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1、 中体奥园B区临时设施工程施工方案 编制人：审核人：审批人：编制单位：北京康利达建筑工程有限责任公司编制日期：2011年5月28日目 录1工程概况42临建平面布置总则53临建方案编制总则53施工场道64现场围蔽75临时设施115.1生产设施115.2项目部管理人员办公、生活设施135.3职工生活设施135.4它配套设施165.4.1办公区的大门入口处设灯箱式施工标牌及宣传牌。166施工机械布置177供水、供电线路布置178现场排水、排污179施工平面布置管理1710临建平面布置图181工程概况（一）1.1项目概况：本项目为中体奥园B区工程，位于北京市丰台区长辛店崔村，由北京创世愿景房地产开发有
2、限公司投资建设，北京维拓时代建筑设计有限公司设计。项目具体位置详见施工总平面布置图。本项目包括1#-6#商业办公楼工程及地下车库工程，总建筑面积约45619.00m2。其中1#-6#商业办公楼工程为框架结构，地上6层；因该项目位于坡地上，每个楼的0.000（相对标高）各不相同，具体标高相见施工图纸，目前图纸正在完善中。1.2现场概况：本方案包括中体奥园B区1#至6#楼的施工现场布置，包括其对应的地下车库。拟建场地北临崔村居住区四号路，西侧靠南部分临崔村居住区一号路、靠北部分临坑，东临中体奥林匹克公园，南临绿化带，因北路两侧均未居住区，只适宜走轻载车，真正能起到交通作用的只有西侧的四号路，施工时
3、主要施工车辆均由此处道路出入。因现场场地狭窄，道路无法完全形成环路，但需保证场内材料、机械、设备的交通运输及消防需要。现场共有两处供水接入点：位置在拟建场地东南角，一处为生活用水接入点，一处为施工用水接入点，接入点设阀门井，管线均为DN80干管，能满足施工需要。场地西南角现有1台200KVA的变压器、西侧中部位置有一台100 KVA的变压器，经计算，基本能够满足施工需要。本工程栋号多，而且楼间距比较近。现场场地狭小，施工暂设的布置、机械设备的设置、材料加工、周转材料的堆放以及运输车辆的调度都有很大的难度。本施工场地为坡地，地势标高复杂，南北标高相差很大，对施工有一定影响。（二）施工现场平面布置
4、图：2临建平面布置总则本工程工期要求紧，一次性投入的人力、物力、机械较多，各工种需穿插进行。为了保证场内交通顺畅和工程安全、文明施工，减少现场材料、机具二次搬运以及避免环境污染，应对现场平面进行科学、合理的布置。2.1临建布置原则为保证施工现场布置紧凑合理、现场施工顺利进行，施工平面布置原则确定如下：施工总平面布置按主体、装饰分2个阶段进行布置。合理布置起重塔吊及其他施工机械，规划好施工道路和场地，减少运输费用和场内二次搬运。布置符合现场卫生、安全防火和环境保护等要求。2.2布置依据北京市市建设工程文明施工标准；现场红线、临界线、水源、电源位置，以及现场勘察成果；业主提供的规划平面图；总进度计
5、划及资源需用量计划；总体部署和主要施工方案；安全文明施工及环境保护要求。3临建方案编制总则3.1编制说明：本临建方案参照北京创世愿景房地产开发有限公司提供的中体奥园B区规划平面图进行编制。本临建方案根据北京创世愿景房地产开发有限公司工程部划分的现场区域划分原则、结合现场测量结果进行编制。本方案只为基础施工阶段、主体施工阶段适用，装修阶段现场布置将根据以后完善的施工图考虑室外市政工程及室外绿化工程的情况进行编制。3.2编制依据现场建筑红线位置；建筑物各角点坐标位置；北京创世愿景房地产开发有限公司工程部划分的可利用的现场区域。现场水源、电源位置及容量。北京市相关规定。北京市建设工程施工现场管理基本
6、标准北京市建设工程施工现场环境保护工作基本标准北京市建设工程施工现场管理基本标准补充生活设施及卫生防疫管理标准北京市建设工程施工现场文明安全施工补充标准北京市建设工程文明安全施工管理暂行规定北京市建筑施工现场安全防护基本标准北京市建设工程施工现场保卫工作基本标准北京市建设工程施工现场消防安全管理办法3施工场道进场后按施工总平面规划，修筑与施工主干道相连的施工主要通道以及生活区内各种辅助便道，同时对加工区及生活区场区进行硬化。施工主要通道是指临时设施与主干道相连接的部分和施工现场与主干道相连接的部分，施工便道是指生活区各临建相互间的通道。3.1施工期间的场内道路主要由以下几部分组成：（1）施工主
7、干道：布置在拟建建筑西侧红线4m以外（具体位置见施工总平面布置图），道路宽6m，呈坡行状，南高北低，坡度约为5%。道路靠南100m位置西侧设施工现场主出入口，道路正北设施工次出入口。道路两边修建排水沟，能够满足雨季施工作业区的排水需要。该道路为小区正式道路，由甲方修建。（2）与施工主干道相连的施工主要通道（具体位置见施工总平面布置图）：从施工现场主出入口到施工主干道部分：该部分为坡行道，道宽9m，长约70m,西侧高东侧底，高差约5.5m，坡度约为10%。主要施工车辆从此处进出施工现场。由施工主干道进入生产区通道，共分两部分：由主干道进入北生产区内的通道（1-3#楼及地下车库部分）；由主干道进入
8、南生产区的主要通道。4-6#楼施工区内环形道路，基础工程完成后硬化此道路。建筑物外围临时道路：待基础施工完成后，完成此部分道路。根据以后情况，可考虑局部硬化。3.2道路做法：从施工现场主出入口到施工主干道部分做法: 基层压实，面层浇注20cm厚C25砼。 由施工主干道进入生产区通道：基层压实，面层浇注15cm厚C20砼。4-6#楼施工区内环形道路：基层压实，面层浇注15cm厚C20砼。排水沟：主要通道及辅助通道两边均设置40cm50cm排水沟与主干道排水沟相接。3.3场区地面硬化施工现场场地硬化标准：施工生产、生活场地内的道路、场地进行硬化处理。硬化场地及路面应控制好标高，确保表面平顺，做到场
9、内排水畅通，无积水现象，并在整个施工过程中加以维护。次要施工通行道路宽4m，基层压实后，面层做20cm厚C15砼硬化处理 。临建生活区场地整平后基底夯实，做15cm厚C15砼硬化面层。4现场围蔽生产、生活区围墙按招标文件和北京市建设工程现场文明施工有关规定设置，外墙作法达到北京市建设工程文明施工标准。4.1现场大门在工地西侧主出入口及主干道北侧各设置施工现场大门一处， 大门口宽8m，大门为角钢、铁板制作，全封闭双开平板设计，门扇高1800mm、门扇共四扇，每扇门宽2000mm，大门装饰做法另详。门两侧门柱为750mm750mm正方砌筑结构，柱体高不低于2500mm，柱顶加檐帽设计，顶帽底层边长
10、为870mm，顶层边长为500mm，四层三阶结构，柱底裙高为400mm，门柱装饰做法另详。 大门及门柱做法示意参见下图（仅作示意）：4.2现场围挡根据本工程地形特点及现场情况，本工程施工现场的围墙拟按照以下三种方式进行设置： 施工现场西侧主出入口大门两侧围挡（地上部分，具体位置见施工总平面图）：该处围墙采用砖砌形式，外墙面水泥砂浆压光并作刷白处理，以便于进行企业CI形象设计。具体做法说明：a.围墙：基础埋深800；墙厚240；墙身高2000。b.主要材料：i垫层：C15； ii砖：0.00以下，MU10粘土砖；0.00以上，MU7.5页岩砖。iii砂浆：0.00以下，M7.5水泥砂浆；0.00
11、以上M5混合砂浆。墙内压筋：6c.构造要求：i.围墙每间隔4m砌筑370 mm370 mm的砖垛，墙垛向墙内侧凸出（墙跺外侧与围墙外平）；ii墙垛处每500高设2根拉结筋，拉结筋锚入砖垛两侧墙内各1000；d.外墙粉刷：刷外墙涂料辅以文字图案美化处理。e.围墙断面见示意图 说明：（1）如遇墙体地基薄弱部分，采用换填3:7灰土方法进行处理。 （2）墙体砌筑前，墙体位置需由业主确认。 施工大门主出入口坡道西侧（由坡顶向下至南侧彩钢房外墙之间部分，具体位置详见施工总平面布置图）：采用1.8米高的彩钢板围档结构，彩钢板下砌筑砖护脚（370厚，300高）：具体做法如下：（1）砌筑300mm高的砖墙护脚，
12、采用370厚砖墙（此处外侧有土，墙基础放两步角），防止淤泥、杂物泻出围板内，上部采用钢管支撑、彩钢板围护组成的围栏结构。见示意图（将图中180改为370）。（2）此处基底可能受扰动，基础砌筑前基底应夯实。（3）此部位底部地势不平，且坡度很大，围挡护脚基础应砌成台阶式，护脚上平坡度与道路坡度相同，围挡板上平坡度与护脚上平坡度平行。 现场东侧（紧邻公园）及南侧（紧邻绿化带）位置：采用1.8米高的彩钢板围档结构，彩钢板下采用原业主砌筑的坎墙做护脚（240厚，高度不小于800，以前砌筑）：具体做法描述如下：（1） 利用原坎墙做护脚，用48脚手架管做立杆。（2） 将立管在靠近坎墙内侧根部位置固定，方法是
13、在地平下挖40-50cm，将立杆埋入坑中，然后浇注砼（局部位置底部浇注砼时要支模板） 。立杆间距为2-3m。（3） 此处护脚地势不平，且坡度很大，安装围挡板时将围挡板上平与护脚上平平行安装。护脚变斜面时围挡上平可能出现的空隙部分另用彩板围挡封严。（4） 其它做法同第做法。生产、生活临时设施的其他部分围档采用钢管支撑、压型钢板或彩塑板围护组成的结构形式。见示意图。5临时设施5.1生产设施洗车槽在施工现场北门处（西大门因地处坡道，无法设置洗车池）设置由宽度30cm、深40cm的沟槽围成的宽6米、长6米的洗车槽，配备高压冲洗水枪，槽内设置泥水沉淀池。所有从工地出去的车辆均要将泥水冲洗干净，泥水经沉淀
14、后，将清水排放到指定的市政管网中。沉淀池定期清理。钢筋加工场地：为避免二次倒运，在南北生产区内各设1个钢筋加工场地，均设在各施工区域的塔吊覆盖范围内，共2个钢筋加工场（位置详见施工平面布置图），占地面积各为450m2，分为钢筋堆放、钢筋加工棚、冷拉调直场地及半成品堆场，各类钢材按不同规格堆放整齐，设置标识牌和检验状态。每个钢筋加工棚面积约125m，钢筋加工棚用钢管搭设，上盖彩钢板，内设切断机1台，调直机1台，弯曲机1台,直螺纹机1台及加工操作平台。钢筋场地的地面硬化方法为：浇筑10cm厚C15混凝土面层（高出周围地面不少于15cm）。 木工房：为避免二次倒运，在南北生产区内各设置1个木工房，设在各施工区域的塔吊覆盖范围内，共2个木工房（位置详见施工平面布置图），占地面积各为48m， 模板加工、堆放场地材料均堆放在塔吊覆盖范围内，方便塔吊进行转运。每个木加工房内设平刨台1台、压刨1台、圆盘锯1台等，具体根据实际施工需要增减。木工房采用钢管搭设，四周1.8m高部分用彩钢板封闭，顶部盖彩钢板。木工房内的地面硬化方法为：浇筑10cm厚C15混凝土面层（高出周围地面不少于15cm）。 材料库房全场暂时设置3个仓库，其中南、北施工区各设一个库房，项目部设置 个库房（库房位置见施工总平面布置图）。(1)北生产区库房做法（彩钢板房，砌筑粘土砖基础）：
