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1、六枝特区大用片区2016年城市棚户区改造整治配套基础设施建设 外立面改造施工组织设计贵州省六枝特区大用片区城市棚户区改造基础设施建设工程施工组织设计 编制： 审核： 审批： 中国建筑第四工程局有限公司日 期： 年 月 日目 录第一章 工程概况- 1 -第一节 工程概述- 1 -1. 工程简介- 1 -2. 墙面设计概况介绍- 2 -3. 顶棚设计概况介绍- 3 -4. 斜屋面工程设计概况介绍- 3 -5. 围水设计概况介绍- 4 -6. 木制品设计概况介绍- 4 -7. 窗、栏杆装饰- 5 -第二节 编制依据- 5 -1. 编制说明- 5 -2. 编制依据- 6 -第二章 施工部署- 9 -第
2、一节 工程管理目标- 9 -1. 工程进度目标- 9 -2. 环境管理目标- 9 -第二节 施工平面布置和临时设施布置- 9 -1. 场地布置原则- 9 -2. 场地具体布置- 9 -3. 总体施工思路- 10 -第三节 各阶段组织安排- 10 -1. 施工顺序概述- 10 -第四节 施工进度计划和各阶段进度的保证措施- 11 -1. 工期及施工进度计划- 11 -2. 各阶段进度的保证措施- 11 -第三章 工程重难点分析及应对措施- 13 -第一节 重难点分析- 14 -第二节 重难点应对措施- 14 -第四章 材料运输- 16 -第一节 材料运输总体部署- 16 -第二节 总体材料运输组
3、织- 16 -第三节 材料外部运输道路- 17 -第四节 材料内部运输道路- 18 -1. 材料第一堆放点堆放及加工区域- 19 -2. 施工段落周转线路- 19 -第五节 场外交通组织保障措施- 19 -1. 场内交通组织保障措施- 19 -2. 应急预案- 20 -第五章 赶工措施- 21 -第一节 工期分析- 21 -第二节 赶工工期重难点分析- 22 -第三节 赶工总体部署- 23 -1. 赶工施工组织部署- 23 -2. 赶工施工安排总则- 23 -3. 加强施工组织协调- 23 -第四节 拟采取的主要赶工措施- 24 -1. 施工作业方式优化措施- 24 -2. 增加劳动力对工期的
4、保证措施- 24 -3. 增加材料的投入对工期的保证措施- 24 -4. 加强组织措施管理- 25 -5. 受天气影响的赶工措施- 25 -6. 受施工图纸交付使用推迟以及资料不足影响的赶工措施- 26 -第六章 资源投入- 26 -第一节 劳动力和材料投入计划及保证措施- 26 -1. 劳动力投入计划及保证措施- 27 -2. 材料投入计划及保证措施- 28 -第二节 机械设备、办公设备及检测设备投入计划- 28 -1. 设备投入计划- 29 -2. 机械使用管理保证措施- 29 -第七章 各分项工程主要施工工艺- 32 -第一节 整体效果说明- 32 -第二节 建筑及构建改造的说明- 32
5、 -第三节 拆除部分的说明- 32 -第四节 外墙抹灰施工工艺及要求- 33 -1. 施工准备- 33 -2. 操作工艺- 34 -3. 质量控制及保证措施- 35 -4. 成品保护- 36 -5. 墙面抹灰的质量通病及原因分析、防治措施- 36 -6. 安全文明施工- 37 -第五节 外墙抗裂砂浆施工工艺及要求- 37 -1. 施工工艺- 37 -2. 注意事项- 38 -第六节 瓦面屋檐的施工工艺- 38 -1. 材料运输- 38 -2. 施工准备- 38 -3. 挂瓦条施工要求- 39 -4. 铺挂前的准备工作- 39 -5. 施工流程- 39 -6. 其他要求- 40 -第七节 外墙耐
6、水腻子施工工艺及要求- 41 -1. 作业条件及时间安排- 41 -2. 材料及机具准备- 41 -3. 工艺流程- 41 -4. 施工工艺- 41 -5. 质量控制- 42 -6. 应注意的质量问题- 42 -7. 质量标准及验收方法内容- 43 -8. 成品保护- 44 -9. 安全环保措施- 44 -第八节 乳胶漆工程施工工艺及要求- 45 -1. 施工准备- 45 -2. 质量要求- 45 -3. 工艺流程- 46 -4. 施工工艺- 46 -5. 成品保护- 46 -6. 安全措施- 47 -第九节 仿古门窗的施工工艺- 47 -第十节 木作油漆及木油的施工工艺- 47 -第十一节
7、广告牌制作- 47 -第十二节 厨房、卫生间施工- 48 -第十三节 脚手架施工- 48 -第八章 周转材料计划及保证措施- 49 -第一节 周转材料投入计划- 50 -第二节 周转材料使用管理措施- 50 -第九章 施工质量保证措施- 50 -第一节 质量管理及保证体系- 51 -1. 质量目标- 51 -2. 工程质量保证体系- 51 -3. 质量管理职责- 51 -4. 质量控制程序- 52 -第二节 工程质量管理措施- 55 -第三节 质量验收流程- 56 -第四节 工程质量保证措施- 57 -1. 施工准备- 57 -2. 技术准备- 57 -3. 工程材料使用- 58 -4. 施工
8、过程检查监督- 58 -5. 检验、测量和实验- 58 -6. 重点工序控制- 58 -7. 组织技术小组解决施工技术难题- 59 -8. 工程质量保证资料管理- 59 -9. 装饰装修工程质量控制措施- 60 -第十章 安全与职业健康管理措施- 60 -1. 安全施工管理目标- 61 -2. 安全施工管理体系- 61 -3. 安全管理制度- 63 -4. 安全生产措施- 63 -5. 消防组织保障措施- 66 -6. 应急预案- 69 -第十一章 文明施工、文物保护措施- 85 -第一节 文明施工措施- 87 -1. 组织措施- 87 -2. 现场管理措施- 87 -3. 驻地管理措施- 8
9、8 -4. 内业资料管理措施- 88 -第二节 文物保护措施- 88 -第十二章 节能降耗、环保施工保证计划- 89 -第一节 项目重要环境因素识别及项目环境管理目标- 90 -1. 环境影响因素识别- 90 -第二节 项目环境管理组织机构及职责分工- 90 -第三节 环境保护资源配置- 91 -第四节 现场环境保护控制措施- 92 -1. 环境保护措施- 92 -2. 水土保护- 94 -第五节 现场环境检查制度及对环境事故处理规定- 94 -1. 现场环境检查制度- 95 -2. 环境事故处理规定- 96 -第十三章 季节性施工措施- 97 -第一节 雨季施工措施- 98 -1. 雨季施工
10、安排- 98 -2. 雨季施工保证措施- 98 -3. 雨季施工技术保证措施- 99 -4. 雨季施工投入物资- 100 -第十四章 消防保卫措施- 100 -第一节 项目消防保卫组织机构及职责分工- 101 -第二节 现场生活区施工区加工区消防设施配备计划- 102 -第三节 现场动火管理措施- 102 -第十五章 治安保卫管理- 105 -第一节 治安保卫制度- 106 -1. 总则- 106 -2. 录用及编制- 106 -3. 职责- 107 -4. 行为规范- 108 -5. 奖惩管理- 109 -第二节 保安人员行为规范- 109 -1. 保安人员工作纪律- 109 -2. 保安人
11、员的奖惩制度- 110 -第十六章 现场组织管理机构- 110 -1. 管理目标- 111 -2. 项目组织机构图- 111 -3. 项目管理架构各主要岗位职责- 113 -第十七章 双优管理措施- 115 -第一节 施工组织设计优化管理- 116 -1. 施工组织设计编制过程中的优化- 116 -2. 施工组织设计评审过程中的优化- 116 -3. 施工组织设计施过程中的优化- 116 -第二节 设计施工图优化管理- 117 -1. 设计施工图优化概况- 118 -2. 设计施工图优化内容- 118 -3. 设计施工图优化审核制度- 118 -第三节 双优工作管理措施- 118 -1. 组织
12、机构及职责- 119 -2. 科技双优化工作管理- 119 -六枝特区大用片区2016年城市棚户区改造整治配套基础设施建设 外立面改造施工组织设计 第1章 工程概况第1节 工程概述大用镇周边棚户区改造范围主要为古老村寨，原有房屋建筑年代较为久远，破损程度不同，村寨建设较为零散，为整齐划一的交通主要运输道路，各房屋走向各不相同，互相依偎，依山而建，古老村风村貌保持较为良好。序 号项 目内 容1工程名称贵州省六枝特区大用片区城市棚户区改造基础设施建设工程2工程类别外立面改造-附属工程3工程地点贵州省六枝特区大用镇大用村4建设单位六枝特区房地产综合开发公司5设计单位贵州中建建筑科研设计院有限公司6监
13、理单位武汉土木工程建设监理有限公司7勘察单位贵州中建建筑科研设计院有限公司8检测单位贵州建江工程检测有限公司9施工单位中国建筑第四工程局有限公司1. 工程简介 位于大用镇的主要外立面改造范围房屋集中在大用村周边区域，被改造房屋建筑年限各不相同，建筑特色独树一帜，房屋结构类型各不相同，建筑面积各不相同，建筑楼层高度各不相同，被改造范围均为居民自建居住用房，整体建设质量较差，出现的质量缺陷较为突出，被改造范围内房屋建筑约200多户。（1）工程内容：外墙涂料翻新；门脸商铺广告招牌统一模式；住户室内厨房、卫生间改造及街上景观布置等。 （2）工程概况：本工程位于大用寨门处起至大用街沿线，为农户自建房，房屋一层至六层，普遍为三层。建筑存在质量缺陷主要有：外墙开裂、外墙渗水、屋面渗水、外- 119 - 119 -六枝特区大用片区2016年城市棚户区改造整治配套基础设施建设 外立面改造施工组织设计 墙空鼓、外墙原装饰剖落破损、外墙平整度很差、外墙垂直度很差，大部分原有外墙立面以贴墙面砖（面向街面），侧面为涂料墙面。本工程主要是对原有住宅正立面和侧立面的涂料墙面，街面商铺广告招牌，室内厨房、卫生间等进行改造，外墙涂料统一采用白灰相间涂料刷新，改变原来杂乱无章的建筑外观，使大用街大道得到美化提升。（3）质量要求：合格（4）工期要求：65日历天（施工正在雨
