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1、 目 录目 录1编制说明4第一章、编制依据51、招标文件52、主要标准图集53、主要施工规程、规范54、主要标准65、主要法规66、其他文件7第二章、工程概况81、工程简介82、建筑设计概况83、电气专业设计概况114、水暖专业设计概况115、工程特点分析11第三章、设计与样板121、深化设计122、样板制作123、样板间检测13第四章、工厂制造和组装能力151、木制品加工厂设备情况152、工程实施计划16第五章、施工部署171、工程目标172、施工组织173、总体施工安排204、与各方的配合205、与总承包的协调236、与专业施工队的配合257、新技术应用268、分项工程质量计划27第六章、
2、施工准备281、技术准备282、施工生产准备303、现场准备31第七章、资源配置计划331、劳动力投入计划332、材料采购343、设备和机具投入计划35第八章、施工进度计划361、进度计划36第九章、主要分项工程施工方法371、地面装修工程371.1、地毯铺设371.2、地面石材铺设381.3、地砖地面431.4、防静电架空地板面层452、内墙装修工程472.1、墙面砖镶贴472.2、墙、顶棚喷涂乳胶漆502.3、墙面石材干挂522.4、壁纸墙面553、顶棚装修工程573.1、轻钢龙骨石膏板吊顶573.2、金属面板吊顶594、门窗安装工程624.1、装饰门制作安装625、灯具安装工程636、卫
3、生洁具安装工程65第十章、季节性施工671、现场部署：672、雨施材料的储存和堆放67第十一章、质量保证措施681、质量保证体系682、创优计划683、质量策划694、质量活动705、质量控制要点82第十二章、施工保障措施871、工期保证措施872、成品保护措施913、安全保证措施934、文明施工措施975、环境保护措施996、消防及保卫措施101第十三章、成本控制措施104第十四章、工程服务1051、宗旨1052施工前期为业主提供服务1053施工过程中为业主提供服务1054施工后期为业主提供服务1075竣工后投入使用的服务1076工程保修服务107附表1施工进度计划附图1装修阶段施工现场平面
4、布置图编制说明本施工组织设计是我单位根据建设单位提供的相关图纸、招标文件、答疑文件以及现场考察结果, 参考现行国内规范，结合我单位多年来的各类工程建设经验，并严格按照ISO19001质量管理体系、GB/T28001职业安全健康管理体系、GB/T24001环境管理体系，本着为建设单位保质量、保工期的最终要求，经我单位工程技术人员论证和方案比较，提出了我们的施工组织设计。本施工组织设计主要描述“施工管理、劳动力组织、材料设备供应、施工工艺、进度计划和质量保证措施”等方面的全过程状态，达到高质量、高标准、高水平，我们的宗旨是全方位为建设单位提供最好的服务。 如我单位中标，我们将针对本工程各部位的实际
5、情况并结合图纸进行深化设计、编制施组、各单项工程施工方案，在合同规定的期限内报建设单位和本工程的监理工程师审批后形成正式文件，以实现招标文件要求的工期、质量、安全生产、文明工地的各项施工目标。 我公司针对该项目实现工程施工目标是：1、质量目标：北京市建筑装饰优质工程2、工期目标：2008年4月25日开工，确保在2008年8月22日以前竣工。3、文明安全施工管理目标：争创北京市文明安全工地，符合总包方现场统一管理要求。4、环境管理目标:营造绿色环保型施工环境。第一章、编制依据1、招标文件文件名称编 号文件日期xxxx集团有限公司总部项目室内装修工程招标文件2008-03-262、主要标准图集名
6、称编 号建筑构造通用图集88J系列内装修（2003年合订本）03J502-13图形符号与技术资料92DQ1低压配电装置92DQ3内线工程92DQ5照明装置92DQ63、主要施工规程、规范类别名 称编号国家建设工程施工现场用电安全规范GB50194-93建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑装饰装修施工质量验收规范GB50210-2002民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001砌体工程施工质量验收规范GB502032002建筑电气工程施工质量验收规范GB503032002民用闭路监视电视系统工程技术规范GB5019894建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB5
7、02422002行业金属与石材幕墙工程技术规范JGJ1332001建筑给水超薄壁不锈钢塑料复合管管道工程技术规程CECS135:2002建筑排水用硬聚氯乙烯螺旋管管道工程技术规程CJJ/T29-98建筑排水用硬聚氯乙烯螺旋管管道工程设计、施工及验收规程CECS94:97施工现场临时用电安全技术规范JGJ4688建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80-91建筑装饰工程施工验收规范JGJ73-94建筑机械使用安全技术规程JGJ33-86地方建筑安装工程施工工艺规程DBJ01-26-96建筑工程资料管理工艺规程DBJ01-51-20004、主要标准类别名 称编号国家室内装饰装修材料人造板及其制品中甲
8、醛释放限量GB185802001室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量GB185812001室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量GB185822001室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量GB185832001室内装饰装修材料木家具中有害物质限量GB185842001室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量GB185852001室内装饰装修材料地毯、地毯衬及地毯胶粘剂有害物质限量GB185872001建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建筑材料放射性核素限量地方高级建筑装饰工程质量检验评定标准DBJ01-27-2003建筑长城杯工程质量评审标准DBJ/T01-70-20035、
9、主要法规类别名 称编号国家中华人民共和国建筑法中华人民共和国环境保护法建设工程施工现场管理规定建设部15号令建设工程质量管理条例国务院令第279号工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）6、其他文件A、我公司编制的该工程预算资料；B、我公司的综合管理手册；C、我公司的综合管理体系文件；D、我公司的施工组织设计管理办法F、施工现场文明安全管理规定；G、北京市建筑施工现场安全防护基本标准；H、北京市建设工程现场管理基本标准；J、北京市建设工程现场管理环境保护工作基本标准；K、我公司编制的试验员手册。第二章、工程概况1、工程简介序号项 目内 容1工程名称xxxx集团有限公司总部项目室内装修工程2工程地
10、点3招标单位xxxx集团五工程有限公司总部项目基建办公室4设计单位xxxx兵第四设计研究院5招标范围A楼：1层大厅、1层与14层接待室、13-14层会议室、19层多功能厅、15-17层领导办公室、1-2层走廊、1-19层办公室、1层档案室、1层消防值班室、1层至机房层楼梯间前室和楼梯间及踏步、-2-19层卫生间、1-19层开水房、3-14层及18-19层走廊、3层网络中心、地下1-2和地上3-19层候梯厅、地下1-2层车库与设备房间及库房、地下1-2层进排风机房和水泵房、机房层电梯机房及水箱间。B楼：2层高档餐厅、3层报告厅、一层大餐厅和小餐厅及更衣室和主副食库、-1至3层为卫生间、1层主入口
11、门厅、2层小餐厅和荣誉室、1-3层走廊、3层休息室及其它房间、1-3层楼梯间及踏步、地下1-2层车库及库房、地下1层值班室、地下2层人防通道及前室和6#楼梯间人防通道C楼:1层主楼口门厅、1-8层普通客房、1-8层走廊、3-8层套房、1-8层房间内卫生间、1-8层候梯厅、-1层至8层楼梯间及踏步、2层库房、地下1层车库及设备机房和进风机房、8层楼顶电梯机房6招标工期2008年4月25日开工，2008年8月22日竣工，共计120日天7现场条件现场不存在扰民，垂直运输机械由甲方提供。2、建筑设计概况建筑面积 37622m2建筑区段A、B、C区及地下车库建筑高度81.9米、16.2米、30.1米建筑
12、层数十九层、三层、八层建筑类型一类耐火等级一级、二级设防裂度8度工程性质办公、会议、公寓各部位装饰装修概况：楼区部位顶棚内墙面楼地面材料材料材料A楼办公室硅钙板吊顶白色乳胶漆浅色优质玻化砖消防值班室硅钙板吊顶白色乳胶漆抗静电活动地板走廊硅钙板吊顶白色乳胶漆浅色花岗岩,深色花岗岩套边网络中心硅钙板吊顶白色乳胶漆抗静电活动地板候梯厅简易石膏板吊顶白色乳胶漆浅色花岗岩,深色花岗岩套边车库、设备房间涂料白色乳胶漆/楼梯前室、楼梯间及踏步乳胶漆白色乳胶漆浅色花岗岩,深色花岗岩套边进排风机房玻璃棉毡铝板网玻璃棉毡铝板网/水泵房涂料白色乳胶漆浅色防滑地砖电梯机房乳胶漆白色乳胶漆浅色优质玻化砖水箱间乳胶漆白色
13、乳胶漆浅色优质玻化砖B楼大餐厅铝方格栅吊顶白色乳胶漆浅色花岗岩,深色花岗岩套边小餐厅简易装饰石膏板吊顶贴壁纸浅色花岗岩,深色花岗岩套边、尼龙毯加工间、备餐间、洗消间、冷荤间优质铝合金扣板吊顶浅色优质釉面砖浅色优质防滑地砖更衣室乳胶漆白色乳胶漆浅色优质防滑地砖主副食库乳胶漆白色乳胶漆浅色地砖卫生间优质铝合金扣板吊顶/主入口门厅简易装饰石膏板吊顶白色乳胶漆浅色花岗岩,深色花岗岩套边荣誉室硅酸钙板吊顶白色乳胶漆尼龙毯走廊简易装饰石膏板吊顶白色乳胶漆浅色花岗岩,深色花岗岩套边和尼龙毯休息室简易装饰石膏板吊顶贴壁纸尼龙毯楼梯间及踏步乳胶漆白色乳胶漆浅色花岗岩,深色花岗岩套边车库、库房乳胶漆白色乳胶漆/值班室涂料白色乳胶漆浅色地砖人防通道及前室涂料白色乳胶漆深色花岗岩
