目投入仪器设备情况一览表56 附件八：经营业绩一览表57 附件九：本项目负责人简历表59 附件十：参与本项目主要技术人员一览表60 附件十一：规章管理制度一览表61 附件十二：关于资格的声明函62 附件十三：中小企业声明函63 恩平市存量房调查入库及不动产测绘服务项目（EPGK2019-022）招标文件 恩平市立朋工程项目管理有限公司第 4 页 共

6、 67 页 附件十四：残疾人福利性单位声明函64 附件十五：授权委托书65 附件十六：退保证金说明66 附件十七：资格证明书67 恩平市存量房调查入库及不动产测绘服务项目（EPGK2019-022）招标文件 恩平市立朋工程项目管理有限公司第 5 页 共 67 页 第一部分第一部分 投标邀请函投标邀请函 恩平市存量房调查入库及不动产测绘服务项目（EPGK2019-022）招标文件 恩平市立朋工程项目管理有限公司第 6 页 共 67 页 投标邀请函投标邀请函 恩平市立朋工程项目管理有限公司（以下简称“采购代理机构”）受恩平 市国土资源局测绘队（以下简称“采购人”）的委托，对恩平市存量房调查入 库及

7、不动产测绘服务项目（以下简称“项目”）进行公开招标采购，欢迎符合 资格条件的供应商投标。 一、招标项目名称、用途、简要技术要求和完工期； 1、招标项目名称：恩平市存量房调查入库及不动产测绘服务招标（招标编 号：EPGK2019-022）. 2、用途：存量房调查入库及不动产测绘服务； 3、简要技术要求：恩平市存量房调查入库及不动产测绘服务项目。本项目本项目 的最高限价为人民币的最高限价为人民币 100 万元，采用费率形式招标。投标报价不得超过最高限万元，采用费率形式招标。投标报价不得超过最高限 价，否则作无效投标处理。价，否则作无效投标处理。（具体要求详见招标文件） 注：只能有一个有效报价。本项

8、目采用费率报价，在最高投标单价限价 （投标费率为 100%）以下（不含本身）且不低于其成本均为有效报价，但最高 投标单价报价（投标费率）在 85%以下（不含本身）的须在投标文件中附成本 分析报告。成本分析报告需充分说明费用的组成、降低成本的合理措施及在其 他工程中应用过的经验等，未提供成本分析报告视为原则性不响应招标文件要 求，作否决投标处理。 4、服务期限：服务期限：从合同签订并生效之日起至从合同签订并生效之日起至 2019 年 年 12 月月 31 日日。服务周期 内，中标供应商应按时按质完成采购人提出的测绘任务并提交相应测绘成果。 二、供应商资格条件要求：供应商资格条件要求： 1、投标人

9、应当具备政府采购法第二十二条规定的条件； 2、投标人应当是具有合法经营资格的法人，具有良好的信誉； 3、投标人应当具有测绘乙级（含）以上资质资质专业范围应包含工程测 量、不动产测绘（专业子项应包含地籍测绘、房产测绘）； 4、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参与 同一合同项下的政府采购项目的投标； 5、采购人或采购代理查询投标人信用记录，查询截止时点为提交投标文件 之 日 ， 由 采 购 人 或 采 购 代 理 机 构 通 过 “ 信 用 中 国 ” 网 站 （:/)及中国政府采购网 恩平市存量房调查入库及不动产测绘服务项目（EPGK2019-022）招标文件 恩平市立

10、朋工程项目管理有限公司第 7 页 共 67 页 （:/）等渠道查询投标人信用记录，将查询的投标人信 用记录提供给评审现场；被人民法院列入失信被执行人、重大税收违法案件当 事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合政府采购法 第二十二条规定条件的投标人禁止参加政府采购活动（处罚期限届满的除 外）； 6、本项目不接受联合体投标。 三、招标文件的公示： 1、招标文件公示期：2019 年 04 月 28 日至 2019 年 05 月 06 日五个工作 日（请点击下载或预览）。 四、获取招标文件的时间、地点、方式及招标文件售价： 1.获取招标文件时间：2019 年 04 月 28 日至 20

11、19 年 05 月 06 日 17 时 30 分。 2. 获 取 招 标 文 件 方 式 ： 通 过 江 门 公 共 资 源 交 易 网 （ ： /）网上下载购买。供应商（包括江门市的供应商和外 地供应商）必须通过江门公共资源交易网网上下载购买招标文件。未登记的供 应商应当先完成供应商网上登记再下载招标文件。供应商登记办法请登陆江门 公共资源交易网的“注册登记管理系统”自行组织登记。（同时请参与本项目 投标的供应商在广东省政府采购网（：/）完成供应商 网上注册） 3.招标文件售价为：人民币 150 元/份，招标文件售出不退。供应商应在 下载招标文件申请获得采购代理的项目负责人批准后通过供应商单

12、位账户在开 标前以转账或电汇、非现金方式向恩平市立朋工程项目管理有限公司交纳本项 目的标书费（户名：恩平市立朋工程项目管理有限公司，开户行：中国建设银（户名：恩平市立朋工程项目管理有限公司，开户行：中国建设银 行股份有限公司恩平支行，账号：行股份有限公司恩平支行，账号：4405016704030000040144050167040300000401）。否则暂停网上下 载招标文件资格。 4.4.供应商下载招标文件后必须按照系统提示打印标书下载确认回执。供应商下载招标文件后必须按照系统提示打印标书下载确认回执。 标书下载确认回执是供应商成功下载招标文件、完成报名手续的唯一证标书下载确认回执是供应商

13、成功下载招标文件、完成报名手续的唯一证 明。供应商应将标书下载确认回执粘贴在投标文件正本的外包装，以供核明。供应商应将标书下载确认回执粘贴在投标文件正本的外包装，以供核 对。对。 五、报名时需提交以下文件： 恩平市存量房调查入库及不动产测绘服务项目（EPGK2019-022）招标文件 恩平市立朋工程项目管理有限公司第 8 页 共 67 页 1.营业执照（副本）； 2.税务登记证（副本）；（若有若有） 3.测绘资质证书（副本）。 六、投标截止时间、开标时间及地点： 1.递交投标文件时间：2019 年 05 月 22 日 14 时 30 分至 15 时 00 分（北京 时间）。 2.递交投标文件地

14、点：江门市公共资源交易中心恩平分中心五楼开标 3 室 （地址：恩平市广青街公共资源交易中心五楼（冯如广场侧）。 3.投标截止时间和开标时间：2019 年 05 月 22 日 15 时 00 分（北京时 间）。 4.开标地点：江门市公共资源交易中心恩平分中心五楼开标 3 室（地址： 恩平市广青街公共资源交易中心五楼（冯如广场侧）。 七、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方式： 1.采购人名称：恩平市国土资源局测绘队 地址：恩平市西门路 18 号 联系人：梁建江 联系电话： 13536236500 2.采购代理机构名称：恩平市立朋工程项目管理有限公司 地址：恩平市南堤东路 3 号六楼 招标项目

15、联系人：冯志新 联系电话：18138010117 投标保证金账户：投标保证金账户： 户名：恩平市立朋工程项目管理有限公司恩平市立朋工程项目管理有限公司 开户行：广东顺德农村商业银行股份有限公司恩平支行广东顺德农村商业银行股份有限公司恩平支行 账号：801101001040155803801101001040155803 （注：投标保证金不能以个人账户汇入） 恩平市立朋工程项目管理有限公司 二一九年四月二十六日 恩平市存量房调查入库及不动产测绘服务项目（EPGK2019-022）招标文件 恩平市立朋工程项目管理有限公司第 9 页 共 67 页 第二部分第二部分 招标项目要求招标项目要求 恩平市存

16、量房调查入库及不动产测绘服务项目（EPGK2019-022）招标文件 恩平市立朋工程项目管理有限公司第 10 页 共 67 页 一、一、 商务要求商务要求 1、本次招标内容为恩平市存量房调查入库及不动产测绘服务（具体详见技 术要求）。投标人不得将本项目中的内容拆散来投标。 2、投标人资格条件要求： （1）投标人应当具备政府采购法第二十二条规定的条件； （2）投标人应当是具有合法经营资格的法人，具有良好的信誉； （3）投标人应当具有测绘乙级（含）以上资质资质专业范围应包含工程 测量、不动产测绘（专业子项应包含地籍测绘、房产测绘）； （4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参 与同一合同项下的政府采购项目的投标； （5）采购人或采购代理查询投标人信用记录，查询截止时点为提交投标文 件 之 日 ， 由 采 购 人 或 采 购 代 理 机 构 通 过 “ 信 用 中 国 ” 网 站 （: