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破产清算组关于某企业改制工作进度情况汇报一、完成工作情况在县政府的高度重视和坚强领导下，在清算组的通力协作下，xxxx企业改制工作得以有序推进，目前已完成对企业的清产核资，案件受理裁定，职工工龄年的测算；社保、医保经费的测算；债权申报公告等相关基础性工作。二、下步工作安排1、对企业资产进行评估（主要是土地和房产）2、制定改制方案3、召开职工大会通过改制方案4、召开债权人会议5、处置企业有效资产三、存在的问题1、由于企业停产多年，且当时又是从老硅厂分离出来的一家新企业，一些档案资料遗失（如企业的土地使用证和房产证都没有），缺乏评估必备的资料。影响对资产的评估和处置。2、土地使用性质不明确（因xxxx企业现有土地没有办理土地证。当时分割时没有完善相关手续）。3、房屋产权不明确，当时企业分割出来时对企业资产没有明细，且房产证早已遗失，无从查证。四、工作建议1、建议政府召开专题会议，明确企业土地、房产的所有权归xx县xxxx化工有限责任公司所有。2、政府出具同意将xxxx企业进行破产清算的批复。3、政府出具将现有xxxx企业占有土地（ ）的使用性质由原来的工业用地变更为综合用地。4、政府同意将部分土地出让金返回企业用于改制费用。5、明确土地、房产处置主体。xxxx破产清算组 二一四年八月十九日第 2 页 共 2 页
